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正文內(nèi)容

某房建工程監(jiān)理大綱(編輯修改稿)

2025-07-04 02:06 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工作,其數(shù)據(jù)要真實(shí),要能客觀(guān)、全面反映現(xiàn)實(shí),做到心中有數(shù)。特別地砼工程實(shí)行“雙控”即試塊抗壓強(qiáng)度和回彈強(qiáng)度控制。(11)遇到質(zhì)量問(wèn)題要充分考慮影響工程質(zhì)量的五大因素即:人(man)、材料( Matrial) 、機(jī)械( Mechine)、方法(Method)和環(huán)境(Envirnment)簡(jiǎn)稱(chēng)4 M1E因素。(12)抓質(zhì)量工作要努力爭(zhēng)取業(yè)主和上級(jí)監(jiān)理部門(mén)的支持,這往往能收到意想不到的效發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之后承包人提交實(shí)施性總體計(jì)劃監(jiān)理工程師下達(dá)開(kāi)工令監(jiān)理工程師審批工程開(kāi)工按總體計(jì)劃提交年度和月計(jì)劃監(jiān)理工程師審批并監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施是否是施工單位原因承包人調(diào)整月計(jì)劃監(jiān)理工程師意見(jiàn)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃頒布交工證書(shū)監(jiān)督維修計(jì)劃每月進(jìn)行監(jiān)督到工程完工監(jiān)理工程師審批延期是否關(guān)鍵線(xiàn)路監(jiān) 理 控 制 計(jì) 劃 圖 三、質(zhì)量控制及措施質(zhì)量控制要點(diǎn)168。 督促承包商編寫(xiě)并審批監(jiān)理工程師認(rèn)為必要工序的施工工藝、施工方案和設(shè)備調(diào)試大綱等。168。 檢查承包商的制造工藝和施工工藝和方法是否符合技術(shù)規(guī)范的要求,是否按經(jīng)監(jiān)理工程師審批的方案進(jìn)行施工。168。 檢查、檢驗(yàn)施工中所使用的主要原材料,是否符合經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的原材料,檢查或抽查成品、半成品是否符合工程《技術(shù)規(guī)格書(shū)》的要求。詳見(jiàn)工程主要原材料供應(yīng)質(zhì)量管理程序流程圖。168。 對(duì)每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格和批準(zhǔn),承包商方可進(jìn)行下一道工序的施工。在未獲得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)前,承包商不得自行延續(xù)下道工序施工。監(jiān)理要特別負(fù)責(zé)檢查各項(xiàng)隱蔽工程的質(zhì)量。監(jiān)督承包商做好各項(xiàng)工程的隱蔽工程記錄,并審查記錄的真實(shí)性。168。 對(duì)施工中發(fā)生的工程和工藝缺陷或質(zhì)量事故,監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包商書(shū)面報(bào)告,并及時(shí)組織有關(guān)方面人員進(jìn)行調(diào)查和處理,并監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。當(dāng)缺陷或事故經(jīng)處理達(dá)到設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范要求后,經(jīng)批準(zhǔn)后承包商方能繼續(xù)施工。對(duì)以上要點(diǎn),我們將重點(diǎn)抓關(guān)鍵工序、制造工藝、施工工藝和方案的審查,以及針對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控,強(qiáng)化施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn),嚴(yán)格按程序施工。質(zhì)量控制措施在工程質(zhì)量監(jiān)理中,為了對(duì)工程最終產(chǎn)品目標(biāo)控制和施工方法控制,以達(dá)到設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求。根據(jù)工程和工序的不同特點(diǎn),我們將采用切實(shí)可行而有效的監(jiān)理方法,以確保工程全過(guò)程處于監(jiān)理受控狀態(tài)。質(zhì)量控制措施:一條原則工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心,與進(jìn)度計(jì)劃工程計(jì)量及投資相互制約,監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)書(shū)要求制造與施工,是監(jiān)理工作的原則。二個(gè)重點(diǎn)1.