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正文內(nèi)容

工程造價(jià)與管理概論(編輯修改稿)

2024-07-19 00:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 第四節(jié) 預(yù)算定額的編制步驟和方法 一、編制預(yù)算定額的步驟:(一)準(zhǔn)備階段;(二)編制初稿階段;(三)測算水平和審查定稿階段。 二、計(jì)算單位的確定: (一)選擇單位原則(二)選擇單位方法(物體長、寬、高三個度量) 三、主要消耗量指標(biāo)的計(jì)算 (一)預(yù)算定額中人工指標(biāo)內(nèi)容 人工消耗指標(biāo)的組成內(nèi)容(包括:用工量、工日總數(shù)、平均工資等級)。 所必須的各工序的用工量:(1)基本用工;(2)超運(yùn)距用工;(3)輔助用工;(4)人工幅度差;(5)平均工資等級。 人工消費(fèi)指標(biāo)的計(jì)算方法 (1)基本工的計(jì)算;(2)超運(yùn)距用工;(3)輔助用工;(4)人工幅度差;(5)定額用工 (二)材料消耗指標(biāo)的確定 材料消耗指標(biāo)的組成內(nèi)容: (1)主要材料;(2)次要材料;(3)周轉(zhuǎn)性材料。 材料消耗指標(biāo)的計(jì)算方法 ①圖紙計(jì)算法;②下料法;③測定法;④經(jīng)驗(yàn)法;⑤利用材料消耗定額計(jì)算;⑥理論計(jì)算法。 理論計(jì)算法(1)磚墻的計(jì)算 (2)方形磚柱的計(jì)算 (3)圓形(多邊形)磚柱的計(jì)算 (4)磚基礎(chǔ)的計(jì)算計(jì)算方法:?。河?jì)算一米長磚數(shù)ⅱ:計(jì)算一米長體積ⅱ:計(jì)算1m3磚基礎(chǔ)凈用磚量和砂漿用量。 材料損耗量的確定 計(jì)算公式:材料損耗量=材料使用量材料凈用量 (1) 材料損耗量=材料使用量材料損耗率 (2) 次要材料消耗指標(biāo)的確定周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定 (三)施工機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定 編制依據(jù); 施工機(jī)械臺班消耗指標(biāo)內(nèi)容: ①基本臺班數(shù)量;②機(jī)械幅度差 施工機(jī)械臺班耗用量表現(xiàn)形式和計(jì)算方法 (1)表現(xiàn)形式;(2)計(jì)算方法:①按機(jī)械臺班定額加機(jī)械幅度差的計(jì)算方法 ; ②按工人小組配置機(jī)械,以小組產(chǎn)量為機(jī)械臺班產(chǎn)量的計(jì)算方法;③按人工工日的一定比例確定機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的計(jì)算方法。 復(fù)習(xí)題:一、 資料:勘察設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)資料如下: 土質(zhì)為潮濕和松散的黃土,地槽開挖深度為2米。 地槽余土用翻斗車外運(yùn),運(yùn)距為40米。 地槽回填土為夯填。根據(jù)施工圖紙計(jì)算某單位工程部分分項(xiàng)工程量如下: 人工挖地槽840m3; 人工平整場地600m2 基礎(chǔ)人工回填土(夯填)440m3; 余土外運(yùn)400m3,運(yùn)距40m; 磚基礎(chǔ)工程18m3,(水泥石灰砂漿,); 地面無筋混凝土墊層36 m3 清水方形磚柱15m3; 雨蓬抹水泥砂漿5 m2; 單層木門刷調(diào)和漆兩遍860 m2; 鋼管樓梯欄桿1噸(現(xiàn)場制作);要求:根據(jù)上述勘察設(shè)計(jì)資料、預(yù)算定額和分項(xiàng)工程數(shù)據(jù),選套相應(yīng)的定額單價(jià),計(jì)算工程直接費(fèi)時,均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位,第三為四舍五入。二、資料:某單位工程部分分項(xiàng)工程工程量及其設(shè)計(jì)要求如下: 二磚外墻工程180 m3,; 一磚內(nèi)墻工程253 m3,; 不鑲磚毛石墻工程26 m3,設(shè)計(jì)要求用中砂M10水泥砂漿; 翻斗車運(yùn)土方1500 m3,運(yùn)距150m; 在混凝土板上抹瀝青砂漿找平層290 m2,; 中砂礫石C2020混凝土整體面層1600 m2,設(shè)計(jì)規(guī)定厚度為5cm; 現(xiàn)澆整體樓梯85 m2,設(shè)計(jì)采用20mm中砂碎石425水泥配制的C30砼制作; 現(xiàn)澆矩形柱300 m3,斷面為500*500mm,設(shè)計(jì)采用40mm中砂碎石配制的C30砼制作。 m3,設(shè)計(jì)采用40mm中砂碎石配制C25砼制作。 m3,設(shè)計(jì)采用20mm細(xì)砂碎石配制的C40砼制作。要求:根據(jù)上述資料和預(yù)算定額的有關(guān)規(guī)定,進(jìn)行定額單價(jià)換算, 并計(jì)算出分項(xiàng)工程直接費(fèi)。