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傳媒大廈項目建議書(編輯修改稿)

2025-07-18 22:35 本頁面
 

【文章內容簡介】 結構,水,暖等專業(yè)提供的設計資料設計中還結合供電部門的地方供用電要求進行設計。二、設計范圍整個工程由地上十層地下一層組成。工程是一幢集辦公、會議與研究于一體的綜合性建筑。根據(jù)大樓性質及甲方要求,電氣設計主要承擔:照明、電力、電話、寬帶網(wǎng)、攝像監(jiān)控、防雷及接地、消防設備配電及聯(lián)動控制、有線廣播系統(tǒng)等。并配合甲方選定的集成商共同進行寬帶網(wǎng)及樓宇管理(BAS)等智能建筑設計。三、電氣部分供電設計(1)負荷等級按照規(guī)定,本工程為高層建筑。負荷為II類、III類負荷。Ⅰ、Ⅱ類負荷在雙回路電源的末端自動切換。照明設計(1)各場所的照度按《民用建筑照明設計標準》GBJ13390規(guī)定范圍取其高、中檔照度值。(2)在一至十六層各種不同用途的場所樓梯間、電梯廳、電梯機房、前室、內廊等場所,均設事故照明,事故照明與工作照明同時作用。(3)事故照明用雙回路供電,雙回路電源來自不同母線段,事故照明燈自帶電源。雙回路在每臺事故照明配電箱內自動切換。事故照明電量占總照明容量的10%左右。(4)各樓層設應急型樓層標志燈。(5)疏散指示燈、樓層標志燈在正常與事故情況下均可開啟,應急燈只在事故情況下開啟。(6)在大樓的塔頂及距塔頂45m處均裝航空障礙燈,由事故照明線路供電。(7)大樓的立體照明及室外場地照明由低壓配電屏供電,由大廈物業(yè)管理控制。(8)燈具:辦公室以吸頂熒光燈為主,配電房以熒光燈及壁燈為主,水泵房、電梯機房則分別以熒光燈燈具及白熾燈具布置。(9)會議室照明:由承租人裝飾設計。并按承租人要求(包括配電箱的位置、數(shù)量、及箱內配置)將電力接至標的房屋各樓層的分配電箱(含分配電箱),電路須為雙回路供電。(10)宜選用帶電容補償氣體放電燈具,。本設計按具有補償考慮,裝有單獨補償電容器的燈具應裝設保護電器。如熒光燈具不帶補償時,應校驗照明線路的電線截面。照明的單相回路不宜超過16A。插座線路穿管暗敷在樓板、墻壁內。根據(jù)傳媒業(yè)務用房系統(tǒng)設備的總體要求、本方案主要依據(jù)以下標準進行設計:《彩色電視圖像質量主觀評價方法》(GB 740187)《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50198-1994《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術要求》(GA/T 3672001)《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GBJ23292《計算機軟件開發(fā)規(guī)范》GB856688《電子計算機機設計規(guī)范》GB5017493《安全防范工程程序與要求》GA/T7594《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》GA3892《中國電器裝置安裝工程安裝機驗收規(guī)范》《通信電源設備安裝工程驗收規(guī)范》YD5079《以太網(wǎng)10BASET標準》《以太網(wǎng)10BASET標準》《低壓配電裝置及線路設計規(guī)范》GBJ5483《面板、架和柜的基本尺寸》GB3047182本次采購文件 道路與空間領域的劃分相適應,****市傳媒大廈室外道路分成3級。第1級為主路,1014米寬混凝土路面;第2級為次路,連接主路通向內部,混凝土路面寬710米;第3級為支路混凝土路面寬47米。第七章 消防及安全、衛(wèi)生 消防工程本工程按《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB5004595)及《建筑設計防火規(guī)范》(BJ1687)進行設計。