【文章內(nèi)容簡介】 有可操作性。其一，在形象定位上，既要主題突出，內(nèi)涵豐富，又要腳踏實地，以保證開發(fā)的可操作性；其二，在政策上，將思路體現(xiàn)于政府的政策及管理體制中，以保證管理的可操作性；其三，在時間安排上采取整體策劃，分期開發(fā)的序列安排，以保證資金的可操作性。堅持可持續(xù)發(fā)展原則在保護的前提下開發(fā)文化旅游資源，堅持開發(fā)與保護相結(jié)合，注重旅游開發(fā)的有序性，保證旅游資源利用的永續(xù)性，確保經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的有機組合，實現(xiàn)園區(qū)文化旅游可持續(xù)發(fā)展。堅持旅游開發(fā)和文化、生態(tài)保護統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互促進，在開發(fā)利用現(xiàn)有生態(tài)資源的同時，時時注重大環(huán)境的建設(shè)和維護，做到經(jīng)濟上產(chǎn)生效益，生態(tài)上合理保護，實現(xiàn)文化、經(jīng)濟、社會、生態(tài)、開發(fā)共同的完善和進步。前瞻性原則園區(qū)開發(fā)要為以后發(fā)展留有余地，園區(qū)發(fā)展和項目安排的時間序列上力爭做到遠(yuǎn)期的前瞻性，中期的超前性和近期的可操作性。文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程主要是集宗教文化觀光、鄉(xiāng)村休閑娛樂、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光體驗、蜀漢三國文化于一體的城市近郊旅游目的地。 旅游形象定位文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程旅游形象定位： 建成川北第一叢林，三國文化和鄉(xiāng)村生態(tài)休閑文化旅游地一級客源市場：以x、德陽、成都、中巴、綿陽、陜西的漢中市區(qū)等車程在300km以內(nèi)的區(qū)域為景區(qū)的一級客源市場。二級客源市場：以毗鄰的重慶、西安、大都市及省內(nèi)其他中小城市為二級客源市場。三級客源市場：國內(nèi)沿海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)為輻射客源市場，通過區(qū)域聯(lián)動吸引港澳臺、歐美及日本等遠(yuǎn)程游客。（1）現(xiàn)狀寺廟建設(shè)和設(shè)施較為粗糙，且有些設(shè)施結(jié)構(gòu)不合理，建筑室內(nèi)外裝飾簡單，沒有很好的利用建筑場所空間，還應(yīng)進一步進行提煉、整合、優(yōu)化和提升其功能價值，增強文化氛圍和景觀環(huán)境。（2）位置以現(xiàn)有平樂寺為中心區(qū)域，包括寺前的溪流、涼水井和周圍的山林，面積約10畝。（3）項目建設(shè)要點根據(jù)平樂寺廟規(guī)劃設(shè)計方案對現(xiàn)有的建筑設(shè)施按設(shè)計方案進行合理的布局。根據(jù)現(xiàn)有各個主體建筑如觀音殿、大雄寶殿、天王殿、幽冥十二殿等不同文化題材的建筑進行整改和裝潢，改變現(xiàn)有建筑外表粗糙、設(shè)施陳舊、內(nèi)飾差、空間利用率低、文化氛圍不足等問題。加強完善寺廟內(nèi)外的綠化景觀營造和游覽設(shè)施的建設(shè)。對寺前的溪流和田地進行景觀改造，將其建設(shè)成為以佛教為題材的旅游景點。加快完善游人集散廣場、停車場、佛教用品商店、旅游廁所等旅游配套設(shè)施體系的建設(shè)。