【文章內(nèi)容簡介】 體輪廓較差。見項目區(qū)域圖35。圖35項目區(qū)域現(xiàn)狀圖十、項目實施的保障措施成立項目組織管理機構(gòu)。為確保該項目的順利有效實施，業(yè)主將成立項目組織機構(gòu)，各機構(gòu)分工合作，各負(fù)其責(zé)，協(xié)調(diào)和解決項目建設(shè)中出現(xiàn)的問題，保證項目順利實施。天府新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、經(jīng)濟發(fā)展局等和相關(guān)部門積極支持本項目建設(shè)，項目實施單位在實施過程中積極配合施工隊伍，安排專人協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的臨時問題，使該項目建設(shè)能夠正常有序地開展。 項目實施單位將在有關(guān)部門的支持下落實項目立項、規(guī)劃及資金籌措等相關(guān)事宜，為項目的實施提供了有力的支撐和保障。綜上所述，項目建設(shè)實施條件已經(jīng)具備，項目選址和建設(shè)條件經(jīng)分析可行。第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一、項目綜述紅陽村增減掛鉤項目紅線外公共服務(wù)及景觀配套基礎(chǔ)設(shè)施項目是根據(jù)某新區(qū)直管區(qū)農(nóng)村土地綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組20154號專題會議紀(jì)要精神提出的紅陽村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目區(qū)外基礎(chǔ)配套設(shè)施，其主要服務(wù)于紅陽村旅游新村，小區(qū)居民出行，休憩，以及觀景等需要，項目建成后能夠完善旅游新村基礎(chǔ)配套條件，改善投資環(huán)境，促進紅陽村的經(jīng)濟發(fā)展。二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目主要建設(shè)紅陽村增減掛鉤項目紅線外公共服務(wù)配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括防腐木的親水平臺、騎車綠道、停車場、卵石灘、亭子和驛站等工程內(nèi)容建設(shè)。第五章 建設(shè)方案一、設(shè)計思路設(shè)計方案應(yīng)與紅陽村旅游新村建筑風(fēng)格格局相協(xié)調(diào)，配套綠道設(shè)計應(yīng)符合社區(qū)的近遠期旅游通行要求，公共驛站衛(wèi)生間排水管線布設(shè)要合理,景觀綠化應(yīng)與社區(qū)內(nèi)部環(huán)境充分融合，相互滲透，并以“滿足人的需求”為理念，體現(xiàn)農(nóng)村濃濃的生活氣息。 方案設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》（CJJ 7597）《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T822012）《園林基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T 912002）《風(fēng)景園林圖例圖示標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ 6795） 國家及四川現(xiàn)行其它相關(guān)設(shè)計規(guī)范、及綠化條例（二）景觀方案設(shè)計紅陽村增減掛鉤項目紅線外公共服務(wù)及景觀配套基礎(chǔ)設(shè)施項目主要建設(shè)地址位于某新區(qū)籍田街道紅陽村，總面積約16592平方米。本項目主要為景觀工程的建設(shè)，，停車場760平方米，亭子和驛站550平方米，成品公共廁所2個，成品垃圾桶20個，成品公交站點3個，成品自行車租賃2個，成品引導(dǎo)標(biāo)識牌15個等?；A(chǔ)說明：該項目除開主干道道路采用瀝青混凝土外，所有建筑物及構(gòu)筑物的基礎(chǔ)墊層均采用C15混凝土且必須落在落在持力層上，若遇非持力層必須除去非持力層，用砂夾石回填并分層夯實（分層厚度≤300），壓實系數(shù)≥；遇膨脹土地基時，除去膨脹土，用砂夾石換填并分層夯實（分層厚度≤300），換填至基底標(biāo)高（壓實系數(shù)≥），換填后地基土的承載力必須滿足80Kpa；基底以上回填土分層夯實，基礎(chǔ)底必須找平、夯實并清理干凈，方可施工；以上所有回填土及其下的素土均應(yīng)分層夯實；本設(shè)計中所采用的磚砌體均為MU10頁巖標(biāo)磚，以M5水泥砂漿砌筑。 鋪裝混凝土基層每隔6m設(shè)置伸縮縫10mm寬；小品的設(shè)防烈度為7度，成品公共廁所和垃圾桶見附圖；停車場地面均采用植草磚，金屬鐵件除去鐵銹后，刷防銹漆三遍，再刷油性調(diào)和漆兩遍，接地固定鐵件刷紅丹防銹漆三道，再刷瀝青一道。水景工程：涉及水的任何構(gòu)造均以不低于二級防水等級的要求采取防水措施；建筑周邊散水做管化處理，瀝青防水層抹至地面上600mm，并做暗溝排水；所有水體構(gòu)件，所用砼均采用抗?jié)B砼，抗?jié)B等級為P6；應(yīng)結(jié)合水電圖預(yù)留水池的進水口、溢水口、排水坑、泵坑預(yù)埋嵌入燈，管道、洞口等，宜設(shè)置在池內(nèi)較隱蔽的地方要考慮電源。木材：本工程使用的木材均為防腐木，專業(yè)防腐處理，面刷板粟色硝基漆；室外用材應(yīng)達到3級規(guī)格材料要求。須經(jīng)阻燃處理達到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的B1級難燃等級；木材制品應(yīng)選用同一鋸切方向的鋸材；木材含水率必須控制在12%或以下；木材應(yīng)做防腐防裂處理達到15年以上使用年限，接地腳刷瀝青；木材配件金屬必須做防銹處理采用鍍鋅或不銹鋼。