【總結(jié)】l美華大廈是座落于指揮街與鹽道街交接處其中包括地下二層至地上十五層以外的地上地下所有建筑物及附屬配套設(shè)施及規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有土地綠化區(qū)道路和設(shè)施2發(fā)展商指潤(rùn)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3物管公司指成都加成物業(yè)管理有限公司4業(yè)主亦稱用戶指產(chǎn)權(quán)所有人及承租人以及他們合法的遺囑執(zhí)行人遺產(chǎn)管理人繼承人受贈(zèng)人和因房屋抵押而依法可處分抵押房屋的抵押權(quán)人5
2024-12-15 15:39
【總結(jié)】物業(yè)管理用房規(guī)定 物業(yè)管理用房,是指房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中按照有關(guān)規(guī)定建設(shè)的,由開發(fā)建設(shè)單位以建造成本價(jià)一并轉(zhuǎn)讓給購(gòu)房業(yè)主集體,用作物業(yè)管理辦公、工作人員值班以及存放工具材料的用房。這個(gè)每個(gè)大廈小區(qū)都會(huì)有...
2024-11-23 01:39
【總結(jié)】住宅小區(qū)物業(yè)管理公用設(shè)備、設(shè)施巡查制度作者:未知文章來(lái)源:本站整理點(diǎn)擊數(shù):2418更新時(shí)間:2009-12-31為規(guī)范公用設(shè)備、設(shè)施地巡查管理工作,確保各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備地正常完好。特制定以下管理制度。-、高低壓配電房地巡查管理1、由運(yùn)行值班人員每班每2小時(shí)巡查-次低壓配電柜、電容柜等;每4小時(shí)巡視-次變壓開關(guān)柜、變壓器;每班對(duì)
2024-08-16 14:39
【總結(jié)】二、物業(yè)管理設(shè)備維護(hù)維修類試題一單選題 ★1.對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù),保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是D。 A.維修人員、B.各專業(yè)技術(shù)主管、C.領(lǐng)班、D.工程部經(jīng)理 2.消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用,以防止水質(zhì)變壞。水箱內(nèi)應(yīng)貯存C的室內(nèi)消防用水量?! .5min、B.8min、C.10min、D.15min 3.居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商
2024-08-14 09:30
【總結(jié)】星游城物業(yè)管理規(guī)定一、前言為規(guī)范“星游城”物業(yè)的使用、維護(hù)和其他物業(yè)服務(wù)管理,創(chuàng)造安全、整潔、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,明確“星游城”項(xiàng)目物業(yè)使用人和所有人對(duì)物業(yè)使用的權(quán)利、義務(wù),參照有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)條款制定本規(guī)定。適用范圍注解:01.本規(guī)定所稱“星游城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”)之物業(yè),是指位于上海市天鑰橋路580號(hào)(郵政編碼:200030
2025-04-07 20:58
【總結(jié)】設(shè)備設(shè)施安全管理1、工程部(設(shè)備設(shè)施管理部門)應(yīng)建立健全《設(shè)備臺(tái)賬》。2、設(shè)備管理以安全、正常、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由工程部(設(shè)備設(shè)施管理部門)專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施;相關(guān)專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、上崗證。3、智能控制、消防、電梯、供電、供水設(shè)備管理實(shí)行24小時(shí)值班制度;未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)許可,非值班人員一律不得進(jìn)入值班室及設(shè)備運(yùn)行間。4、設(shè)備運(yùn)行、維修、保
2025-04-07 23:17
【總結(jié)】第十章?物業(yè)服務(wù)費(fèi)用范圍的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備維修管理與維護(hù) 一、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、維修和更新l?根據(jù)房屋實(shí)際使用年限,定期檢查房屋共用部位的使用狀況l?需要維修,屬于小修范圍的,及時(shí)組織修復(fù)l?屬于開發(fā)商保修范圍的,按保修工作流程及時(shí)向開發(fā)商提出報(bào)告與建議,并協(xié)助開發(fā)商維修l?編織合理的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,建立共