在進(jìn)行定額單價(jià)換算和計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)時,均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位(即保留到分為止),第三位四舍五入。三、現(xiàn)澆砼構(gòu)造柱40m3,用20mm中砂碎石配制成C20混凝土,計(jì)算定額直接費(fèi)。四、計(jì)算四層不等高365磚基礎(chǔ)1m3磚用量和砂用量,基底標(biāo): ;五、計(jì)算10m3 磚內(nèi)墻、人工、材料、施工機(jī)械、臺班消耗指標(biāo)。 損耗率均為1%。 用水量為1萬塊磚2m3 砂漿攪拌機(jī)(200升)每臺班產(chǎn)量35m3/臺班(砂漿) 塔吊(6T),每臺班產(chǎn)量20m3/臺班(砌體) 計(jì)算結(jié)果除磚保留整數(shù)外,其余均保留兩位小學(xué)。 (二)編制單位估價(jià)表 材料預(yù)算價(jià)格:紅磚90元/千塊、砂漿 、 機(jī)械臺班使用量:、。 注:人工、機(jī)械幅度差及降效已包括在上述條件中 第六章 人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的確定教學(xué)目的:通過教學(xué)和實(shí)例練習(xí),學(xué)生要掌握個別建筑工程材料預(yù)算價(jià)格的組成和材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算方法,以及建安工人工資等級和單價(jià)、設(shè)備、施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的確定。教學(xué)要求:學(xué)生熟練地確定這些預(yù)算價(jià)格因素。教學(xué)重點(diǎn):人工、材料預(yù)算價(jià)格的確定 設(shè)備、施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的確定教學(xué)難點(diǎn):人工、材料單價(jià)的計(jì)算方法授課方法: 講授的同時配套進(jìn)行練習(xí)鞏固所學(xué)知識 學(xué)生自學(xué)部分內(nèi)容(輔助性) 開設(shè)習(xí)題課一節(jié),答疑一節(jié)。教學(xué)參考書目 《建筑工程概算預(yù)算》楊衛(wèi)東等主編,經(jīng)濟(jì)日報(bào)出版社。 《建筑工程定額原理與概預(yù)算》高競主編,中國建筑工業(yè)出版社。 《民用建筑安裝工程預(yù)(結(jié))算的編制與審查》方振慰主編,中國審計(jì)出版社。 《預(yù)算員手冊》田永復(fù)主編第一節(jié) 人工預(yù)算單價(jià)的的確定 一、工資等級制度 是指社會主義國家為實(shí)現(xiàn)按勞分配原則制定的勞動報(bào)酬制度,包括:①工資標(biāo)準(zhǔn);②工資等級表;③技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)。 二、工資等級系數(shù)表的編制 (一)工資等級系數(shù) (二)非整數(shù)工資等級系數(shù)表的編制 三、建安工程工日單價(jià)表的編制 工日單價(jià)=基本工資+其他 (1)工日單價(jià)中基本工資部分的計(jì)算方法 (2)工日單價(jià)中非基本工資部分的計(jì)算。第二節(jié) 材料預(yù)算價(jià)格的確定 一、正確確定材料預(yù)算價(jià)格的意義 有利于合理確定工程造價(jià); 有利于企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算;有利于推行招投標(biāo)承包制; 二、材料預(yù)算價(jià)格編制范圍的劃分 地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、 某項(xiàng)工程專用的材料預(yù)算價(jià)格 三、材料預(yù)算價(jià)格組成因素與編制依據(jù) (一)材料預(yù)算價(jià)格的組成 由原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購及保管費(fèi)五項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容組成。 (二)材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算公式 材料預(yù)算價(jià)格=[材料原價(jià)(1+供銷部門手續(xù)費(fèi)率)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)][1+采購采管費(fèi)率]包裝品回收值。 二、材料預(yù)算價(jià)格的確定方法 (一)材料原價(jià)的確定 計(jì)算原則; 計(jì)算方法:材料加權(quán)平均原價(jià)=各地材料原價(jià)各地權(quán)數(shù) (二)供銷部門手續(xù)費(fèi)的確定 計(jì)費(fèi)規(guī)則 計(jì)算方法: 按材料原價(jià)或加權(quán)平均原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)率和經(jīng)倉比重計(jì)算。供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)供銷部門手續(xù)費(fèi)率經(jīng)倉比重。 (三)材料包裝費(fèi)的確定 材料原帶包裝者(由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)包裝的)包裝費(fèi)運(yùn)輸原價(jià)中,計(jì)算包裝品的回收價(jià)值并從預(yù)算價(jià)格是予以扣除。采購單位自備包裝容器者(多次使用包裝品)采用攤銷的辦法計(jì)算,列入材料預(yù)算價(jià)格中 (四)材料運(yùn)輸費(fèi)的確定 材料運(yùn)輸費(fèi)的組成 材料運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)算 (1)國撥材料的運(yùn)輸費(fèi)(長途運(yùn)費(fèi)) (2)外埠采購的材料 (3)材料運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)算方法 ①加權(quán)平均運(yùn)輸費(fèi)方法;②加權(quán)平均運(yùn)距方法(五)材料采購保管費(fèi)的確定 三、材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算實(shí)例 第三節(jié) 設(shè)備預(yù)算價(jià)格的確定 一、國內(nèi)設(shè)備預(yù)算價(jià)格的確定 (一)國內(nèi)設(shè)備原價(jià)的確定 國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定內(nèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定(1)費(fèi)用因素計(jì)價(jià)法;(2)定額計(jì)價(jià)法;(3)指標(biāo)估價(jià)法;(4)分部組合計(jì)價(jià)法;(5)插入計(jì)價(jià)法(二)國內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的確定 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 二、進(jìn)口設(shè)備預(yù)算價(jià)格的確定 (一)進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的確定 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的種類;進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的計(jì)算 (二)進(jìn)口設(shè)備國外運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及各種稅金、手續(xù)費(fèi)的確定。 進(jìn)口設(shè)備國外運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)劃(鐵路、海運(yùn));進(jìn)口設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算;進(jìn)口關(guān)稅的計(jì)算;增值稅計(jì)算;銀行財(cái)務(wù)費(fèi)的計(jì)算;外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算; (三)進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 港口費(fèi)的計(jì)算;外運(yùn)公司勞務(wù)費(fèi)的計(jì)算;進(jìn)口設(shè)備陸上運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 (四)進(jìn)口設(shè)備預(yù)算價(jià)格計(jì)算實(shí)例。 第四節(jié)、施工機(jī)械臺班使用費(fèi)的確定一、施工機(jī)械臺班使用費(fèi)的概念和組成因素。(一)概念(二)組成因素: 二、施工機(jī)械臺班使用費(fèi)定額及其編制方法 施工機(jī)械臺班使用費(fèi)定額:是指一臺施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下所應(yīng)固定攤銷的各種費(fèi)用及應(yīng)耗用的工日和動力資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 (一)臺班經(jīng)常維修費(fèi)的計(jì)算;臺班安裝拆卸及場外運(yùn)輸費(fèi) (二)施工機(jī)械臺班使用費(fèi)第二類費(fèi)用定額的編制 機(jī)上人工費(fèi)的確定;動力、燃料費(fèi)的計(jì)算;養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅的計(jì)算 三、施工機(jī)械臺班使用費(fèi)定額編制舉例: 復(fù)習(xí)題:一、根據(jù)下列資料計(jì)算人工費(fèi) 磚基礎(chǔ)定額計(jì)量單10m3 某省建筑工人月工資標(biāo)準(zhǔn)
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