【文章內(nèi)容簡介】 部門會同監(jiān)理單位、設(shè)計單位、承包人及有關(guān)單位或部門組成預(yù)驗收組進(jìn)行預(yù)驗收。預(yù)驗收的主要工作包括： – 1）核實竣工驗收準(zhǔn)備工作內(nèi)容，確認(rèn)竣工項目所有檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性； – 2）檢查項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、評定質(zhì)量，對竣工驗收準(zhǔn)備過程中有爭議的問題和有隱患及遺留問題提出處理意見； – 3）檢查財務(wù)賬表是否齊全并驗證數(shù)據(jù)的真實性； – 4）檢查試車情況和生產(chǎn)準(zhǔn)備情況； – 5）編寫竣工預(yù)驗收報告和移交生產(chǎn)準(zhǔn)備情況報告，在竣工預(yù)驗收報告中應(yīng)說明項目的概況、對驗收過程進(jìn)行闡述、對工程質(zhì)量做出總體評價 全部工程的竣工驗收 （ 3）正式驗收 ? 建設(shè)項目的正式竣工驗收是由國家、地方政府、建設(shè)項目投資商或開發(fā)商以及有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)和專家參加的最終整體驗收。 ? 大中型和限額以上的建設(shè)項目的正式驗收，由國家投資主管部門或其委托項目主管部門或地方政府組織驗收，一般由竣工驗收委員會（或驗收小組）主任（或組長）主持，具體工作可由總監(jiān)理工程師組織實施。 ? 國家重點工程的大型建設(shè)項目，由國家有關(guān)部位、邀請有關(guān)方面參加，組成工程驗收委員會，進(jìn)行驗收。 ? 小型和限額以下的建設(shè)項目由項目主管部門組織。發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人、設(shè)計單位和使用單位共同參加驗收工作。 全部工程的竣工驗收 （ 3）正式驗收 – 1）發(fā)包人、勘查設(shè)計單位分別匯報工程合同履約情況以及在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； – 2）聽取承包人匯報建設(shè)項目的施工情況、自驗情況和竣工情況； – 3）聽取監(jiān)理單位匯報建設(shè)項目監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理情況及對項目竣工的意見； – 4）組織竣工驗收小組全體人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，了解項目現(xiàn)狀、查驗項目質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)存在和遺留的問題； – 5）審查竣工項目移交生產(chǎn)使用的各種檔案資料； – 6）評審項目質(zhì)量，對主要工程部位的施工質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗、鑒定，對工程設(shè)計的先進(jìn)性、合理性和經(jīng)濟性進(jìn)行復(fù)驗和鑒定，按設(shè)計要求和建筑安裝工程施工的驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評定驗收。在確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定后，簽發(fā)竣工驗收合格證書。 – 7）審查試車規(guī)程，檢查投產(chǎn)試車情況，核定收尾工程項目，對遺留問題提出處理意見； – 8）簽署竣工驗收鑒定書，對整個項目做出總的驗收鑒定。 建設(shè)項目竣工驗收的組織 ? 施工驗收的組織，按原國家計委、建設(shè)部關(guān)于 《 建設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法 》 的規(guī)定組成。 ? 大中型和限額以上 基本建設(shè)和技術(shù)改造項目（工程），由國家發(fā)展計劃部門或國家發(fā)展計劃部門委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收。 ? 小型和限額以下 基本建設(shè)和技術(shù)改造項目（工程），由項目（工程）主管部門或地方政府部門組織驗收。 ? 竣工驗收要根據(jù) 工程規(guī)模大小 、 復(fù)雜程度 組成驗收委員會或驗收組。 ? 驗收委員會或驗收組 應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動、消防及其他有關(guān)部門組成。建設(shè)主管部門和發(fā)包人、接管單位、承包人、勘察設(shè)計單位及工程監(jiān)理單位也應(yīng)參加驗收工作。某些比較重大的項目應(yīng)報省、國家組成驗收組織。 竣工決算 – 竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責(zé)任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。 竣工決算的內(nèi)容 ? 建設(shè)項目竣工決算應(yīng)包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用。 ? 竣工決算是由竣工財務(wù)決算說明書、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。 ? 前兩部分又稱建設(shè)項目竣工財務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。 （ 1）竣工決算報告情況說明書 1）建設(shè)項目概況，對工程總的評價 2）資金來源及運用等財務(wù)分析 3）基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況 4）各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的分析 5）工程建設(shè)的經(jīng)驗及項目管理和財務(wù)管理工作以及竣工財務(wù)決算中有待解決的問題 6）需要說明的其他事項 竣工決算的內(nèi)容 （ 2）竣工財務(wù)決算報表 ? 大、中型建設(shè)項目竣工決算報表 包括： – 建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表；大、中型建設(shè)項目概況表；大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表；大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表。 ? 小型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表 包括： – 建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表、竣工財務(wù)決算總表、建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。 竣工決算的內(nèi)容 （ 3）建設(shè)工程竣工圖 ? 建設(shè)工程竣工圖是真實地記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交工驗收、維護(hù)改建和擴建的依據(jù)，是國家的重要技術(shù)檔案。國家規(guī)定：各項新建、擴建、改建的基本建設(shè)工程。特別是基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過程中（不能在竣工后）及時做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設(shè)計變更文件。其具體要求有： （ 1）凡按圖竣工沒有變動的，由承包人（包括總包和分包承包人，下同）在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖； 竣工決算的內(nèi)容 （ 3）建設(shè)工程竣工圖 （ 2）凡在施工過