第一重點(diǎn)為重要的分部工程,如成套污水處理設(shè)備、污泥處理設(shè)備、好氧堆肥處理設(shè)備、臭氣收集處理設(shè)備、高低壓配電設(shè)備及儀表自控設(shè)備等及分項(xiàng)工程,如脫水機(jī)、刮泥機(jī)、PLC,成套配電柜(盤(pán))、動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜及儀表、計(jì)算機(jī)安裝,避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝。2.第二重點(diǎn)為施工的關(guān)鍵部位節(jié)點(diǎn)、如焊接(管道)、接地系統(tǒng)接地線(xiàn)搭接、刮吸泥設(shè)備、污泥處理設(shè)備、脫水設(shè)備等機(jī)組、水泵格柵等安裝尺寸復(fù)核基礎(chǔ)檢查;高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器、高壓電機(jī)、高壓電纜等耐壓及絕緣測(cè)試;高低壓變壓器受電監(jiān)控措施等;機(jī)組設(shè)備的單機(jī)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試、帶負(fù)載滿(mǎn)負(fù)荷系統(tǒng)調(diào)試作為重點(diǎn)監(jiān)理。三個(gè)階段1.施工準(zhǔn)備階段:審查承包商在產(chǎn)地制造的成套設(shè)備是否達(dá)到監(jiān)造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);審查承包商配備人力、機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器是否合理齊全,審查承包商擬定施工組織設(shè)計(jì)或方案、技術(shù)、質(zhì)量保證體系、安全文明施工措施,對(duì)原材料的檢驗(yàn)、成套設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)箱檢驗(yàn)。2.施工階段:必要的旁站和巡視。檢查承包商的施工工藝是否按規(guī)范、是否按經(jīng)審批的方案進(jìn)行施工,并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。3.成品驗(yàn)收階段:通過(guò)抽檢和試驗(yàn),核驗(yàn)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四個(gè)手段1.旁站:施工旁站監(jiān)理是保證施工質(zhì)量最直接最有效的檢查控制手段和方法,施工過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵部位和重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位設(shè)備基礎(chǔ)、底腳螺栓及閥門(mén)二次澆搗、電氣設(shè)備、電纜、電機(jī)耐壓試驗(yàn)等應(yīng)實(shí)施必要的旁站,檢查施工過(guò)程中材料是否與批準(zhǔn)的符合;檢查承包商是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理將對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行確定和制定旁站制度。2.測(cè)量:工程開(kāi)工前,測(cè)量監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留洞(孔)、預(yù)埋件等進(jìn)行認(rèn)真檢查和復(fù)核。凡檢測(cè)不合格者,不準(zhǔn)開(kāi)工。在施工中,監(jiān)理工程師有責(zé)任有權(quán)隨時(shí)抽查,復(fù)核設(shè)備安裝、管道敷設(shè)測(cè)量數(shù)據(jù),以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,避免因測(cè)量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)有誤,導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷。成套設(shè)備在工廠(chǎng)驗(yàn)收時(shí),要嚴(yán)格按標(biāo)書(shū)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,對(duì)驗(yàn)收部位的幾何尺寸進(jìn)行測(cè)量,不符合者應(yīng)重新整修,無(wú)法整修的,應(yīng)作返工或報(bào)廢處理。于此同時(shí),應(yīng)要求承包商按設(shè)計(jì)要求在設(shè)備的典型部位設(shè)置振動(dòng)、溫度、流量、壓力、噪音等監(jiān)測(cè)點(diǎn),其測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。成套設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)安裝、試運(yùn)行時(shí)同樣要進(jìn)行監(jiān)測(cè),符合標(biāo)書(shū)技術(shù)要求。3.