【文章內(nèi)容簡介】 格實測值均按“1”記錄，合格是實測值均按“0”記錄抹灰工程分部分項 工程基本原則實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。抹灰工程檢測項目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片墻面平整度指標(biāo)說明：反 映層高范圍內(nèi)抹 灰墻體表面平整 程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個 實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。 每一測尺的實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)●當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4 個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1 次；●當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1 次水平測量，在距離地面 20cm左右的位置水平測1次；●所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；●以上各實測值作為合格率1 個計算點。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點墻面垂直度指標(biāo)說明：反 映層高范圍抹灰 墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm測量工具：2米靠尺　實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為 1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選 2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)●當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測 2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；●當(dāng)墻長度大于 3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測 3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1 次垂直度；●具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點抹灰工程抹灰工程檢測項目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片室內(nèi)凈高偏差指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈 高實測值與理論值的偏差程度。合格 標(biāo)準(zhǔn)：[－20，20]mm測量工具：5米 鋼卷尺、激光測距儀實測區(qū)：每一個功能房間作為 1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選 2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法：a、實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；b、各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5 個垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。合格率計算點：用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值在【30，30】mm之間時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5 個計算點。當(dāng)實測值與設(shè)計值最大偏差值﹥30mm或﹤30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5 個計算點頂板水平極差指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，頂板膩子完成后，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間5 個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛 度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光 測距儀）　實測區(qū)：已完成膩子的同一功能房間內(nèi)頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量 10個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)a、同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩子施工；b、使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線 30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。合格率計算點：以垂直距離的最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以 0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 5個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5 個計算點抹灰工程抹灰工程檢測項目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片陰陽角方正指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體 陰陽角方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：≤4mm測量工具：陰陽角尺每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1 個實測 區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。所選 2套房的實測區(qū) 不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地 面向上300mm和1500mm位置分別測量 1次。2次實 測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2 個計算點 房間開間/進(jìn)深 偏差指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn) 深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀每一個功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1 個實測 區(qū)，累計實測實量6 個功能房間的 12個實測區(qū)。同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的 距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計 尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時合格； 大于10mm時不合格。所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實測區(qū)分 別不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)抹灰工程檢測項目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片方正度指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用 同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度 控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以 綜合反映同一房間方正程。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識和保護(hù)。同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5 米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)地面表面平整 度　指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面 平整度≤4mm；（2）面層為瓷磚或石材的地面基層表面平 整度≤4mm（3）裝修房地板交付面表面平整度≤3mm。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺每一個功能房間地面都可以作為1 個實測 區(qū)，累計實測實量6 個實測區(qū)。任選同一功能房間地面的2 個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3 次?？蚛餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測 1次。同一功能房間內(nèi)的 3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3或 4個計算點。所選2套房地面表面平整度的不滿足6 個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)抹灰工程抹灰工程抹灰工程檢測項目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片地面水平度極 差指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操 作性，選取同一房間找平層地面 四個角點和一個中點與同一水平 線距離之間極差的最大值作為實 測指標(biāo)，以綜合反映同一房間找 平層地面水平程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm 測量工具：激光掃平儀、具有足 夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠 尺、激光測距儀）　每一個功能房間地面都可以作為1 個實測區(qū)，累計實測 實量10個實測區(qū)。使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同 一實測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點，在地面幾何中心位選取1 點，分別測量找平層地面與 水平基準(zhǔn)線之間的5 個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算 另外四點與最低點之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實測點 合格；最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5 個計算點。所選2套房中地面水平度極差不滿足10 個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)戶內(nèi)門洞尺寸 偏差指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實 測值與設(shè)計值的偏差程度，避免 出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。 合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[3，3]mm。測量工具：5米鋼卷尺每一個戶內(nèi)門洞都作為 1個實測區(qū)，累計 10個實測區(qū)。實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準(zhǔn)確性。實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2 次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。高度2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1 個實測值；寬度的2 個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1 個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3 個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1 個實測值。每一個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1 個計算點，一個測區(qū)有三個實測值，一個實測點作為一個合格率計算點。所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10 個時，需增加實測套房數(shù)抹灰工程抹灰工程檢測項目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片外墻窗內(nèi)側(cè)墻 體厚度極差指標(biāo)說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體 厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時提高收口面瓷磚集中加工的效率。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm測量工具：5米鋼卷尺任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計20 個實測區(qū)，其 中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實測區(qū)為10 個；所選2 套房實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測量2 次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1 次墻體厚度。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點降板指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風(fēng)險。 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）廚房地面完成面應(yīng)比相鄰 廳/房完成面（有門檻石時，以門檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn)）低10～20mm。（2）衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相 鄰/廳房完成面（有門檻石時， 以門檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn)）低 10～20mm。測量工具：激光掃平儀、5 米鋼 卷尺實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)各降板自然間作為1 個實測區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間等， 1個實測區(qū)的實測值作為1 個合格率計算點。所選2 套房累計實測實量10個實測區(qū)，不 滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。測量方法：采用目測、尺量、激光掃平儀等方法，檢查實 測區(qū)內(nèi)的降板高差是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)記錄：如無標(biāo)高差，或標(biāo)高差不符合設(shè)計要求，則該 實測值不合格；反之，則該實測值合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄抹灰工程抹灰工程檢測項目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測量方法與數(shù)據(jù)示例圖片裂縫/空鼓指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/ 空鼓的程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1 個 實測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1 個實測區(qū)取 1個實 測值。1個實