【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 水箱溢流管進(jìn)去水箱怎么辦？答：在溢流管出水口處加裝絲網(wǎng)。 27. 問(wèn)：消防警鈴報(bào)警了怎么？答：查報(bào)警原因，找失火點(diǎn) 。28. 問(wèn)：車(chē)庫(kù)消防噴淋頭被碰壞了怎么辦？答：關(guān)相關(guān)總閥門(mén)，泄空管線(xiàn)存水，更換噴淋頭 。29. 問(wèn)：水管突然斷裂了怎么辦？答：關(guān)相關(guān)閥門(mén)，換管路 。30. 問(wèn)：污水泵啟動(dòng)不止怎么辦？答：自控失靈，水位浮子卡在工作位置，復(fù)位或更換浮球即可。31. 問(wèn)：?jiǎn)瘟鏖y失靈怎么辦？答：拆單流閥閥體清雜物 。32. 問(wèn)：水泵倒轉(zhuǎn)怎么辦？答：電工換相序 。33. 問(wèn)：泳池過(guò)濾器進(jìn)出水壓差大怎么辦？答：進(jìn)行反沖洗 。34. 問(wèn)：泳池水PH值高怎么辦？答：投放鹽酸藥劑調(diào)PH值 。35. 問(wèn)：泳池水余氯含量低怎么辦？答：投放科特氯藥劑調(diào)余氯值 。36. 問(wèn)：生活變頻泵水封漏水怎么辦？答：更換新水封 。37. 問(wèn)：冷熱水串水怎么辦？答：找到串水混合器龍頭，更換新混合器，加減壓閥將冷熱水壓力調(diào) 平衡。38. 問(wèn)：水龍頭不出水怎么辦？答：查水龍頭前閥門(mén)是否開(kāi)啟，若開(kāi)啟仍無(wú)水則換新水龍頭 。39. 問(wèn)：水龍頭發(fā)出異常噪音怎么辦？答：更換新水龍頭 。40. 問(wèn)：污水泵啟停失靈怎么辦？答：自控失靈，換水位浮漂。 41. 問(wèn)：井蓋被車(chē)壓過(guò)發(fā)出異響怎么辦？答：井蓋變形可在周?chē)悠とp震或更換新井蓋。 42. 問(wèn)：消火栓漏水了怎么辦？答：關(guān)總閥，泄空管路，更換新消火栓 。43. 問(wèn)：小區(qū)發(fā)生火情了怎么辦？答：水工立即到現(xiàn)場(chǎng)配合治安部滅火，到對(duì)應(yīng)消防泵房。44. 問(wèn)：為檢修管路需要小區(qū)大面積停水怎么辦？答：提前出停水通知告知業(yè)主。45. 問(wèn)：電焊作業(yè)時(shí)遇大風(fēng)怎么辦？答：停止作業(yè)，待風(fēng)小再作業(yè)。46. 問(wèn)：小區(qū)需要破路開(kāi)槽維修管路有安全隱患怎么辦？答：維修前期做好安全警戒及必要提示，必要時(shí)誰(shuí)圍檔。47. 問(wèn)：?jiǎn)T工遭業(yè)主投訴怎么辦？答：即時(shí)處理投訴內(nèi)容。48. 問(wèn)：進(jìn)入冬季綠化水管會(huì)凍裂怎么辦？答：每年入冬前泄空所有管路綠化水 。49. 問(wèn)：水管結(jié)露怎么辦？答：水管外加防露層。50. 問(wèn)：小區(qū)電梯井積水怎么辦？答：水工起動(dòng)井泵抽水。51. 問(wèn)：下班有緊急任務(wù)時(shí)員工怎么辦？答：要求員工加班。52. 問(wèn)：?jiǎn)T工巡視水泵房怎么辦？答：按巡視制度和巡視流程。53. 問(wèn)：焊工為防弧光灼傷眼睛需要怎么辦？答：帶焊工護(hù)鏡。54. 問(wèn)：水泵房紫外線(xiàn)消毒燈失效怎么辦？答：更換新紫外線(xiàn)消毒燈管 。55. 問(wèn)：小便斗紅外感應(yīng)器不出水怎么辦？答：感應(yīng)電源有故障，56. 問(wèn)：小便斗紅外感應(yīng)器長(zhǎng)流水怎么辦？答：電磁閥內(nèi)有臟物，清除即可。57. 問(wèn)：熱水器水箱不進(jìn)水怎么辦？答：進(jìn)水閥故障或水箱進(jìn)水浮球卡住不能歸位，維修進(jìn)水閥或使浮球復(fù)位。58. 問(wèn)：熱水器水箱溢水怎么辦？答：水箱進(jìn)水閥浮球失靈，更換零部件。59. 