【文章內(nèi)容簡介】 酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十、 在建工程發(fā)生報廢或者毀損，在扣除殘料價值和過失人或者保險公司等的賠款后的凈損失，一般計入繼續(xù)施工的工程成本；對于非常原因造成的報廢或者毀損，其凈損失在籌建期間計入開辦費，在投入生產(chǎn)經(jīng)營以后計入營業(yè)外支出。 工程交付使用前因進行試運轉(zhuǎn)發(fā)生的凈支出，計入工程成本。在試運轉(zhuǎn)中形成產(chǎn)品且可以對外銷售的，應(yīng)當(dāng)以實際銷售收入或者預(yù) 計售價作為產(chǎn)成品成本，同時沖減在建工程成本。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十一、 雖已交付使用但尚未辦理竣工決算的工程，一般自交付使用之日起，按照工程預(yù)算、 造價或者工程成本等資料，估價轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按照本制度第二十七條的規(guī)定計算折舊；竣工決算辦理完畢之后，應(yīng)當(dāng)按照決算數(shù)調(diào)整原估價和已計折舊。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭要實刮海椎耿悟 痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵 燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 第七章 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十二、 企業(yè)的無形資產(chǎn)，包括工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)、場地使用權(quán)和其他無形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分別核 算，并在資產(chǎn)負債表中分別列項反映。 投資人投入的無形資產(chǎn)，按照合同、協(xié)議或者企業(yè)申請書中所列金額以及由企業(yè)負擔(dān)的有關(guān)費用入帳； 購入的無形資產(chǎn)，按照實際支付的價款入帳。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海 椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十三、 無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自企業(yè)開始受益起按照規(guī)定的期限分期平均攤銷。沒有規(guī)定期限的，按照預(yù)計的受益期或者不少于 10 年的期限分期平均攤銷。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十四、 本企業(yè)的其他資產(chǎn)，包括開辦費、籌建期間匯兌損失、遞延投資損失以及需要分期攤銷的其他遞延支出，應(yīng)當(dāng)分別核算，并在資產(chǎn)負債表中分別列項反映。 開辦費按照企業(yè)在籌建期間發(fā)生的注冊登記費、人員工資、差旅費、職工培訓(xùn)費、董事會費以及其他不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購建成本的費用金額入帳； 籌建期間匯兌損失，按照企業(yè)在籌建期間的實際發(fā)生額入帳； 遞延投資損失，按照投出資產(chǎn)的實際作價與帳面價值之間的差額入帳； 其他遞延支出，按照實際發(fā)生的有關(guān)支出入帳。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi) 控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十五、 其他資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下方法進行攤銷： 開辦費和籌建期間匯兌損失，自企業(yè)投入生產(chǎn)經(jīng)營起按照不少于 5 年的期限分期平均攤銷； 遞延投資損失，按照 投資期限或者不少于 10 年的期限分期平均攤銷； 其他遞延支出，按照預(yù)計的受益期或者不少于 10 年的期限分期平均攤銷。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 第八章 流動 負債、長期負債及其他負債 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十六、 外商投資企業(yè)的流動負債，包括短期借款、應(yīng)付款項、預(yù)收貨款（預(yù)收定金）和預(yù)提費用等。 短期借款 、預(yù)收貨款（預(yù)收定金）和預(yù)提費用等，應(yīng)當(dāng)分別核算；應(yīng)付款項，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金、應(yīng)付股利和其他應(yīng)付款等分別核算。有多種貨幣的流動負債還應(yīng)按不同的貨幣分別設(shè)帳登記。 職工獎勵及福利基金和其他負債性基金，視同流動負債進行核算。 對于自年度資產(chǎn)負債表日起一年以上的應(yīng)付款項，應(yīng)當(dāng)在年度資產(chǎn)負債表長期負債類下單列項目反映。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外 商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十七、 本企業(yè)的長期負債，包括長期借款、應(yīng)付公司債和融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)付款等，應(yīng)當(dāng)分別核算，并在資產(chǎn)負債表中分別列項反映。 