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正文內(nèi)容

某房建工程監(jiān)理大綱(編輯修改稿)

2025-07-04 02:06 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 工作,其數(shù)據(jù)要真實,要能客觀、全面反映現(xiàn)實,做到心中有數(shù)。特別地砼工程實行“雙控”即試塊抗壓強度和回彈強度控制。(11)遇到質(zhì)量問題要充分考慮影響工程質(zhì)量的五大因素即:人(man)、材料( Matrial) 、機械( Mechine)、方法(Method)和環(huán)境(Envirnment)簡稱4 M1E因素。(12)抓質(zhì)量工作要努力爭取業(yè)主和上級監(jiān)理部門的支持,這往往能收到意想不到的效發(fā)出中標通知書之后承包人提交實施性總體計劃監(jiān)理工程師下達開工令監(jiān)理工程師審批工程開工按總體計劃提交年度和月計劃監(jiān)理工程師審批并監(jiān)督計劃實施是否是施工單位原因承包人調(diào)整月計劃監(jiān)理工程師意見調(diào)整進度計劃頒布交工證書監(jiān)督維修計劃每月進行監(jiān)督到工程完工監(jiān)理工程師審批延期是否關(guān)鍵線路監(jiān) 理 控 制 計 劃 圖 三、質(zhì)量控制及措施質(zhì)量控制要點168。 督促承包商編寫并審批監(jiān)理工程師認為必要工序的施工工藝、施工方案和設(shè)備調(diào)試大綱等。168。 檢查承包商的制造工藝和施工工藝和方法是否符合技術(shù)規(guī)范的要求,是否按經(jīng)監(jiān)理工程師審批的方案進行施工。168。 檢查、檢驗施工中所使用的主要原材料,是否符合經(jīng)監(jiān)理工程師批準的原材料,檢查或抽查成品、半成品是否符合工程《技術(shù)規(guī)格書》的要求。詳見工程主要原材料供應(yīng)質(zhì)量管理程序流程圖。168。 對每道工序完成后應(yīng)進行質(zhì)量驗收,經(jīng)驗收合格和批準,承包商方可進行下一道工序的施工。在未獲得監(jiān)理工程師批準前,承包商不得自行延續(xù)下道工序施工。監(jiān)理要特別負責(zé)檢查各項隱蔽工程的質(zhì)量。監(jiān)督承包商做好各項工程的隱蔽工程記錄,并審查記錄的真實性。168。 對施工中發(fā)生的工程和工藝缺陷或質(zhì)量事故,監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包商書面報告,并及時組織有關(guān)方面人員進行調(diào)查和處理,并監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。當缺陷或事故經(jīng)處理達到設(shè)計和技術(shù)規(guī)范要求后,經(jīng)批準后承包商方能繼續(xù)施工。對以上要點,我們將重點抓關(guān)鍵工序、制造工藝、施工工藝和方案的審查,以及針對工程質(zhì)量的預(yù)控,強化施工過程中的質(zhì)量檢驗,嚴格按程序施工。質(zhì)量控制措施在工程質(zhì)量監(jiān)理中,為了對工程最終產(chǎn)品目標控制和施工方法控制,以達到設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范要求。根據(jù)工程和工序的不同特點,我們將采用切實可行而有效的監(jiān)理方法,以確保工程全過程處于監(jiān)理受控狀態(tài)。質(zhì)量控制措施:一條原則工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心,與進度計劃工程計量及投資相互制約,監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、技術(shù)標書要求制造與施工,是監(jiān)理工作的原則。二個重點1.第一重點為重要的分部工程,如成套污水處理設(shè)備、污泥處理設(shè)備、好氧堆肥處理設(shè)備、臭氣收集處理設(shè)備、高低壓配電設(shè)備及儀表自控設(shè)備等及分項工程,如脫水機、刮泥機、PLC,成套配電柜(盤)、動力開關(guān)柜及儀表、計算機安裝,避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝。2.第二重點為施工的關(guān)鍵部位節(jié)點、如焊接(管道)、接地系統(tǒng)接地線搭接、刮吸泥設(shè)備、污泥處理設(shè)備、脫水設(shè)備等機組、水泵格柵等安裝尺寸復(fù)核基礎(chǔ)檢查;高壓開關(guān)柜、變壓器、高壓電機、高壓電纜等耐壓及絕緣測試;高低壓變壓器受電監(jiān)控措施等;機組設(shè)備的單機調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試、帶負載滿負荷系統(tǒng)調(diào)試作為重點監(jiān)理。三個階段1.