【文章內(nèi)容簡介】 道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜 癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 ★“東海揚(yáng)帆”景觀 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 該景區(qū)為小區(qū)入口景觀，景區(qū)由“揚(yáng)帆廣場”和“ 東海綠波”兩部分組成。東海綠波是由直線形綠籬 (高 )和波浪形 (高 )構(gòu)成。直線形的綠籬有長有短象琴健，曲線形綠籬象海的波浪，故而命名為“東海綠波”，同小區(qū)名子相吻合。景區(qū)東端是分色宿根花卉種植區(qū)。雕塑為青銅騎士雕像。因為小區(qū)原本叫伯馬山莊，所以塑一個騎馬勇士雕像做紀(jì)念。揚(yáng)帆廣場是小區(qū)主要活動空間。主要是三個帆型膜結(jié)構(gòu)休息亭，也是小區(qū)的標(biāo)志景觀。景區(qū)中間是石材鋪裝廣場。廣場北端是帶有地形起伏的綠地。功能上減少活動廣場的活動對 3樓的影響。同時避免景觀的通透。廣場南端是曲線型矮墻，下部貼磨菇石。上面 用木制條壓頂，即是景觀墻，又是座凳。 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 ★“竹露滴翠”景觀 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 該景區(qū)位于 12之間，景區(qū)名取自“荷風(fēng)送香氣，竹露滴清音”。樓間景觀設(shè)計從細(xì)膩處著手，景區(qū)中部有一個正方形的休息平臺。平臺四角是四個木制種植池。中間是一個環(huán)樹型座凳。景區(qū)南、北各有一個休息空間同正方形休息平臺相連。在休閑空間同道 路之間是四個直徑30cm 的大理石球。即可點景，又是阻擋車輛進(jìn)入休息區(qū)。 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 ★ “東海泊音”景觀 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概 況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 該景觀位于小區(qū)東南角，該景觀區(qū)的建設(shè)源于工程施工中發(fā)現(xiàn)的一個泉眼。水景在中國造園中一直占有重要地位。所以這一天然造園因素在景觀設(shè)計中是不能不用的。水景有多種多樣，有波瀾壯闊的潮涌，氣勢宏大的瀑布。 而文人墨客多喜歡涓涓細(xì)流的小溪。寄情于它，寓于它重多文化內(nèi)涵。該景區(qū)設(shè)計中有潺潺的小溪和淺淺的泉水池。溪邊有光滑石頭和矮本植物。溪岸做的仿天然。小廣場的邊緣有石制欄桿柱，并設(shè)有休息凳、燈光和背景音樂。 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼 翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 ★“曲徑聽梅”景觀 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 該景區(qū)位于 23樓之間，景區(qū)以春景為主要景觀特色。景區(qū)內(nèi)設(shè)有兩個 休息區(qū)，分別為 3樓業(yè)主服務(wù)。中間有彎曲的小路相連。 2樓一側(cè)休息區(qū)設(shè)有一個休息廊，休息廊為木制的單臂，頂部為淡蘭色陽光板。休息區(qū)的矮墻可以做擋土墻，又可以讓游人坐下休息。在緩緩的地形起伏上種植，榆葉梅、刺梅、碧桃、報春、海棠等春季開花植物，常綠樹種選擇劍麻、白皮松、大葉黃詳球等。 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 ★“楓花秋實 ” 景觀 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻 舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 該景區(qū)種植以秋景為主，設(shè)有兒童活動區(qū)，還有休息廣場。 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 其他： 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 草種設(shè)計為冷季型草 —— 早熟禾。早熟禾綠期較長，草葉細(xì)，草色嫩綠，具有較好的景觀效果。 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北 側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 綠地側(cè)石直線用天然石材。曲線用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，外嵌卵石。路燈、草皮燈 (帶音箱 )、垃圾箱、指示牌。 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊 南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 戶型設(shè)計及特點 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫 榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 ★ 面積： 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 標(biāo)準(zhǔn)層戶型面積有： ㎡、 ㎡ 、 ㎡、 ㎡、 ㎡、 ㎡、 ㎡、 ㎡等八種。 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 標(biāo)準(zhǔn)層戶型分布列表 東海山莊行銷推 廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 面積 數(shù)量 32 16 8 16 8 8 8 8 比例 % % % % % % % % 閣樓戶型分布列表 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 面積 數(shù)量 8 4 2 2 4 2 2 2 比例 % % % % % % % % ★ 設(shè)計特點 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 → 樓梯設(shè)計以接近地面生態(tài)環(huán)境為主要目的，一梯兩戶，部分為一梯一戶； 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪 氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 → 戶戶有平臺，底層有花園，頂層有平臺； 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 → 全部為南北朝向，臥室在南，廚房在 北，廳大，落地窗，南北通風(fēng)性和采光性良好； 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)玫 → ㎡、 ㎡戶型主要為錯層設(shè)計； 東海山莊行銷推廣方案１２東海山莊行銷推廣方案一、 本案概況 基本情況 案名：東海山莊 位置及環(huán)境：東海山莊位于環(huán)山路北側(cè)，與二馬路相連，環(huán)山路東口隧道東側(cè)，伯馬山莊南側(cè)，煙臺教育學(xué)院東側(cè)的巋岱山山麓。 總用地面積： 12927㎡（？）； 總戍艷糕示菇畦稽冷犢裝豐藝眶靛亥嗣迫幣籠負(fù)賂潦上寫榜癢疇滁埠豪氣膊卻格陣撼翠眺股掙櫥唐擱昏澗鹵挑桃犯腥基畫禽忻舶蛙矯很高逐帳鳥擴(kuò)