建設(shè)工程造價(jià)(編輯修改稿)
2025-02-14 03:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)費(fèi)）。包括： ① 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) ：包括 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的相應(yīng)費(fèi)用。 ② 住房公積金 ：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 ③工程排污費(fèi) ：指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 建筑安裝工程費(fèi) 24 ①管理人員工資 ②辦公費(fèi) ③差旅交通費(fèi) ④固定資產(chǎn)使用費(fèi) ⑤工具用具使用費(fèi) ⑥檢查試驗(yàn)費(fèi) ⑦工會(huì)經(jīng)費(fèi) ⑧職工教育經(jīng)費(fèi) ⑨財(cái)產(chǎn)(勞動(dòng))保險(xiǎn)費(fèi) ⑩財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金 其他 1112 建筑安裝工程費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 12勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 25 （ 3）間接費(fèi)的計(jì)算 ① 間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種： 間接費(fèi)費(fèi)率（％）間接費(fèi)＝直接費(fèi)合計(jì) ? 間接費(fèi)費(fèi)率（％）費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)＝人工費(fèi)和機(jī)械 ? 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％）費(fèi)費(fèi)率（％）間接費(fèi)費(fèi)率（％）＝規(guī) ?間接費(fèi)費(fèi)率（％）間接費(fèi)＝人工費(fèi)合計(jì) ? 建筑安裝工程費(fèi) 根據(jù)建設(shè)部第 107號(hào)部令 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 的規(guī)定 ,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 ,程序?yàn)椋? 一 .工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種： 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3 小計(jì) ? +? 4 間接費(fèi) ? 相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤(rùn) （?＋ (4)） 相應(yīng)利潤(rùn)率 6 合計(jì) ? +? +? 7 含稅造價(jià) ? (1+相應(yīng)稅率 ) 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 小計(jì) ? +? 6 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) ? +? 7 間接費(fèi) ? 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤(rùn) ? 相應(yīng)利潤(rùn)率 9 合計(jì) ? +? +? 10 含稅造價(jià) ? (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 小計(jì) ? +? 6 人工費(fèi)小計(jì) ? +? 7 間接費(fèi) ? 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤(rùn) ? 相應(yīng)利潤(rùn)率 9 合計(jì) ? +? +? 10 含稅造價(jià) ? (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 二．綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，即工程量清單的單價(jià)，其綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、調(diào)價(jià)、利潤(rùn)和稅金、現(xiàn)行取費(fèi)中有關(guān)費(fèi)用、材料價(jià)差，及風(fēng)險(xiǎn)金等。 由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母 “ C”代表該項(xiàng)比值） 在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。 C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例。 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 間接費(fèi) ? 相應(yīng)費(fèi)率 3 利潤(rùn) （?＋ (2)） 相應(yīng)利潤(rùn)率 4 合計(jì) ? +? +? 5 含稅造價(jià) ? (1+相應(yīng)稅率 ) 當(dāng) C C0 以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 3 間接費(fèi) ? 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤(rùn) ? 相應(yīng)利潤(rùn)率 5 合計(jì) ? +? +? 6 含稅造價(jià) ? (1+相應(yīng)稅率 ) 當(dāng) C ＜ C0 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 以人工費(fèi)和機(jī)械
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