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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)公司員工手冊(編輯修改稿)

2025-07-18 18:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ③員工平調(diào):基本工資不變。(6)特殊調(diào)整①員工累計記大過2次的基本工資下調(diào)一級;②員工有以下情形之一的,基本工資上調(diào)一級:A、有特殊貢獻(xiàn),獲董事長認(rèn)可;B、累計記大功2次。(1)提調(diào)條件:①人工總成本未超過控制指標(biāo)(控制指標(biāo)是指人工總成本與考核利潤的百分比,具體見《年目標(biāo)責(zé)任書》);②公司考核年度實際考核利潤比上年度實際考核利潤增長5%。③資金回報率不低于目標(biāo)任務(wù);④費用率不突破預(yù)算指標(biāo);⑤業(yè)務(wù)人員考核利潤比上年實際增長10%以上的,崗位績效考核獎金調(diào)整不受上述條件限制。(2)調(diào)整時間:上年度審計完成后辦理調(diào)薪手續(xù),調(diào)薪時間從每年一月份開始;(3)調(diào)整對象:上一年度七月一日前入職的員工。(4)調(diào)整辦法:①業(yè)務(wù)類員工:本年度實際考核利潤比上年度實際考核利潤每增長5%上調(diào)一級,每下降5%的下調(diào)一級,每次調(diào)整上下幅度不超過六級,變動五級以上需由管理層評定。②非業(yè)務(wù)類人員:提調(diào)條件:本年度實際考核利潤比上年度實際考核利潤增長10%以上。(5)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn):B級及以上人員:個人年終考核得分85分以上,崗位績效獎金上調(diào)一級;個人年終考核得分90分以上的上調(diào)兩級;考核得分7585分,崗位績效獎金保持不變;低于75分下調(diào)一級,低于70分的下調(diào)兩級;低于60分給予警告,可以辭退。C級:個人年終考核得分90分以上,崗位績效獎金上調(diào)一級,得分95分以上的上調(diào)兩級;考核得分8090分,崗位績效獎金保持不變;低于80分下調(diào)一級,低于75分的下調(diào)兩級;低于60分給予警告,可以辭退。其他員工:個人年終考核得分95分以上,崗位績效獎金上調(diào)一級;考核得分高于8595分,崗位績效獎金保持不變;低于85分下降一級;低于60分給予警告,可以辭退。(6)特別情況:當(dāng)貿(mào)易公司考核利潤及銷量均沒完成任務(wù),目標(biāo)責(zé)任達(dá)成率低于100%,且本年度實際考核利潤比上年度實際考核利潤下降10%以上的;非貿(mào)易公司目標(biāo)完成率低于80%。B級及以上人員:個人年終考核得分80分(含)以上,崗位績效獎金不變;低于80分下降一級;低于60分(不含)給予警告,可以辭退。C級:個人年終考核得分85分(含)以上,崗位績效獎金保持不變;低于85分下降一級;低于60分(不含)給予警告,可以辭退。其他員工:個人年終考核得分90分(含)以上,崗位績效獎金保持不變;低于90分下降一級;低于60分(不含)給予警告,可以辭退。(7)易崗易薪員工晉升:崗位績效獎金按照新崗位檔級最低級別調(diào)整,原崗位績效獎金不高于新崗位最低級別的,崗位績效獎金上調(diào)一級;員工降職:崗位績效獎金相應(yīng)崗位下調(diào);員工平調(diào):崗位績效獎金維持不變。(8)獎罰與薪資調(diào)整 ①員工累計記大過2次的崗位績效獎金下調(diào)一級:②員工有以下情形之一的,崗位績效獎金上調(diào)一級:A、有特殊貢獻(xiàn),獲董事長認(rèn)可;B、累計記大功2次。三、養(yǎng)老基金公司設(shè)立養(yǎng)老基金,詳見《養(yǎng)老基金制度》。