根據(jù)平樂寺規(guī)劃設(shè)計方案對佛家堂、齋堂、鐘樓、鼓樓等建筑進行改擴，并結(jié)合佛家傳統(tǒng)文化開展文化體驗旅游項目。 進一步完善七佛殿、報恩堂、平樂書院和藏經(jīng)閣等新修建建筑的設(shè)施和裝修，加快進行羅漢堂的原址重建工作。加快對方生池與塔林的建設(shè)和改建、深化和完善。（4）主要建設(shè)項目主要建設(shè)項目：平樂寺、停車場、佛誕廣場、花梯勝景、放生廣場、佛教文化見習(xí)所（1）位置和現(xiàn)狀位于平樂尋龍山頂部，山體挺拔俊秀，山體北部區(qū)域坡度陡峭，有眾多石崖。山頂間地勢緩和，植被蔥郁，植被多為枝干挺拔的馬尾松。龍家寨曾經(jīng)是當(dāng)?shù)厝酥鶖车牡胤剑斀ㄓ心緲?gòu)建筑，既是軍事設(shè)施，也是生活設(shè)施。目前殘存的一些寨墻和其他設(shè)施，一直是清末民初柳橋和元壩一帶這一時期社會歷史的重要見證。（2）建設(shè)要求：規(guī)劃根據(jù)歷史史料，恢復(fù)龍家寨當(dāng)年的一些場景,將其建成為一個山寨文化展示及體驗的旅游景點，從而豐富旅游區(qū)的游覽景點。（1）項目原由李家田壩，與202省道相接，是“古平安場”所在地之一，古時這里信眾云集，商鋪客棧眾多，尤其是燈火、廟會期間十分熱鬧?，F(xiàn)街內(nèi)的建筑一般是近幾年新建的，街長330米，街道為9米寬的水泥公路，街兩邊分布有20多棟居民建筑，為磚混結(jié)構(gòu)，高在1—4層，以三層居多，建筑雖已經(jīng)進行過平屋頂改坡屋頂?shù)蕊L(fēng)貌整治，但是其風(fēng)貌與平樂古寺建筑群對比較強烈，極不協(xié)調(diào)。（2）構(gòu)思及定位規(guī)劃恢復(fù)古平安場“商鋪林立、游人如織”的盛景，根據(jù)古街所處的區(qū)位和古街現(xiàn)狀，將其作為景區(qū)集旅游休閑、旅游商貿(mào)、特色餐飲和住宿接待為一體的歷史文化街區(qū)。（3）規(guī)劃要求位 置：位于202省道與廣旺鐵路之間，接202省道。規(guī)劃面積：占地600平方米。建筑改造風(fēng)格：川北傳統(tǒng)民居建筑風(fēng)格，灰瓦白墻、坡屋頂，仿穿斗結(jié)構(gòu)。建設(shè)內(nèi)：整個古街有古街區(qū)、景觀廣場和入口牌坊等構(gòu)成。（4）古街旅游開發(fā)規(guī)劃將古街的臨街店面進行商業(yè)布局，將同類性質(zhì)的店鋪相對集中，分為手藝店鋪段、居家客棧段、小吃美食段、農(nóng)產(chǎn)土特段，中醫(yī)藥鋪段等。手藝店鋪段：主要規(guī)劃鐵藝鋪、香燭坊、古玩店、木器鋪、裁縫店（布衣坊）、草藝店、竹藝店、雕刻店等，為游客提供地方傳統(tǒng)手工藝品制作和購物的場所。農(nóng)產(chǎn)土特段：米行、菜行、瓜果鋪、干果店、鮮花店、川北土特產(chǎn)鋪等，將景區(qū)所產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)大米、蔬菜、水果、干果、鮮花等農(nóng)副土特產(chǎn)品制作成便于攜帶的商品進行銷售。中藥鋪段：以出售當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的中草藥為主，同時向游客展示藥材從采摘到經(jīng)過翻鍋、切片等系列的炮制過程，并向游客提供傳統(tǒng)中醫(yī)保健項目。居家客棧段：鼓勵古街居民以“仿古主題客?！钡男问介_展旅游住宿接待服務(wù)，發(fā)展床位約80個。小吃美食段：設(shè)特色飯莊、小吃店、小吃攤、茶肆、酒藝坊、咖啡屋和冷飲店等品嘗地方傳統(tǒng)美食的餐飲、休閑場所。