問(wèn)：水管振動(dòng)厲害怎么辦？答：給水管排氣，做抱卡固定。60. 問(wèn)：減壓閥不減壓怎么辦？答：清過(guò)濾網(wǎng)雜物。61. 問(wèn)：游泳館冷熱水平衡閥失靈怎么辦？答：更換閥體內(nèi)冷熱皮墊。62. 問(wèn)：污水泵老堵怎么辦？答：污水泵外加鋼絲網(wǎng) 。63. 問(wèn)：泳池活性碳失效怎么辦？答：更換新活性碳 。64. 問(wèn)：閥門(mén)螺絲銹死拆不下來(lái)怎么辦？答：用機(jī)油去銹再拆，若無(wú)效則用氣割割去螺栓或手鋸割掉后換新螺栓。65. 問(wèn)：人工湖水水質(zhì)變差怎么辦？答：查氣浮處理設(shè)備是否有故障或是否按要求加水處理藥劑。66. 問(wèn)：景觀水噴頭不出水怎么辦？答：過(guò)濾網(wǎng)堵雜物，清過(guò)濾網(wǎng)。 67. 問(wèn)：?jiǎn)T工事假、病假怎么辦？答：按公司考勤制度辦理相關(guān)手續(xù)。68. 問(wèn)：消防管有砂眼怎么辦？答：砂眼很小可用抱卡處理若大則需要換管處理。69. 問(wèn)：維修人員進(jìn)戶(hù)修理怎么辦？答：戴好鞋套，敲門(mén)業(yè)主同意方可進(jìn)入。70. 問(wèn)：水工健康證到期怎么辦？答：去衛(wèi)生防疫站續(xù)辦健康證。 71. 問(wèn)：生活水泵房衛(wèi)生許可證到期怎么辦？答：去衛(wèi)生防疫站續(xù)辦 。72. 問(wèn)：生活水泵房二次供水水箱需要清洗消毒怎么辦？答：找有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)廠家做清洗消毒。73. 問(wèn)：機(jī)械類(lèi)水表不走字怎么辦？答：機(jī)芯被雜物卡住，清除雜物即可，若無(wú)效則換新表。74. 問(wèn)：臥式水泵聯(lián)軸器不同心怎么辦？答：重新安裝聯(lián)軸器，校正不同軸度。75. 問(wèn)：不銹鋼護(hù)欄開(kāi)焊怎么辦？答：氬弧焊機(jī)焊接。76. 問(wèn)：鐵制護(hù)欄開(kāi)焊怎么辦？答：電焊機(jī)焊接。77. 問(wèn)：生活二次供水水箱自潔器報(bào)故障怎么辦？答：報(bào)廠家維修。78. 問(wèn)：水泵變頻控制器故障報(bào)警怎么辦？答：查明故障報(bào)警原因解除故障報(bào)警后方可重新起泵運(yùn)行。79. 問(wèn)：濕式報(bào)警閥誤報(bào)怎么辦？答：閥瓣與座圈之間有雜物或橡膠密封墊老化變形，清除雜物或更換密封墊。80. 問(wèn)：需要鑄鐵管之間互相連接怎么辦？答：采用承插方式進(jìn)行連接即可。81. 問(wèn)：變頻供水泵軸承聲音大,過(guò)熱怎么辦？答：給軸承加油或更換軸承。82. 問(wèn)：水泵軸承有異常摩擦聲怎么辦？答：加黃油保養(yǎng)，若無(wú)效則更換新軸承。 83. 問(wèn)：水泵外表脫漆或銹蝕嚴(yán)重怎么辦？答：去銹刷防銹漆。84. 問(wèn)：六期卡式水表業(yè)主丟卡了怎么辦？答：去購(gòu)水點(diǎn)補(bǔ)辦。85. 問(wèn)：?jiǎn)T工丟了對(duì)講機(jī)怎么辦？答：按公司制度賠償。86. 問(wèn)：食堂下水管道油污太多怎么辦？答：定期投放燒堿，定期清除油垢。 87. 問(wèn)：為防止氣焊回火產(chǎn)生怎么辦？答：加回火器 。88. 問(wèn)：為防止電焊發(fā)生觸電危險(xiǎn)怎么辦？答：安裝好接地裝置。89. 問(wèn)：排出管穿墻應(yīng)怎么辦？答：應(yīng)加裝穿墻套管。90. 問(wèn)：離心供水泵填料漏水多怎么辦？答：更換補(bǔ)充新填料，上緊壓蓋。91. 問(wèn)：衛(wèi)生間感應(yīng)器沖水量太大怎么辦？答：調(diào)整流量閥。92. 問(wèn)：衛(wèi)生間感應(yīng)器電池使用時(shí)間短怎么辦？？答：使用堿性電池，更換劣質(zhì)電池。93. 問(wèn)：電焊機(jī)外殼帶電怎么辦？