防火分區(qū)設置地上部分三至十六樓每層設為一個防火分區(qū),每個消防分區(qū)兩部封閉樓梯至通地面??倛D消防設計建筑的東西兩邊各設一個4m寬的機動車出入口,與周邊的道路形成消防環(huán)道?;馂淖詣訄缶到y(tǒng)(1)本設計包括火災自動報警、消防設備聯(lián)動控制、火災緊急廣播和消防對講通信。整個系統(tǒng)主要設備有:消防報警機、聯(lián)動控制器、光電感煙探測器、智能電子差定溫感溫探測器、信號模塊、控制模塊、層顯盤。設消防控制中心。(2)火災自動報警火災自動報警系統(tǒng)為地址編碼兩總線制,在廚房采用感溫探測器及可燃氣體探測器,在樓梯間、通道、電梯前室、樓道走廊、電梯機房、電氣豎井等場所采用感煙探測器。探測器至墻壁、。(3)聯(lián)動控制加壓送風機、噴淋泵、增壓泵除通過聯(lián)動控制臺,以硬線方式直接控制外,還可通過控制模塊的接點自動控制, ①自動噴淋系統(tǒng)當某一水流指示器和壓力開關同時動作后,控制模塊即自動啟動噴淋泵,當需要時,可以在聯(lián)動控制臺直接人工操作,啟動噴淋泵。②增壓泵增壓泵僅將其運行狀態(tài)引至聯(lián)動控制臺顯示。(4)消防通信消防控制中心設消防通信總機一臺,變配電室、水泵房、消防電梯內、電梯機房、空調機房等設固定電話,消防電梯前室等設電話插孔。消防控制中心設119直通電話。(5)設備及管線安裝豎井內的豎向火警線路(信號線、控制線、電源線、通信線、廣播線等)均沿專用橋架敷設,水平方向則沿橋架或穿金屬管沿墻明敷。豎井以外的線路均穿金屬管暗敷再頂板、墻體及樓板內。手動報警按鈕、(暗裝)。豎井外安裝的控制模塊和信號模塊均安裝再頂板下。(6)、接地利用平時接地系統(tǒng),采用進線五芯電纜專用保護線,由本工程平時低壓配電室接地點引入人防配電控制室配電屏的接地端子上。其余配電設備利用五芯電纜地線與接地系統(tǒng)相連,要求配電箱外殼、設備基礎、金屬管線要有可靠接地,并聯(lián)接地電阻不大于4Ω。 勞動安全衛(wèi)生本工程采用不銹鋼屋頂水箱,以保持水質。通風采光設計最大限度地考慮建筑的自然采光與通風,以滿足衛(wèi)生要求。廁所潔具數(shù)量按規(guī)范要求設置。日照本工程建成后對周圍建筑無影響,建筑主體無自身日照影響。所有客梯選用高性能并經勞動保護部門認可的電梯。電纜橋架外殼接地。電梯井內設置井道檢修照明,由36V超低壓供電,每隔一層一個。本設計電氣采用TT系統(tǒng),在整個系統(tǒng)中中性線與保護線分開,一切不帶電的金屬外殼均需接零(PE)線。防雷接地、變電所工作接地及電力照明重復接地共用接地極,聯(lián)合接地電阻不大于1歐姆。所有空調系統(tǒng)均有排風裝置,保證有足夠的新風吸入,維護室內人員的身體健康。1所有的空調制冷設備均采用低噪聲產品,吊裝空調器采用彈簧吊架,空氣——水熱泵機組及水泵均設有減振措施,以確保良好的環(huán)境。1在所有配水點均采用符合要求的冷、熱水混合龍頭,以使水溫達到使用要求。1水泵房管道采用彈性吊架,所有水泵均設有減振措施,以降低噪音。1動力插座供電保護,其漏電分流保護裝置動作電流為30mA。1對消防泵等設施的漏電保護,裝設漏電信號而不自動切斷電源。1衛(wèi)生間設置局部等電位保護。1電信間加裝防過電壓保護措施。1安保系統(tǒng)控制設備采用電腦矩陣控制,安保控制中心與消防控制中心合設在大樓首層,在各出入口、大堂、電梯廳、電梯橋廂內等重要部位設有攝像監(jiān)控系統(tǒng)。第八章 環(huán)境保護 環(huán)保意義環(huán)境保護是一項關乎國計民生的大事,對社會發(fā)展和人民生活都有極其重要的意義。由于經濟的發(fā)展和人們對環(huán)保的不夠重視,環(huán)境污染日益嚴重。