融資方式與融資技巧(編輯修改稿)
2025-06-24 00:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ” 勾結(jié)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行詐騙 即投資公司本身并不收取任何費(fèi)用，但是在考察投資過程中會(huì)表示：“項(xiàng)目還是比較好的，但是需要包裝、策劃，要找指定的中介機(jī)構(gòu)做，或者必須找某某、某某評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)處理及評(píng)估。”企業(yè)向這些中介機(jī)構(gòu)“交錢”之后，中介機(jī)構(gòu)會(huì)與投資公司分成，之后投資公司卻可能以種種理由，使投資計(jì)劃不了了之。 利用政策，要求企業(yè)提供保證金 利用國家金融政策，以提供大額存款、等幫助企業(yè)貸款的方式，要求企業(yè)提交訂金。 “假投資公司提供的協(xié)議上一般會(huì)規(guī)定，《銀行保函》開出并由項(xiàng)目方銀行核保后，項(xiàng)目方必須一次性付清所有手續(xù)費(fèi)，并要求一周最多兩周內(nèi)項(xiàng)目方銀行必須放貸，如不能放貸則不負(fù)任何責(zé)任?！苯A說。 “但事實(shí)上，大額存單、抵押貸款的利用的就是，即出資方給融資方的有效時(shí)間內(nèi)，銀行上級(jí)部門的核準(zhǔn)手續(xù)根本辦不下來，這樣出資方就堂而皇之地吃掉融資方先期交付的保證金?！苯A提醒，“在當(dāng)前我國領(lǐng)域缺少相應(yīng)法律監(jiān)管的情況下，上述行騙手段有的能夠訴諸法律，但有的打的是，企業(yè)追索困難。所以提醒有意進(jìn)行融資的企業(yè)，在一開始就要有所警惕。” 創(chuàng)新融資策略 一、資本化策略 二、中小企業(yè)融資策略 三、交鑰匙工程策略 四、回購式策略 五、BOT中小企業(yè)融資策略 六、項(xiàng)目中小企業(yè)融資策略 七、DEG中小企業(yè)融資策略 八、申請(qǐng)世界銀行IFC無擔(dān)保抵押中小企業(yè)融資策略 九、策略 十、成立財(cái)務(wù)公司策略 十一、策略 十二、重組改造商業(yè)銀行策略 十三、行業(yè)策略 十四、資產(chǎn)證券化中小企業(yè)融資策略 十五、員工持股策略 融資學(xué)習(xí)資料 《融資及案例分析》主講：未登記 機(jī)構(gòu)： 《》主講： 機(jī)構(gòu)：名家講壇 《財(cái)富增長與競爭力—資本市場與企業(yè)融資》主講： 機(jī)構(gòu)：中智信達(dá) 《融資》主講：房西苑 機(jī)構(gòu)：前沿講座 《融資》主講：房西苑 機(jī)構(gòu)：前沿講座 《中國融資及信用風(fēng)險(xiǎn)管理知識(shí)講座》主講：未登記 機(jī)構(gòu)：培訓(xùn) 房西苑簡介： 房西苑，美籍華人，國際法學(xué)士，并獲得美國紐約長島大學(xué)國際工商管理碩士學(xué)位，研究生院，北大教授、北京大學(xué)國情研究中心，美加學(xué)員兼職教授，會(huì)員兼培訓(xùn)教授，清華經(jīng)管學(xué)院MBA教授。AACTP，GEC特約培訓(xùn)師。華運(yùn)電力載波技術(shù)有限公司董事長、民福藥業(yè)有限公司董事長、北京匯思通管理咨詢有限公司董事長、華銀普推展中心，執(zhí)行董事。曾服務(wù)于關(guān)稅貿(mào)易總協(xié)定秘書處、中國入關(guān)問題專家組；曾服務(wù)于美國著名投資銀行；參與中國最大三家在美上市公司（金山石化、大唐電力、南方航空）上市文件的制作。并先后在美國、中國等多家經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心、投資公司、銀行、金融集團(tuán)擔(dān)任顧問、項(xiàng)目融資專家和首席代表等職務(wù)。房西苑被稱為中國當(dāng)代著名項(xiàng)目管理專家，國內(nèi)有名的兼并與收購的投融資專家，一位典型的“空中飛人”，一個(gè)專門提筆記本電腦給金融大佬講故事的人，國內(nèi)少有的在美國和中國既“買”過企業(yè)，“賣”過企業(yè)的實(shí)戰(zhàn)派融資專家。 主要戰(zhàn)績：曾親手操作了海膚康人造皮項(xiàng)目的收購兼并，任海南民福藥業(yè)有限公司董事長，曾創(chuàng)立 Ehotel 旅游電子商務(wù)網(wǎng)，任現(xiàn)代運(yùn)通公司副董事長，未來運(yùn)通公司總經(jīng)理，成功操作了運(yùn)通兼并攜程案（兼并后的在美國上市），被稱為中國2000年五大成功并購案之一。 主要著作：《融資》、《企業(yè)家上下級(jí)關(guān)系學(xué)》、《項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)教程》、《突破企業(yè)融資瓶頸》DVD等。 研究領(lǐng)域：，企業(yè)融投資，項(xiàng)目管理 課程說明： 企業(yè)競爭的勝負(fù)最終取決于企業(yè)融資的速度和規(guī)模，無論你有多么領(lǐng)先的技術(shù)，多么廣闊的市場。 融資可比作一個(gè)商品項(xiàng)目，交易的標(biāo)的是項(xiàng)目，買方是投資者，賣方是融資者，融資的訣竅是設(shè)計(jì)雙贏的結(jié)果。 中國人融資喜歡找關(guān)系，房西苑老師認(rèn)為關(guān)系不重要，重要的是找對(duì)門。融資有商務(wù)模式劃分，還有專業(yè)分工，程序分工，融資者需根據(jù)投資者的特點(diǎn)，去設(shè)計(jì)自己的融資模式。 融資不是一錘子買賣，是一個(gè)過程，關(guān)于融資的戰(zhàn)術(shù)，房西苑老師列舉了八個(gè)戰(zhàn)術(shù)，同時(shí)介紹了自己的看家本領(lǐng)——。 關(guān)于國內(nèi)融資的難點(diǎn)，房西苑老師認(rèn)為有三個(gè)瓶頸：一是項(xiàng)目包裝，二是資金退路，三是，這三個(gè)難點(diǎn)，房老師認(rèn)為是有融資者自身的弱點(diǎn)和我國經(jīng)濟(jì)體制存在的問題構(gòu)成。 投資者退路房老師給出上中下三策：上策是上市套現(xiàn)，中策是溢價(jià)轉(zhuǎn)讓，下策是溢價(jià)回購。 相關(guān)書籍基本信息 18
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