答：重新接地處理 。94. 問(wèn)：電焊機(jī)噪音大怎么辦？答：焊機(jī)各組件之間螺栓松動(dòng)，緊固即可。95. 問(wèn)：電焊機(jī)冷卻風(fēng)扇不轉(zhuǎn)怎么辦？答：①風(fēng)扇電源故障排除；②更換新冷卻風(fēng)扇。96. 問(wèn)：通電后電焊機(jī)仍無(wú)電源輸出怎么辦？答：更換電源接頭 。97. 問(wèn)：氬弧焊機(jī)起弧困難易斷弧怎么辦？答：更換焊頭。 98. 問(wèn)：冬季啟動(dòng)汽油泵困難怎么辦？答：加大風(fēng)門(mén)。99. 問(wèn)：綠化噴頭噴灑路面上了怎么辦？答：重新調(diào)噴頭角度 。100. 問(wèn)：閥門(mén)盤(pán)根有滲漏現(xiàn)象怎么辦？答：更換補(bǔ)充新填料，按要求上緊添料壓蓋。第四部分 強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)篇1. 問(wèn)：當(dāng)發(fā)現(xiàn)墻上電線(xiàn)外露怎么辦？答：通知電工到現(xiàn)場(chǎng)查看是否帶電，是何用途，做好安全處置。2. 問(wèn)：業(yè)主家里掉閘，全沒(méi)電怎么辦？答：維修電工接到報(bào)修，5分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，查明原因，試送電。3. 問(wèn)：業(yè)主家著火時(shí)怎么辦？答：巡視電工趕往配電室斷電，送應(yīng)急電，保證疏散照明。4. 問(wèn)：維修工被狗、貓咬傷怎么辦？答：管理人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)拍照認(rèn)證，與業(yè)主協(xié)商處理方法，受傷人員送往醫(yī)院醫(yī)治。5. 問(wèn)：維修工入戶(hù)維修過(guò)程中，損壞業(yè)主物品怎么辦？答：主管人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)拍照認(rèn)證，與業(yè)主協(xié)商賠償問(wèn)題，加強(qiáng)員工的培訓(xùn)。6. 問(wèn)：業(yè)主家需要充電卡怎么辦？答：通知電工打開(kāi)強(qiáng)電井，第一次充電需要仔細(xì)核對(duì)用電證、電表，耐心指導(dǎo)業(yè)主如何充電。7. 問(wèn)：業(yè)主家門(mén)口燈不亮怎么辦？答：通知電工，帶上燈泡，人體感應(yīng)開(kāi)關(guān)進(jìn)行更換。8. 問(wèn)：業(yè)主懷疑電表走得快怎么辦？答：為業(yè)主查看各種電器的用電情況，并掉閘確認(rèn)電表是否自轉(zhuǎn)，如再有疑問(wèn)，請(qǐng)業(yè)主致電供電部門(mén)。9. 問(wèn)：?jiǎn)T工食堂壓面機(jī)壞怎么辦？答：查明所壞部件，報(bào)采購(gòu)處，買(mǎi)新零件更換。10. 問(wèn)：物業(yè)樓頂射燈壞怎么辦？答：準(zhǔn)備好登高工具及其安全用具、燈的零配件，一次性備齊，由三人協(xié)作完成。11. 問(wèn)：當(dāng)公共照明全沒(méi)亮?xí)r怎么辦？答：立即趕往配電室，查明掉閘原因，試送電。12. 問(wèn)：業(yè)主家需要裝吊燈時(shí)怎么辦？答：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)查看需要打固定脹塞的燈具，物業(yè)不予安裝，由燈具廠家安裝。13. 問(wèn)：人工湖草坪燈不亮怎么辦？答：查明是線(xiàn)路故障還是燈泡壞，并對(duì)其更換。14. 問(wèn)：小學(xué)樓頂射燈壞怎么辦？答：與小學(xué)約周六、日，由衛(wèi)生間上樓頂進(jìn)行維修，一人監(jiān)護(hù)，一人維修，大風(fēng)天氣不予維修。15. 問(wèn)：富潤(rùn)園10樓樓頂射燈調(diào)時(shí)間怎么辦？