第7節(jié)   員工培訓(xùn)一、總則 (一)員工培訓(xùn)是提高員工綜合素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平的主要途徑,是實現(xiàn)公司員工梯隊建設(shè)的重要保證,各部門和全體員工都應(yīng)重視員工培訓(xùn)工作; (二)培訓(xùn)的原則:理論聯(lián)系實際,學(xué)用一致的原則;專業(yè)技能培訓(xùn)與組織文化培訓(xùn)兼顧的原則;全員培訓(xùn)和重點提高的原則;嚴(yán)格考核和擇優(yōu)獎勵的原則; (三)行政人事部是公司員工培訓(xùn)工作的主管部門,負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理公司的員工培訓(xùn)事宜,對各部門的員工培訓(xùn)工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),各部門應(yīng)積極配合行政人事部做好公司員工培訓(xùn)工作。二、培訓(xùn)分類 (一)按培訓(xùn)與崗位的關(guān)系分為:入職培訓(xùn)、崗位資格培訓(xùn)、在崗培訓(xùn)和待崗培訓(xùn); 入職培訓(xùn)——對新入職的員工進(jìn)行的有關(guān)公司概況、企業(yè)文化、規(guī)章制度、所入職位基本知識和技能的培訓(xùn),如專業(yè)基礎(chǔ)知識、業(yè)務(wù)員入職培訓(xùn)、其他新入職人員的工作職責(zé)、工作規(guī)范培訓(xùn)等;(參見附件四“新員工入職培訓(xùn)流程”) 崗位資格培訓(xùn)——對員工欲向其他崗位調(diào)動或晉升,須掌握新崗位所需的基本知識和技能、獲得該崗位的任職資格而進(jìn)行的培訓(xùn),如人事資格培訓(xùn)、財務(wù)會計資格培訓(xùn)、經(jīng)理資格培訓(xùn)、財務(wù)負(fù)責(zé)人資格培訓(xùn)等; 在崗培訓(xùn)——為提高員工綜合素質(zhì)和工作技能,增強(qiáng)員工的工作責(zé)任心和對公司文化的認(rèn)同感,對員工進(jìn)行有關(guān)專業(yè)知識和相關(guān)知識的各種培訓(xùn)教育,如崗位輔導(dǎo)、案例分析、專題培訓(xùn)、行動學(xué)習(xí)、研討會等; 待崗培訓(xùn)——對經(jīng)公司考評認(rèn)定不能勝任原工作崗位的員工進(jìn)行的培訓(xùn)。如:業(yè)務(wù)員培訓(xùn)、工作態(tài)度培訓(xùn)等。 (二)按培訓(xùn)的策劃者和組織者分為:公司內(nèi)部培訓(xùn)和外出培訓(xùn)。 公司內(nèi)部培訓(xùn)——是公司內(nèi)部策劃和組織的對公司員工或入職員工的培訓(xùn)。公司策劃、組織和聘請外部機(jī)構(gòu)或教師授課的,屬于公司內(nèi)部培訓(xùn)范疇。一般來講,除非特指,以上提到的入職培訓(xùn)、崗位資格培訓(xùn)、在崗培訓(xùn)和待崗培訓(xùn)都是公司內(nèi)培訓(xùn); 外出培訓(xùn)——員工到公司外部機(jī)構(gòu)策劃組織的培訓(xùn)班參加學(xué)習(xí)的,如:從業(yè)資格、素質(zhì)教育、公費派出學(xué)習(xí)等。 (三)按培訓(xùn)層次分為:總經(jīng)理、經(jīng)理、主管級、員工級等。 總經(jīng)理、經(jīng)理——由公司組織和管理的培訓(xùn)。包括:入職培訓(xùn)、崗位資格培訓(xùn)、公司組織的或跨部門的在崗培訓(xùn)、待崗培訓(xùn)和外出培訓(xùn)等; 主管級——由部門組織和管理的培訓(xùn)。主要是部門組織的在崗培訓(xùn),包括:案例分析、輔導(dǎo)學(xué)習(xí)、經(jīng)驗交流、專題講座等;員工級——由自己部門自己開展的培訓(xùn)學(xué)習(xí)活動。