【文章內(nèi)容簡介】 。 責(zé)任人要確認(rèn)貸款人的承貸情況。第二十七條 擔(dān)保部安排專人辦理簽約手續(xù)，一般情況下責(zé)任人為經(jīng)辦人，簽約程序如下： (一) 準(zhǔn)備空白合同文本，包括委托保證合同、借款合同、擔(dān)保合同、反擔(dān)保合同及其他須準(zhǔn)備的資料。 (二) 由擔(dān)保部、綜合部審核上述合同文本，對需要調(diào)整和修改的合同條款應(yīng)及時(shí)與有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商、談判，將修改意見填寫在《合同審核表》中，報(bào)總經(jīng)理審定。 (三) 責(zé)任人登記《擔(dān)保項(xiàng)目合同登記表》，確定本公司出具合同的編號，填寫合同內(nèi)容并在經(jīng)辦人處簽字。 須注意的事項(xiàng)： 《保證合同》中的“其他約定”要注明“本合同的保證人與借款人辦妥抵（質(zhì)）押手續(xù)后，保證人以書面形式通知貸款人，貸款人收到保證人的書面通知后，才能向借款人放款”。 （質(zhì)）押人對抵（質(zhì)）押物進(jìn)行保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)期限至少要長于借款期限3個(gè)月，投?？傊挡坏玫陀诘盅何铩①|(zhì)物總值，保單要注明我公司為保險(xiǎn)賠償?shù)谝皇芤嫒?，保單正本須存放我公司?(四) 對填寫完內(nèi)容的合同文本再進(jìn)行一次審核，方法與本條第（二）項(xiàng)相同。 (五) 涉及到股東代表、法人代表、董事會成員、共有人、反擔(dān)保人等簽字蓋章的情況，當(dāng)事人必須當(dāng)面簽字、蓋章，公司至少應(yīng)有2人在現(xiàn)場。 (六) 法人代表、公司簽章。第二十八條 辦理完簽約手續(xù)的項(xiàng)目資料由責(zé)任人負(fù)責(zé)管理。重要合同和證件：包括借款合同、保證合同、反擔(dān)保合同及抵（質(zhì)）押登記證件等須單獨(dú)重點(diǎn)管理。第七章 反擔(dān)保措施第二十九條 申請擔(dān)保必須落實(shí)反擔(dān)保措施，包括財(cái)產(chǎn)抵押、財(cái)產(chǎn)或權(quán)力質(zhì)押、保證金、保證等。 公司根據(jù)借款人和項(xiàng)目的實(shí)際情況，采用一種或幾種反擔(dān)保措施。第三十條 反擔(dān)保人提供抵押物、質(zhì)物的范圍，按《擔(dān)保法》的規(guī)定執(zhí)行，并按有關(guān)規(guī)定辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)。第三十一條 責(zé)任人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備抵（質(zhì)）押登記資料和辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)。 辦理完抵（質(zhì)）押登記手續(xù)后，應(yīng)取得抵（質(zhì)）押登記部門發(fā)放的《他項(xiàng)權(quán)力證書》或經(jīng)抵（質(zhì)）押登記部門簽章的《抵（質(zhì)）押登記表》等證明文件。第三十二條 用不動產(chǎn)抵押，抵押率（按凈值計(jì)算）不高于60%；動產(chǎn)抵押率（按凈值計(jì)算）不高于40%；動產(chǎn)質(zhì)押率（按凈值計(jì)算）不高于50%；股權(quán)、債券等權(quán)利質(zhì)押，質(zhì)押率（分別按投資額、債券面值計(jì)算）不高于70%。第三十三條 采用保證反擔(dān)保措施的反擔(dān)保人，必須滿足以下條件： (一) 具備《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保資格； (二) 資產(chǎn)負(fù)債率不超過70%； (三) 連續(xù)3年（含當(dāng)期）以上盈利； (四) 企業(yè)資信和經(jīng)濟(jì)實(shí)力要優(yōu)于借款人； (五) 企業(yè)在承保期必須參加保險(xiǎn)。第八章 擔(dān)保收費(fèi)第三十四條 擔(dān)保收費(fèi)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。 