規(guī)劃在李家田壩北側(cè)，在河流與公路間建入口服務(wù)區(qū)。服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)入口廣場、游客中心、入口大門、旅游廁所、生態(tài)停車場、公交車站點等項目。入口廣場：在至平樂寺的公路與202省道交匯點南側(cè)，建占地1000㎡的半圓形入口廣場，其間設(shè)景觀小品、導(dǎo)覽和休息設(shè)施，周邊進行景觀綠化。游客中心：在入口廣場的南面，建占地面積約240㎡的游客中心。中心建筑為傳統(tǒng)川北民居風(fēng)格，磚混結(jié)構(gòu)，一層； 其相關(guān)配套設(shè)施，按國家AAA級旅游景區(qū)游客中心要求進行建設(shè)。入口大門：在入口廣場的南側(cè)，至平樂公路間，建一座四柱三間重檐的牌坊式大門，作為平樂寺的入口大門。旅游廁所:規(guī)劃在游客中心的北側(cè)，建一座傳統(tǒng)川北民居風(fēng)格的三星級旅游側(cè)所。（1）位置與現(xiàn)狀位 置：位于202省道以北李家田壩，202省道與廣旺鐵路之間現(xiàn) 狀：李家田壩為平樂寺一帶最大的平緩地，期間多為荷田，平樂古街將其分割為兩個南北各獨立的區(qū)域。其中南部區(qū)域地勢較開闊，其間有較居民較少，且主要分布于牌坊埡山體緩坡地帶。北部區(qū)域面積較大，期間有一座凸起的小山丘，海拔540米，山頂有國家大地控制點，山東的西部地勢較緩，有十幾棟居民，東部為緩坡地帶。區(qū)域北面202省道僅靠田坎而過，其北側(cè)山坡間有眾多居民。東面邊緣有廣旺鐵路過境。（2）存在的問題居民建筑風(fēng)貌：區(qū)域內(nèi)和周邊可視范圍內(nèi)居民眾多，這些居民建筑雖進行過平改坡處理，但是建筑風(fēng)貌存在著較大的差異，沒有形成統(tǒng)一的風(fēng)格。此外，居民周邊環(huán)境較差。電 力 線：區(qū)域電力管線較多，布局較亂，影響其景觀效果及觀景視線，因進行統(tǒng)一布局處理。國家大地控制點：是全國或某一地區(qū)布設(shè)的具有統(tǒng)一等級精度標(biāo)準(zhǔn)大地坐標(biāo)的控制點，對其周邊的建設(shè)具有嚴(yán)格的要求。過境公路：北部的202省道，地勢較高，視野開闊，在公間行駛可一覽區(qū)域全境，且道路車流量較大。極不利用形成獨立的旅游休閑游覽空間，不利旅游環(huán)境景觀氛圍的營造及旅游管理。此外，廣旺過境鐵路對整個區(qū)域空間及環(huán)境景觀造成了一定的影響。（3）功能定位：以構(gòu)建環(huán)境景觀相對獨立、設(shè)施較為齊全的旅游觀光游覽區(qū)域為目標(biāo)，將其功能定位為荷田觀光游覽與農(nóng)家休閑（4）建設(shè)要點對區(qū)內(nèi)和周邊建筑進行風(fēng)貌整改，建筑的風(fēng)格由于平樂古街風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。按《中華人民共和國測量標(biāo)志保護條例》對國家大地控制點進行保護。對過境公路和鐵路靠區(qū)一側(cè)建，綠化景觀遮蔽設(shè)施。加強區(qū)內(nèi)各民居周邊環(huán)境景觀營造，形成農(nóng)家生態(tài)庭院休閑空間，開展旅游休閑活動。對區(qū)內(nèi)的河田進行一步整改，形成大面積的荷塘景觀，對荷田地種植品種進行調(diào)整，實現(xiàn)種植品種的多樣化、景觀化、四季化。加強和田內(nèi)的游覽設(shè)施和景點建設(shè)。(5)項目建設(shè)內(nèi)容藕魚荷田：提高荷田蓄水保水能力，調(diào)整荷塘的種植品種，品種以花蓮、藕蓮、子蓮相結(jié)合強調(diào)其景觀的多樣性和效益多樣性，形成成片的荷田景觀，并做到四級有不同的荷花綻放。