目前環(huán)保已為世界各國所關注,我國政府也出臺了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī),加大了環(huán)保與治污的力度,取得了可觀的成效。 設計依據(jù)GB383888《地面水環(huán)境質量標準》GB30951996《環(huán)境空氣標準》GB89781996《污水綜合排放標準》 污染情況分析項目施工過程中、項目投入使用后會產生一些生活垃圾及污水。 環(huán)保措施項目規(guī)劃選址應符合城市規(guī)劃的公共設施用地范圍,避開水源保護區(qū)等環(huán)境敏感地區(qū)。開展****市傳媒大廈和活動的環(huán)境影響評價。建設期間及時修建下水道排除污水,修建圍墻阻隔建筑噪音,設定生活垃圾臨時集中點,以便及時收集、運出。做到防污工程與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。一、總體(1)盡量采用新工藝,新設備減少施工期間的噪音污染,對于產生噪音的工序盡量避免夜間施工。(2)對噪音主要來源的相關建筑設備,如:變頻水泵系統(tǒng)、熱泵機組系統(tǒng)等采取相關的治理措施。使用優(yōu)質低噪設備,并采用隔振底座,在水泵進出口管上均安裝可撓曲橡膠接頭,采用阻燃吊架等措施,達到消音降噪的效果。二、廣電技術用房空調系統(tǒng)的噪聲控制廣播電視技術用房是指演播室(廳)、錄音室、直播室、復制室及控制室等功能房間,是廣播、電視節(jié)目制作的場所。一個良好的技術用房,除要有達標的建聲裝修外,還應具備舒適的空調環(huán)境。但空調系統(tǒng)又勢必產生通過風管傳來的氣流噪聲、設備噪聲等空氣噪聲和由于振動而引起的固體傳聲,破壞隔聲墻,影響建筑聲學,在實際使用中,很多錄音室往往就是因空調噪聲影響了制作的質量。所以,怎樣處理好空調系統(tǒng)的噪聲問題顯得極其重要,是工程的難點和關鍵所在。技術用房空調系統(tǒng)的特點技術用房不同于一般的辦公室,它有非常高的聲學要求,一方面不能受到外界環(huán)境的影響,另一方面也不能影響外界的環(huán)境,所以它通常是一個密閉的空間,墻身、天花要做隔聲、吸聲處理,地面做浮筑,還設置聲閘、隔聲門、隔聲窗,使房間里面形成符合要求的聲學環(huán)境。其空調系統(tǒng)通常采用全空氣系統(tǒng),它與一般的空調系統(tǒng)相比,有如下特點:(1)分區(qū) 由于各種不同性質用房,散熱量不同,工作時間不同,為節(jié)約能源和管理方便,要求有合理的分區(qū)。(2)散熱量大 演播室(廳)裝配有大量的舞臺燈光,—,而且多數(shù)為熱光源,散熱量很大(3)風速低 為了盡量減少氣流的再生噪聲,提高消聲器的消聲效果及減小風管阻力,必須選用低風速。風速低造成風管巨大,增加與其他安裝工種協(xié)調的難度。(4)噪聲要求高 這是與一般空調系統(tǒng)區(qū)別最大的地方。普通空調往往只是以人的主觀評價為準,在環(huán)境噪聲較大的情況下,空調噪聲就顯得并不明顯。而在高標準聲學要求的技術用房,空調噪聲幾乎成了唯一的噪聲源,噪聲不僅影響人的工作情緒,干擾節(jié)目的監(jiān)聽工作,更是和節(jié)目同時紀錄在磁帶上,降低了它們的信噪比。所以,廣電部對空調噪聲的要求有一套較完善、嚴格的標準。國家廣電部的容許噪聲標準《廣播電視中心技術用房容許噪聲標準》GYJ42—89控制技術用房空調噪聲的技術措施對于高標準聲學要求的技術用房,空調系統(tǒng)的噪聲干擾必須杜絕或最大程度地給予降低??照{系統(tǒng)形成噪聲干擾的途徑分析技術用房空調系統(tǒng)使用全空氣系統(tǒng),風量大,噪聲高,主要通過以下幾種形式,對技術用房形成噪聲干擾。(1)設備噪聲:風機、馬達轉動產生的噪聲,通過風管進行傳播,產生直接的噪聲干擾。