騎車綠道：寬度為3米，路面結(jié)構(gòu)設(shè)計為30厚彩色細瀝青混凝土（最大骨料粒徑不大于15mm）+40厚粗瀝青混凝土（最大骨料粒徑不大于15mm）+100厚碎石（直徑3060mm）+150厚天然砂石壓實（大塊骨料占60%）+素土夯實。（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程為紅陽旅游新村配套建設(shè)項目，無地下室，大峨亭、紅五驛站、。均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，抗震等級均為三級。建筑結(jié)構(gòu)安全等級及設(shè)計使用年限本工程為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類建筑，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，抗震等級為三級，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為三級，主要構(gòu)件的耐火極限不應(yīng)小于以下值:柱2小時,梁1小時,。自然條件1）基本風(fēng)壓WO=（50年一遇）；2）地面粗糙度B類；3）風(fēng)載體型系數(shù)、風(fēng)壓高度變化系數(shù)等均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092012選用。4）雪荷載=（雪荷載準(zhǔn)永久值系數(shù)分區(qū)為Ⅲ區(qū)）；5）活荷載：一般房間按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092012選用。6）建筑場地類別：Ⅱ類設(shè)計遵循的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T500012010建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T501052010建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092012其他國家現(xiàn)行規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)方案設(shè)計主要結(jié)構(gòu)材料選用1）混凝土：構(gòu)造柱、圈梁、過梁：C20 梁、板：C30 柱：C30 基礎(chǔ): C30 基礎(chǔ)墊層：C15 2）鋼材：Q345B、Q235B 3）鋼筋：HPB300級，HRB400級。4）焊條：E4E50系列5）結(jié)構(gòu)選型：采用規(guī)則合理的柱網(wǎng)布置及構(gòu)件截面，保證結(jié)構(gòu)安全的同時節(jié)約工程造價。6）基礎(chǔ)型式：本工程擬采用柱下獨立基礎(chǔ)。7）填充墻：本工程墻體采用頁巖實心磚、頁巖多孔磚和頁巖空心磚。墻體等級為MU5。砌體施工質(zhì)量控制等級C級。頁巖空心磚容重應(yīng)小于10N/m3,頁巖多孔磚容重應(yīng)小于16N/m3。頁巖實心磚容重應(yīng)小于19N/m3。衛(wèi)生間電氣設(shè)計設(shè)計規(guī)范：1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 500162006）；2）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB 500342004）；3）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ 162008）；4）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB 500572010）5）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB 503432012）；6）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB 500542011）；7）《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（GB 5005394）；8）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 （ GB 500552011）；9）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB 500522009）；10）《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》（ GB 5021794）； 11）《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB 503112007）。設(shè)計范圍：本工程設(shè)計包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)：照明、插座、接地和防雷。電源分界點：由市政低壓電網(wǎng)引入電表箱，本設(shè)計僅設(shè)計電表和表后部分。照明為單相三線，插座為單相三線，所有插座回路、。接地和防雷：本工程利用建筑獨立基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做共用接地裝置，接地電阻值不大于10Ω，如果接地電阻不滿足要求，需增設(shè)人工接地體。將一層底板主筋（≥Φ10）按圖中所示焊接連通，其余鋼筋可采用綁扎連接。將基礎(chǔ)鋼筋與柱內(nèi)作為防雷引下線的主筋作可靠連接，做法參見國標(biāo)圖集。，用于接地檢測及補打人工接地連接用，所有進出建筑物的金屬管道，穿線鋼管與PE干線，接地干線同建筑物內(nèi)的金屬構(gòu)件均作總等電位聯(lián)接。