房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)項(xiàng)目管理概述(編輯修改稿)
2025-07-13 12:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 與目標(biāo)成本比較(公司內(nèi)部財(cái)務(wù)制度)目標(biāo)成本確定項(xiàng)目前期銷售推廣營(yíng)銷合同及付款的審核在計(jì)劃范圍內(nèi)營(yíng)銷費(fèi)用計(jì)劃營(yíng)銷費(fèi)用計(jì)劃確定項(xiàng)目開盤預(yù)售財(cái)務(wù)前臺(tái)收取房款，換退房審核，應(yīng)收帳款管理，銷售合同抽查等應(yīng)收帳款最少化(公司內(nèi)部財(cái)務(wù)制度)預(yù)售許可證項(xiàng)目綜合變動(dòng)情況分析分析項(xiàng)目各變動(dòng)因素對(duì)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的影響與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃比較(公司內(nèi)部財(cái)務(wù)制度)以上資料確定項(xiàng)目收尾，項(xiàng)目入住房款補(bǔ)差的審核，入住前臺(tái)收款安排等工作與預(yù)測(cè)面積比較(公司內(nèi)部財(cái)務(wù)制度)測(cè)繪報(bào)告項(xiàng)目竣工結(jié)算會(huì)同各部門召開項(xiàng)目總結(jié)會(huì)議，編制項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告(公司內(nèi)部財(cái)務(wù)制度)項(xiàng)目結(jié)盤審計(jì)協(xié)助總部審計(jì)室完成項(xiàng)目結(jié)盤審計(jì)內(nèi)部收益率≥25%銷售凈利率≥9%(公司內(nèi)部財(cái)務(wù)制度)項(xiàng)目竣工結(jié)算 二、 財(cái)務(wù)部在項(xiàng)目管理中所起的作用：從上表財(cái)務(wù)部項(xiàng)目管理的各項(xiàng)工作中無(wú)法清晰地看出財(cái)務(wù)部在項(xiàng)目管理中所起的作用。事實(shí)上，財(cái)務(wù)部在項(xiàng)目管理中的確是起到了舉足輕重的作用。下面我用幾個(gè)例子進(jìn)行說(shuō)明。例 項(xiàng)目可行性分析： (有關(guān)公司機(jī)密，隱去)通過(guò)測(cè)算分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)是財(cái)務(wù)部項(xiàng)目可行性分析的作用。例 合同款支付的審核：(有關(guān)公司機(jī)密，隱去)這里要提醒我們注意的是在開工計(jì)劃時(shí)除了考慮工期因素外，還要從節(jié)約項(xiàng)目成本的角
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