【正文】 （ 或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm,對(duì)稱分布（2）砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混 凝土塊安裝，無(wú)倒坡。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè) 指標(biāo)合格率的 3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰 陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1 次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm 測(cè)量工具：2米靠尺　　每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過(guò)道洞口的墻面。 選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè) 指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí) 量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)方正度指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)測(cè)的可 操作性，選用同一房間內(nèi)同 一垂直面的砌體墻面與房間 方正度控制線之間距離的偏 差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合 反映同一房間方正程度。當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。測(cè)量部位選擇正手墻面。對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測(cè)區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變砌體工程檢測(cè)項(xiàng)目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法與數(shù)據(jù)示例圖片表面平整度指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍 內(nèi)砌體墻體表面平整程度。戶數(shù)最多的房型為必選。數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測(cè)區(qū)未設(shè)置二線，則該實(shí) 測(cè)點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)只取1個(gè)實(shí)測(cè) 點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。累 計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量40個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各 選取10個(gè)測(cè)區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取20個(gè)測(cè)區(qū)。合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）水平標(biāo)高控制線。測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測(cè)量孔眼厚度1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5，8]mm測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。最大偏差值﹥20mm時(shí)，5個(gè)偏差 值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合 格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn) 之間的偏差。使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水 平基準(zhǔn)線。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn) 混凝土結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)項(xiàng)目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法與數(shù)據(jù)示例圖片頂板水平度 極差指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量 的可操作性，選取同一功能 房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一 個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線 之間5 個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值， 綜合反映同一房間砼頂板的 平整程度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。砼柱：可以不測(cè)表面平整度. 混凝土結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)項(xiàng)目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法與數(shù)據(jù)示例圖片垂直度指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍 內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的 程度。跨洞口部位必測(cè)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺 寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率 的1個(gè)計(jì)算點(diǎn) 表面平整度指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍 內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程 度。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差 [－5，8]mm測(cè)量工具：5m鋼卷尺以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫 米。當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間砼剪力墻、柱。（3）如發(fā)現(xiàn)存在砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)時(shí)，按如下方式進(jìn)行處理：●如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項(xiàng)指標(biāo)，按實(shí)測(cè)成績(jī)的85%，作為標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率的實(shí)際計(jì)算值；●如現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件，則砌筑工程中的表面平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊均為砼結(jié)構(gòu)除外）四項(xiàng)指標(biāo)，按合格率75%，作為標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率的實(shí)際計(jì)算值。如在評(píng)估期間，如發(fā)現(xiàn)存在砌體打磨現(xiàn)象，不論其打磨區(qū)域是否在評(píng)估抽樣的范圍內(nèi)，砌筑工程中的平整度、垂直度、方正度、外門窗洞口尺寸偏差（洞口上、左、右三邊為砼結(jié)構(gòu)除外）四項(xiàng)指標(biāo)，均按80％合格率計(jì)入，并據(jù)此計(jì)算標(biāo)段合格率。（3）如發(fā)現(xiàn)存在砼提前隱蔽，隱蔽工序不合理前置，規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)時(shí)，按如下方式進(jìn)行處 理：●如現(xiàn)場(chǎng)仍具實(shí)測(cè)條件，則砼工程中的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指 標(biāo)，均按實(shí)測(cè)成績(jī)的85％計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率；●如現(xiàn)場(chǎng)已不具實(shí)測(cè)條件，則砼工程的截面尺寸、平整度、垂直度、頂板水平度級(jí)差四項(xiàng)指 標(biāo)，均按合格率75％計(jì)算標(biāo)段合格率、項(xiàng)目合格率。 對(duì)于砼工程，按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理：（1）除了砼拼縫、取消抹灰層的砼墻、柱、頂棚允許打磨外，其他砼墻、柱嚴(yán)禁不合理打磨，如在現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)測(cè)中發(fā)現(xiàn)不合理打磨，在實(shí)測(cè)時(shí)規(guī)避打磨區(qū)域的同時(shí)，將對(duì)砼的觀感質(zhì)量評(píng)分進(jìn)行扣減。 真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過(guò)度修補(bǔ)或 做表面文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行 實(shí)測(cè)，不能有遺漏。 各公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶對(duì)所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測(cè)檔案；監(jiān)理公司對(duì)施工單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；項(xiàng)目部及工程部專職質(zhì)量工程師對(duì)監(jiān)理公司復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；3. 取樣總則與計(jì)算說(shuō)明 取樣原則 隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。 提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。附件二工程建設(shè)質(zhì)量管理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)操作手冊(cè)43 / 43目錄1 目的………………………………………………………………..32 適用范圍……………………………………………………….….33 取樣總則與計(jì)算說(shuō)明……………………………………………..34 混凝土結(jié)構(gòu)工程…………………………………………………..65 砌筑工程…………………………………………………………..106 設(shè)備安裝…………………………………………………………..157 抹灰工程…………………………………………………………..198 防水工程……………………………………………………………279 涂飾工程……………………………………………………………291 墻面飾面磚工程……………………………………………………322 地面飾面磚工程……………………………………………………3511 室內(nèi)門安裝工程……………………………………………………3713 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程…………………………………3814 木地板安裝工程……………………………………………………4131. 目的 作為《工程建設(shè)管理（暫行）辦法》制度的補(bǔ)充。 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。2. 適用范圍 本指引適用于按《工程建設(shè)管理（暫行）辦法》要求，魯能集團(tuán)所有在建工程（自結(jié)構(gòu)施工至交付完成）項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目以及非全資但魯能集團(tuán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目。 可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄 并存檔。 效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房 包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。. 計(jì)算說(shuō)明 為進(jìn)一步澄清評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，保持實(shí)測(cè)實(shí)量工作的公平性，避免一些不合理的質(zhì)量處理方法，對(duì)相關(guān)計(jì)算進(jìn)行說(shuō)明。（2）考慮砼試塊需要28天強(qiáng)度，兼顧試驗(yàn)、驗(yàn)收等所需時(shí)間，砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在45天后才允許甩漿隱蔽。 對(duì)于砌筑工程，按以下方法進(jìn)行計(jì)算處理：（1）嚴(yán)禁進(jìn)行砌體打磨。（2）考慮砌體的砌體開槽、掛網(wǎng)等工序的合理時(shí)間，砌體部位原則上要求必須在砌體完成45天后才允許甩漿隱蔽。分部分項(xiàng) 工程基本原則同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)混凝土結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)項(xiàng)目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法與數(shù)據(jù)示例圖片截面尺寸偏差指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍 內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與 設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí) 量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角?？缍纯诓课槐販y(cè)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于 3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧猓€需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm測(cè)量工具：2米靠尺剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì) 實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處 位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板 單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分 別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。偏差值≤15mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最 大偏差值≤20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差 值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率 的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿 足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù) 樓板厚度偏差指標(biāo)說(shuō)明：反映同跨板的 厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸 的偏差。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該板跨中區(qū)域。所選2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù) 混凝土結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)項(xiàng)目指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法與數(shù)據(jù)示例圖片施工控制線設(shè)置指標(biāo)說(shuō)明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。測(cè)量工具：5m鋼卷尺　　每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各 作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，測(cè)量部位選擇正手墻面。 所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足40個(gè)時(shí)， 需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量方法，檢查同一 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計(jì) 要求。不合格 點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄 砌筑工程分部分項(xiàng) 工程基本原則實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過(guò)道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。按