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正文內(nèi)容

商貿(mào)中心及住宅配套項目建議書doc(編輯修改稿)

2024-08-14 00:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 口的增多和城市建設(shè)的不斷發(fā)展,人口居住布局也發(fā)生了變化,城市“東進、西展、南延、北擴”的規(guī)劃格局和發(fā)展定位十分突顯。城市輻射能力增強,原有的農(nóng)副產(chǎn)品布局與現(xiàn)實需要的矛盾日益突出,需要進行全面的整體規(guī)劃和布局。XXX又是距離縣城較近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地,因此大力發(fā)展商貿(mào)流通業(yè),建設(shè)新的大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場,快速形成農(nóng)副產(chǎn)品集散地,消費潛力是巨大的,市場是廣闊的。人民生活水平的提高對吃上“放心菜、放心肉”的要求逐步提高隨著人民生活水平的提高,對關(guān)系到日常生活的糧、油、肉、禽、蛋、菜、果品、水產(chǎn)品等食品購買的方便、綠色無公害、無假冒偽劣、購貨環(huán)境提出了更高的要求。而目前我縣農(nóng)產(chǎn)品銷售市場多以傳統(tǒng)式的攤販銷售為主,消費環(huán)境較差,對農(nóng)產(chǎn)品的終端銷售中的肉菜質(zhì)量難以保障,或多或少均存在“短斤少兩、以次充好”的問題,消費者只能被動地接受這樣的農(nóng)產(chǎn)品銷售方式。而通過本項目的建設(shè),將使農(nóng)副產(chǎn)品的市場準入得到有利的檢測和檢驗,并通過標準化的加工配送,使“放心菜、放心肉”有序的配送到銷售終端,讓消費者因沒有選擇權(quán)而吃上不合格的肉、菜局面得到終結(jié)。這也是縣委縣政府和鎮(zhèn)黨委政府治理“餐桌污染”和加強食品安全,提升城鎮(zhèn)生活品味,根本治理城鎮(zhèn)臟、亂、差現(xiàn)象的重要舉措。帶動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展XXX農(nóng)產(chǎn)品種植豐富,水、陸、空交通便利,建設(shè)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,易于發(fā)揮其在農(nóng)副產(chǎn)品集散交易、價格發(fā)現(xiàn)、倉儲運輸、信息傳播、農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量檢測、市場配套服務(wù)等方面的功能,引導(dǎo)帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,信息在市場經(jīng)濟條件下,對農(nóng)業(yè)發(fā)展起著非常重要的作用。特別是在引導(dǎo)農(nóng)民生產(chǎn),幫助農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的作用越來越突出,使批發(fā)市場信息、物流、交易功能溶為一體。本項目建成后,將以信息化帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,提高農(nóng)業(yè)市場流通效率,增強農(nóng)民收入,提高農(nóng)民素質(zhì)水平,促進特色區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展格式的形成。為XXX周邊的農(nóng)產(chǎn)品銷售和流通創(chuàng)造條件,使生產(chǎn)者、加工者、銷售者、消費者能把握市場的脈搏,及時掌握供求信息。疏通產(chǎn)品銷路、充分利用網(wǎng)絡(luò)渠道和信息,使用電子商務(wù),開展網(wǎng)上交易,并將以公司+基地+農(nóng)戶方式,以市場為導(dǎo)向,圍繞區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),以產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后和產(chǎn)業(yè)鏈進行系列開發(fā),實行產(chǎn)供銷、農(nóng)工商結(jié)合,把農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和市場結(jié)合起來,形成經(jīng)濟利益共同體,增強市場競爭力,從而帶動XXX農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。 有利于加快新型城鎮(zhèn)化發(fā)展該項目建成后,特別是住宅配套項目建設(shè),為更多的工商業(yè)主提供了生活、就業(yè)、醫(yī)療、子女上學(xué)的便利平臺,合理的調(diào)節(jié)了城鎮(zhèn)人口規(guī)模,提高了城鎮(zhèn)對人口的吸引能力,既節(jié)約了土地,又保護了環(huán)境,讓更多的農(nóng)民從農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn),完成了農(nóng)民到城鎮(zhèn)居民的轉(zhuǎn)變,實現(xiàn)了共同富裕的路子,加快了XXX中心鎮(zhèn)的快速發(fā)展。 項目定位、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容(1)項目定位以建設(shè)XXX菜籃子工程,保障XXX、XXX及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)為首要任務(wù),因而形成以XXX為中心,周邊1050公里區(qū)域內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品的集散、交易、價格形成信息中心。(2) 建設(shè)規(guī)模根據(jù)對XXX現(xiàn)有蔬菜、水果、水產(chǎn)等農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的調(diào)查數(shù)據(jù),結(jié)合對XXX農(nóng)產(chǎn)品銷售市場的預(yù)測,并考慮到本地農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)展等各種綜合因素,商貿(mào)中心及住宅配套建設(shè)項目建設(shè)規(guī)模擬定面積占地93畝,建筑總面積約8萬平方米。(3)建設(shè)內(nèi)容①交易區(qū):位于山水集團南側(cè),該項目北區(qū),建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品、副食品、水果及水產(chǎn)及冷凍品,綜合交易大廳,建筑面積約為2萬平方米。②公共物流區(qū):位于山水集團南側(cè),該項目北區(qū),建設(shè)冷庫、倉儲加工配送區(qū)、調(diào)度中心
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