【文章內容簡介】 跟蹤監(jiān)理，在監(jiān)理過程中，將采取書面審查、實際測量、抽查檢驗、設置監(jiān)控重點、旁站監(jiān)理、預先控制等多種手段，實現監(jiān)理工作目標。 (6) 項目監(jiān)理部將及時準確向業(yè)主報告項目建設的各項情況，認真填 寫監(jiān)理日記，每月編發(fā)監(jiān)理月報，及時整理印發(fā)會議紀要，按時向業(yè)主報送有關監(jiān)理報表。建立與業(yè)主方暢通的聯系渠道。 二、監(jiān)理工作權限 項目總監(jiān)理工程師在業(yè)主方委托范圍內部分行使施工合同中甲方代表的*****房建 工程 投標文件 —— 技術標 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網址： Email: 第 19 頁 職權，部分履行甲方代表的職責；監(jiān)理工作權限有待在監(jiān)理合同中確認，并須形成書 面證明文件；施工過程中業(yè)主可隨時以書面形式增加或減少對總監(jiān)理工程師的授權和限權，并以書面形式通知施工單位。業(yè)主方對總監(jiān)理工程師在施工階段的授權、限權規(guī)定如下： 【一】授權： 當施工合同的合同條件出現含糊不清或不相一致時，做出第一順序的解釋。 要求施工單位提供施工組織設計或施工方案、施工進度計劃、有關技術資料以及應報送甲方代表的或進行監(jiān)理工作所必須的其他技術、合同和管理資料。 查詢施工單位進行全面質量管理的情況，督促施工單位健全能滿足工程需求的施工管理體系。 審查施工單位的施工組織設計（或施工 方案）和施工進度計劃，對保證工程的質量、進度目標的實現就有關問題提出審核意見和建議。對施工組織設計（施工方案）和施工進度計劃，總監(jiān)理工程師有否決權和建議確認權；業(yè)主代表有確認權和否決權。 審查施工單位的開工申請和復工申請?？偙O(jiān)理工程師有權簽發(fā)開工令和復工令，但應事先征得業(yè)主同意或經業(yè)主代表簽字確認。 重大質量問題、安全隱患、質量疑慮時，總監(jiān)理工程師有權下令暫停施工并及時報告業(yè)主代表；參加質量事故的調查和處理，審批施工單位處理方案，提供事故處理的報告。 協助業(yè)主組織圖紙會審、設計交底、技術交底 ，并進行有關協調工作。 以局面形式現場交驗水準點、坐標控制點，并復查確認建筑 物定位測量成果； *****房建 工程 投標文件 —— 技術標 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網址： Email: 第 20 頁 監(jiān)督施工單位必須按技術規(guī)范、規(guī)程和設計圖紙進行施工；有權確定質量控制的重點部位，設置 “ 見證點 ” ，并要求施工單位完善質量保證措施；對施工質量有確認權和否決權。 對用于工程施工和安裝的原材料、預制構件、外購材料、器材和設備的生產供應單位資質及產品質量進行檢查和監(jiān)督，必要時可進行復試。對資質和產品質量有一票否決權。對已運進現場的不合格品，有權責令限時運出現場。 1對施工單位的計量器具、計量試驗部門和人 員資質及計量檢測是否符合計量法進行檢查。對于影響技術精度，影響業(yè)主經濟利益的計量行為有權制止，并有權要求核驗、更換、添置或復測。 1檢查和簽署對隱蔽工程、關鍵工序、分部分項工程的質量認定意見：參加單位工程的預驗收（中間交接驗收），提出 “ 初驗報告 ” ，參加工程的竣工驗收，提供 “ 質量評估報告 ” ?？偙O(jiān)理工程師在預驗收時，有權要求施工單位對質 量未達到施工合同規(guī)定等級的部位進行整改、返工。并對不足改情況進行檢查確認?？偙O(jiān)理工程師的驗收報告、中間交接證明或對施工單位報審的 “ 工程報驗單 ” 的簽認，作為業(yè)主撥付工程價款 的原始憑證。 1參加工程協調全會，協調有關施工進度、質量、安全等問題及各方關系。對有關問題提供分析意見和改進措施建議。 1審核設計變更及工程變更，進行技術核定。特別對涉及延長工期和增大造價的變更，必須報請業(yè)主審查批準后方可實施。 1對施工單位中技術性較強的特種作業(yè)崗位，監(jiān)理工程師有權對其上崗人員進行驗證和考核，認為不合格時，有權不準其上崗操作，并要求施工單位更換合格人員。 1審核施工單位提出的索賠（費用及工期）有否決權和建議承認權。*****房建 工程 投標文件 —— 技術標 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網址： Email: 第 21 頁 并及時報告業(yè)主：協調業(yè)主和施工單位雙方在索賠問題中的分歧，協 助雙方達成協議。 1對施工分包單位的資質進行審查，有資質合格的確認權和資質不合格時對其分包資格的否決權。 1監(jiān)理過程中如發(fā)現施工單位管理人員工作不力或不勝任時，總監(jiān)理工程師有權提出掉換施工單位有關人員的建議。 1監(jiān)理過程中如發(fā)現施工分包單位管理人員工作不力或不勝任時，總監(jiān)理工程師有權要求解除分包合同，另行分包。 