答：通知保安開(kāi)上樓頂門(mén)，根據(jù)公事通知單所寫(xiě)時(shí)間給予調(diào)整。16. 問(wèn)：富潤(rùn)園5樓員工宿舍熱水器壞時(shí)怎么辦？答：查明原因，通知廠家并配合維修。17. 問(wèn)：樂(lè)飛美容報(bào)有膠皮味時(shí)怎么辦？答：查看各配電箱、各用電器，查明原因才能離開(kāi)。18. 問(wèn)：業(yè)主家插座掉了怎么辦？答：暗盒的耳朵螺孔壞了，用木條代替，自改釘、裝好。19. 問(wèn)：中學(xué)圍墻燈合不上閘怎么辦？答：用搖表檢查其線(xiàn)路絕緣值，逐段檢查，直到查出故障點(diǎn)。20. 問(wèn)：環(huán)衛(wèi)庫(kù)房裝電源插座怎么辦？答：根據(jù)公事通知單所寫(xiě)內(nèi)容、所裝負(fù)荷，選擇合適的線(xiàn)路和插座。21. 問(wèn)：保安報(bào)門(mén)禁沒(méi)電怎么辦？答：查明原因，試送電，并通知弱電工檢查一下。22. 問(wèn)：富潤(rùn)園3樓樓頂廣告燈全不亮怎么辦？答：查看雨控保護(hù)，查看定時(shí)器狀態(tài)，查負(fù)載狀態(tài)，試送電。23. 問(wèn)：富澤園3樓有一個(gè)安全出口燈壞怎么辦？答：查明是哪一個(gè)部件損壞，對(duì)其進(jìn)行更換。24. 問(wèn)：底商櫻花洗衣店燈箱不亮，合不上閘怎么辦？答：查明是否是線(xiàn)路接地，通知工程部進(jìn)行維修。25. 問(wèn)：業(yè)主家照明線(xiàn)路損壞怎么辦？答：查明原因，告知業(yè)主買(mǎi)料，并對(duì)其更換，維修過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)墻面、頂面損壞的，先讓業(yè)主簽承諾書(shū)。26. 問(wèn)：裝修時(shí)把插座線(xiàn)路線(xiàn)打斷怎么辦？答：告訴業(yè)主，由業(yè)主自行找裝修公司處理。27. 問(wèn)：業(yè)主家里需要更換燈具的鎮(zhèn)流器怎么辦？答：根據(jù)燈具及工作量，安排人員帶上梯子和工具進(jìn)行更換。28. 問(wèn)：小學(xué)蒸箱合不上閘怎么辦？答：檢查加熱管和線(xiàn)路，找出故障點(diǎn)，并對(duì)其進(jìn)行修理。29. 問(wèn)：小學(xué)食堂消毒柜一個(gè)燈管不亮怎么辦？答：根據(jù)型號(hào)選擇合適的加熱管進(jìn)行更換。30. 問(wèn)：富澤園1樓后面一個(gè)庭院燈不亮怎么辦？答：兩人協(xié)作。31. 問(wèn)：三期車(chē)庫(kù)污水泵跳閘怎么辦？答：用搖表?yè)u測(cè)水泵絕緣值，并對(duì)壞泵進(jìn)行更換。32. 問(wèn)：業(yè)主家里燈壞需要看型號(hào)怎么辦？答：耐心為業(yè)主解說(shuō)，最好讓業(yè)主帶上原配件到正規(guī)商家進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。33. 問(wèn)：看電表、查電字怎么辦？答：打開(kāi)電井，與業(yè)主一起查看、確認(rèn)。34. 問(wèn)：中學(xué)游泳館風(fēng)機(jī)啟動(dòng)不了怎么辦？答：查明控制柜各電器元件，查找故障點(diǎn)并對(duì)壞的配件進(jìn)行更換。35. 問(wèn)：高路燈有一個(gè)路燈壞怎么辦？答：查看燈下是否有車(chē)，三人協(xié)作，用液壓升降車(chē)對(duì)燈具進(jìn)行維修。36. 問(wèn)：業(yè)主家配電箱斷路器燒壞怎么辦？答：查明燒壞原因，查看負(fù)載狀況，并更換新的斷路器。37. 問(wèn)：施工隊(duì)需要臨時(shí)用電怎么辦？答：要求施工隊(duì)填寫(xiě)用電申請(qǐng)表，做好計(jì)量箱，根據(jù)用電量，進(jìn)行安裝。38. 