擔(dān)保費(fèi)實(shí)行一次性收取。 每宗擔(dān)保業(yè)務(wù)收費(fèi)計(jì)算低于2 000元時(shí)，按不低于2 000元收取。 對過橋擔(dān)保項(xiàng)目，按擔(dān)保額的2%一次性收取擔(dān)保費(fèi)。第三十五條 擔(dān)保費(fèi)原則上應(yīng)在公司簽署《放款通知單》之前一次性收取。擔(dān)保額度超過 1 000萬元，并且擔(dān)保時(shí)間超過2年的可以分年度收費(fèi)。若逾期支付，按應(yīng)繳擔(dān)保費(fèi)的20%收取違約金。代償后的資金占用費(fèi)按《委托保證合同》的約定執(zhí)行。第三十六條 借款人在簽署《委托保證合同》時(shí)，應(yīng)確認(rèn)擔(dān)保費(fèi)率和擔(dān)保費(fèi)金額。 公司可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三十七條 責(zé)任人辦妥抵（質(zhì)）押登記手續(xù)后，督促借款人繳納擔(dān)保費(fèi)。 擔(dān)保費(fèi)由擔(dān)保部負(fù)責(zé)計(jì)算和催繳，公司財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)核實(shí)和收款。 收到擔(dān)保費(fèi)當(dāng)日，責(zé)任人填寫經(jīng)辦人填寫《擔(dān)保費(fèi)收繳確認(rèn)表》，擔(dān)保部和公司財(cái)務(wù)部門核實(shí)后報(bào)總經(jīng)理核準(zhǔn)。第三十八條 借款人繳費(fèi)后，責(zé)任人填寫一式2份《放款通知單》，通知單上注明“已經(jīng)與反擔(dān)保人辦妥抵（質(zhì)）押登記手續(xù)，請貸款人見此通知后為借款人放款”字樣，送擔(dān)保部、綜合部核對抵押登記手續(xù)完備情況，報(bào)總經(jīng)理簽批后送貸款人。 貸款人簽收《放款通知單》，為借款人放款。 責(zé)任人將《放款通知單》（銀行已簽收）和向借款人索取的借款借據(jù)復(fù)印件存檔。第九章 擔(dān)保項(xiàng)目管理第三十九條 擔(dān)保項(xiàng)目后期管理（保后管理）,是指自貸款人向借款人放款至擔(dān)保終結(jié)的過程的管理，包括擔(dān)保項(xiàng)目檢查、展期、逾期及撤保項(xiàng)目的處理等。第四十條 擔(dān)保項(xiàng)目的檢查由擔(dān)保部負(fù)責(zé)。檢查前要制定檢查計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理審批。 保后檢查分日常檢查和重點(diǎn)檢查。日常檢查是根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，如擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、反擔(dān)保措施、風(fēng)險(xiǎn)等級等確定檢查頻率，日常檢查原則上每個(gè)季度進(jìn)行一次，對于用機(jī)器設(shè)備做抵押反擔(dān)保的項(xiàng)目，至少每個(gè)月進(jìn)行一次。重點(diǎn)檢查是對貸款封閉管理的項(xiàng)目、認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目及其他需特別關(guān)注的項(xiàng)目進(jìn)行不定期檢查或全程跟蹤。 檢查完畢后，檢查人員須填寫《擔(dān)保項(xiàng)目檢查表》并附要求借款人及有關(guān)部門提供的資料，報(bào)總經(jīng)理簽批意見后與有關(guān)資料一并歸檔。第四十一條 保后檢查的內(nèi)容： (一) 借款人是否按合同規(guī)定支付利息； (二) 借款人生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況； (三) 反擔(dān)保措施中是否發(fā)生了新的不利因素； (四) 風(fēng)險(xiǎn)等級確定（貸款的五級分類）； (五) 其他須說明的情況。第四十二條 檢查人員在檢查中發(fā)現(xiàn)借款人和反擔(dān)保人存在較大問題，須當(dāng)日向部門負(fù)責(zé)人口頭報(bào)告，部門應(yīng)在2日內(nèi)將存在問題和處理意見書面報(bào)告總經(jīng)理。 