【文章內(nèi)容簡介】 文娛活動、健身服務(wù)的會所設(shè)置的帶狀綠地、中心庭園的對景位置。⑵物業(yè)管理設(shè)施：設(shè)置物業(yè)管理的會館，內(nèi)含管理、維修、服務(wù)以及保障、治安、健身、文娛活動室等。⑶環(huán)衛(wèi)設(shè)施：順應(yīng)社區(qū)居民生活流向和垃圾收集運送有序原則，在住宅院落口一側(cè)設(shè)置袋裝垃圾收集點，實行分級、袋裝化垃圾收集。 建筑單體設(shè)計本社區(qū)考慮到生活習(xí)慣，全部南北朝向，為獲得更好的戶型，以短進深、大面寬的一梯兩戶建筑為主流。建筑風(fēng)格考慮到層數(shù)較高的因素，采用現(xiàn)代風(fēng)格，充分利用陽臺和空調(diào)板的設(shè)計，加強橫向線條的設(shè)置，以平衡建筑體量。建筑造型建筑風(fēng)格考慮到層數(shù)的因素，采用現(xiàn)代風(fēng)格，充分利用陽臺和空調(diào)板的設(shè)計，加強橫向線條的設(shè)置，以平衡建筑體量。外立面以石材、面磚、涂料為主，適當(dāng)結(jié)合玻璃與構(gòu)架，色彩以暖色調(diào)為主，墻面下部為花崗巖石材，中部由淺棕色涂料和白色組合，通過顏色變化活躍小區(qū)景觀。造型在滿足住宅功能需要的情況下做了更細(xì)致的造型處理，使建筑顯得精致典雅。 結(jié)構(gòu)設(shè)計⑴概況：小區(qū)住宅分為6層住宅及高層兩種。⑵設(shè)計依據(jù)工程主要依據(jù)以下國家和山西省現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和規(guī)程進行設(shè)計：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092001《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112001《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500032001《砌體地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB5000789《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 GBJ9494《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB5003894 2003修訂版⑶主要使用荷載的取值臨街門面商業(yè)用房 臥室、起居室、廚房 衛(wèi)生間 陽臺 汽車庫 上人屋面 不上人屋面 設(shè)備機房按實際荷載計入。 基本風(fēng)壓 基本雪壓 ⑷抗震設(shè)防說明本工程所在地區(qū)為抗震設(shè)防地區(qū)。故本工程的所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算和設(shè)計構(gòu)造均按入度抗震設(shè)防考慮。⑸基坑圍護因部分地下室開挖深度較大，基坑圍護設(shè)計須經(jīng)有關(guān)專家審查通過后方可施工。 工程規(guī)劃 給水排水設(shè)計依據(jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB 500152003（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ 1687 （2001年版）（3）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595（2001年版）（4）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797（5）《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GBJ 1386（1997年版）（6）《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ 1487（1997年版）（7）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB 500842001（8）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GBJ 14090（1997年版）本工程建筑作業(yè)圖及其它專業(yè)提供的資料。給水規(guī)劃⑴水源以市政自來水為水源，從市政給水管網(wǎng)上引進二條DN150進水管，設(shè)水表計量，并在建筑周圍連接成環(huán)，供應(yīng)本小區(qū)生活、消防用水。⑵用水量預(yù)測本規(guī)劃用水量以單位人口用水量和單位建筑面積用水量指標(biāo)測算，具體計算如下表：用水量計算表人口數(shù)量（人）用水指標(biāo)（升/人d）用水量（m2/d）居住48003001440用地面積（萬m2）用水指標(biāo)（m2/萬m2d）用水量（m2/d）公建100150道路30合計未預(yù)見水量按10%計。⑶供水系統(tǒng)小區(qū)用水由陽泉市自來水廠供給，供水管道由小區(qū)外圍道路接入。