重慶融僑半島二期云滿庭策劃方案(長(zhǎng)盛盛花經(jīng)典版)(編輯修改稿)
2025-06-24 01:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 值 ?3000畝的融僑半島是重慶最大的住宅項(xiàng)目 ?融僑地產(chǎn)是中國(guó)地產(chǎn)界的巨人、大鱷 ?云滿庭是風(fēng)臨洲最新升級(jí)版 ?這里是重慶新貴真正聚居的領(lǐng)地 價(jià)值的高點(diǎn) —— 健康價(jià)值 這里有山，有水，原生的自然風(fēng)光，國(guó)際化的園林規(guī)劃。不僅讓身體，更讓心靈得到凈化，使生活徹底擺脫看不見的亞健康。 就是再泄了氯氣 這里也有自然的保護(hù) 價(jià)值的高點(diǎn) —— 人際價(jià)值 有這樣一條法則：你的收入， 就是你周邊最熟悉的 4個(gè) 人的平均值。在云滿庭，你的左鄰右里，都是和你有著 諸多相似之處的特定人群。大家每天在電梯中寒暄，每 次在樓下的商場(chǎng)交流購(gòu)物的心得，云滿庭為業(yè)主創(chuàng)造更 多交流、結(jié)識(shí)的機(jī)會(huì)。 這不僅是一種和諧的社區(qū)氛圍，也是你在通往成功道路 上的重要資源。 城市水岸物業(yè)不能以金錢衡量 就算不是無價(jià)，也是天價(jià)！ ?在西湖、在玄武湖、在加拿大安大略湖 …… ?這些城市里的水岸物業(yè)都是以美金計(jì)價(jià)的，動(dòng)輒 500萬以上 …… 價(jià)值的高點(diǎn) —— 物超所值 整合推廣的高點(diǎn) 推廣中賣點(diǎn)關(guān)系的處理 —— 優(yōu)質(zhì) 配套 寬闊 江景 建筑 賣點(diǎn) 融僑品牌 融僑半島 推廣思路 1—— 云滿庭作為融僑半島的二期項(xiàng)目 ， 可以完全共享 一期風(fēng)臨洲的成熟配套與業(yè)主口碑 ， 這是云滿庭 不同于風(fēng)臨洲的最大賣點(diǎn) 。 在推廣中 ， 我們也將 以擴(kuò)大口碑宣傳作為項(xiàng)目的最主要的推廣手法 。 推廣思路 2—— 在水景方面，與風(fēng)臨洲的不同之處在于：云滿庭 多是高層建筑，所以不僅可以欣賞到寬闊的長(zhǎng)江， 而且還可以領(lǐng)略到對(duì)岸市區(qū)的繁華，更顯大氣。 推廣思路 3—— 先行推出的 D、 B兩區(qū)都是高層，在推廣上首 先確立 “ 云滿庭 ” 半島高層建筑的市場(chǎng)認(rèn)知形 象；在 A區(qū)推出時(shí)，則在高層推廣的同時(shí)，以 “ 加推水岸風(fēng)情美宅 ” 的宣傳基調(diào)推出 A區(qū)的小 高層部分。 推廣思路 4—— 融僑品牌和融僑半島的整體形象仍然是二期 云滿庭推廣中始終要貫穿和堅(jiān)持的。為了充 分借助品牌價(jià)值，建議在所有的媒介宣傳上 都配上 “ 融僑地產(chǎn) 2022年顛峰之作 ” 推廣戰(zhàn)略 整個(gè)推廣的重點(diǎn)是開盤前的造勢(shì)，以實(shí) 現(xiàn)快速銷售。 以后的推廣則根據(jù)市場(chǎng)反 饋，在穩(wěn)定形象的基礎(chǔ)上，進(jìn)行適當(dāng)?shù)? 調(diào)整。 推廣布局 —— 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 籌備階段 7月前 積蓄階段 89月 熱銷階段 1012月 持續(xù)階段 12月 再提升階段 3月后 前期籌備 炒作風(fēng)臨洲熱銷成績(jī) 進(jìn)行云滿庭信息滲透 全面樹立市場(chǎng)形象 開盤引爆人氣 秋交會(huì)全面提升項(xiàng)目形象 炒作項(xiàng)目熱銷 以實(shí)際賣點(diǎn)，豐滿項(xiàng)目形象 春節(jié)前后以現(xiàn)場(chǎng) 和口碑維持銷售 熱度 春交會(huì)再次拉動(dòng)項(xiàng)目銷售 2/9春節(jié) 開盤 媒介布局 —— 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 報(bào)紙 電視 廣播 路牌 網(wǎng)絡(luò) 注：由于重慶的公交汽車以及候車庭的形象力較差，建議 不做媒介投入，以免影響項(xiàng)目的品牌形象。 報(bào)紙投放計(jì)劃表 —— 季度 月份 第三季度 第四季度 第一季度 合計(jì) 版面 7 8 9 10 11 12 1 2 3 重慶晨報(bào) 重慶晚報(bào) 重慶商報(bào) 合計(jì) 2 2 7 7 5 5 5 4 2 3 3 2 2 2 2 2 3 3 2 1 19 14 9 8 8 2 8 2 8 廣播投放計(jì)劃表 —— 季度 月份 電臺(tái) 第三季度 第四 季度 第一 季度 月投放次數(shù) 日投放次數(shù) 月投放合計(jì) 1012 13 7 8 9 交通臺(tái) 音樂臺(tái) 交通臺(tái) 音樂臺(tái) 10 10 30 30 以上兩臺(tái) 以上兩臺(tái) （略） （略） 4 8 8 4 40 40 240 240 電視投放計(jì)劃表 —— CQTV1 新居時(shí)代 CQTV2 欄目名稱 電視臺(tái) 三季度 9月起 15秒硬廣每天 5次 9月起
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