【二】限權： 總監(jiān)未經業(yè)主方同意，無權解除施工合同中施工單位的義務。 總監(jiān)未經業(yè)主方同意，無權直接批準涉及費用增加的設計變更和延長工期。 三、各類監(jiān)理人員的權利和責任 總監(jiān) 理工程師的權利和責任： (1).根據工程項目的監(jiān)理任務組建監(jiān)理部及現場監(jiān)理班子，組織領導監(jiān)理部人員貫徹執(zhí)行有關的政策、法規(guī)、標準、規(guī)范和規(guī)程，主持制定監(jiān)理規(guī)劃以及監(jiān)理部的質量體系文件，對執(zhí)行委托監(jiān)理合同負全面責任； (2).向監(jiān)理項目專家組人員定期匯報施工進度情況，必要時邀請參與解決施工過程的一些疑難問題； (3).負責監(jiān)理項目部全體監(jiān)理人員的考核和獎懲工作，確定獎金分配原則； (4).保持與業(yè)主的密切聯系，經常聽取業(yè)主對整個監(jiān)理部的意見和工作設想，及時調整監(jiān)理工作中出現的一些問題； (5).確定監(jiān) 理項目部機構和主要人員的職責，根據不同的施工階段安排不同專業(yè)的監(jiān)理人員進駐現場工作，同時要考慮到監(jiān)理人員（特別是專業(yè)監(jiān)理人員）*****房建 工程 投標文件 —— 技術標 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網址： Email: 第 22 頁 之間的工作搭接關系； (6).負責監(jiān)理項目部的日常管理工作，并受監(jiān)理單位委派，代表現場監(jiān)理部與業(yè)主、設計單位和施工單位進行監(jiān)理業(yè)務聯系； (7).組織各專業(yè)監(jiān)理人員，認真審查各自有關的施工組織設計，匯總對施工組織設計的審查意見，同時簽署《施工組織設計、方案報審表》 (監(jiān) A01)； (8).組織各專業(yè)監(jiān)理人員嚴格按照有關《規(guī)范》和設計要求認真做好施工質量的檢查和驗收工作，協調處理土建與 設備安裝等相關部位及工序之間施工質量的檢查和驗收問題； (9).負責組織項目實施中有關各方面（如：設計、總包、分包、材料設備供應、外部有關單位等）之間的綜合協調，現場施工總平面圖管理； (10).與各承建商負責人聯系，確定工作中相互配合的問題及有關需要提供的資料； (11).調解業(yè)主與承建商之間的合同爭議和糾紛，向業(yè)主提供所有索賠和爭議的事實分析資料，提出監(jiān)理方的咨詢意見； (12).檢查工程的質量、進度和投資的實際控制情況，驗收分項分部工程，簽署工程付款憑證，審核并簽署分部工程質量等級； (13).負責建 立項目的合同管理體系，嚴格履行合同管理任務； (14).審查并簽署工程開工令、停工令和復工令等現場監(jiān)理部對外發(fā)出的文件，組織處理工程中發(fā)生的質量、安全事故； (15).根據工程項目特點及監(jiān)理規(guī)劃要求，參考承包商的施工組織設計，組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制各分部分項工程的具體監(jiān)理細則； (16).審核并簽署工程項目竣工資料； (17).組織工程竣工初驗； (18).負責組織編制監(jiān)理月報； *****房建 工程 投標文件 —— 技術標 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網址： Email: 第 23 頁 (19).督促收集整理合同文件和監(jiān)理檔案資料，并對檔案資料的安全性負責； (20).主持編寫工程項目監(jiān)理工作總結。 總監(jiān)代表 的權利和責任： （ 1）總監(jiān)理工程師代表為駐地現場負責人，協助總監(jiān)理工程師工作； （ 2）負責組織全體監(jiān)理人員，按有關規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理任務，負責貫徹執(zhí)行本項目質量管理體系； （ 3）主導管理與當地有關部門和配套單位的協調聯系； （ 4）協助總監(jiān)理工程師組織與協調工程建設各方工作； （ 5）組織工程圖紙的交底和會審； （ 6）協助總監(jiān)進行工程質量、進度、投資控制； （ 7）協助研究處理索賠和處理合同糾紛； （ 8）參加處理工程的重大質量事故、安全事故； （ 9）組織審批承包提商供的施工方案； （ 10）組織各施工階段的監(jiān)理檢查工作 ，定期向總監(jiān)報告； （ 11）協助總監(jiān)編制工程項目總結報告； （ 12）負責保修階段工程監(jiān)理； （ 13）總監(jiān)交辦的其它工作。 