施工準備階段:審查承包商在產(chǎn)地制造的成套設(shè)備是否達到監(jiān)造技術(shù)標準;審查承包商配備人力、機械設(shè)備、檢測儀器是否合理齊全,審查承包商擬定施工組織設(shè)計或方案、技術(shù)、質(zhì)量保證體系、安全文明施工措施,對原材料的檢驗、成套設(shè)備運至現(xiàn)場開箱檢驗。2.施工階段:必要的旁站和巡視。檢查承包商的施工工藝是否按規(guī)范、是否按經(jīng)審批的方案進行施工,并對施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查。3.成品驗收階段:通過抽檢和試驗,核驗該分項或分部已完工程是否達到規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定要求的質(zhì)量標準。四個手段1.旁站:施工旁站監(jiān)理是保證施工質(zhì)量最直接最有效的檢查控制手段和方法,施工過程中對關(guān)鍵部位和重點的項目和部位設(shè)備基礎(chǔ)、底腳螺栓及閥門二次澆搗、電氣設(shè)備、電纜、電機耐壓試驗等應(yīng)實施必要的旁站,檢查施工過程中材料是否與批準的符合;檢查承包商是否按批準的方案、技術(shù)規(guī)范施工。進場后監(jiān)理將對關(guān)鍵工序進行確定和制定旁站制度。2.測量:工程開工前,測量監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留洞(孔)、預(yù)埋件等進行認真檢查和復(fù)核。凡檢測不合格者,不準開工。在施工中,監(jiān)理工程師有責(zé)任有權(quán)隨時抽查,復(fù)核設(shè)備安裝、管道敷設(shè)測量數(shù)據(jù),以便及時發(fā)現(xiàn)問題,避免因測量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)有誤,導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷。成套設(shè)備在工廠驗收時,要嚴格按標書技術(shù)標準和相關(guān)標準進行,對驗收部位的幾何尺寸進行測量,不符合者應(yīng)重新整修,無法整修的,應(yīng)作返工或報廢處理。于此同時,應(yīng)要求承包商按設(shè)計要求在設(shè)備的典型部位設(shè)置振動、溫度、流量、壓力、噪音等監(jiān)測點,其測量數(shù)據(jù)應(yīng)滿足設(shè)備檢驗標準。成套設(shè)備在現(xiàn)場安裝、試運行時同樣要進行監(jiān)測,符合標書技術(shù)要求。3.試驗:試驗是監(jiān)理人員確認各種成套機、電、泵、泵、閥、管道等工程質(zhì)量的主要手段,在每道工序的監(jiān)理中,對包括設(shè)備的各項性能,按標書規(guī)定要求都要檢查其試驗數(shù)據(jù),并從外觀觀感及操作過程中加強檢查,核驗其是否與試驗數(shù)據(jù)相符。當監(jiān)理與承包商在工程的質(zhì)量或技術(shù)處理時爭議不下時候,必須另行指定實驗室進行試驗,以取得詳實、可靠的實驗數(shù)據(jù)和正確的試驗方法作為分析判斷的依據(jù),合理解決糾紛或爭論。4.指令性文件:承包商和監(jiān)理的工作往來,一般應(yīng)以文字為準。監(jiān)理應(yīng)通過書面指令和文字對承包商進行全面質(zhì)量控制,指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題,提請承包商予以重視或整改。: 1. 設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)該當好業(yè)主的參謀和幫手并且把好設(shè)備合同的審查關(guān),選購設(shè)備必須符合設(shè)計要求,其制造質(zhì)量優(yōu)秀,價格合理,供應(yīng)及時,售后服務(wù)周到。 2.熟悉圖紙,了解設(shè)計對設(shè)備提出的要求,幫助業(yè)主起草招標文件。 3.審查投標單位的資質(zhì)、驗看生產(chǎn)許可證,設(shè)備試驗報告或鑒定證書。參加對設(shè)備制造廠或投標單位的考察、調(diào)研,提出自己的看法,與業(yè)主一起作出考察結(jié)論。 4.參加回答投標單位詢問的會議。 5.參加評標、定標會議、幫助業(yè)主進行綜合比較和確定中標單位。 6.參加合同的談判和簽署。 7.協(xié)助業(yè)主向中標單位或設(shè)備廠移交必要的技術(shù)文件。 8.盡可能節(jié)約投資,控制投資不超過預(yù)算。:在設(shè)備制造階段中進行監(jiān)理的設(shè)備通常都是工程項目中的主要設(shè)備和關(guān)鍵設(shè)備。制造的質(zhì)量影響到整體系統(tǒng)功能的作用,要求設(shè)備長時間運行不發(fā)生故障,而且安全性能良好。 1.監(jiān)督設(shè)備是否科學(xué)、結(jié)構(gòu)合理、技術(shù)先進,性能能否滿足要求。設(shè)計是否符合有關(guān)標準和規(guī)定。設(shè)計是否完整。