【文章內(nèi)容簡介】 項工程為基本單元 .只 有當(dāng)分項工程竣工 ,專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)了中間交工證書后，承包人方能憑中間交工證書申請刻分項工程中間計量。 ㈢分項工程計量由專業(yè)監(jiān)理工程師和標(biāo)段工程師負(fù)責(zé)組織。 ㈣房建分項工程由于施工工期較長，可以按月分期進(jìn)行臨時計量。但臨時計量的工程量必須是經(jīng)檢測報驗合格監(jiān)理工程師認(rèn)可的部分。 ㈤上部分項工程，也可按月分期計量。承包人可以根據(jù) 15 當(dāng)月完成的工程量，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師申請簽發(fā)刻部分中間交工證書。再憑中間交工證書申請中間計量。 十 缺陷責(zé)任期工程監(jiān)理 ㈠缺陷責(zé)任期工程監(jiān)理內(nèi)容 ` 1. 監(jiān)理工程師定期檢查 承包 人剩余工程的實施 情況，并根據(jù)情況，建議 承包 對剩余工程計劃進(jìn)行調(diào)整。 2. 監(jiān)理工程師經(jīng)常檢查已完工程，對工程交接時存在的缺陷及簽發(fā)交接證書之后發(fā)生的工程缺陷情況進(jìn)行記錄，并批示 承包 人進(jìn)行修復(fù)。 3. 確定缺陷責(zé)任期修復(fù)費用，對非 承包 的原因造成而由承包 人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)對修復(fù)工作做費用估價，簽發(fā) 承包 人追加費用的證明。如果是由于 承包 人的原因存在工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)由 承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并 承擔(dān)費用。 （二）《工程缺陷責(zé)任終止證書》的簽發(fā)程序 1. 《工程缺陷責(zé)任終止證書》的前提： 監(jiān)理工程師確認(rèn) 承包 人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工程，并對全部剩余工程質(zhì)量檢查認(rèn)可。 監(jiān)理獲得 承包 人剩余工作計劃執(zhí)行情況。缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示 承包 人進(jìn)行修復(fù)的工程完成情況，交工資料的完成情況的書面報告并感到滿意。 16 . 監(jiān)理工程師確認(rèn)具備簽發(fā)《《工程缺陷責(zé)任終止證書》的必要條件，應(yīng)成立以監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督部門、業(yè)主參加的缺陷責(zé)任期工作檢查小組。 檢查小組對以下內(nèi)容進(jìn)行檢查 審查 承包 人終止缺陷責(zé)任期的申請報告，對申請內(nèi)容的完整性、真實性進(jìn)行審查，并確定是否滿足合同規(guī)定及 監(jiān)理工程師的要求。 對工程進(jìn)行最終的整體檢驗及檢查剩余工作及缺陷工程的完成情況、整個工程的使用情況。 審查交工資料。 對缺陷責(zé)任任期工作情況進(jìn)行評價，確定是否簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》 。如果認(rèn)為還未達(dá)到合同規(guī)定的有關(guān)要求時應(yīng)通知 承包 人繼續(xù)完善，直達(dá)滿意為止。 檢查小組就檢查工作寫出書面報告報送業(yè)主、抄送承包 人。 檢查報告的主要內(nèi)容： 概述：檢查小組的邀請信及其名單、工作簡況、收到 承包 人申請的日期。 現(xiàn)場檢查的內(nèi)容及情況。 檢查小以組對 承包 人缺陷責(zé)任期全部工作的評價。 17 小組結(jié)論和建議。 簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》。監(jiān)理工程師收到檢查小組的報告，并確認(rèn)缺陷責(zé)任期工作已達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向 承包 人簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》。證書的主要內(nèi)容： 獲得證書的工程范圍 審查缺陷責(zé)任期工作單位 工程交工日期及合同缺陷責(zé)任終止證書，簽發(fā)人、業(yè)主、監(jiān)理工程師、 承包 人各方代表。 十一施工各環(huán)節(jié)的監(jiān)理 ㈠基坑開挖 旁站檢查開挖幾何尺寸、基底高程、基底密實度、基礎(chǔ)承載力、邊坡坡度，基坑要做好排水工作，專業(yè)監(jiān)理進(jìn)行巷 坑驗收，旁站監(jiān)理要檢查開挖方法、幾挖尺寸、標(biāo)高等情況， ㈡ 接頭 承包 嚴(yán)禁超挖回填虛土。若基底承載力不夠，專業(yè)監(jiān)理督促并審查施工單位提出處理訪客，及時將工程變更報告總監(jiān)，總監(jiān)配合業(yè)主、設(shè)計單位確定處理方案，經(jīng)業(yè)主批復(fù)后，按工程變更程序下達(dá)，批復(fù)相關(guān)工程變文件。