房地產(chǎn)商鋪包租、返租詳細(xì)執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2025-06-26 22:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。（2）關(guān)于返租返租方案內(nèi)容：返租率：年返租率8%，即每年客戶可獲得購房款的8%做為資金回報。返租年限：三年返租形式：頭三年一次性返還，在簽合同時即買即返，第四、五年年頭時再返還第年四、五年的租金給購房戶（以合同簽定時間為準(zhǔn)）。關(guān)于返租的幾點說明：返租可讓客戶立即見到收益，抓住了客戶購買商鋪的原始動機和心理，亦從表面上降低了客戶購買商鋪的風(fēng)險，給其吃了顆定心丸。但是亦需注意在統(tǒng)一說辭時一定嚴(yán)格把守口徑關(guān)，即無論包租還是返租都是由第三方代理。不可說成由國城房產(chǎn)操作。關(guān)于包租、返租方案的示例說明：的門面銷售以包租帶售，實行包租五年同時在簽定合同時返還三年租金，且每年租金返還回報率高達(dá)8%的招租策略。具體要通過實例計算、推演出包租、返租的價格可操作性和操作模式。價格的制定原則是，把返租的費用加
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