(2)再生噪聲:由于風量大,如果氣流速度過高,特別是風口的風速,則會在系統(tǒng)中產生再生噪聲干擾。(3)固體傳聲:由于設備及氣流引起風管的振動,通過與樓板和墻體接觸,產生固體傳聲干擾。(4)串聲:在同一分區(qū)有多個房間的空調系統(tǒng)中,風管無形中將這些房間連通。一個房間的工作聲音,通過風管傳給另一個房間將成為噪聲,這就是串聲干擾。 控制空調系統(tǒng)噪聲對技術用房干擾的技術措施(1)將系統(tǒng)合理分區(qū)在空調設計時,要充分考慮技術房間的功能、使用時間,進行合理的分區(qū),盡量將功能相同或相似的房間化為統(tǒng)一系統(tǒng),將聲音較大的電視演播室、要求較高的廣播劇錄音室等房間劃為單獨系統(tǒng),在客觀上降低產生串聲的機會,而且不同的噪聲要求,采用不同的消聲措施,可以節(jié)約投資。項目技術用房主要集中在幾個樓層上??照{設計均采用全空氣系統(tǒng),按功能、樓層、面積和綜合考慮風管的合理走向、機房設備安裝等因素進行合理的分區(qū)(共有7個區(qū)),以減少降低噪聲的工作難度。(2)合理選用風速,避免再生噪聲的產生設計時,若風速過高,氣流經過消聲器、風閥、變徑管、風口等部件時將產生再生噪聲,特別是風口的風速更要控制好。在以往一些演播室的施工調試中,發(fā)現(xiàn)當面風速>,從而達不到房間的噪聲標準,系統(tǒng)的消聲措施也就前功盡棄。對此,結合文獻資料和一些實際經驗,錄音室更低些()。(3)室內風管使用消聲風管,支管設置消聲器,以消除串聲的產生合理分區(qū)在一定程度上減少了高音室的工作聲音通過風管向另一個房間的傳遞(即串聲),同時在支管上設置有3LD消聲器,并將室內風管做成內襯50mm、32kg/m3超細玻璃棉的消音風管,有效的消除了串聲的產生。另一方面,也加大了消聲設計的安全系統(tǒng)。(4)使用柔性接觸的安裝工藝,防止產生固體傳聲風管的固體傳聲主要發(fā)生在風管穿墻部分和通過吊架與樓板接觸部分。風管與墻體、風管與吊架均不能剛性接觸。此外,設計時還應考慮機房的位置,空調器的減振基礎和機房吸聲處理。結論廣播電視技術用房是高標準聲學要求的技術用房,空調系統(tǒng)的噪聲幾乎成了其唯一的噪聲源。工程實踐證明,采取下述技術措施,可有效的控制這些噪聲的影響。(1)清潔能源場館設計中充分利用自然采光、通風等技術手段。(2)保護資源節(jié)水、節(jié)能是****市傳媒大廈和活動組織中的必要原則,建設中將采用各種節(jié)水、節(jié)能建筑材料和設備。保護飲用水源,靠近水源保護區(qū)的場館采用嚴格的水污染防治技術。****市委宣傳部****市傳媒大廈內的綠地灌溉、洗車、沖地全部使用處理后的中水或污水,保證****市傳媒大廈內水面水質。 (3)廢物管理限制一次性物品使用。****市傳媒大廈全部實行垃圾分類收集,并進行集中處理。(4)其他方面①采用高透射玻璃,避免形成光污染。②本工程設備機房等的機械排風排煙系統(tǒng)均經豎井屋頂高空排放。其中為防止汽車尾氣對周圍環(huán)境影響,地下汽車庫單設排風豎井至主樓屋頂高空排放。廚房油煙經過濾凈化處理后經豎井屋頂高空排放。工程機房各水泵均要求采用1450rpm的低噪音電機,且設計了變頻裝置,可進一步降低轉速及噪音。水泵均設置減振基礎,進出水管均設橡膠軟接頭。通風機房墻面均作吸聲處理;各機組,風機均要求選用低噪音機(5)綠化環(huán)境提供最大面積綠化,形成綠色視野區(qū)。建設綠化和林業(yè)植被,選擇適宜綠化品種,特別是本地物種,努力發(fā)展灌木、宿根花卉和地被植物,力求喬、灌、花相結合,強調與周圍自然景觀協(xié)調。部分輔助設施、材料和器具使用可再生材料或再生材料,主要印刷品使用再生紙。建筑材料選擇中進行產品生命周期環(huán)保評價。
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