【文章內(nèi)容簡介】 據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》（1990），該區(qū)地震基本烈度為6度，本項工程地震設(shè)防為7度。項目建設(shè)用地交通非常方便。場址屬于城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)，位于某開發(fā)區(qū)政務(wù)中心，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，符合城市建設(shè)規(guī)劃。場址周邊為黨政機關(guān)用地和工業(yè)用地，環(huán)境條件良好。供水、供電、交通方便，能滿足項目建設(shè)需要。工程所需的建設(shè)材料如：鋼材、木材、水泥、電纜等均可通過汽運，由當?shù)亟ㄖ牧鲜袌龉?yīng)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會保障服務(wù)站工程建設(shè)項目可行性研究報告第五章　建設(shè)規(guī)模與方案 建設(shè)規(guī)模某縣總?cè)丝诩s107萬人，其中農(nóng)業(yè)人口95萬人，城鎮(zhèn)人口約12萬人。近年來隨著工業(yè)強縣戰(zhàn)略的實施，外來人口的不斷進入，對就業(yè)和社會保障服務(wù)的需求逐年增加。根據(jù)某縣人力資源和社會保障局的現(xiàn)狀及其發(fā)展，按照國家發(fā)改委《關(guān)于開展基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目試點的通知》（發(fā)改辦就業(yè)[2011]761號）、《基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》、《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》等政策文件精神，某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會保障服務(wù)站設(shè)施用房總建筑面積為1200m2，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)各300 m2。 項目構(gòu)成根據(jù)《基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施應(yīng)當滿足其實現(xiàn)主要服務(wù)功能的需要。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會保障服務(wù)機構(gòu)的主要功能是為轄區(qū)內(nèi)的城鄉(xiāng)勞動者求職、社會保險辦理提供必要的公共服務(wù)。服務(wù)項目一般包括求職和招聘登記、就業(yè)信息和政策咨詢，就業(yè)與失業(yè)管理。職業(yè)介紹和職業(yè)指導(dǎo)、勞務(wù)輸出管理和服務(wù)、為用人單位提供招聘服務(wù)，社會保險登記、申報繳費、待遇核發(fā)、社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移、社會保險政策咨詢等。（1）鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會保障服務(wù)中心基礎(chǔ)設(shè)施一般由服務(wù)大廳、檔案室、工作人員辦公室以及必要的輔助用房組成。服務(wù)大廳作為主要的服務(wù)設(shè)施，其面積一般應(yīng)控制在總面積的60％左右，并應(yīng)做到寬敞通透、采光良好，保障人群匯集的安全性和舒適性。（2）就業(yè)服務(wù)大廳一般應(yīng)配備信息發(fā)布裝置、綜合服務(wù)臺，有條件的地方可以根據(jù)實際需要適當設(shè)置一些招聘攤位。信息發(fā)布裝置一般可設(shè)置紙制信息欄，有條件的地方可增設(shè)電子顯示屏，用于發(fā)布勞動力供求、價位等就業(yè)信息和有關(guān)政策信息。綜合服務(wù)柜臺主要用來辦理求職和招聘登記、職業(yè)介紹、就業(yè)管理等柜面業(yè)務(wù)。多功能教室。主要用來開展職業(yè)指導(dǎo)。（3）社會保險經(jīng)辦業(yè)務(wù)功能區(qū)域一般由服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、等候區(qū)、查詢區(qū)組成。業(yè)務(wù)辦理區(qū)。設(shè)置服務(wù)柜臺，開展參保登記、申報繳費、待遇審核領(lǐng)取等社保服務(wù)，用于辦理社保業(yè)務(wù)。