建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成概述(編輯修改稿)
2025-02-14 03:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 障費(fèi) （ 1)養(yǎng)老保障金： 是指企業(yè)按省財(cái)政廳、省建設(shè)廳魯財(cái)綜 [2023)25號(hào)文件的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的養(yǎng)老保障金。 (2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 (3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 住房公積金： 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)： 是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 安全施工費(fèi)： 是指按 《 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 》規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所必需的各項(xiàng)費(fèi)用。 (二 )企業(yè)管理費(fèi)： 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括： 管理人員工資： 是指管理人員的基本工資 、 工資性補(bǔ)貼 、職工福利費(fèi) 、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等 。 辦公費(fèi) ：指企業(yè)辦公用的文具 、 紙張 、 帳表 、 印刷 、 郵電 、書報(bào) 、 會(huì)議 、 水電燃?xì)獾荣M(fèi)用 。 差旅交通費(fèi) ：指職工因公出差的差旅費(fèi) 、 住勤補(bǔ)助費(fèi) 、 市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi) 、 職工探親路費(fèi) 、 勞動(dòng)力招募費(fèi) 、 工傷人員就醫(yī)路費(fèi) ， 工地轉(zhuǎn)移費(fèi)及管理部門使用的交通工具油料 、 燃料 、 養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)等 。 固定資產(chǎn)使用費(fèi) ： 指屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi)等。 工具用具使用費(fèi) ： 指不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗(yàn)用具、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)用等。 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)： 是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 工會(huì)經(jīng)費(fèi)： 是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 職工教育經(jīng)費(fèi)： 是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)： 是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。 財(cái)務(wù)費(fèi)： 是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。 1稅金： 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 1其他： 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 三 、 稅金與計(jì)算方法 稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 （ 簡(jiǎn)稱兩稅一費(fèi) ） 。 國(guó)家為了集中必要的資金 ， 保證重點(diǎn)建設(shè) ， 加強(qiáng)基本建設(shè)管理 ， 控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模 ， 對(duì)各施工企業(yè)承包工程的收入征收營(yíng)業(yè)稅 ， 以及對(duì)承建工程單位征收的城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加費(fèi) 。 該費(fèi)用由施工企業(yè)代收 ，與稅務(wù)部門進(jìn)行結(jié)算 。 二、利潤(rùn)與計(jì)算方法 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn) 。 利潤(rùn)是根據(jù)擬建單位工程類別確定的，即按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實(shí)施差別利率。 建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和建筑市場(chǎng)供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤(rùn)水平。 第三節(jié)、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率 （ 一 ） 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) ， 是根據(jù)不同的單位工程 ， 按其 施工難易程度 ， 結(jié)合我省建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的 。 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度 、 計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時(shí)也是企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考 。 建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程 、 民用建筑工程 、 構(gòu)筑物工程 、 單獨(dú)土石方工程 、 樁基礎(chǔ)工程分列 ， 并分若干類別 。 類別劃分 (1)工業(yè)建筑工程 ：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程 。 一般包括：生產(chǎn) (加工 、 儲(chǔ)運(yùn) )車間 、 實(shí)驗(yàn)車間 、 倉(cāng)庫(kù) 、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物 。 (2)裝飾工程 ：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后 ， 在主體結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行抹灰 、 鑲貼 、 鋪掛面層等 ， 以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾工程 。 科研單位獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。如某大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓屬民用建筑工程，與 96年定額規(guī)定是有區(qū)別的。 (4)構(gòu)筑物工程 ：指工業(yè)與民用建筑配套 、 且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物 ， 或獨(dú)立具有其功能的構(gòu)筑物 。 一般包括：獨(dú)立煙囪 、 水塔 、 倉(cāng)類 、 池類等 。 (5)樁基礎(chǔ)工程 ：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求 ， 而采用的一種深基礎(chǔ) 。 主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基 。 (6)單獨(dú)土石方工程 ：指建筑物 、 構(gòu)筑物 、 市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的 ， 且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程 。 包括土石方的挖 、 填 、運(yùn)等 。 (3)民用建筑工程 ：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物 。 一般包括：住宅及各類公用建筑工程 。 使用說(shuō)明 (1)工程類別的確定 ， 以 獨(dú)立發(fā)揮其功能的建筑物 為劃分對(duì)象 。 (2)與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目 ， 如化糞池 、 檢查井等 ， 按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別 。 其他附屬項(xiàng)目 ， 如圍墻 、 院內(nèi)擋土墻 、 庭院道路 、 室外管溝架 、 按建筑工程 Ⅲ 類標(biāo)
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