建設(shè)項(xiàng)目管理和工程造價(jià)概述(編輯修改稿)
2025-03-26 00:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 8．其他 四、初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容深度 ? （一）總設(shè)計(jì)文件內(nèi)容包括設(shè)計(jì)總說明及附錄，各單項(xiàng)設(shè)計(jì)總圖，總概算編制說明及概算總表。設(shè)計(jì)總說明的具體內(nèi)容可參考各單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容擇要編寫；總說明的概述一節(jié)，應(yīng)扼要說明設(shè)計(jì)的依據(jù)及其結(jié)論意見、敘述本工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括的各單項(xiàng)工程編冊(cè)及其設(shè)計(jì)范圍分工（引進(jìn)設(shè)備工程要說明與外商的設(shè)計(jì)分工）、建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)有通信情況及社會(huì)需要概況，設(shè)計(jì)利用原有設(shè)備及局所房屋的鑒定意見，本工程需要配合及注意解決的問題（例如地震設(shè)防、人防、環(huán)保等要求，后期發(fā)展與影響經(jīng)濟(jì)效益的主要因素，本工程的網(wǎng)點(diǎn)布局、網(wǎng)絡(luò)組織、主要的通信組織等）、表列本期各單項(xiàng)工程規(guī)模及可提供的新增生產(chǎn)能力并附工程量表、增員人數(shù)表、工程總投資及新增固定資產(chǎn)值、新增單位生產(chǎn)能力、綜合造價(jià)、傳輸質(zhì)量指標(biāo)分析、本期工程的建設(shè)工期安排意見，其他必要的說明等。 ? （二）各單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件一般由文字說明、圖紙和概算三部分組成。具體內(nèi)容依據(jù)各專業(yè)的特點(diǎn)而定，概括起來應(yīng)包括以下內(nèi)容：1．概述； 2．設(shè)計(jì)依據(jù)； 3．建設(shè)規(guī)模； 4．產(chǎn)品方案； 原料、燃料、動(dòng)力的用量和來源；6．工藝流程、主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施；7．主要設(shè)備選型及配置； 8．圖紙； 9．主要建筑物、構(gòu)筑物； 10．公用、輔助設(shè)施；11．主要材料用量； 12．配套建設(shè)項(xiàng)目；13．占地面積和場(chǎng)地利用情況； 14．綜合利用、“三廢”治理、環(huán)境保護(hù)設(shè)施和評(píng)價(jià)； 15．生活區(qū)建設(shè)； 16．抗震和人防要求； 17．生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員； 18．主要工程量及總概算；19．主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及分析； 20．需要說明的有關(guān)問題等。 五、施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容深度 施工圖設(shè)計(jì)文件一般由文字說明、圖紙和預(yù)算三部分組成。 施工圖設(shè)計(jì)的深度應(yīng)滿足設(shè)備、材料的定貨、施工圖預(yù)算的編制、設(shè)備安裝工藝及其他施工技術(shù)要求等。施工圖設(shè)計(jì)可不編總體部分的綜合文件。 六、設(shè)計(jì)的周期和質(zhì)量 設(shè)計(jì)周期指完成設(shè)計(jì)的全過程所需的時(shí)間。堅(jiān)持必要的設(shè)計(jì)周期，是保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提。沒有必要的、足夠的設(shè)計(jì)周期，就不能充分進(jìn)行多方案比選，達(dá)不到設(shè)計(jì)最優(yōu)化的目的。因而也就不能保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量。 從設(shè)計(jì)周期與質(zhì)量的角度考慮，提前設(shè)計(jì)年度，保證設(shè)計(jì)周期，是提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的需要，也有助于國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的編制和安排。對(duì)此，應(yīng)予以足夠的重視。 七、設(shè)計(jì)文件的編制和提交 ? 設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé) 。當(dāng)設(shè)計(jì)編制完成后 ， 負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位 ，應(yīng)按規(guī)定 （ 或合同 ） 向委托部門提交完整 、 清楚 、 齊全的設(shè)計(jì)文件 （ 包括圖紙和說明書等 ） 。 設(shè)計(jì)文件的文字要簡(jiǎn)明扼要，文字說明及圖紙必須使用國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的名詞術(shù)語、計(jì)量單位、圖形符號(hào)。沒有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定者，宜采用目前通用的，并應(yīng)在圖紙上加注釋。 八、設(shè)計(jì)文件的審批和變更 設(shè)計(jì)文件的審批實(shí)行分級(jí)管理 、 分級(jí)審批的原則 。 大型建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，按隸屬關(guān)系由國(guó)務(wù)院各主管部門或省、市、自治區(qū)組織審查，提出意見，報(bào)國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)；特大、特殊項(xiàng)目，由國(guó)家計(jì)委報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。技術(shù)設(shè)計(jì)按隸屬關(guān)系由國(guó)務(wù)院主管部門或省、市、自治區(qū)審批。 中型建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，按隸屬關(guān)系由國(guó)務(wù)院各主管部門或省、市、自治區(qū)審批。批準(zhǔn)文件抄送國(guó)家計(jì)委備案。國(guó)家指定的中型項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)要報(bào)國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)。 小型建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容和審批權(quán)限。由各主管部門和省、市、自治區(qū)自行規(guī)定。 設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，就具有一定的嚴(yán)肅性，不能任意修改和變更。 第五節(jié) 工程造價(jià) 工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 投資者為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列建設(shè)管理活動(dòng)，使投資轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。 因此，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。 一、工程造價(jià)的作用 （一）建設(shè)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的工具。 （二）建設(shè)工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。 （三）建設(shè)工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。 （四）建設(shè)工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。 （五）工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)。它既是建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)，又包含單項(xiàng)工程的造價(jià)和單位工程的造價(jià)，同時(shí)也包含單位生產(chǎn)能力的造價(jià)。 二、工程造價(jià)的相關(guān)概念 ? （ 一 ） 靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資 ? 靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)和工程基本預(yù)備費(fèi)。 ? 動(dòng)態(tài)投資是指為在一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備金、新開征稅費(fèi)，以及匯率變動(dòng)等內(nèi)
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