建設(shè)項(xiàng)目管理和工程造價(jià)概述(文件)
【正文】 ? 組合性特征。 ? 依據(jù)的復(fù)雜性特征。 ? 、 材料 、 機(jī)械等實(shí)物消耗量依據(jù) 。 ? 。 ? 。 ? 我們的工程造價(jià)控制 ， 不僅要反映投資決策 ， 反映設(shè)計(jì) 、 發(fā)包和施工 ， 被動(dòng)地控制工程造價(jià) ， 更要能動(dòng)地影響投資決策 ， 影響設(shè)計(jì) 、發(fā)包和施工 ， 主動(dòng)地控制工程造價(jià) 。 ? （二）制定法律、法規(guī)規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)環(huán)境 ? （三）政府對(duì)工程造價(jià)的管理內(nèi)容 ? 、頒布建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù) ? ? 底及中標(biāo)價(jià)是否合理，仲裁建設(shè)業(yè)主與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)工程承包經(jīng)濟(jì)合同的糾紛 ? ? ， 逐步完善建設(shè)市場(chǎng)機(jī)制； ? ； ? 7．管理和發(fā)布工程建設(shè)類價(jià)格信息。 2023/3/242023/3/242023/3/24Mar2324Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:36:46 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/3/242023/3/24March 24, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/3/242023/3/242023/3/24Mar2324Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/3/242023/3/24March 24, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/3/242023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 從組織上采取的措施 ， 包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) ，明確造價(jià)控制者及其任務(wù)以使造價(jià)控制有專人負(fù)責(zé) ， 明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施 ，包括重視設(shè)計(jì)多方案選擇 ， 嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì) 、 技術(shù)設(shè)計(jì) 、 施工圖設(shè)計(jì) 、 施工組織設(shè)計(jì) ，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟(jì)上采取措施 ， 包括動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值 ， 嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出 ， 采取對(duì)節(jié)約投資的有力獎(jiǎng)勵(lì)措施等 …… 六、政府對(duì)工程造價(jià)的管理 ? （一）社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中政府的經(jīng)濟(jì)管理職能 ? 在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，政府主要的經(jīng)濟(jì)管理職能體現(xiàn)在以下四個(gè)方面： ? 1．為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)確立法律框架； ? 2．影響資源配置以改善經(jīng)濟(jì)效率； ? 3．制定改善收入分配的計(jì)劃； ? 4．通過宏觀經(jīng)濟(jì)政策來(lái)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)。 建設(shè)工程全壽命費(fèi)用包括工程造價(jià)和工程交付使用后的經(jīng)常開支費(fèi)用 （ 含經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 、 日常維護(hù)修理費(fèi)用 、 使用期內(nèi)大修理和局部更新費(fèi)用 ）以及該項(xiàng)目使用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用等 。 ? 、 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 、 間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用依據(jù) ， 主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo) 。 ? 。 主要可分為 7類： ? 。 ? 按照工程項(xiàng)目劃分，工程造價(jià)的計(jì)算過程和計(jì)算順序是：分部分項(xiàng)工程造價(jià) —— 單位工程造價(jià) —— 單項(xiàng)工程造價(jià) —— 建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。 6．結(jié)算價(jià)。 2．概算造價(jià) 。 三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征 ? 單件性計(jì)價(jià)特征。 ? （ 三 ） 建筑安裝工程造價(jià) ? 建筑安裝工程造價(jià)，亦稱建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)和工程基本預(yù)備費(fèi)。 （四）建設(shè)工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。 因此，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。 設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，就具有一定的嚴(yán)肅性，不能任意修改和變更。批準(zhǔn)文件抄送國(guó)家計(jì)委備案。 八、設(shè)計(jì)文件的審批和變更 設(shè)計(jì)文件的審批實(shí)行分級(jí)管理 、 分級(jí)審批的原則 。 七、設(shè)計(jì)文件的編制和提交 ? 設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé) 。沒有必要的、足夠的設(shè)計(jì)周期，就不能充分進(jìn)行多方案比選，達(dá)不到設(shè)計(jì)最優(yōu)化的目的。 施工圖設(shè)計(jì)的深度應(yīng)滿足設(shè)備、材料的定貨、施工圖預(yù)算的編制、設(shè)備安裝工藝及其他施工技術(shù)要求等。設(shè)計(jì)總說(shuō)明
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