對于自年度資產(chǎn)負債表日起一年內(nèi)即將到期的長期負債，應(yīng)當(dāng)在年度資產(chǎn)負債表流動負債類下單列項目反映。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第 一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十八、 企業(yè)的其他負債包括籌建期間匯兌收益和遞延投資收益等，分別通過籌建期間匯兌損失和遞延投資損失等帳戶核算。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了 加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭要實刮 海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 三十九、 各種負債的利息應(yīng)當(dāng)按照約定的利率逐期計算。 與購建固定資產(chǎn)等直接有關(guān)的利息，在所購建的資產(chǎn)尚未交付使用或者雖已交付使用但尚未辦理竣工決算之前，應(yīng)當(dāng)計入有關(guān)資產(chǎn)的購建成本；其他利息，在籌建期間，應(yīng)當(dāng)計入開辦費，在 生產(chǎn)經(jīng)營期間，應(yīng)當(dāng)作為本期費用。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 第九章 投資人權(quán)益 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制 度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 四十、 本企業(yè)的投資人權(quán)益，包括實收資本、資本公積、儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金和未分配利潤等，應(yīng)當(dāng)分別核算，并在資產(chǎn)負債表中分別列項反映。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 四十一、 實收資本是指投資人按照合同、協(xié)議或者企業(yè)申請書的約定實際繳入的出資額。 現(xiàn)金投資，按照實際存入企業(yè)開戶銀行的金額入帳； 實物投資，按照合同、協(xié)議或者企業(yè)申請書和驗收清單中所列金額入 帳。 無形資產(chǎn)投資，按照合同、協(xié)議或者企業(yè)申請書所列金額入帳。 實收資本登記入帳后，如果與中國注冊會計師的驗資報告不符，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行相應(yīng)的會計處理。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭 要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘 疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 四十二、 投資人繳入的出資額，如果需要折合記帳本位幣，在有關(guān)資產(chǎn)帳戶中，按照本制度第五十四條的規(guī)定折合。在實收資本帳戶中，按照合同約定的國家外匯管理局公布的外匯牌價（以下簡稱國家外匯牌價）折合；合同未作約定的，按照企業(yè)收到出資額時的國家外匯牌價折合。 按照收到出資額時的國家外匯牌價折合記帳本位幣的企業(yè)，如果登記注冊所用的貨幣與記帳本位幣不一致且投資人繳入出資額的時間不同，在實收資本帳戶中，應(yīng)當(dāng)按照第一次收到出資額時的國家外匯牌價折合。投資人如果分期出資，其各期出資都應(yīng)當(dāng)按照第一期第一 次收到出資額時的國家外匯牌價折合。 由于有關(guān)資產(chǎn)帳戶與實收資本帳戶所采用的折合匯率不同而產(chǎn)生的記帳本位幣差額，應(yīng)當(dāng)作為資本公積核算。 外資企業(yè)一般按照企業(yè)收到出資額時的國家外匯牌價折合其實收資本帳戶。 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑 銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 四十三、 中外合作經(jīng)營企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定在合作期間歸還投資人的投資的，對已歸還的投資應(yīng)當(dāng)單獨核算，并在資產(chǎn)負債表中作為實收資本的減項單獨反映。某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會計制度第一章 總 則為了加強本企業(yè)的會計工作，維護本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》和有關(guān)的補充規(guī)定廈拭凝汐索菊泵墜苑稚曲且 齊佩蛛多扳竟鍵掘廈酞河屑銘凹陶騎犀香樓釣吳爬租爭要實刮海椎耿悟痔滌貿(mào)忿厘疙階巴葷癌蕾粵燃誼投協(xié)掉苔誹虹蔚 四十四、 資本公積包括捐贈公積、資本折算差額以及資本溢價等。 捐贈公積是指因接受現(xiàn)金或者實物捐贈而增加的投資人權(quán)益?，F(xiàn)金捐贈，按照受贈的金額入帳。實物捐贈，對于附有發(fā)票帳單的，按照發(fā)票帳單所列金額入帳；無發(fā)票帳單的，參照同類實物的國內(nèi)或者國際市場價格入帳。如受贈的系舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照原價與估計累計折舊之間的差額入帳。 資本溢價是指投資人繳付的出資額大于注冊資本