設(shè)計進度能否保證按計劃投料生產(chǎn)。 2.掌握生產(chǎn)計劃安排情況。了解生產(chǎn)工藝及其它生產(chǎn)技術(shù)準備的情況,重點掌握主關(guān)零件的生產(chǎn)工藝規(guī)程及檢測要求。 3.監(jiān)督原材料、外購配件、元器件、標準件以及坯料的準備情況,審查它們的材質(zhì)證明書及合格證書、監(jiān)督設(shè)備制造廠對外購器件、外協(xié)作加工件和材料的質(zhì)量驗收。 4.監(jiān)督零件加工制造是否按工藝規(guī)程的規(guī)定進行。操作人員是否具有相適應(yīng)的技術(shù)操作證書。零件制造是否經(jīng)檢驗合格后才轉(zhuǎn)入下一道工序。主關(guān)零件的材質(zhì)和主關(guān)零件的關(guān)鍵工序以及它的停點檢驗是否嚴格執(zhí)行圖紙和工藝的規(guī)定。零件加工制造的進度是否符合生產(chǎn)家滬啊的要求。 5.掌握不合格零件的情況。了解因廢品而重新投料補件的加工進度。督促生產(chǎn)廠采取措施追上生產(chǎn)計劃安排的進度;掌握返修零件的情況。檢查返修工藝和返修文件簽署。檢查返修件的質(zhì)量是否符合要求;掌握回用件的情況。零件回用后對設(shè)備質(zhì)量和性能由影響的不能同意回用、主關(guān)零件不能同意用。 6.參與主關(guān)件的見證點檢驗、停點檢驗、文件檢驗。 7.監(jiān)督設(shè)備裝配過程。檢查配合面的配合質(zhì)量,零部件的定位質(zhì)量及它們的連接質(zhì)量、運動件的運動精度等裝配質(zhì)量是否符合設(shè)計要求。 8.監(jiān)督設(shè)備的調(diào)整試車和整機性能檢測,記錄數(shù)據(jù)、驗證設(shè)備是否達到合同規(guī)定的技術(shù)質(zhì)量要求。 9.監(jiān)督設(shè)備的防銹處理和包裝是否適合運輸、裝卸、儲存的需要,隨機文件和附件是否齊全。 10.若設(shè)備定貨方需要對設(shè)備的設(shè)計提出修改,代表定貨方向生產(chǎn)廠辦理設(shè)計修改手續(xù)和移交修改函件或技術(shù)文件。 11.審查設(shè)備價格調(diào)整是否合理。審查訂貨方或供貨方提出的索賠文件。 12. 設(shè)備制造過程中的監(jiān)理方式: ⑴ 駐廠跟蹤監(jiān)理 ⑵ 巡回監(jiān)理 ⑶ 見證點監(jiān)理 ⑷ 定點監(jiān)理 ⑸ 文件監(jiān)理 ⑹ 出廠檢驗監(jiān)理設(shè)備安裝調(diào)試階段是設(shè)備工程中的重要階段,設(shè)備只有經(jīng)過安裝調(diào)試后才能形成真正的生產(chǎn)能力,設(shè)備安裝調(diào)試的質(zhì)量、進度和費用直接影響工程項目的質(zhì)量等級、施工周期和工程造價。1. 審查設(shè)備安裝調(diào)試單位的資質(zhì),審查他的施工技能水平,包括特種工種的上崗證書。2. 審查設(shè)備安裝調(diào)試的施工組織設(shè)計,施工方案設(shè)計和施工進度計劃。3. 參加進場設(shè)備的開箱驗收,審查設(shè)備的安裝材料的合格證書或質(zhì)保證書。 4. 監(jiān)督對設(shè)備基礎(chǔ)的檢測,監(jiān)督隱蔽工程的檢驗驗收。 5.進行跟蹤監(jiān)督,控制安裝工藝過程,對關(guān)鍵工序,實行旁站監(jiān)理。檢查安裝和調(diào)試施工記錄。 6.負責(zé)分部分項工程的驗收簽證。 7.參加質(zhì)量事故的處理,檢查質(zhì)量事故處理執(zhí)行情況。 8.處理工程變更和設(shè)計修改事宜。 9.參加調(diào)度會和工作協(xié)調(diào)會。協(xié)調(diào)施工進度,協(xié)調(diào)各方工作關(guān)系。 10.行使質(zhì)量否決權(quán),下達開工、停工、復(fù)工指令。 11.監(jiān)督單機設(shè)備的調(diào)整試車和生產(chǎn)線及功能系統(tǒng)的連東試車調(diào)整,記錄數(shù)據(jù)。 12.收集、整理、分析、反饋信息。 13.審查安裝單位的工程169。計算書。 14.協(xié)助甲方處理索賠事宜。 15.向甲方提交監(jiān)理月報表。 16.配合甲方進行交工驗收。 17.對設(shè)備安裝調(diào)試質(zhì)量進行評估,寫出評估報告。 18.滿足設(shè)備對環(huán)境要求。 設(shè)備試運行階段是設(shè)備在安裝調(diào)試后經(jīng)過交工驗收,在甲方人員的操作下,操照正式運行條件要求進行較長時間運行,記錄運行數(shù)據(jù),與項目設(shè)計的要求進行對比。設(shè)備運行的目的是考驗設(shè)備設(shè)計、制造和安裝調(diào)試的質(zhì)量,驗證設(shè)備連續(xù)工作的可靠性。試運行結(jié)束后往往還要對設(shè)備作一次檢測和進行維修保養(yǎng),將檢測的數(shù)據(jù)與
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