此外在田間養(yǎng)殖魚蝦，形成藕—魚—蝦種植養(yǎng)殖模式，開展田間垂釣、捉魚摸蝦等田間活動。荷田農(nóng)院：對區(qū)的民居進行建筑風(fēng)貌整治，按川北傳統(tǒng)民居風(fēng)格進行整改，建筑樣式可參考紫云水庫一帶風(fēng)貌整治較好的民居建筑。對居民周邊的環(huán)境進行改造形成院落空間，鼓勵居民對建筑內(nèi)部按星級農(nóng)家樂的標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，開展旅游接待服務(wù)。荷風(fēng)步廊:利用現(xiàn)有田埂，對其進行加框和抬高，在河田間修建游覽步游道，道路兩側(cè)和中間木質(zhì)設(shè)立垂釣臺、休憩平臺、木質(zhì)田間棧道、景觀亭和景觀雕塑等建筑小品及游覽設(shè)施。花果小園：將小山丘西側(cè)的田地內(nèi)只是各種時令果樹，并在果樹間種植各種花卉，作為游客游覽采摘水果、花卉休閑游覽區(qū)域。休閑步道：在小山腳沿荷田修建一條連接游客中心至平樂寺公路和平樂古街的休閑步游道。其他設(shè)施：規(guī)劃加強小山丘間的綠化和景觀設(shè)施建設(shè)，在山間設(shè)游步道和休閑亭，供游客游覽觀光。（1）位置與現(xiàn)狀位 置：位于牌坊埡，202省道與廣旺鐵路之間?，F(xiàn) 狀：柳橋石牌坊為省級保護文物，屬于建筑與革命文物，建于清代嘉慶年間，牌坊雕精美，且保存完整。牌坊處于200省道以南，廣旺鐵路以北，夾于兩者之間的一面積約60多平米的小臺地上，距離202省道路面僅五六米，廣旺鐵路約五十多米， 可用地空間狹小，且周邊居民建筑眾多，很不利于保護和旅游項目的開展及周邊環(huán)境景觀的營造。此外，牌坊有些破損，現(xiàn)相關(guān)部門正在編制保護修行方案，將對其進行修復(fù)。（2）建設(shè)思路圍繞柳橋石牌坊這一精美的建筑文化景觀，以保護和提升周邊景觀為目標(biāo)，利用其收承載的節(jié)孝文化和紅色文化，根據(jù)所處的位置現(xiàn)狀，因地制宜的設(shè)計相關(guān)題材的文化展示景觀和牌坊的保護設(shè)施，提升牌坊的環(huán)境景觀和旅游觀光價值，使這一重要文物得到較好的開發(fā)利用和保護。（3）項目規(guī)劃牌坊修復(fù)：根據(jù)文物保護規(guī)劃對牌坊進行加固修繕。文化景墻： 在牌坊的北側(cè)僅靠202省道邊上修建文化景觀墻，將牌坊與道路進行空間景觀分隔，形成相對獨立的景觀環(huán)境空間，以減低202省道對牌坊的影響。節(jié)孝文化長廊：規(guī)劃牌坊埡與平樂古接之間修建一條文化景觀長廊，作為他們之間的聯(lián)系景觀步游道，使其與周邊資源進行整合、組織游覽路線。景觀長廊以牌坊所承載的節(jié)孝文化為文化展示題材，進行修建。革命標(biāo)語碑林：以牌坊的革命文化價值和標(biāo)語為資源依托，在牌坊的周圍開辟以反映展示紅軍“標(biāo)語文化”的碑林游園，進一步豐富和延伸牌坊的文化。攬 勝 亭：在牌坊北面的小山頭建一觀景平亭，作為遠(yuǎn)觀平樂寺廟和俯瞰平樂古街及和田的觀景點。本項目是在某區(qū)昭化鎮(zhèn)相府街78號原3096平方米閑置建筑及余地內(nèi)，將其中2000平方米荒廢建筑及空余地改擴建成與昭化古建筑風(fēng)格相適應(yīng)的蜀漢文化博覽館。 天棚: 采用鋁格柵天花及U50型上人輕鋼龍骨,紙面石膏板吊頂, 灰色乳膠漆飾面（防水等級為A級）,局部木制造型頂均做防火處理 (防火等級為B1級)。墻體: 新建部分墻體采用紅磚隔墻， (防火等級為A級)。墻面: 采用15mm厚黑砂（黃砂石），漢磚，鋼化玻璃,布紋墻紙(防火等級為A級)。