工程造價管理(編輯修改稿)
2024-10-27 16:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 部門會同監(jiān)理單位、設計單位、承包人及有關單位或部門組成預驗收組進行預驗收。預驗收的主要工作包括： – 1）核實竣工驗收準備工作內(nèi)容，確認竣工項目所有檔案資料的完整性和準確性； – 2）檢查項目建設標準、評定質(zhì)量，對竣工驗收準備過程中有爭議的問題和有隱患及遺留問題提出處理意見； – 3）檢查財務賬表是否齊全并驗證數(shù)據(jù)的真實性； – 4）檢查試車情況和生產(chǎn)準備情況； – 5）編寫竣工預驗收報告和移交生產(chǎn)準備情況報告，在竣工預驗收報告中應說明項目的概況、對驗收過程進行闡述、對工程質(zhì)量做出總體評價 全部工程的竣工驗收 （ 3）正式驗收 ? 建設項目的正式竣工驗收是由國家、地方政府、建設項目投資商或開發(fā)商以及有關單位領導和專家參加的最終整體驗收。 ? 大中型和限額以上的建設項目的正式驗收，由國家投資主管部門或其委托項目主管部門或地方政府組織驗收，一般由竣工驗收委員會（或驗收小組）主任（或組長）主持，具體工作可由總監(jiān)理工程師組織實施。 ? 國家重點工程的大型建設項目，由國家有關部位、邀請有關方面參加，組成工程驗收委員會，進行驗收。 ? 小型和限額以下的建設項目由項目主管部門組織。發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人、設計單位和使用單位共同參加驗收工作。 全部工程的竣工驗收 （ 3）正式驗收 – 1）發(fā)包人、勘查設計單位分別匯報工程合同履約情況以及在工程建設各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)與工程建設強制性標準的情況； – 2）聽取承包人匯報建設項目的施工情況、自驗情況和竣工情況； – 3）聽取監(jiān)理單位匯報建設項目監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理情況及對項目竣工的意見； – 4）組織竣工驗收小組全體人員進行現(xiàn)場檢查，了解項目現(xiàn)狀、查驗項目質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)存在和遺留的問題； – 5）審查竣工項目移交生產(chǎn)使用的各種檔案資料； – 6）評審項目質(zhì)量，對主要工程部位的施工質(zhì)量進行復驗、鑒定，對工程設計的先進性、合理性和經(jīng)濟性進行復驗和鑒定，按設計要求和建筑安裝工程施工的驗收規(guī)范和質(zhì)量標準進行質(zhì)量評定驗收。在確認工程符合竣工標準和合同條款規(guī)定后，簽發(fā)竣工驗收合格證書。 – 7）審查試車規(guī)程，檢查投產(chǎn)試車情況，核定收尾工程項目，對遺留問題提出處理意見； – 8）簽署竣工驗收鑒定書，對整個項目做出總的驗收鑒定。 建設項目竣工驗收的組織 ? 施工驗收的組織，按原國家計委、建設部關于 《 建設項目（工程）竣工驗收辦法 》 的規(guī)定組成。 ? 大中型和限額以上 基本建設和技術改造項目（工程），由國家發(fā)展計劃部門或國家發(fā)展計劃部門委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收。 ? 小型和限額以下 基本建設和技術改造項目（工程），由項目（工程）主管部門或地方政府部門組織驗收。 ? 竣工驗收要根據(jù) 工程規(guī)模大小 、 復雜程度 組成驗收委員會或驗收組。 ? 驗收委員會或驗收組 應由銀行、物資、環(huán)保、勞動、消防及其他有關部門組成。建設主管部門和發(fā)包人、接管單位、承包人、勘察設計單位及工程監(jiān)理單位也應參加驗收工作。某些比較重大的項目應報省、國家組成驗收組織。 竣工決算 – 竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責任制的依據(jù)，是反映建設項目實際造價和投資效果的文件。 竣工決算的內(nèi)容 ? 建設項目竣工決算應包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用。 ? 竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。 ? 前兩部分又稱建設項目竣工財務決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。 （ 1）竣工決算報告情況說明書 1）建設項目概況，對工程總的評價 2）資金來源及運用等財務分析 3）基本建設收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況 4）各項經(jīng)濟技術指標的分析 5）工程建設的經(jīng)驗及項目管理和財務管理工作以及竣工財務決算中有待解決的問題 6）需要說明的其他事項 竣工決算的內(nèi)容 （ 2）竣工財務決算報表 ? 大、中型建設項目竣工決算報表 包括： – 建設項目竣工財務決算審批表；大、中型建設項目概況表；大、中型建設項目竣工財務決算表；大、中型建設項目交付使用資產(chǎn)總表。 ? 小型建設項目竣工財務決算報表 包括： – 建設項目竣工財務決算審批表、竣工財務決算總表、建設項目交付使用資產(chǎn)明細表。 竣工決算的內(nèi)容 （ 3）建設工程竣工圖 ? 建設工程竣工圖是真實地記錄各種地上、地下建筑物、構筑物等情況的技術文件，是工程進行交工驗收、維護改建和擴建的依據(jù)，是國家的重要技術檔案。國家規(guī)定：各項新建、擴建、改建的基本建設工程。特別是基礎、地下建筑、管線、結(jié)構、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過程中（不能在竣工后）及時做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設計變更文件。其具體要求有： （ 1）凡按圖竣工沒有變動的，由承包人（包括總包和分包承包人，下同）在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖； 竣工決算的內(nèi)容 （ 3）建設工程竣工圖 （ 2）凡在施工過
范文總結(jié)相關推薦
鄂ICP備17016276號-1