房地產(chǎn)市場供求管理知識分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-07-15 13:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 性，滿足自回歸。并得出如下： yt = + () () R2= F=因而，可以從以上分析結(jié)果可以預(yù)測2009年城鎮(zhèn)新建住宅面積大小為：+=（億平方米）城鎮(zhèn)房地產(chǎn)新建住宅面積與人均住宅面積與人均可支配收入和居民人均儲(chǔ)蓄存款有很大的關(guān)系。（1）首先，對城市人均住宅面積與人均可支配收入進(jìn)行回歸分析如下： Coefficients標(biāo)準(zhǔn)誤差t StatPvalueLower 95%Upper 95%下限 %上限 %InterceptX Variable 1，具有顯著性，滿足回歸分析： Y = + () () R2= F=由此，可以知道人均可支配收入影響城市人均住宅面積,擬合度也很高，回歸模型優(yōu)越。（2）另外，又對城鎮(zhèn)新建住宅面積與人均可支配收入進(jìn)行回歸分析如下： Coefficients標(biāo)準(zhǔn)誤差t StatPvalueLower 95%Upper 95%下限 %上限 %InterceptX Variable 1，具有顯著性，滿足回歸分析： Y= + () ()R2= F=由此，可以知道人均可支配收入影響城鎮(zhèn)新建住宅面積,擬合度也很高，回歸模型優(yōu)越。下表2是1997年—2008年，商品房銷售面積和銷售額的具體詳細(xì)數(shù)表 2年 份本年新開工住宅面積(萬平方米)住宅銷售面積(萬平方米)住宅銷售額(億元)城鎮(zhèn)人口（萬人）新開工住宅面積(萬平方米)別墅和高檔 公 寓經(jīng)濟(jì)適用房住宅銷售面積(萬平方米別墅和高檔 公 寓經(jīng)濟(jì)適用房199719981999200020012002200320042005200620072008.
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