地面:保留原有黑砂石，局部調(diào)整修補 (防火等級為A級)。木制展柜: 基層角鋼龍骨，木工板，夾板均手刷防火涂料進行防火,阻然處理(防火等級為B1級)。除特殊注明外, 飾面板為黑砂石（黃砂石），防火板。場景:不同展區(qū)場景展示均采用鋼龍骨基層，石材，仿石材，玻璃鋼，石膏（防火等級為A級）等材料制作。電氣部分: 強電采用SC穿線管，金屬接線盒,電線采用川纜”塔牌”系列電線,電纜、弱電安裝由專業(yè)班組負(fù)責(zé)。見本報告第八章中消防工程相關(guān)部分。本項目是在原有建筑基礎(chǔ)上的改擴建工程，抗震設(shè)防參照**x地震后x地區(qū)公共建筑物設(shè)防要求設(shè)計施工，盡可能地做好防震工作。建筑設(shè)計中采用的鋼結(jié)構(gòu)體系在使用過程中，鋼材與大氣中的有害氣體接觸，會在表面產(chǎn)生腐蝕， 使鋼結(jié)構(gòu)的有效截面面積不斷減少，最終導(dǎo)致鋼材有效截面面積不足以承擔(dān)其荷載，而使鋼骨架垮塌。 確保鋼材在設(shè)計年限有效承載截面積不變是非常重要的。材料（１）建筑鋼結(jié)構(gòu)工程防腐材料的選用應(yīng)符合設(shè)計要求。各種防腐材料應(yīng)符合國家有關(guān)技術(shù)指標(biāo)的規(guī)定，還應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證。（２）作業(yè)條件：　?。薄⒂推峁な┕ぷ鳂I(yè)應(yīng)有特殊工種作業(yè)操作證?！　。?、防腐涂裝工程前鋼結(jié)構(gòu)工程已檢查驗收，并符合設(shè)計要求?！　。?、防腐涂裝作業(yè)場地應(yīng)有安全防護措施，有防火和通風(fēng)措施，防止發(fā)生火災(zāi)和人員中毒事故。４、露天防腐施工作業(yè)應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)奶鞖?，大風(fēng)、遇雨、嚴(yán)寒等均不應(yīng)作業(yè)。操作工藝　?。ǎ保┕に嚵鞒蹋骸　』媲謇怼灼嵬垦b→面漆涂裝→檢查驗收　?。ǎ玻┗媲謇恚骸　。薄⒔ㄖ摻Y(jié)構(gòu)工程的油漆涂裝應(yīng)在鋼結(jié)構(gòu)安裝驗收合格后進行。油漆涂刷前，應(yīng)將需涂裝部位的鐵銹、焊縫藥皮、焊接飛濺物、油污、塵土等雜物清理干凈。　?。病⒒媲謇沓P質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到涂層質(zhì)量的好壞。因此涂裝工藝的基面除銹要嚴(yán)格按規(guī)定分級確定。　　為了保證涂裝質(zhì)量，根據(jù)不同需要可以分別選用以下除銹工藝。　　噴砂除銹：它是利用壓縮空氣的壓力，連續(xù)不斷地用石英砂或鐵砂沖擊鋼構(gòu)件的表面，把鋼材表面的鐵銹、油污等雜物清理干凈，露出金屬鋼材本色的一種除銹方法。這種方法效率高，除銹徹底，是比較先進的除銹工藝。　　酸洗除銹：它是把需涂裝的鋼構(gòu)件浸放在酸池內(nèi)，用酸除去構(gòu)件表面的油污和鐵銹。采用酸洗工藝效率也高，除銹比較徹底，但是酸洗以后必須用熱水或清水沖洗構(gòu)件，如果有殘酸存在，構(gòu)件的銹蝕會更加厲害。　　人工除銹：是由人工用一些比較簡單的工具，如刮刀、砂輪、砂布、鋼絲刷等工具，清除鋼構(gòu)件上的鐵銹。這種方法工作效率低，勞動條件差，除銹也不徹底。　?。ǎ常┑灼嵬垦b：　?。?、調(diào)合紅丹防銹漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度，兌制時應(yīng)充分的攪拌，使油漆色澤、粘度均勻一致。