工程造價(jià)構(gòu)成(編輯修改稿)
2025-03-13 23:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中 約定 的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 ? 計(jì)日工明細(xì)表由 計(jì)日工勞務(wù)、計(jì)日工材料、計(jì)日工施工機(jī)械以及計(jì)日工匯總表 等 四 個(gè)方面內(nèi)容組成。相應(yīng)的表格有 4個(gè)，即 計(jì)日工勞務(wù)單價(jià)表、計(jì)日工材料單價(jià)表、計(jì)日工施工機(jī)械單價(jià)表以及計(jì)日工匯總表 。 29 （四）總承包服務(wù)費(fèi) ? “總承包服務(wù)費(fèi) ”是在工程建設(shè)施工階段實(shí)行施工總承包時(shí)，當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行分包和自行采購(gòu)供應(yīng)部分設(shè)備、材料時(shí)，要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)（如分包人使用總包人腳手架、水電接剝等）和施工現(xiàn)場(chǎng)管理等所需的費(fèi)用 。 30 四、規(guī)費(fèi) ? 建筑工程規(guī)費(fèi)，屬于建筑安裝工程費(fèi)的間接費(fèi) ? ①工程排污費(fèi) 。 ? ②工程定額測(cè)定費(fèi) 。 ? ③社會(huì)保障費(fèi)： ? 1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) ? 2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) ? 3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) ? ④住房公積金 。 ? ⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) . 31 五、 稅金 32 綜合稅率 = [3%+3% 7%(5%、 1%)+3% 3%]247。 {1 — [3%+3% 7%(5%、 1%)+3% 3%] } =% （ % 、 %） 建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)的 營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅 及 教育費(fèi)附加 。 營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè) 額 的 3%， 計(jì)算公式為： 營(yíng)業(yè)稅 =營(yíng)業(yè)額 3% 城建 稅 =營(yíng)業(yè)稅額 適用稅率 。 項(xiàng)目 所在地位市區(qū)的，稅 率7%；為縣鎮(zhèn)的 5%；為農(nóng)村的 1%征收。 ： 教育費(fèi)附加 =營(yíng)業(yè)稅額 3% 為了計(jì)算方便，可將營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并起來(lái)在一起計(jì)算，以工程成本加利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算稅金。即 稅金 =（直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn)） 綜合 稅率 32 第 二 節(jié) 建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) ? 工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同單位工程的施工難易程度，結(jié)合地區(qū)建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的。它是確定施工難易程度、計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，同時(shí)也是企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。 ? 在清單報(bào)價(jià)中，由于 企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn) 投標(biāo)單位可以自由確定，不再受工程類別的限制。所以其僅具有參考價(jià)值！ 33 34 建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 表一 35 續(xù)表一 一、綜合單價(jià)的含義 ?綜合單價(jià) 是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。 ?綜合單價(jià)由 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 組成。 ?其含義為： 1）完成 各 分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用； 2）完成 各 項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用； 3）工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)，施工中又必然發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用； 4）因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的費(fèi)用； 5）考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。 第三節(jié) 綜合單價(jià) 36 ?根據(jù)項(xiàng)目特征描述確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)； ?因漏
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