2024-08-23 11:21
【總結(jié)】本書由vince上傳于世界工廠下載頻道教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點(diǎn)物業(yè)管理專業(yè)課程《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》學(xué)習(xí)授導(dǎo)第七講建筑通風(fēng)與防排煙本書由vince上傳于世界工廠下載頻道第七章建筑通風(fēng)與防排煙第一節(jié)建筑通風(fēng)基本知識(shí)本書由vince上傳于世界工廠下載頻道一、通風(fēng)系統(tǒng)的作用?通風(fēng)是改善空氣條件的一種方法
2025-01-05 01:41
【總結(jié)】武漢保利物業(yè)管理有限公司物業(yè)手冊(cè)(參考稿)目錄序言 2物業(yè)部員工崗位職責(zé) 3物業(yè)部管理制度 10物業(yè)驗(yàn)收制度 10入伙裝修制度 10投訴處理制度 13拜訪業(yè)主制度 14清潔管理制度 14綠化管理制度 35前臺(tái)服
2025-04-12 07:24
【總結(jié)】涂大俠收集整理,版權(quán)歸原作者所有!精品文檔,下載僅需!,在寫字樓工作的每位物管中心員工都要牢記“安全第一”的思想,必須嚴(yán)格遵守以下安全工作守則和治安防范措施:1.遵守物業(yè)管理制度和各部門制定的安全制度和安全操作規(guī)程,正確使用各種防護(hù)用品和防護(hù)工具。2.熟知各部門及本崗位的安全狀況,認(rèn)真貫徹執(zhí)行“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé),誰(shuí)在崗誰(shuí)負(fù)責(zé),誰(shuí)操作誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全崗位責(zé)任
2025-04-23 04:21
【總結(jié)】招商局物業(yè)管理有限公司規(guī)章制度建設(shè)管理規(guī)定第一章總則第一條為強(qiáng)化管理基礎(chǔ),規(guī)范公司規(guī)章制度的建設(shè)和管理,使規(guī)章制度建設(shè)和管理體系化、規(guī)范化、科學(xué)化,特制定本規(guī)定。第二條公司規(guī)章制度建設(shè)和管理的原則為:(一)求實(shí)原則。規(guī)章制度要在充分掌握研究公司實(shí)際工作情況的基礎(chǔ)上制定,須具針對(duì)性和可行性;
2024-08-15 09:14
【總結(jié)】XXXXXXXX物業(yè)管理有限公司員工工作服裝管理規(guī)定1、物業(yè)公司所有員工一律按公司著工裝要求上班。2、工作裝由綜合管理部根據(jù)員工所在工作崗位著裝要求進(jìn)行統(tǒng)一配置。3、員工工作裝分春夏裝和秋冬裝兩種,視公司發(fā)展需要進(jìn)行更換。4、員工入職后,各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)在當(dāng)日向綜合管理部申報(bào)該員工的尺寸或規(guī)格,由綜合管理部統(tǒng)一向地產(chǎn)行政部進(jìn)行申購(gòu)
2025-05-14 04:39
【總結(jié)】----天星物業(yè)管理有限公司管理制度目錄一、目的:二、適用范圍:三、職責(zé)四、關(guān)于服裝、裝束五、關(guān)于上班時(shí)間六、關(guān)于公司內(nèi)設(shè)備和備件七、注意事項(xiàng)八、處罰九、員工考勤和休假的規(guī)定十、辦公管理制度十一、工程部的主要工作職責(zé)十二、公司財(cái)務(wù)部主要職責(zé)十
2025-05-13 11:21
【總結(jié)】設(shè)備、設(shè)施“五定”管理規(guī)定一.目的和依據(jù)為了貫徹落實(shí)《湛江港設(shè)備、設(shè)施“五定”管理規(guī)定》,進(jìn)一步搞好電氣工程公司設(shè)備、設(shè)施管理工作,使設(shè)備、設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài),達(dá)到施工安全生產(chǎn)的目的,根據(jù)公司有關(guān)“五定”管理辦法和有關(guān)規(guī)定,結(jié)合電氣工程公司的實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。二.適用范圍本制度適用于電氣工程公司工程一班、工程二班,所有工程施工
2024-08-24 08:22
【總結(jié)】物業(yè)管理裝修管理規(guī)定 ,不得破壞房屋外觀,嚴(yán)禁改變房屋門、窗、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄,以及外立面墻磚、涂料顏色; 、窗孔洞,嚴(yán)禁擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,嚴(yán)禁拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體,未經(jīng)許可不得擅自在外...
2024-10-21 11:50