【文章內(nèi)容簡介】 度計劃執(zhí)行情況監(jiān)理分析、比較實際完成和進度計劃判斷是否承包人責任判斷是否影響工期監(jiān)理督促承包人采取糾正措施或發(fā)布趕工指令偏離計劃是是同意、計劃實施承包人調(diào)整計劃或采取趕工措施監(jiān)理審核調(diào)整計劃或趕工措施直到竣工每月進行報告直至工程竣工不同意正 常不同意 不是 否 三、投資控制流程圖確定投資目標投資目標分析、討論證確定資金使用計劃分解投資目標審核施工組織設(shè)計主要技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟分析審核已完工程實物量審核已完工程結(jié)算單設(shè)計挖潛、修改、變更審核設(shè)計挖潛、修改、變電設(shè)計與施工協(xié)調(diào)不同施工單位間協(xié)調(diào)投資目標與進度目標、質(zhì)量目標協(xié)調(diào)去除不合理部分簽證索賠文件編制施工組織設(shè)計修改施工組織設(shè)計施 工已完工工程實物量已完工程結(jié)算單修改已完工程結(jié)算單提出索賠文件項目建設(shè)與外部環(huán)境協(xié)調(diào)已完工程結(jié)算認可索賠文件審核索賠文件有無不合理之處？有無索賠可能有無不合理之處？有無不合理之處？YNYNYNNYN (承上頁)實際投資與合同價比較分析投資偏差原因采取糾偏措施未完工程投資預(yù)測提出投資目標調(diào)整方案審核竣工決算文件竣 工 決 算竣工決算文件修改竣工決算文件結(jié) 束確定投資目標調(diào)整方案有無偏差？投資目標是否要調(diào)整？有無不合理之處？YNYNYN 合 同 管 理 程 序工程變更費用索賠爭端與仲裁依據(jù)合同、監(jiān)理辦理工程變更，報業(yè)主批準業(yè)主批準受理費用索賠收到爭議通知，進行全面調(diào)查取證監(jiān)理受理工程變更申請書，征求設(shè)計意見，報業(yè)主批準設(shè)計單位依據(jù)變更申請書設(shè)計修改監(jiān)理費用評估頒發(fā)工程變更令確定費用按合同規(guī)定準備索賠依據(jù)等詳細資料確定索賠數(shù)額業(yè)主簽署索賠審批書作出書面決定友好調(diào)解提供證據(jù)、作證執(zhí)行仲裁裁決分包申請分包報告審查分包范圍審查分包資質(zhì)審批簽署批準單工程全面管理四、合同管理流程圖保 險承包人的違約督促承包人保險工程全面管理一般違約嚴重違約檢查保險情況確定延期天數(shù)，簽署延期審批書監(jiān)理按規(guī)定核準延期資料及證明工程延期業(yè)主審定沒有保險風險自負違約處理五、質(zhì)量控制流程圖單位工程開工報告(承包人)審核開工報告(業(yè)主批準)審核結(jié)果建設(shè)單位提供：*建筑工程施工合同*與工程有關(guān)的文件*工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料*圖紙會審及變更資料按要求填寫,并附上:*施工組織設(shè)計或施工方案*分包人的資格證件*工程測量成果簽證不同意合格總監(jiān)簽發(fā)開工令施工全過程檢查(監(jiān)理工程師)填報每道分項工程質(zhì)量驗收簽證（承包人）檢查與審批(監(jiān)理工程師)工程自檢自評（承包人）填報中間交工評定簽證（承包人）檢驗結(jié)果返 工竣工資料、竣工圖審核竣工初驗（總監(jiān)組織）口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整 改必須附上:*各項材料出廠合格證*各項材料試驗報告*配合比通知單*強度和抗?jié)B試驗報告*分項工程質(zhì)量檢驗砼評定報告必須附上:*質(zhì)量保證資料*單位工程觀感質(zhì)量評定表*單位工程質(zhì)量綜合評定表*竣工圖發(fā)現(xiàn)問題不合格返 工不合格 整改驗收結(jié)果竣 工 驗 收（業(yè)主主持）移交建設(shè)單位使用不合格六、原材料質(zhì)量控制流程圖料源廠（場）質(zhì)保書自檢（承包人）重選料源送檢材料報告單（承包人）專業(yè)監(jiān)理工程師審核不合格監(jiān)理工程師批準材料進入施工現(xiàn)場使用按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報告書（承包人）監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時進行抽檢不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審批通知禁止使用,并自動退出現(xiàn)場合格繼續(xù)使用七、地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理流程圖復(fù)查軸線及標高(監(jiān)理工程師)復(fù)查結(jié)果填報地基處理質(zhì)量驗收簽證(承包人)地基處理施工現(xiàn)場檢查(現(xiàn)場監(jiān)理工程師)現(xiàn)場抽樣檢查(專業(yè)監(jiān)理工程師)檢驗結(jié)果報監(jiān)理工程師檢驗結(jié)果監(jiān)理工程師簽字基礎(chǔ)工程施工填報基礎(chǔ)分項工程質(zhì)量驗收申請(承包人)現(xiàn)場檢查(現(xiàn)場監(jiān)理工程師)現(xiàn)場抽樣檢查(專業(yè)監(jiān)理工程師)檢驗結(jié)果報監(jiān)理工程師檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽字返工(承包人)(承包人)返工(承包人)返工(承包人)承包人根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料承包人根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改整改存在問題存在問題不合格不合格不合格合 格八、主體工程監(jiān)理流程圖熟悉主體結(jié)構(gòu)施工圖紙(監(jiān)理工程師)簽署質(zhì)量驗收單(監(jiān)理工程師)參加圖紙會審(承包人、監(jiān)理工程師)審查施工組