【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 部門(mén)會(huì)同監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、承包人及有關(guān)單位或部門(mén)組成預(yù)驗(yàn)收組進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收的主要工作包括： – 1）核實(shí)竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作內(nèi)容，確認(rèn)竣工項(xiàng)目所有檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性； – 2）檢查項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)定質(zhì)量，對(duì)竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備過(guò)程中有爭(zhēng)議的問(wèn)題和有隱患及遺留問(wèn)題提出處理意見(jiàn)； – 3）檢查財(cái)務(wù)賬表是否齊全并驗(yàn)證數(shù)據(jù)的真實(shí)性； – 4）檢查試車(chē)情況和生產(chǎn)準(zhǔn)備情況； – 5）編寫(xiě)竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和移交生產(chǎn)準(zhǔn)備情況報(bào)告，在竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的概況、對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行闡述、對(duì)工程質(zhì)量做出總體評(píng)價(jià) 全部工程的竣工驗(yàn)收 （ 3）正式驗(yàn)收 ? 建設(shè)項(xiàng)目的正式竣工驗(yàn)收是由國(guó)家、地方政府、建設(shè)項(xiàng)目投資商或開(kāi)發(fā)商以及有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家參加的最終整體驗(yàn)收。 ? 大中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目的正式驗(yàn)收，由國(guó)家投資主管部門(mén)或其委托項(xiàng)目主管部門(mén)或地方政府組織驗(yàn)收，一般由竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收小組）主任（或組長(zhǎng)）主持，具體工作可由總監(jiān)理工程師組織實(shí)施。 ? 國(guó)家重點(diǎn)工程的大型建設(shè)項(xiàng)目，由國(guó)家有關(guān)部位、邀請(qǐng)有關(guān)方面參加，組成工程驗(yàn)收委員會(huì)，進(jìn)行驗(yàn)收。 ? 小型和限額以下的建設(shè)項(xiàng)目由項(xiàng)目主管部門(mén)組織。發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人、設(shè)計(jì)單位和使用單位共同參加驗(yàn)收工作。 全部工程的竣工驗(yàn)收 （ 3）正式驗(yàn)收 – 1）發(fā)包人、勘查設(shè)計(jì)單位分別匯報(bào)工程合同履約情況以及在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； – 2）聽(tīng)取承包人匯報(bào)建設(shè)項(xiàng)目的施工情況、自驗(yàn)情況和竣工情況； – 3）聽(tīng)取監(jiān)理單位匯報(bào)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理情況及對(duì)項(xiàng)目竣工的意見(jiàn)； – 4）組織竣工驗(yàn)收小組全體人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解項(xiàng)目現(xiàn)狀、查驗(yàn)項(xiàng)目質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在和遺留的問(wèn)題； – 5）審查竣工項(xiàng)目移交生產(chǎn)使用的各種檔案資料； – 6）評(píng)審項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)主要工程部位的施工質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、鑒定，對(duì)工程設(shè)計(jì)的先進(jìn)性、合理性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和鑒定，按設(shè)計(jì)要求和建筑安裝工程施工的驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收。在確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定后，簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書(shū)。 – 7）審查試車(chē)規(guī)程，檢查投產(chǎn)試車(chē)情況，核定收尾工程項(xiàng)目，對(duì)遺留問(wèn)題提出處理意見(jiàn)； – 8）簽署竣工驗(yàn)收鑒定書(shū)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目做出總的驗(yàn)收鑒定。 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織 ? 施工驗(yàn)收的組織，按原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于 《 建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法 》 的規(guī)定組成。 ? 大中型和限額以上 基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目（工程），由國(guó)家發(fā)展計(jì)劃部門(mén)或國(guó)家發(fā)展計(jì)劃部門(mén)委托項(xiàng)目主管部門(mén)、地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收。 ? 小型和限額以下 基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目（工程），由項(xiàng)目（工程）主管部門(mén)或地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收。 ? 竣工驗(yàn)收要根據(jù) 工程規(guī)模大小 、 復(fù)雜程度 組成驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組。 ? 驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組 應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、消防及其他有關(guān)部門(mén)組成。建設(shè)主管部門(mén)和發(fā)包人、接管單位、承包人、勘察設(shè)計(jì)單位及工程監(jiān)理單位也應(yīng)參加驗(yàn)收工作。某些比較重大的項(xiàng)目應(yīng)報(bào)省、國(guó)家組成驗(yàn)收組織。 竣工決算 – 竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。 竣工決算的內(nèi)容 ? 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費(fèi)用。 ? 竣工決算是由竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。 ? 前兩部分又稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。 （ 1）竣工決算報(bào)告情況說(shuō)明書(shū) 1）建設(shè)項(xiàng)目概況，對(duì)工程總的評(píng)價(jià) 2）資金來(lái)源及運(yùn)用等財(cái)務(wù)分析 3）基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況 4）各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析 5）工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理和財(cái)務(wù)管理工作以及竣工財(cái)務(wù)決算中有待解決的問(wèn)題 6）需要說(shuō)明的其他事項(xiàng) 竣工決算的內(nèi)容 （ 2）竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 ? 大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表 包括： – 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表；大、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表；大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表；大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表。 ? 小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 包括： – 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、竣工財(cái)務(wù)決算總表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。 竣工決算的內(nèi)容 （ 3）建設(shè)工程竣工圖 ? 建設(shè)工程竣工圖是真實(shí)地記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)改建和擴(kuò)建的依據(jù)，是國(guó)家的重要技術(shù)檔案。國(guó)家規(guī)定：各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程。特別是基礎(chǔ)、地下建筑、管線(xiàn)、結(jié)構(gòu)、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。為確保竣工圖質(zhì)量，必須在施工過(guò)程中（不能在竣工后）及時(shí)做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設(shè)計(jì)變更文件。其具體要求有： （ 1）凡按圖竣工沒(méi)有變動(dòng)的，由承包人（包括總包和分包承包人，下同）在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖； 竣工決算的內(nèi)容 （ 3）建設(shè)工程竣工圖 （ 2）凡在施工過(guò)