對發(fā)現(xiàn)的重大問題，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)立即報(bào)告總經(jīng)理，總經(jīng)理認(rèn)為有必要時(shí)，可召集有關(guān)人員進(jìn)行專題討論并提出相應(yīng)的對策及措施。第四十三條 對所有擔(dān)保項(xiàng)目，在擔(dān)保到期日之前30日，由責(zé)任人填寫一式2份《擔(dān)保到期通知函》，通知借款人，公司留存1份。第四十四條 每月月末前，擔(dān)保部應(yīng)向總經(jīng)理提交當(dāng)月《逾期項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表》。季度檢查完畢應(yīng)及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)送《擔(dān)保項(xiàng)目檢查表》。第四十五條 需要展期的擔(dān)保項(xiàng)目，借款人須在擔(dān)保到期前20日向我公司提出擔(dān)保展期書面申請。擔(dān)保部負(fù)責(zé)調(diào)查擔(dān)保展期的原因，提出處理意見，并要求反擔(dān)保人出具同意繼續(xù)擔(dān)保的書面證明，填寫《擔(dān)保項(xiàng)目展期（逾期）處理表》，報(bào)總經(jīng)理審批。第四十六條 對逾期的擔(dān)保項(xiàng)目，由擔(dān)保部寫出檢查報(bào)告，提出處理意見，填寫《擔(dān)保項(xiàng)目展期（逾期）處理表》，報(bào)總經(jīng)理審批。第四十七條 具有下列情形之一的，公司應(yīng)主動撤保： (一) 擔(dān)保貸款未按規(guī)定的用途使用； (二) 借款人或反擔(dān)保人提供虛假資料或具欺詐行為； 項(xiàng)目撤保由擔(dān)保部寫出檢查報(bào)告，提出處理意見，填寫《擔(dān)保項(xiàng)目撤保處理表》，報(bào)總經(jīng)理審批。第四十八條 已經(jīng)結(jié)束的擔(dān)保項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)辦理項(xiàng)目終結(jié)手續(xù)。 擔(dān)保到期后，責(zé)任人負(fù)責(zé)核實(shí)貸款本息確已歸還，索取放款收回憑證復(fù)印件，填寫《解除擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)表》，經(jīng)擔(dān)保部和綜合部確認(rèn)后報(bào)總經(jīng)理核準(zhǔn)。辦理注銷抵押登記，將所保管的原件資料退還。第四十九條 責(zé)任人和部門負(fù)責(zé)人在辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)進(jìn)度將完成內(nèi)容及時(shí)登記有關(guān)臺賬及錄入微機(jī)，進(jìn)行項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)和管理。第十章 債的追償?shù)谖迨畻l 主債務(wù)人未能履行債務(wù)，公司按合同規(guī)定代為清償，責(zé)任人填寫《擔(dān)保項(xiàng)目代償處理表》，核實(shí)代償金額，擔(dān)保部和綜合部確認(rèn)后報(bào)總經(jīng)理核準(zhǔn)。責(zé)任人辦理代償手續(xù)。第五十一條 追償方案由責(zé)任人制訂，擔(dān)保部審核后報(bào)總經(jīng)理審定。責(zé)任人為追償?shù)木唧w經(jīng)辦人，負(fù)責(zé)填制《代償/追償臺賬》，按月計(jì)算、催收資金占用費(fèi)、違約金，并與綜合部核對。第五十二條 追償結(jié)束，責(zé)任人填寫《擔(dān)保項(xiàng)目追償終結(jié)確認(rèn)表》，需退還擔(dān)保費(fèi)時(shí)由責(zé)任人填寫《退還擔(dān)保費(fèi)（違約金）確認(rèn)表》，經(jīng)擔(dān)保部和綜合部確認(rèn)后報(bào)總經(jīng)理核準(zhǔn)。第十一章 責(zé)任和罰則第五十三條 責(zé)任人、協(xié)辦人和部門評審、會議評審人員按公司的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)比重的責(zé)任。