三、培訓(xùn)組織體系及職能公司實行公司、部門二級管理模式培訓(xùn)計劃:(一)行政人事部 行政人事部是培訓(xùn)工作的主管部門,負(fù)責(zé)公司級培訓(xùn),對各部門培訓(xùn)進(jìn)行指導(dǎo),主要職能為:組織培訓(xùn)需求調(diào)查與分析;負(fù)責(zé)建設(shè)內(nèi)部培訓(xùn)師隊伍;負(fù)責(zé)制定支持公司戰(zhàn)略目標(biāo)達(dá)成的戰(zhàn)略培訓(xùn)和計劃培訓(xùn); 對培訓(xùn)經(jīng)費的使用進(jìn)行總體規(guī)劃調(diào)配,并對費用進(jìn)行統(tǒng)計和控制;貫徹、實施培訓(xùn)計劃,并檢查培訓(xùn)計劃完成情況;組織評估公司及各部門培訓(xùn)工作,對各部門培訓(xùn)工作進(jìn)行指導(dǎo);收集各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范的修改建議,并對建議進(jìn)行分析研究,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考意見;負(fù)責(zé)內(nèi)部、外部教師和實習(xí)指導(dǎo)人的聘任和管理;建立、管理員工培訓(xùn)檔案。(二)各部門負(fù)責(zé)人及部門主管 各部門負(fù)責(zé)人及部門主管是主管級培訓(xùn)工作的負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)本部門培訓(xùn)計劃的制定和實施,主要職責(zé)為: 發(fā)掘本部門員工的培訓(xùn)需求,制定、實施本部門培訓(xùn)計劃,并檢查計劃完成情況; 擔(dān)任內(nèi)部培訓(xùn)講師;推薦與本部門職能(業(yè)務(wù))工作有關(guān)的專業(yè)人員擔(dān)任公司的教師和實習(xí)指導(dǎo)人;鼓勵下屬努力學(xué)習(xí),并對其進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。四、培訓(xùn)程序(一)公司年度培訓(xùn)計劃 年度計劃是公司一年培訓(xùn)工作的指導(dǎo)性文件,在分析了各種培訓(xùn)需求和征集了各方面意見后,由行政人事部負(fù)責(zé)編制和匯總。各具體培訓(xùn)計劃的制定和實施必須圍繞著年度計劃進(jìn)行。一般每年11月份對今年培訓(xùn)計劃的完成情況進(jìn)行總結(jié),并制定下一年的年度培訓(xùn)計劃。具體步驟如下: 行政人事部根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和掌握的信息,草擬公司的年度培訓(xùn)計劃;各部門根據(jù)草擬的年度計劃并結(jié)合自己部門各崗位工作的需要提出修改意見; 行政人事部匯集各部門意見和培訓(xùn)計劃,綜合平衡后,擬訂公司年度培訓(xùn)計劃,反饋至各部門,再次征求意見;各部門對修改后的年度培訓(xùn)計劃發(fā)表意見;經(jīng)過兩下兩上,行政人事部制定公司年度培訓(xùn)計劃,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后,發(fā)布執(zhí)行。(二)入職培訓(xùn)工作程序 入職培訓(xùn)由行政人事部負(fù)責(zé),對于零星入職人員可由相關(guān)部門對其進(jìn)行培訓(xùn),但行政人事部需做好跟蹤記錄工作。步驟如下(整批招5人以上): 行政人事部根據(jù)各崗位需要制定招聘計劃,行政人事部草擬具體培訓(xùn)計劃,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后,發(fā)有關(guān)部門;做好培訓(xùn)準(zhǔn)備工作,包括:準(zhǔn)備教材、教學(xué)設(shè)備等;按計劃組織上課、實習(xí)、考試;填寫員工培訓(xùn)考核表,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批;整理培訓(xùn)資料并歸檔;做好培訓(xùn)總結(jié)工作。