【文章內容簡介】 完工程及設備保護費 （ 11） . 施工排水、降水費 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 （ 1）環(huán)境保護費 – 環(huán)境保護費是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。 – 環(huán)境保護費 =直接工程費環(huán)境保護費費率（ %） ?本項費用年度平均支出環(huán)境保護費費率（％）＝全年建安產(chǎn)值 直接工程費占總造價比例（％）? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 ? 文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用 ? 文明施工費 =直接工程費文明施工費費率（ %） ?本項費用年度平均支出文明施工費費率（％）＝全年建安產(chǎn)值 直接工程費占總造價比例（％）（ 2）文明施工費 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 – 安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 – 安全施工費 =直接工程費安全施工費費率（ %） ?本項費用年度平均支出安全施工費費率（％）＝全年建安產(chǎn)值 直接工程費占總造價比例（％）（ 3）安全施工費 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 ? 指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。 – 臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。 – 臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。 （ 4）臨時設施費 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 ? 包括周轉使用臨建費、一次性使用臨建費和其他臨時設施費。其計算公式為： ? 臨時設施費 =（周轉使用臨建費 +一次性使用臨建費）【 1+其他臨時設施所占比例（ %） 】 [ ( ) 365 ( % )?? ? ? ???臨建面積 每平方米造價周轉使用臨建費 工期天］ 一次性拆除費使用年限 利用率? 一次性使用臨建費 = Σ﹛ 臨建面積每平方米造價［ 1－殘值率（ %）］ ﹜ +一次性拆除費 （ 4）臨時設施費 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 – 夜間施工費是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。 （ 6）二次搬運費 – 二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。 （ 5）夜間施工增加費 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 （ 7）大型機械設備進出場及安拆費 – 是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。 （ 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 – 是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 （ 9） 腳手架費 – 是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 （ 10）已完工程及設備保護費 – 是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。 （ 11）施工排水、降水費 – 排水降水費 =Σ（排水降水機械臺班費排水降水周期 +排水降水使用材料費、人工費） ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 ? 建筑安裝工程間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務的各項費用。 ? 規(guī)費＋企業(yè)管理費 （三）間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成－－規(guī)費 –是指政府和有關權力部門 規(guī) 定必須繳納的 費用（共 5項） （ 1）工程排污費： – 是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污 （ 2）工程定額測定費： – 是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。 （三）間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成－－規(guī)費 （ 3）社會保障費。 包括： ? 1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。 ? 2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。 ? 3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 （三）間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成－－規(guī)費 （ 4）住房公積金： 是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。 （ 5）危險作業(yè)意外傷害保險： 是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 （三）間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成－－企業(yè)管理費 – 企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用 （ 1） 管理人員工資 ： – 是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。 （ 2） 辦公費 ： – 是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。 （三）間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成－－企業(yè)管理費 （ 3）差旅交通費： ? 是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費 （ 4）固定資產(chǎn)使用費： ? 是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 （三）間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成－－企業(yè)管理費 （ 5）工具用具使用費： ? 是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 （ 6）勞動保險費： ? 是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 （三）間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成－－企業(yè)管理費 （ 7）工會經(jīng)費： ? 是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 （ 8）職工教育經(jīng)費： ? 是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 （ 9）財產(chǎn)保險費： ? 是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 （三）間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的組成－－企業(yè)管理費 （ 10）財務費： ? 是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用 （ 11）稅金： ? 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 （ 12）其他： ? 包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 （三）間接費 建筑、安裝工程投資 ? 間接費的計算 －－ 按 取費基數(shù) 不同，計算方法分為三種： – 以 直接費 為計算基礎： ? 間接費 =直接費合計間接費費率（ %） – 以 人工費和機械費合計 為計算基礎： ? 間接費 =直接費中的人工費和機械費合計間接費費率（ %） – 以 人工費 為計算基礎： ? 間接費 =直接費中的人工費合計間接費費率（ %） （三）間接費 建筑、安裝工程投資 間接費費率（ %） =規(guī)費費率（ %） +企業(yè)管理費費率（ %） ? 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 ? 利潤的計算因計算基礎的不同而不同 : – 以直接費為計算基礎時利潤的計算方法： ? 利潤 =（直接費 +間接費） 相應利潤率 – 以人工費和機械費為計算基礎時利潤的計算方法： ? 利潤 =直接費中的人工費和機械費合計 相應利潤率 – 以人工費為計算基礎時利潤的計算方法： ? 利潤 =直接費中的人工費合計 相應利潤率 （四）利潤 建筑、安裝工程投資 ? 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用的 營業(yè)稅 ， 城鄉(xiāng)維護建設稅及 教育費附加 。 ? 通常稱為 二稅一費 （五）稅金 建筑、安裝工程投資 1. 營業(yè)稅 – 營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為 3％。計算公式為： 應納營業(yè)稅 =營業(yè)額 3％ 營業(yè)額 =直接費 +間接費 +利潤 +稅金 – 營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的 全部收入 ，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。 – 當安裝的設備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設備的價款。 – 建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉包方的價款。 （五）稅金 建筑、安裝工程投資 – 城鄉(xiāng)維護建設稅是為籌集城鄉(xiāng)維護和建設資金，穩(wěn)定和擴大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護建設的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。 – 城鄉(xiāng)維護建設稅是按應納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計算公式為： 應納稅額 =應納營業(yè)稅額適用稅率 – 城鄉(xiāng)維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的 7％ ；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的 5％ ；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1％ 。 （五）稅金 建筑、安裝工程投資 – 教育費附加是按應納營業(yè)稅額乘以 3％確定，計算公式為： 應納稅額＝應納營業(yè)稅額 3％ – 建筑安裝企業(yè)的教育費附加要與其營業(yè)稅同時繳納。即使辦有職工子弟學校的建筑安裝企業(yè)，也應當先繳納教育費附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學情況，酌情返還給辦學單位，作為對辦學經(jīng)費的補助。 （五）稅金 建筑、安裝工程投資 – 在稅金的實際計算過程，通常是三種稅金一并計算，又由于在計算稅金時，往往已知條件是 稅前造價 ，因此稅金的計算公式可以表達為： – 稅前造價 =直接費 +間接費 – 稅金 =（直接費 +間接費 +利潤）稅率（ %） （五）稅金 建筑、安裝工程投資 – 綜合稅率的計算因企業(yè)所在地的不同而不同。 – （ 1）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計算： – （ 2）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計算： – （ 3）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計算： %%)3%3(%)7%3(%31 1(%) ??