試驗(yàn):試驗(yàn)是監(jiān)理人員確認(rèn)各種成套機(jī)、電、泵、泵、閥、管道等工程質(zhì)量的主要手段,在每道工序的監(jiān)理中,對(duì)包括設(shè)備的各項(xiàng)性能,按標(biāo)書(shū)規(guī)定要求都要檢查其試驗(yàn)數(shù)據(jù),并從外觀(guān)觀(guān)感及操作過(guò)程中加強(qiáng)檢查,核驗(yàn)其是否與試驗(yàn)數(shù)據(jù)相符。當(dāng)監(jiān)理與承包商在工程的質(zhì)量或技術(shù)處理時(shí)爭(zhēng)議不下時(shí)候,必須另行指定實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn),以取得詳實(shí)、可靠的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)和正確的試驗(yàn)方法作為分析判斷的依據(jù),合理解決糾紛或爭(zhēng)論。4.指令性文件:承包商和監(jiān)理的工作往來(lái),一般應(yīng)以文字為準(zhǔn)。監(jiān)理應(yīng)通過(guò)書(shū)面指令和文字對(duì)承包商進(jìn)行全面質(zhì)量控制,指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,提請(qǐng)承包商予以重視或整改。: 1. 設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)該當(dāng)好業(yè)主的參謀和幫手并且把好設(shè)備合同的審查關(guān),選購(gòu)設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求,其制造質(zhì)量?jī)?yōu)秀,價(jià)格合理,供應(yīng)及時(shí),售后服務(wù)周到。 2.熟悉圖紙,了解設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)備提出的要求,幫助業(yè)主起草招標(biāo)文件。 3.審查投標(biāo)單位的資質(zhì)、驗(yàn)看生產(chǎn)許可證,設(shè)備試驗(yàn)報(bào)告或鑒定證書(shū)。參加對(duì)設(shè)備制造廠(chǎng)或投標(biāo)單位的考察、調(diào)研,提出自己的看法,與業(yè)主一起作出考察結(jié)論。 4.參加回答投標(biāo)單位詢(xún)問(wèn)的會(huì)議。 5.參加評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)議、幫助業(yè)主進(jìn)行綜合比較和確定中標(biāo)單位。 6.參加合同的談判和簽署。 7.協(xié)助業(yè)主向中標(biāo)單位或設(shè)備廠(chǎng)移交必要的技術(shù)文件。 8.盡可能節(jié)約投資,控制投資不超過(guò)預(yù)算。:在設(shè)備制造階段中進(jìn)行監(jiān)理的設(shè)備通常都是工程項(xiàng)目中的主要設(shè)備和關(guān)鍵設(shè)備。制造的質(zhì)量影響到整體系統(tǒng)功能的作用,要求設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行不發(fā)生故障,而且安全性能良好。 1.監(jiān)督設(shè)備是否科學(xué)、結(jié)構(gòu)合理、技術(shù)先進(jìn),性能能否滿(mǎn)足要求。設(shè)計(jì)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。設(shè)計(jì)是否完整。設(shè)計(jì)進(jìn)度能否保證按計(jì)劃投料生產(chǎn)。 2.掌握生產(chǎn)計(jì)劃安排情況。了解生產(chǎn)工藝及其它生產(chǎn)技術(shù)準(zhǔn)備的情況,重點(diǎn)掌握主關(guān)零件的生產(chǎn)工藝規(guī)程及檢測(cè)要求。 3.監(jiān)督原材料、外購(gòu)配件、元器件、標(biāo)準(zhǔn)件以及坯料的準(zhǔn)備情況,審查它們的材質(zhì)證明書(shū)及合格證書(shū)、監(jiān)督設(shè)備制造廠(chǎng)對(duì)外購(gòu)器件、外協(xié)作加工件和材料的質(zhì)量驗(yàn)收。 4.監(jiān)督零件加工制造是否按工藝規(guī)程的規(guī)定進(jìn)行。操作人員是否具有相適應(yīng)的技術(shù)操作證書(shū)。零件制造是否經(jīng)檢驗(yàn)合格后才轉(zhuǎn)入下一道工序。主關(guān)零件的材質(zhì)和主關(guān)零件的關(guān)鍵工序以及它的停點(diǎn)檢驗(yàn)是否嚴(yán)格執(zhí)行圖紙和工藝的規(guī)定。零件加工制造的進(jìn)度是否符合生產(chǎn)家滬啊的要求。 5.掌握不合格零件的情況。了解因廢品而重新投料補(bǔ)件的加工進(jìn)度。督促生產(chǎn)廠(chǎng)采取措施追上生產(chǎn)計(jì)劃安排的進(jìn)度;掌握返修零件的情況。檢查返修工藝和返修文件簽署。檢查返修件的質(zhì)量是否符合要求;掌握回用件的情況。零件回用后對(duì)設(shè)備質(zhì)量和性能由影響的不能同意回用、主關(guān)零件不能同意用。 6.參與主關(guān)件的見(jiàn)證點(diǎn)檢驗(yàn)、停點(diǎn)檢驗(yàn)、文件檢驗(yàn)。 7.監(jiān)督設(shè)備裝配過(guò)程。