問(wèn)：小學(xué)衛(wèi)生間烘手機(jī)漏電、遇火怎么辦？答：先斷掉電源，更換新的烘手機(jī)。39. 問(wèn)：?jiǎn)T工情緒不好時(shí)怎么辦？答：安排與員工談心，找到員工的原因，給予幫助和安慰。40. 問(wèn)：?jiǎn)T工得到業(yè)主表?yè)P(yáng)時(shí)怎么辦？答：鼓勵(lì)員工繼續(xù)努力，并大力做好宣傳，加強(qiáng)員工的工作積極性。41. 問(wèn)：?jiǎn)T工遇到投訴時(shí)怎么辦？答：與員工談心，查明原因，不能訓(xùn)責(zé)員工，用心引導(dǎo)員工進(jìn)步。42. 問(wèn)：六期假山邊燈送不上閘怎么辦？答：通知施工隊(duì)配合一起查找故障點(diǎn)。43. 問(wèn)：下雨時(shí)怎么辦？答：通知各員工做好防汛的準(zhǔn)備工作。44. 問(wèn)：需要撬鎖接電怎么辦？答：準(zhǔn)備電源線(xiàn)，趕往現(xiàn)場(chǎng)配合木工撬鎖。45. 問(wèn)：供電局需停一路電時(shí)怎么辦？答：做好停電準(zhǔn)備，雙路供電系統(tǒng)可將負(fù)載倒入另一路電源。46. 問(wèn)：食堂需要為切菜機(jī)做電源怎么辦？答：準(zhǔn)備好材料，安排周六、日根據(jù)工作量安排人員進(jìn)行安裝。47. 問(wèn)：業(yè)主電卡壞，充不上電怎么辦？答：讓業(yè)主帶上用電證到供電所更換，并通知供電所為其更換電表。48. 問(wèn)：地庫(kù)排風(fēng)機(jī)啟動(dòng)不了怎么辦？答：查來(lái)線(xiàn)是否有電，查找各電器件，找出故障點(diǎn)，更換損壞配件。49. 問(wèn)：?jiǎn)T工帶病工作時(shí)怎么辦？答：詢(xún)問(wèn)員工的身體狀況，如員工生病嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)安排其休息、治療。50. 問(wèn)：大雨過(guò)后，檢查各地面上強(qiáng)電井怎么辦？答：用汽油泵抽干水，防止水流入配電室。51. 問(wèn)：白熾燈泡壞怎么辦？答：更換一好的瓦數(shù)相同或相近的燈泡。52. 問(wèn)：白燈泡無(wú)電壓怎么辦？答：檢查開(kāi)關(guān)是否開(kāi)啟；檢查燈上是否斷線(xiàn)及線(xiàn)路。53. 問(wèn)：日光燈管壞了怎么辦？答：檢查燈管屬燈管換相同瓦數(shù)的燈管。54. 問(wèn)：日光燈管好而不亮怎么辦？答：檢查燈管、燈座是否接觸實(shí)；檢查超輝器是否好的；檢查鎮(zhèn)流器是否好的。55. 問(wèn)：金鹵燈不亮怎么辦？答：檢查電壓是否正常；檢查燈泡的好壞；檢查鎮(zhèn)流器的好壞；檢查觸發(fā)器的好壞。56. 問(wèn)：鈉燈不亮怎么辦？答：檢查保險(xiǎn)好壞；檢查燈口好壞；檢查線(xiàn)路好壞；檢查燈泡、鎮(zhèn)流器、觸發(fā)器的好壞。57. 問(wèn)：燈杯（冷光）不亮怎么辦？答：檢查燈杯的好壞；檢查燈杯變壓器的好壞；檢查燈座的好壞。58. 問(wèn)：換氣扇不轉(zhuǎn)怎么辦？答：檢查有無(wú)電壓；檢查電機(jī)電容的好壞；檢查軸承是否缺油；檢查轉(zhuǎn)子的好壞。59. 問(wèn)：吊扇壞了怎么辦？答：檢查調(diào)整開(kāi)關(guān)的好壞；檢查電容的好壞；檢查電機(jī)定子、轉(zhuǎn)子的好壞；檢查線(xiàn)路是否正常。60. 問(wèn)：380V電機(jī)反轉(zhuǎn)怎么辦？答：倒換相序。61. 問(wèn)：220V電機(jī)反轉(zhuǎn)怎么辦？答：調(diào)換起動(dòng)繞組首尾端；調(diào)換輔助繞組首尾端。62. 問(wèn)：380V電機(jī)不轉(zhuǎn)怎么辦？答：檢查轉(zhuǎn)子、定子繞組是否燒毀；檢查轉(zhuǎn)子、定子繞組接線(xiàn)正常與否；檢查軸承是否缺油。63. 問(wèn)：220V電機(jī)不轉(zhuǎn)