(三)崗位資格培訓(xùn)工作程序 崗位資格培訓(xùn)由行政人事部負(fù)責(zé),財務(wù)人員崗位資格培訓(xùn)由行政人事部組織;其他零星轉(zhuǎn)崗人員,可由相關(guān)部門進(jìn)行培訓(xùn),但行政人事部需做好跟蹤記錄工作,步驟如下(整批培訓(xùn)): 根據(jù)公司崗位設(shè)置的變化和具備相應(yīng)崗位資格的人員分布,草擬培訓(xùn)計劃,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后,發(fā)有關(guān)部門;組織入學(xué)考試或面試,同時做好培訓(xùn)準(zhǔn)備工作;行政人事部確定培訓(xùn)學(xué)員名單,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后發(fā)布;按計劃組織上課、實習(xí)、考試;填寫員工培訓(xùn)考核表,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批;整理培訓(xùn)資料并歸檔;做好培訓(xùn)總結(jié)工作。(四)在崗培訓(xùn)工作程序經(jīng)理在崗培訓(xùn)由行政人事部負(fù)責(zé),具體步驟如下:根據(jù)公司和員工個人的需要,草擬培訓(xùn)計劃,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后,發(fā)有關(guān)部門;按計劃組織培訓(xùn);做好培訓(xùn)的記錄工作;整理資料并歸檔;主管級在崗培訓(xùn) 由各部門負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé),可以自己制定本部門的培訓(xùn)計劃執(zhí)行,也可以按照公司安排的部門培訓(xùn)計劃貫徹執(zhí)行;員工級在崗培訓(xùn)由部門負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)??梢栽诓块T指導(dǎo)下,自主開展在崗培訓(xùn)。(五)待崗培訓(xùn)工作程序 待崗培訓(xùn)工作由行政人事部負(fù)責(zé),具體步驟如下:各部門在工作中,發(fā)現(xiàn)員工不能勝任本職崗位工作,報行政人事部;行政人事部會同有關(guān)部門核實,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,發(fā)待崗培訓(xùn)通知;行政人事部分析待崗員工存在的問題,制定具體的培訓(xùn)計劃;按計劃組織培訓(xùn)、考核;填寫員工培訓(xùn)考核表,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批;合格者,回原崗位工作;不合格者,交行政人事部解除本人勞動合同或轉(zhuǎn)崗;資料整理歸檔。(六)外出培訓(xùn)工作程序 外出培訓(xùn)工作由行政人事部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排: 員工公費或利用工作時間外出參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)的,須填寫員工外出培訓(xùn)審批表,經(jīng)批準(zhǔn)后方可參加培訓(xùn)學(xué)習(xí); 公費外出培訓(xùn)不合格者,不予報銷學(xué)費;使用培訓(xùn)費用時,必須經(jīng)培訓(xùn)中心簽認(rèn)方能報銷;達(dá)到簽訂培訓(xùn)合同標(biāo)準(zhǔn)的,必須簽訂《培訓(xùn)協(xié)議》;外出培訓(xùn)過程中,須加強(qiáng)和培訓(xùn)教師及同學(xué)的溝通,取得盡可能多的資料和信息; 培訓(xùn)結(jié)束后,須交以下資料給行政人事部,包括:發(fā)票復(fù)印件、畢業(yè)證或結(jié)業(yè)證的復(fù)印件、有關(guān)課程資料或其復(fù)印件、授課教師的聯(lián)系電話等;公司組織培訓(xùn)或座談會,外出培訓(xùn)人員有義務(wù)就其外出所學(xué)內(nèi)容跟公司員工分享; 員工自費外出培訓(xùn)學(xué)習(xí)的,須填寫員工外出培訓(xùn)審批表,經(jīng)批準(zhǔn)后,在行政人事部備案;學(xué)完后,須把有關(guān)證件或證明復(fù)印件交行政人事部存檔。