檢查配合面的配合質(zhì)量,零部件的定位質(zhì)量及它們的連接質(zhì)量、運(yùn)動(dòng)件的運(yùn)動(dòng)精度等裝配質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求。 8.監(jiān)督設(shè)備的調(diào)整試車(chē)和整機(jī)性能檢測(cè),記錄數(shù)據(jù)、驗(yàn)證設(shè)備是否達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)質(zhì)量要求。 9.監(jiān)督設(shè)備的防銹處理和包裝是否適合運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存的需要,隨機(jī)文件和附件是否齊全。 10.若設(shè)備定貨方需要對(duì)設(shè)備的設(shè)計(jì)提出修改,代表定貨方向生產(chǎn)廠(chǎng)辦理設(shè)計(jì)修改手續(xù)和移交修改函件或技術(shù)文件。 11.審查設(shè)備價(jià)格調(diào)整是否合理。審查訂貨方或供貨方提出的索賠文件。 12. 設(shè)備制造過(guò)程中的監(jiān)理方式: ⑴ 駐廠(chǎng)跟蹤監(jiān)理 ⑵ 巡回監(jiān)理 ⑶ 見(jiàn)證點(diǎn)監(jiān)理 ⑷ 定點(diǎn)監(jiān)理 ⑸ 文件監(jiān)理 ⑹ 出廠(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理設(shè)備安裝調(diào)試階段是設(shè)備工程中的重要階段,設(shè)備只有經(jīng)過(guò)安裝調(diào)試后才能形成真正的生產(chǎn)能力,設(shè)備安裝調(diào)試的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用直接影響工程項(xiàng)目的質(zhì)量等級(jí)、施工周期和工程造價(jià)。1. 審查設(shè)備安裝調(diào)試單位的資質(zhì),審查他的施工技能水平,包括特種工種的上崗證書(shū)。2. 審查設(shè)備安裝調(diào)試的施工組織設(shè)計(jì),施工方案設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。3. 參加進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的開(kāi)箱驗(yàn)收,審查設(shè)備的安裝材料的合格證書(shū)或質(zhì)保證書(shū)。 4. 監(jiān)督對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)的檢測(cè),監(jiān)督隱蔽工程的檢驗(yàn)驗(yàn)收。 5.進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,控制安裝工藝過(guò)程,對(duì)關(guān)鍵工序,實(shí)行旁站監(jiān)理。檢查安裝和調(diào)試施工記錄。 6.負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收簽證。 7.參加質(zhì)量事故的處理,檢查質(zhì)量事故處理執(zhí)行情況。 8.處理工程變更和設(shè)計(jì)修改事宜。 9.參加調(diào)度會(huì)和工作協(xié)調(diào)會(huì)。協(xié)調(diào)施工進(jìn)度,協(xié)調(diào)各方工作關(guān)系。 10.行使質(zhì)量否決權(quán),下達(dá)開(kāi)工、停工、復(fù)工指令。 11.監(jiān)督單機(jī)設(shè)備的調(diào)整試車(chē)和生產(chǎn)線(xiàn)及功能系統(tǒng)的連東試車(chē)調(diào)整,記錄數(shù)據(jù)。 12.收集、整理、分析、反饋信息。 13.審查安裝單位的工程169。計(jì)算書(shū)。 14.協(xié)助甲方處理索賠事宜。 15.向甲方提交監(jiān)理月報(bào)表。 16.配合甲方進(jìn)行交工驗(yàn)收。 17.對(duì)設(shè)備安裝調(diào)試質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,寫(xiě)出評(píng)估報(bào)告。 18.滿(mǎn)足設(shè)備對(duì)環(huán)境要求。 設(shè)備試運(yùn)行階段是設(shè)備在安裝調(diào)試后經(jīng)過(guò)交工驗(yàn)收,在甲方人員的操作下,操照正式運(yùn)行條件要求進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行,記錄運(yùn)行數(shù)據(jù),與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行對(duì)比。設(shè)備運(yùn)行的目的是考驗(yàn)設(shè)備設(shè)計(jì)、制造和安裝調(diào)試的質(zhì)量,驗(yàn)證設(shè)備連續(xù)工作的可靠性。試運(yùn)行結(jié)束后往往還要對(duì)設(shè)備作一次檢測(cè)和進(jìn)行維修保養(yǎng),將檢測(cè)的數(shù)據(jù)與
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