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： （ 1）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則； （ 2）簽發(fā)工程開工、復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單； （ 3）審核簽認竣工結算，為總監(jiān)理工程師提供有關情況和初步意見； （ 4）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； （ 5）根據工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。 *****房建 工程 投標文件 —— 技術標 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網址： Email: 第 24 頁 專業(yè) 監(jiān)理工程師的權利和責任： (1).結合工程的具體情況，制定本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； (2).在本專業(yè)的監(jiān)理工作中貫徹執(zhí)行質量體系文件的要求，對本專業(yè)的監(jiān)理質量負責； (3).驗證業(yè)主和承包方提供的文件和資料，確保文件和資料的完整性和有效性； (4).負責本專業(yè)工程質量、工期、投資的控制（如本專業(yè)的工程材料和工程設備資料的報驗，本專業(yè)分部工程的報驗），處理本專業(yè)的技術問題； (5).審核承包商提出的本專業(yè)的方案和技術措施； (6).對進場的材料、構配件和設備進行質量復核，防止不合格品進場用于工程； (7).督促 檢查承包商嚴格履行承包合同和有關技術標準； (8).審查本專業(yè)的設計變更； (9).審查承包方申報的開工申請和質量報驗單及中間交工證書，檢查驗收過程質量； (10).驗證承包方報送的有關本專業(yè)的工程進度、質量、費用的報表； (11).提供在工程項目實施中有關索賠和爭議的聯系渠道和有關的事實情況； (12).對施工現場的搬運、貯存、包裝、防護和交付進行監(jiān)督檢查； (13).審核、整理工程竣工資料； (14).參與審核工程決算資料； (15).準確、詳細填寫監(jiān)理日記。 3質量監(jiān)理工程師的權利和責任： （ 1） .結合工程的具體情況，制定質量監(jiān)理的實施細則； （ 2） .審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施； （ 3） .協助施工單位完善質量保證體系； *****房建 工程 投標文件 —— 技術標 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網址： Email: 第 25 頁 （ 4） .組織、領導及檢查現場質檢員的工作； （ 5） .審核施工單位的技術、質量安全措施； （ 6） .負責隱蔽工程驗收簽證； （ 7） .對分部、單位體工程的質量等級和樣板工程的質量進行簽證； （ 8） .對工程材料和分項工程施工質量有權行使否決權； （ 9） .參與質量問題的處理，并督促實施處理方案。 3進度監(jiān)理工程師的權利和責任： （ 1） .結合工程具體情況，制定進度控制的實施 情況； （ 2） .審核施工單位提交的施工進度計劃； （ 3） .組織、領導及檢查現場計量員的工作； （ 4） .負責現場停工和機械設備停工簽證； （ 5） .辦理工程變更的簽證； （ 6） .協助組織現場協調會； （ 7） .負責工程進度的檢查分析和動態(tài)管理； （ 8） .協助現場總圖管理； （ 9） .參與重點分部（項）工程及有爭議工程的計量、驗方工作。 3土建專業(yè)監(jiān)理工程師的權利和責任 土建專業(yè)監(jiān)理工程師主要負責工程結構、土建裝修的質量控制和進度協調，其工作直接對總監(jiān)負責，工作的職責和權限由總監(jiān)理工程師授予。其權利和責任主要包 括： （ 1） .在總監(jiān)理工程師的領導下制訂土建各分部、分項工程監(jiān)理實施細則； （ 2） .具體組織實施土建結構的監(jiān)理工作； （ 3） .組織、檢查和指導土建結構監(jiān)理員的工作； （ 4） .負責審查承包商提交的各分部、分項工程的施工技術方案和施工組織*****房建 工程 投標文件 —— 技術標 浙江 **********有限公司 地址：浙江省 ************** 網址： Email: 第 26 頁 設計中本專業(yè)的內容，并向總監(jiān)理工程師提交審查意見； （ 5） .負責土建結構各分項工程驗收及隱蔽工程驗收； （ 6） .負責進場工程材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料等）、構配件及設備抽檢、試驗與使用審批； （ 7） .協助造價工程師做好工程的計量工作； （ 8） .負責監(jiān)理工作實施情況的 記錄，提出結構工程質量評估意見，參與編寫土建結構的有關監(jiān)理報告； （ 9） .負責審核與本專業(yè)有關的工程竣工驗收資料，整