【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 續(xù)。 4) 圖紙審核內(nèi)容： ? 房屋主體結(jié)構(gòu) （樑、柱、板、剪力墻、樓梯、外墻）。 ? 管線鋪設(shè)（ 電線管、水管、煤氣管、電話線、電視天線、電纜 ）。 ? 樓宇外觀。 ? 給、排水管。 ? 天棚。 ? 新風(fēng)管網(wǎng)（口）。 系統(tǒng)審核 1) 新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)分配器保溫和周圍陶?；炷粒嘛L(fēng)管不能破壞，新風(fēng)口上方不能有遮擋物。 2) 天棚系統(tǒng)，家具最高處必須離頂棚 20cm 以上，原有燈位不得隨意本團(tuán)隊(duì)專業(yè)為您 百度充值 文檔下載 百度帳號(hào)打造 充值 等文檔類服務(wù) 業(yè)務(wù) 有需要的朋友請(qǐng)加 530226349 17 移位，不得隨意增加燈位，頂棚上不得隨意開槽走線， 不能二次吊頂。 3) 排風(fēng)系統(tǒng)，不得在排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)道上 打孔或做固定支架用，排風(fēng)口不得隨意更改位置。 4) 透風(fēng)槽，門上方透風(fēng)槽必須保留。 發(fā)放許可證 1) 物業(yè)客服前臺(tái)收到裝修方案審核意見書后，仔細(xì)核對(duì)審核人簽名及公章，如無問題，可申請(qǐng)服務(wù)中心公章簽發(fā)裝修許可證，裝修許可證一式兩份，業(yè)主一份（貼于裝修戶進(jìn)戶門上 ），服務(wù)中心一份（歸檔在業(yè)主裝修檔案中）。 2) 通知業(yè)主領(lǐng)取裝修許可證，同時(shí)安排工程樓長(zhǎng) 陪同業(yè)主上門關(guān)閉新風(fēng)系統(tǒng)，并為室內(nèi)新風(fēng)設(shè)施進(jìn)行封閉保護(hù)。 3) 給業(yè)主 發(fā)放 簽收 新風(fēng)口隔柵、透風(fēng)槽蓋板、排風(fēng)口配件。 4) 房屋進(jìn)入裝修階段，裝修管理員定期巡查；填寫裝修跟蹤記錄，每日不少于一次的巡查。 5) 新風(fēng)口封閉方式方法： ? 先將新風(fēng)靜壓箱內(nèi)的插板閥關(guān)閉，螺母擰緊， 然后用新風(fēng)口鐵皮蓋板將新風(fēng)靜壓箱蓋緊，并用膠帶進(jìn)行封閉。 本團(tuán)隊(duì)專業(yè)為您 百度充值 文檔下載 百度帳號(hào)打造 充值 等文檔類服務(wù) 業(yè)務(wù) 有需要的朋友請(qǐng)加 530226349 18 新風(fēng)靜壓箱 插板閥（鑲嵌在新風(fēng)靜壓箱內(nèi)） 地板新風(fēng)口 蓋 板 新風(fēng)靜壓箱 鐵皮 蓋板 6) 排風(fēng)口 封閉方法 ： ? 將白色的排風(fēng)口取下，用專用橡膠塞 及膠帶 將排風(fēng)口前端的圓形鐵皮口完全封閉，不能有一點(diǎn)點(diǎn)縫隙。待業(yè)主全部裝修完畢后再將排風(fēng)口安裝上去。 排風(fēng)口（白色部分） 專用橡膠塞 (用于排風(fēng)口 ) ? 新風(fēng)口蓋板 、透風(fēng)槽蓋板、排風(fēng)口配件 發(fā)放后一定要讓業(yè)主簽收。 ? 檢查透風(fēng)槽內(nèi)膽及薄膜是否完好。 拆墻砌筑階段 1) 不得拆、改原建筑結(jié)構(gòu)（樑、柱、板、剪力墻、樓梯、外墻） 及設(shè)施，如室內(nèi)間隔墻（非承重墻）需拆除或改動(dòng)的，須事先向物業(yè)公司申請(qǐng)， 物業(yè)公司 認(rèn)定可行才可施工，且施工過程嚴(yán)禁使用重型工具或?qū)⒄鶋w推倒。 