校核有關(guān)材料試驗、砼標(biāo)準(zhǔn)配比試驗等。 ㈢審批分項工程開工申請報告 由專業(yè)監(jiān)理工程師批復(fù) ㈣開挖基坑 18 專業(yè)監(jiān)理工程師審批施工方案，確定支護(hù)方法，檢查基底承載力，并進(jìn)行基坑驗收。旁站監(jiān)理檢查開挖方法、幾何尺寸。 ㈤ ⒎旁站監(jiān)理檢查砼的施工配比、控制基礎(chǔ)埋置深 度、記好現(xiàn)場記錄，專業(yè)監(jiān)理檢查每批材料的質(zhì)量。 ㈥上部結(jié)構(gòu) 專業(yè)監(jiān)理檢查機(jī)具設(shè)備、砂、石水泥、鋼筋等材料及試驗準(zhǔn)備情況、質(zhì)量保證措施，審查施工組織計劃。 十二 監(jiān)理守則 .“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情報務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，認(rèn)真貫徹 有關(guān)施工監(jiān)理的各項方針、政策、法規(guī)，嚴(yán)格按照合同條款，做好項目監(jiān)理工作。 ，辦事公道合理，不以監(jiān)謀私，不得損害國家和業(yè)主利益。 、不得接受、索要或借用 承包 人或與公 務(wù)有來往單位、個人的錢物（包括現(xiàn)金、有價證券、信用卡、禮品等），不得向 承包 索要、獲取合同規(guī)定以外的任何津貼、獎金、禮金或間接報酬。 承包 任何施工和機(jī)械設(shè)備、材料的購銷活動，不得充當(dāng)中介人，監(jiān)理人員不得在與本項目有關(guān)的設(shè)備、材料供銷單位兼職或參股。 承包 付款的宴請及及營業(yè)性娛樂活動，不 19 得向 承包 人提出任何個人的要求。 、監(jiān)理制度和合同條款，不越權(quán)行事，不弄虛作假，不故意刁難 承包 人。要按照交通部監(jiān)理規(guī)范，正確處理好 業(yè)主、 承包 、政府、政府質(zhì)檢部門的關(guān)系。按照與業(yè)主簽定的監(jiān)理服務(wù)合同履行職責(zé)。 、職業(yè)道德教育和管理，要切實做團(tuán)結(jié)工作。監(jiān)理人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場附近的村規(guī)民約，遵守治安管理工作條件，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。 本守則的監(jiān)理單位和監(jiān)理人員，將按監(jiān)理合同的規(guī)定嚴(yán)肅處理，限期調(diào)換不稱職、不宜在本項目工作的違紀(jì)人員。監(jiān)理人員違反法律者，提請司法部門依法處理。 十三 常用監(jiān)理工作流程圖（見附表） 第二部分 安全監(jiān)理實施細(xì)則 本著執(zhí)行安全檢查制度與安全監(jiān)理實務(wù)相結(jié)合， 檢查內(nèi)容與整改措施相結(jié)合，提高安全監(jiān)管意識與安全技術(shù)知識相結(jié)合，確保公司工 20 程項目安全監(jiān)管保證體系的正常持久運行，實現(xiàn)安全監(jiān)控檢查評價工作的標(biāo)準(zhǔn)化 、 規(guī)范化。特制定本實施細(xì)則。 一、全監(jiān)理實務(wù) 審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件： 1）審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和明文件。 2）審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施。 3）工地的安全組織體系和安全人員的配備。 4）審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施。 5）審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分布分項工程安全檢查報 告。 6）審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件。 現(xiàn)場監(jiān)督與檢查： 1）日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)展情況，安全監(jiān)理，對各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，現(xiàn)場檢查，驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和安全規(guī)范操作。 2）對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作。 3）對現(xiàn)場每道工序檢查后，做好記錄，并給予確定。 如遇到下列情況，安全監(jiān)理（總監(jiān)）可下達(dá) “ 暫時停工指令 ” ： 1）施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施，或改進(jìn)措施不合乎要求時。 2） 對已發(fā)生的工程事故進(jìn)行有效處理，而繼續(xù)作業(yè)時。 21 3）安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用的。 4）擅自