商貿(mào)中心及住宅配套項目建議書doc(編輯修改稿)
2024-08-14 00:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 口的增多和城市建設(shè)的不斷發(fā)展，人口居住布局也發(fā)生了變化，城市“東進、西展、南延、北擴”的規(guī)劃格局和發(fā)展定位十分突顯。城市輻射能力增強，原有的農(nóng)副產(chǎn)品布局與現(xiàn)實需要的矛盾日益突出，需要進行全面的整體規(guī)劃和布局。XXX又是距離縣城較近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地，因此大力發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)，建設(shè)新的大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，快速形成農(nóng)副產(chǎn)品集散地，消費潛力是巨大的，市場是廣闊的。人民生活水平的提高對吃上“放心菜、放心肉”的要求逐步提高隨著人民生活水平的提高，對關(guān)系到日常生活的糧、油、肉、禽、蛋、菜、果品、水產(chǎn)品等食品購買的方便、綠色無公害、無假冒偽劣、購貨環(huán)境提出了更高的要求。而目前我縣農(nóng)產(chǎn)品銷售市場多以傳統(tǒng)式的攤販銷售為主，消費環(huán)境較差，對農(nóng)產(chǎn)品的終端銷售中的肉菜質(zhì)量難以保障，或多或少均存在“短斤少兩、以次充好”的問題，消費者只能被動地接受這樣的農(nóng)產(chǎn)品銷售方式。而通過本項目的建設(shè)，將使農(nóng)副產(chǎn)品的市場準入得到有利的檢測和檢驗，并通過標準化的加工配送，使“放心菜、放心肉”有序的配送到銷售終端，讓消費者因沒有選擇權(quán)而吃上不合格的肉、菜局面得到終結(jié)。這也是縣委縣政府和鎮(zhèn)黨委政府治理“餐桌污染”和加強食品安全，提升城鎮(zhèn)生活品味，根本治理城鎮(zhèn)臟、亂、差現(xiàn)象的重要舉措。帶動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展XXX農(nóng)產(chǎn)品種植豐富，水、陸、空交通便利，建設(shè)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，易于發(fā)揮其在農(nóng)副產(chǎn)品集散交易、價格發(fā)現(xiàn)、倉儲運輸、信息傳播、農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量檢測、市場配套服務(wù)等方面的功能，引導(dǎo)帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，信息在市場經(jīng)濟條件下，對農(nóng)業(yè)發(fā)展起著非常重要的作用。特別是在引導(dǎo)農(nóng)民生產(chǎn)，幫助農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的作用越來越突出，使批發(fā)市場信息、物流、交易功能溶為一體。本項目建成后，將以信息化帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)業(yè)市場流通效率，增強農(nóng)民收入，提高農(nóng)民素質(zhì)水平，促進特色區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展格式的形成。為XXX周邊的農(nóng)產(chǎn)品銷售和流通創(chuàng)造條件，使生產(chǎn)者、加工者、銷售者、消費者能把握市場的脈搏，及時掌握供求信息。疏通產(chǎn)品銷路、充分利用網(wǎng)絡(luò)渠道和信息，使用電子商務(wù)，開展網(wǎng)上交易，并將以公司+基地+農(nóng)戶方式，以市場為導(dǎo)向，圍繞區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后和產(chǎn)業(yè)鏈進行系列開發(fā)，實行產(chǎn)供銷、農(nóng)工商結(jié)合，把農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和市場結(jié)合起來，形成經(jīng)濟利益共同體，增強市場競爭力，從而帶動XXX農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。 有利于加快新型城鎮(zhèn)化發(fā)展該項目建成后，特別是住宅配套項目建設(shè)，為更多的工商業(yè)主提供了生活、就業(yè)、醫(yī)療、子女上學(xué)的便利平臺，合理的調(diào)節(jié)了城鎮(zhèn)人口規(guī)模，提高了城鎮(zhèn)對人口的吸引能力，既節(jié)約了土地，又保護了環(huán)境，讓更多的農(nóng)民從農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，完成了農(nóng)民到城鎮(zhèn)居民的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)了共同富裕的路子，加快了XXX中心鎮(zhèn)的快速發(fā)展。 項目定位、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容（1）項目定位以建設(shè)XXX菜籃子工程，保障XXX、XXX及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)為首要任務(wù)，因而形成以XXX為中心，周邊1050公里區(qū)域內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品的集散、交易、價格形成信息中心。（2） 建設(shè)規(guī)模根據(jù)對XXX現(xiàn)有蔬菜、水果、水產(chǎn)等農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的調(diào)查數(shù)據(jù)，結(jié)合對XXX農(nóng)產(chǎn)品銷售市場的預(yù)測，并考慮到本地農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)展等各種綜合因素，商貿(mào)中心及住宅配套建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模擬定面積占地93畝，建筑總面積約8萬平方米。（3）建設(shè)內(nèi)容①交易區(qū):位于山水集團南側(cè)，該項目北區(qū)，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品、副食品、水果及水產(chǎn)及冷凍品，綜合交易大廳，建筑面積約為2萬平方米。②公共物流區(qū)：位于山水集團南側(cè)，該項目北區(qū)，建設(shè)冷庫、倉儲加工配送區(qū)、調(diào)度中心
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