【文章內(nèi)容簡介】 格實測值均按“1”記錄，合格是實測值均按“0”記錄抹灰工程分部分項 工程基本原則實測前，根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關標準不變。抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片墻面平整度指標說明：反 映層高范圍內(nèi)抹 灰墻體表面平整 程度。合格標準：[0，4]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個 實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。 每一測尺的實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)●當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4 個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1 次；●當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1 次水平測量，在距離地面 20cm左右的位置水平測1次；●所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；●以上各實測值作為合格率1 個計算點。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點墻面垂直度指標說明：反 映層高范圍抹灰 墻體垂直的程度。合格標準：[0，4]mm測量工具：2米靠尺　實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為 1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選 2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)●當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測 2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；●當墻長度大于 3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測 3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1 次垂直度；●具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點抹灰工程抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片室內(nèi)凈高偏差指標說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈 高實測值與理論值的偏差程度。合格 標準：[－20，20]mm測量工具：5米 鋼卷尺、激光測距儀實測區(qū)：每一個功能房間作為 1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選 2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法：a、實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結構樓板的設計厚度和建筑構造做法厚度等；b、各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5 個垂直距離，即當前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。合格率計算點：用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階段設計理論室內(nèi)凈高值。當實測值與設計值最大偏差值在【30，30】mm之間時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點。當實測值與設計值最大偏差值﹥30mm或﹤30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點頂板水平極差指標說明：考慮實際測量的可操作性，頂板膩子完成后，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5 個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。合格標準：≤10mm 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛 度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光 測距儀）　實測區(qū)：已完成膩子的同一功能房間內(nèi)頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量 10個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)a、同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩子施工；b、使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線 30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。合格率計算點：以垂直距離的最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準點偏差值以 0計）的實際值作為判斷該實測指標合格率的 5個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點抹灰工程抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片陰陽角方正指標說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體 陰陽角方正程度。合格標準：≤4mm測量工具：陰陽角尺每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1 個實測 區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。所選 2套房的實測區(qū) 不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地 面向上300mm和1500mm位置分別測量 1次。2次實 測值作為判斷該實測指標合格率的2 個計算點 房間開間/進深 偏差指標說明：選用同一房間內(nèi)開間、進 深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差。 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀每一個功能房間的開間和進深分別各作為1 個實測 區(qū)，累計實測實量6 個功能房間的 12個實測區(qū)。同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進深）方向測量墻體兩端的 距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設計 尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時合格； 大于10mm時不合格。所選2套房中的所有房間的開間/進深的實測區(qū)分 別不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片方正度指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用 同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度 控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以 綜合反映同一房間方正程。合格標準：[0，10]mm測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5 米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)地面表面平整 度　指標說明：反映找平層地面表面平整程度。合格標準：（1）毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面 平整度≤4mm；（2）面層為瓷磚或石材的地面基層表面平 整度≤4mm（3）裝修房地板交付面表面平整度≤3mm。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺每一個功能房間地面都可以作為1 個實測 區(qū)，累計實測實量6 個實測區(qū)。任選同一功能房間地面的2 個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3 次。客\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測 1次。同一功能房間內(nèi)的 3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或 4個計算點。所選2套房地面表面平整度的不滿足6 個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)抹灰工程抹灰工程抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片地面水平度極 差指標說明：考慮實際測量的可操 作性，選取同一房間找平層地面 四個角點和一個中點與同一水平 線距離之間極差的最大值作為實 測指標，以綜合反映同一房間找 平層地面水平程度。合格標準：[0，10]mm 測量工具：激光掃平儀、具有足 夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠 尺、激光測距儀）　每一個功能房間地面都可以作為1 個實測區(qū)，累計實測 實量10個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同 一實測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點，在地面幾何中心位選取1 點，分別測量找平層地面與 水平基準線之間的5 個垂直距離。以最低點為基準點，計算 另外四點與最低點之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實測點 合格；最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5 個計算點。所選2套房中地面水平度極差不滿足10 個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)戶內(nèi)門洞尺寸 偏差指標說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實 測值與設計值的偏差程度，避免 出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。 合格標準：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[3，3]mm。測量工具：5米鋼卷尺每一個戶內(nèi)門洞都作為 1個實測區(qū)，累計 10個實測區(qū)。實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門洞口側面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2 次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。高度2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1 個實測值；寬度的2 個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1 個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3 個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1 個實測值。每一個實測值作為判斷該實測指標合格率的1 個計算點，一個測區(qū)有三個實測值，一個實測點作為一個合格率計算點。所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10 個時，需增加實測套房數(shù)抹灰工程抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片外墻窗內(nèi)側墻 體厚度極差指標說明：反映外墻窗內(nèi)側墻體 厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時提高收口面瓷磚集中加工的效率。合格標準：[0，4]mm測量工具：5米鋼卷尺任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計20 個實測區(qū)，其 中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實測區(qū)為10 個；所選2 套房實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。外墻平窗框內(nèi)側墻體，在窗框側面中部各測量2 次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1 次墻體厚度。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。外墻凸窗框內(nèi)側墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點降板指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風險。 合格標準：（1）廚房地面完成面應比相鄰 廳/房完成面（有門檻石時，以門檻石頂標高位基準）低10～20mm。（2）衛(wèi)生間地面完成面應比相 鄰/廳房完成面（有門檻石時， 以門檻石頂標高位基準）低 10～20mm。測量工具：激光掃平儀、5 米鋼 卷尺實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)各降板自然間作為1 個實測區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間等， 1個實測區(qū)的實測值作為1 個合格率計算點。所選2 套房累計實測實量10個實測區(qū)，不 滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法：采用目測、尺量、激光掃平儀等方法，檢查實 測區(qū)內(nèi)的降板高差是否符合合格標準。數(shù)據(jù)記錄：如無標高差，或標高差不符合設計要求，則該 實測值不合格；反之，則該實測值合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄抹灰工程抹灰工程檢測項目指標與標準測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片裂縫/空鼓指標說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/ 空鼓的程度。 合格標準：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1 個 實測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1 個實測區(qū)取 1個實 測值。1個實