本團(tuán)隊(duì)專業(yè)為您 百度充值 文檔下載 百度帳號(hào)打造 充值 等文檔類服務(wù) 業(yè)務(wù) 有需要的朋友請(qǐng)加 530226349 19 2) 不得改變房屋內(nèi)衛(wèi)生間與廚房的使用用途，不得未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位及樓下或相鄰業(yè)主 書面同意，將衛(wèi)生間及廚房置于樓下相鄰單位的客廳和房間之上。 3) 外門窗不得任何形式的改動(dòng)，并且不得改變進(jìn)戶門門洞位置，更不能妨礙樓道通行。 4) 為確保內(nèi)部空間分割符合科技系統(tǒng)要求，在進(jìn)行裝修拆改過程當(dāng)中，必須 得到 物業(yè)公司審核 批準(zhǔn)后 并在物業(yè)公司 監(jiān)督下實(shí)施。 5) 對(duì)于墻面改動(dòng)較大的業(yè)主方案， 業(yè)主 必須 請(qǐng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu) 前來進(jìn)行鑒定， 以免 出現(xiàn)誤敲承重墻等 破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 情況 。 6) 由于 房屋的特殊性，陶粒層地面必須使用輕質(zhì)材料砌筑隔墻，戶內(nèi)門洞位置砌筑時(shí)必須加橫梁。 水電階段 1) 電管敷設(shè)：墻地面進(jìn)行電管敷設(shè)時(shí)須先進(jìn)行切割，再開鑿的方式，不得隨意開鑿； 2) 水管敷設(shè)：每戶給水點(diǎn)已接至廚房間，交付時(shí)廚衛(wèi)間及陽臺(tái)已按規(guī)范要求做防水，裝修施工過程中敷設(shè)水電管線等其它工作破壞防水層及止水檻須對(duì)該部位做防水補(bǔ)強(qiáng)，并作蓄水試驗(yàn)； 3) 廚衛(wèi)墻地磚施工前須按規(guī)范要求涂刷防水層并進(jìn)行蓄水試驗(yàn)； 4) 同層排水管線必須使用同類 HDPE管材熱熔連接，不得使用 PVC管材代替。 5) 室內(nèi)所有排水管的出口不得改動(dòng)，并按原設(shè)計(jì)（排污、排糞）分本團(tuán)隊(duì)專業(yè)為您 百度充值 文檔下載 百度帳號(hào)打造 充值 等文檔類服務(wù) 業(yè)務(wù) 有需要的朋友請(qǐng)加 530226349 20 別駁接，有防水要求的部份，按國家防水規(guī)范處理。 6) 潔具選型：因朗詩國際街區(qū)采用了同層排水技術(shù)，故在選擇潔具過程中應(yīng)注意選擇掛壁式座便器、配套水箱，臺(tái)盆落水等應(yīng)選擇墻排水方式，浴缸、地漏等均應(yīng)采用符合本項(xiàng)目同層排水形式的款型 。 木瓦工階段 1) 天棚吊頂寬度控制在 30 公分以內(nèi)，且必須采用側(cè)墻受力的方式固定，不能在 頂棚 打孔、打釘、開槽。 2) 鋪設(shè) 木龍骨 時(shí)必須在地面新風(fēng)管兩側(cè)十公分以外用膨脹螺絲固定，打孔深度不能超過 4 公分。 3) 窗簾盒的安裝需采用兩側(cè)墻體 固定加頂面結(jié)構(gòu)膠黏貼的方式。 4) 家私離頂面距離（間隙）必須大于 20 公分。 5) 家私的安裝注意不要遮擋通風(fēng)槽及地面新風(fēng)口。 6) 廚衛(wèi)間貼磚需采用濕貼法。 7) 衛(wèi)生間馬桶水箱必須預(yù)留檢修口和溢水口。 8) 廚房間 燃?xì)夤苤Ч芴幈仨氼A(yù)留檢修口。 9) 衛(wèi)生間同層排水立管檢修蓋必須預(yù)留。 10)衛(wèi)生間地面需做兩遍防水（第一遍在地面開槽結(jié)束后，第二遍在管線布置完成地面找平后）。 11)衛(wèi)生間必須做閉水 試 驗(yàn)， 試 驗(yàn)時(shí)間大于 24H。 12)陶粒層地面新建墻體 必須使用輕質(zhì)隔斷材料。 13)廚衛(wèi)間排風(fēng)管 壁 上不得直接貼墻磚，必須砌筑假墻后貼磚。 本團(tuán)隊(duì)專業(yè)為您 百度充值 文檔下載 百度帳號(hào)打造 充值 等文檔類服務(wù) 業(yè)務(wù) 有需要的朋友請(qǐng)加 530226349 21 14)門洞位置改變后需保留原有透風(fēng)槽或重 新加裝透風(fēng)槽。 