⑷供水水壓小區(qū)內(nèi)住宅建筑可根據(jù)各自的情況自行加壓解決供水水壓。⑸消防本規(guī)劃采用生活消防統(tǒng)一的供水系統(tǒng)，消防水壓采用低壓制，按規(guī)范每隔120米左右設(shè)置一個室外地上式消火栓。室外消火栓由市政供水管網(wǎng)直壓供水，室外給水管網(wǎng)圍繞建筑物成環(huán)狀布置，消火栓布置按間距不大于120m，保護半徑不超過150m進行設(shè)計，并滿足消防用水量要求。室外消火栓采用地上式消火栓。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)由消防儲水池、水泵、管網(wǎng)、消火栓及屋頂水箱組成。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)，高層住宅每梯每層設(shè)雙閥雙出口消火栓一只，消火栓布置滿足間距＜30m，栓口靜壓＜50mH20，保護任一著火點有二股不小于10m的充實水柱同時到達，消火栓箱內(nèi)配19水槍二只，25m長襯膠水帶一條（雙栓為二條）及消防一只，給水管網(wǎng)成環(huán)養(yǎng)布置，并設(shè)閥門將管網(wǎng)分成若干獨立段以便檢修，消火栓給水系統(tǒng)設(shè)有二套DN100消防水泵接合器，在高層住宅屋頂設(shè)消防專用水箱一只，容量18m3。在地下泵房內(nèi)設(shè)消防給水泵二臺（一用一備），抽取地下消防蓄水池（容量為320m3）內(nèi)的水經(jīng)加壓后，向消火栓給水系統(tǒng)供水。自噴系統(tǒng)住宅走廊、地下車庫均設(shè)置水噴淋滅火系統(tǒng)。地下車庫按中危級II極設(shè)防。噴淋給水系統(tǒng)的消防水池、泵房、屋頂水箱與消火栓給水系統(tǒng)共用，泵房內(nèi)噴淋泵兩臺（一用一備）。噴頭采用閉式玻璃泡噴頭，公稱動作溫度均為68℃，每個濕式報警閥控制噴頭數(shù)不超過800個。室外設(shè)2套消防接合器。滅火器配置根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ14040，商店、會所、車庫等按中危險進行設(shè)計，住宅按輕危險級進行設(shè)計，每層均配置手提式干粉滅火器。⑹管材室內(nèi)給水管采用PPR給水管，排水管采用UPVC排水塑料管，室外給水管采用球墨鑄鐵管或PC塑料給水管，排水管采用加筋PVC塑料排水管，d=500采用混凝土排水管。排水規(guī)劃⑴排水體制本規(guī)劃排水體制定為雨污分流制。⑵污水量確定污水量以給水量的80%計。⑶排污量確定根據(jù)地形，小區(qū)污水經(jīng)室外化糞池往北面就近排入附近道路上的市政污水管，再通過污水管道排入污水處理廠處理。⑷雨水排除雨量公式套用麗水市短歷時暴雨強度公式：q=(1+)/(t+)取重現(xiàn)期P=1年，集雨時間t=20分鐘，平均徑流系數(shù)=。雨水根據(jù)地勢就近排入附近道路的雨水管。 電力設(shè)計⑴設(shè)計依據(jù)工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB5001595）；高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB5004595）；建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ1687（2001修訂版）；汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB5006797）；建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB5005794）2000年版；住宅設(shè)計規(guī)范（GB500961999）；相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料。⑵設(shè)計范圍電氣設(shè)計范圍包括小區(qū)內(nèi)的電力，照明，消防及防雷接地。⑶供電設(shè)計本工程有民用住宅、商業(yè)用房、地下停車庫，有二類建筑地下車庫，負(fù)荷等級為二級。采用兩路10KV高壓電源供電，電源由電力部門從城市10KV電網(wǎng)引入開閉所。小區(qū)內(nèi)設(shè)開閉所一座，10/，箱式變用防水戶外型設(shè)備，設(shè)置在小區(qū)綠化帶內(nèi)。⑷變配電所各室內(nèi)變、箱式變內(nèi)高壓柜、變壓器、低壓屏采用組合式布置于同一室。10KV高壓柜采用環(huán)網(wǎng)柜，變壓器為干式變，并在變電所低壓側(cè)設(shè)集中電容補償。⑸計算方式電能總計算量采用高供高計，住宅每個單元設(shè)一只集中電表箱，每戶一表，分別計量，集中抄表。⑹室內(nèi)照明照明電源引自各總箱，照明電源的電壓為220V。燈具均選用節(jié)能型，且在電梯廳、樓梯、走廊等場所按消防要求設(shè)置帶鎘鎳電池的應(yīng)急照明燈和疏散照明指示燈。室外廣場照明采用集中集中供電、集中管理。