，故按三類防雷建筑物做防雷設(shè)計。設(shè)備的選型及安裝：戶內(nèi)配電箱嵌墻安裝，；其他設(shè)備安裝參考設(shè)備圖例表。給排水工程一）設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》( GB500162014)《消防給水及消防栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》( GB509742014)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》( GB500152003)（2009年版）《室外排水設(shè)計規(guī)范》( GB500142006)（2014年版）《室外給水設(shè)計規(guī)范》( GB500132006)《節(jié)能型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》(CJ/T1642014)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB505552010） 國家現(xiàn)行其它相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額二）給水系統(tǒng)本工程的水源取自附近市政管網(wǎng)，由市政供水接入到用水點。計量方式：衛(wèi)生間用水在室內(nèi)設(shè)置水表。管道材質(zhì)：室內(nèi)給水干管與給水立管采用PSP鋼塑復(fù)合管（產(chǎn)品符合CJ/T1832008 CJ/T2372006的要求），雙熱熔管件熱熔連接，給水支管采用PPR管，熱熔連接。水表后給水支管均采用PPR管，熱熔連接。閥門選用給水閥門DN＜50時采用鋼芯球閥，DN≥50時采用閘閥，DN≥100時采用彈性座封閘閥。給水系統(tǒng)減壓閥采用先導(dǎo)可調(diào)試減壓閥。各種閥門的閥體材料采用銅或者不銹鋼材料，當(dāng)采用球墨鑄鐵或鑄鋼體的閥門，但其閥體內(nèi)表面和閥瓣應(yīng)有符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的可靠防腐涂層，保障生活用水水質(zhì)。三）排水系統(tǒng)排水方式：污水先排入化糞池處理后，排至市政污水管道，進入城市污水處理廠；雨水經(jīng)管網(wǎng)有組織排水至附近自然水體。潔具選型：公共衛(wèi)生間蹲便器采用腳踏式自帶水封蹲便器，小便器均采用紅外線感應(yīng)式，其他衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。管道設(shè)置：①污、廢水管道公共衛(wèi)生間排水橫支管標(biāo)準(zhǔn)坡度i=。排水立管穿樓板處下方及橫管穿越防火墻兩側(cè)安置防火圈。防火圈的耐火極限應(yīng)與貫穿部位的建筑構(gòu)建的耐火極限相同。污水立管每層設(shè)置一個伸縮節(jié)，污水橫支管、橫干管的直徑管段大于2m時設(shè)置伸縮節(jié)，但伸縮節(jié)之間的間距不得大于4m。②管道連接衛(wèi)生器具排水管與排水橫管垂直連接，采用九十度橫三通；排水橫管與立管連接，采用四十五度斜三通或四十五度斜橫四通和順?biāo)ɑ蝽標(biāo)耐?；排水立管與排水管端部連接，采用兩個四十五度彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的九十度彎頭；排水管如有軸線偏置，采用兩個四十五彎頭連接；支管、立管接入橫干管時，在橫干管管頂或兩側(cè)四十五度范圍內(nèi)接入。管道材質(zhì)：①污、廢水管道：排水立管、排水支管、底層單獨排出管及立管排水出戶管均采用PVCU實壁管。②雨水、空調(diào)冷凝管道：雨水排水立管、排水出戶管均采用PVCU實壁管。四）消防系統(tǒng)本項目消防采用干粉滅火系統(tǒng)，采用磷酸氨鹽MF/ABC型手提式干粉滅火器。第六章 效益分析在天府新區(qū)經(jīng)濟建設(shè)快速發(fā)展的時期，加快天府新區(qū)籍田街道新農(nóng)村建設(shè)的紅陽村增減掛鉤項目紅線外公共服務(wù)及景觀配套基礎(chǔ)設(shè)施項目能夠產(chǎn)生較大的經(jīng)濟效益，建成后對天府新區(qū)籍田街道紅陽村及項目周邊區(qū)域經(jīng)濟和社會事業(yè)具有積極的帶動作用，而且對促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，構(gòu)建和諧社會都具有重要的意義。其主要體現(xiàn)在：節(jié)約基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入通過新農(nóng)村建設(shè)的合理整合規(guī)劃，能夠有效的節(jié)約農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入。原分散的居民住戶分別進行基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，投資分散，數(shù)量較大，而通過新農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃整合，使農(nóng)村居民的得到集中安置，資金可以集中使用，實現(xiàn)資源共享，減少投入，提高投資效益。提高農(nóng)民的生活質(zhì)量、促進經(jīng)濟發(fā)展從類似已完成的新型農(nóng)村社區(qū)來看，社區(qū)配套設(shè)施的完善直接改善社區(qū)人居環(huán)境，提高農(nóng)村生活質(zhì)量，提高群眾積極性，同時項目的建設(shè)可以改善旅游環(huán)境，推進籍田街道紅陽村旅游新村建設(shè)。項目建設(shè)可以帶動村民開辟增收致富道路，增加政府和村民的財政收入，增大就業(yè)機會，對經(jīng)濟發(fā)展和社會安定進步等均有著重要的意義和作用。促進農(nóng)村就