五、資格證制度(一)崗位資格證人事文員、財務(wù)人員實行持證上崗制度,無有效崗位資格證的,不得擔(dān)任相應(yīng)崗位職務(wù);行政人事部對取得崗位資格證的員工,根據(jù)其表現(xiàn)和公司的需要,安排相應(yīng)崗位; 其他上崗資格證年審不合格的,取消資格證效力,需重新參加崗位資格培訓(xùn);若是剛?cè)〉玫馁Y格證,當(dāng)年可免年審。(二)社會資格證 勞動部門規(guī)定的特殊崗位,須持有社會有關(guān)部門發(fā)放的資格證方能上崗,無有效資格證的,不得擔(dān)任相應(yīng)崗位職務(wù);社會資格證的審核由員工個人或所在部門負(fù)責(zé)辦理; 與現(xiàn)任崗位對應(yīng)的資格證的審核費用,公司予以報銷,但各部門須提前一個月將參加社會審核的員工名單、現(xiàn)任崗位、資格證名稱、審核時間、審核部門、所需費用等報至行政人事部備案,以便申報用款計劃;若社會資格證審核不合格,由行政人事部解除勞動合同或轉(zhuǎn)崗。六、培訓(xùn)檔案 (一)逐步為公司每一位員工建立培訓(xùn)檔案,用于記錄每一位員工接受的教育和培訓(xùn)經(jīng)歷及取得的資格; (二)入職培訓(xùn)檔案的資料包括:畢業(yè)證書復(fù)印件、學(xué)歷證明復(fù)印件、(非公司發(fā)放的)資格證書復(fù)印件、外出培訓(xùn)取得的證書或證明的復(fù)印件、員工培訓(xùn)考核記錄及崗位資格復(fù)核的記錄等;(三)當(dāng)某一個培訓(xùn)或教育事項完結(jié)后,應(yīng)及時把有關(guān)資料歸檔。第八節(jié)  員工考核第一條 考核目的了解員工綜合素質(zhì),促進(jìn)職業(yè)規(guī)劃和培訓(xùn);鑒別員工能力水平,合理配置行政人事;評估員工業(yè)績,給予相應(yīng)獎罰;加強(qiáng)員工監(jiān)督,保障組織健康運行。第二條 考核原則以公司戰(zhàn)略和績效為導(dǎo)向;定性與定量相結(jié)合;公平、公開、公正。第三條 考核方式以員工自評、業(yè)務(wù)主管領(lǐng)導(dǎo)考評、考核小組考評相結(jié)合方式(員工自評占10%,業(yè)務(wù)主管領(lǐng)導(dǎo)考評占30%,考核小組考評占60%);監(jiān)事系統(tǒng)人員采用自評、直接上級考評相結(jié)合方式(自評占10%,直接上級考評占90%);總經(jīng)理的考核采取自評與總部考核小組相結(jié)合的方式(自評占10%、考核小組考評占90%),若股東不能參與考評,可授權(quán)代行其考評之責(zé)。第四條 考核組織組長:公司負(fù)責(zé)人副組長:行政人事部負(fù)責(zé)人組員:監(jiān)事、各部門負(fù)責(zé)人第五條 考核分工考核小組負(fù)責(zé)對本公司各部門員工、下屬公司負(fù)責(zé)人考核,及對員工考核申訴的處理。行政人事部(部門)負(fù)責(zé)人(1)各項考核工作的培訓(xùn)指導(dǎo)、檢查監(jiān)督;(2)每月2號前匯總本單位員工工作計劃,每月8號前統(tǒng)計考核評分;(3)受理本單位員工考核申訴;(4)建立員工考核檔案,作為崗位績效獎金發(fā)放、崗位變動的依據(jù)。第六條 計劃制訂員工在全年目標(biāo)責(zé)任分解的前提下,每月須與主管領(lǐng)導(dǎo)充分溝通擬定月度工作計劃;財務(wù)負(fù)責(zé)人、行政人事部負(fù)責(zé)人的月度工作計劃由公司領(lǐng)導(dǎo)審批后,報上一級公司業(yè)務(wù)主管領(lǐng)導(dǎo)加批;監(jiān)事的月度工作計劃由上一級監(jiān)事審批。第七條 考核評分月度考核評分=月度工作計劃得分+獎勵加分-處罰扣分;單項計劃考核評分不得超過150分,考核總評分封頂最高為140分。獎勵加分和處罰扣分包括:考勤:遲到;工作態(tài)度(1)不服從公司工作安排一次扣3分;(2)不認(rèn)真對待工作造成損失的,每次扣2分;(3)違反工作流程一次扣1分;(4)工作計劃不按時提交扣2分。其他(1)當(dāng)月工
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