⑺防雷接地防雷等級：根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩妆┤諗?shù)、建筑物的高度和重要程度，屋面設(shè)避雷帶作防雷接閃器，并利用柱內(nèi)不小于φ16兩根對角主筋作為引下線，并利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋焊通作為聯(lián)合接地體，接地電阻要求小于1歐。保護接地采用TNCS系統(tǒng)。⑻火災(zāi)報警系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消控中心設(shè)在一層。系統(tǒng)選用火災(zāi)集中報警控制系統(tǒng)，報警控制系統(tǒng)工作接地采用聯(lián)合接地。地下車庫設(shè)溫感探測器，各設(shè)備用房，商業(yè)用房等均設(shè)煙感探測器；且各區(qū)域皆設(shè)有手動報警按鈕、消火栓按鈕、消防電話及事故廣播；火警電話分別設(shè)于消防泵房，變配電房、消防控制室；火災(zāi)事故照明及疏散指示主要設(shè)在通道、出入口。應(yīng)急照明：樓內(nèi)樓梯間、公用走廊規(guī)范要求設(shè)置一定數(shù)量的帶鎘鎳電池的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈。在消控中心、消防火泵房等重要場所設(shè)置帶鎘鎳電池的事故照明燈。⑼人防電氣設(shè)計⒈設(shè)計依據(jù)人民防空工程設(shè)計規(guī)范（GB5022595）人民防空地下室設(shè)計規(guī)范（GB5003894）⒉人防電源本小區(qū)地下室設(shè)有人防區(qū)。人防平時電源由本樓變電所雙回路供電，暫時電源由市人防區(qū)域電源供給，平時自動切換，暫時手動切換到暫時電源。人防區(qū)域電源進出人防工程，均經(jīng)電纜防爆井進入人防區(qū)。⒊人防配電設(shè)計人防配電按人防規(guī)范執(zhí)行，當(dāng)電纜穿越人防及不同防護單位時均穿鋼管，做好防爆密閉處理，并預(yù)留備用套管。按規(guī)范要求設(shè)置聲光音響訊號；設(shè)置疏散照明及應(yīng)急照明。 弱電設(shè)計弱電設(shè)計僅提出功能要求，具體由專業(yè)公司負(fù)責(zé)設(shè)計實施。電話：本小區(qū)的電話從市網(wǎng)引入光纜至機房，然后配至各用戶。有線電視：住宅內(nèi)有線電視線路采用暗管配線方式，用戶分配網(wǎng)絡(luò)采用分支——分配方式。樓宇對講與門禁系統(tǒng)：住宅單元設(shè)置樓宇對講與門禁系統(tǒng)，住戶可通過樓宇對講系統(tǒng)與訪客對話，并遙控開高單元保安門。保安監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控機房與控中心集中設(shè)一間，保安監(jiān)控主要是閉路攝像監(jiān)控、安全防盜等，針對公共場所：含地下停車庫、重要出入口等場所進行保安監(jiān)控。車庫管理：地下停車庫采用非接觸式智能卡停車管理系統(tǒng)，主要對車庫入口及出口設(shè)置擋道桿、出票機、出入口圖像識別建筑飾點以便提高管理水平，杜絕各種違規(guī)現(xiàn)象。 暖通設(shè)計方案說明⑴設(shè)計依據(jù)：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)劃》 GB 500192003《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 500961999《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB 5017693《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）JGJ2695《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB 5003894《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5009898《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5006797⑵設(shè)計范圍⒈采暖設(shè)計⒉防排煙設(shè)計⒊通風(fēng)設(shè)計：㈠采暖設(shè)計：①熱源：本小區(qū)采暖熱媒為95/70℃熱水，由室外集中供熱管網(wǎng)提供。②住宅采暖：采暖系統(tǒng)按熱水集中采暖分戶熱量設(shè)計。室內(nèi)采用供用立客的分戶獨立系統(tǒng)，每個單元采用下供下回雙管異程式系統(tǒng)，戶內(nèi)采用下供下回雙管同程式系統(tǒng)。每組散熱器上設(shè)手動調(diào)節(jié)閥進行室溫控制。③商鋪、會所、地下車庫、地下超市采暖：采暖系統(tǒng)采用上供下回雙管同程式系統(tǒng)。㈡通風(fēng)設(shè)計①各住戶廚房均設(shè)置字母風(fēng)道的排氣豎井。②電梯機房機構(gòu)通風(fēng)系統(tǒng)。③地下車庫、地下超市及設(shè)備用房均設(shè)機械通風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量按換氣次數(shù)6次/小時計算。⑴通風(fēng)：地下車庫及設(shè)備房