15)廚房間燃?xì)夤艿?必須保證燃?xì)夤艿劳L(fēng)透氣，便于檢修。 16)陶粒層地面禁止?jié)褡鳂I(yè) 。 油漆階段 1) 油漆施工期間 戶內(nèi) 排風(fēng)口必須完全密閉。 2) 進(jìn)戶門必須處于常閉狀態(tài)。 3) 建議 室內(nèi) 分戶門， 窗在施工期間開啟。 4) 油漆的儲(chǔ)存使用必須按照易燃易爆危險(xiǎn)品管理 ， 儲(chǔ)藏室應(yīng)有明顯的禁火標(biāo)志及 消防水源和 滅火器材 。 系統(tǒng)管理 1) 新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)分配器保溫和周圍陶?；炷?，新風(fēng)管不能破壞，新風(fēng)口上方不能有遮擋物。 2) 天棚系統(tǒng)，家具最高處必須離頂棚 20cm 以上，原有燈位不得隨意移位，不得隨意增加燈位，頂棚上不得隨意開槽走線， 不能二次吊頂。 3) 排風(fēng)系統(tǒng)，不得在排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)道上 打孔或做固定支架用，排風(fēng)口不得隨意更改位置。 五、竣工驗(yàn)收及跟進(jìn)服務(wù) 常規(guī)驗(yàn)收 1) 房屋主體結(jié)構(gòu)（樑、柱、板、剪力墻、樓梯、外墻） 有無破壞 。 2) 管線鋪設(shè)（電線管、水管、煤氣管、電話線、電視天線、電纜）本團(tuán)隊(duì)專業(yè)為您 百度充值 文檔下載 百度帳號(hào)打造 充值 等文檔類服務(wù) 業(yè)務(wù) 有需要的朋友請(qǐng)加 530226349 22 是否按規(guī)定鋪設(shè) 。 3) 同層排水立管檢修口是否預(yù)留預(yù)留檢修蓋板。 4) 有 無影響樓宇 外觀 觀瞻的裝修。 5) 公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備 有無損壞。 系統(tǒng)驗(yàn)收 1) 檢查新風(fēng)口是否被家具遮擋或堵死。 2) 檢查排風(fēng)口是否被移位。 3) 頂棚是否做二次吊頂。 4) 家具最高處是否離頂棚有 20cm 以上距離 。 5) 門上透風(fēng)槽是否被取消。 6) 透風(fēng)槽兩面薄膜是否被撕掉。 7) 透風(fēng)槽里的透風(fēng)隔音海綿是否完好。 8) 開啟室內(nèi)送排風(fēng)系統(tǒng)，并調(diào)試 到位。 9) 夏季開啟室內(nèi)送排風(fēng)系統(tǒng) 24 小時(shí)后復(fù)測(cè)室內(nèi)溫濕度，如天棚溫度在結(jié)露點(diǎn)溫度以上方可 開啟天棚系統(tǒng)，并 調(diào)試到位。 10)記錄送排風(fēng)數(shù)據(jù)，測(cè)試調(diào)整前室內(nèi)溫濕度， 24 小時(shí)回訪復(fù)測(cè)室內(nèi)溫濕度，并做好記錄歸檔。 跟 進(jìn)服務(wù) 1) 科毛版業(yè)主在完工后由客服管家或工程樓長(zhǎng)及時(shí)上門告知業(yè)主需通知服務(wù)中心前臺(tái)，提出裝修房裝修驗(yàn)收申請(qǐng)。 2) 在驗(yàn)收過程中客服管家可陪同工程樓長(zhǎng)一同上門進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)助工程樓長(zhǎng)在驗(yàn)收 主體結(jié)束后為業(yè)主講解進(jìn)戶門操作指導(dǎo)及可視本團(tuán)隊(duì)專業(yè)為您 百度充值 文檔下載 百度帳號(hào)打造 充值 等文檔類服務(wù) 業(yè)務(wù) 有需要的朋友請(qǐng)加 530226349 23 對(duì)講的使用、卷簾的正準(zhǔn)使用方法、窗戶開啟方式等。 3) 驗(yàn)收合格后由客服管家在一周內(nèi)上門拜訪業(yè)主，詢問室內(nèi)系統(tǒng)運(yùn)行是否正常，主要為新風(fēng)