等候區(qū)。配備若干座椅，方便群眾等候休息。查詢區(qū)。配備告示欄、政策宣傳冊等資料，開展咨詢和宣傳服務(wù)。 （4）綜合利用服務(wù)大廳。應(yīng)對服務(wù)大廳內(nèi)就業(yè)服務(wù)和社會保險經(jīng)辦的各項功能分區(qū)進行合理整合，最大程度的利用服務(wù)空間。（5）檔案室用來存放、查詢檔案資料，應(yīng)采用封閉結(jié)構(gòu)。檔案室的建設(shè)要求應(yīng)按照相應(yīng)的建筑設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。檔案室內(nèi)應(yīng)配備煙霧報警器和干式滅火器。（1）基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)備是指縣、鄉(xiāng)兩級就業(yè)和社會保障服務(wù)中心因履行就業(yè)和社會保障服務(wù)職能的需要所必備的自動化業(yè)務(wù)設(shè)備。（2）基本要求?？h鄉(xiāng)就業(yè)和社會保障中心服務(wù)設(shè)備配置應(yīng)當以實用、適用、節(jié)約資源為原則，從設(shè)備選型到設(shè)備安裝，都要堅持實用性和適用性。在保證使用功能的前提下，力求做到美觀大方、經(jīng)久耐用，防止奢侈浪費，力戒華而不實。第六章 建設(shè)標準 建筑標準本項目以“適用、經(jīng)濟、安全、美觀”的原則進行設(shè)計。建筑應(yīng)樸素、莊重。某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施采用框架式建筑結(jié)構(gòu)，一般不要砌筑承重隔斷墻?；A(chǔ)設(shè)施內(nèi)部空間布局要以功能實現(xiàn)為主導(dǎo)，在努力提高有效使用面積的同時，充分考慮實現(xiàn)各項服務(wù)功能的需要，能夠通過靈活組合室內(nèi)空間來構(gòu)成各個功能區(qū)。某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施的建設(shè)要以實用、適用、簡樸和節(jié)約資源為原則，從建筑設(shè)計、建材選用到室內(nèi)布局、裝修裝飾，都要堅持實用性和適用性。在保證使用功能的前提下，力求做到美觀大方、經(jīng)久耐用，杜絕奢侈浪費，嚴禁華而不實應(yīng)合理確定門廳、走廊等面積，提高使用面積系數(shù)。辦公用房建筑總使用面積系數(shù)，多層建筑不應(yīng)低于60%。一般工作人員辦公室宜采用大開間，提高辦公室利用率；需設(shè)置分隔單間辦公室的，標準單間辦公室使用面積以1218m2為宜。會議室宜以中、小會議室為主，小會議室宜采用12個標準間，會議室應(yīng)根據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機關(guān)內(nèi)部活動需要設(shè)置。就業(yè)服務(wù)用房建筑耐久年限不應(yīng)低于二級（50100年），建筑安全等級不應(yīng)低于二級。就業(yè)服務(wù)用房建筑防火應(yīng)符合國家有關(guān)建設(shè)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。就業(yè)服務(wù)用房的建設(shè)應(yīng)滿足業(yè)務(wù)技術(shù)用房的各項功能，符合節(jié)能、防火、無障礙、衛(wèi)生、環(huán)保的要求。就業(yè)服務(wù)用房建設(shè)項目，應(yīng)充分利用原有可用設(shè)施，做到合理規(guī)劃、設(shè)計和建造。進行改建、擴建的就業(yè)服務(wù)用房，按建設(shè)標準測算的總面積應(yīng)含有可利用的原有房屋建筑的建筑面積。 裝修標準建筑裝修應(yīng)遵循質(zhì)樸莊重、經(jīng)濟適用原則，兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇應(yīng)因地制宜，就地取材，不應(yīng)進口裝修材料。外部裝修宜采用普通裝修，主要入口部位可適當采用中級裝修。外門窗應(yīng)按當?shù)爻鞘幸?guī)定的節(jié)能指標要求采用封閉和保溫，隔熱性能好的產(chǎn)品。內(nèi)部裝修：門廳、貴賓接待室、重要會議室等重要部位可采用中級裝修；其他房間和部位應(yīng)采用普通裝修。就業(yè)服務(wù)用房的裝修標準應(yīng)根據(jù)不同房間的功能要求確定，并按照《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》規(guī)定的裝修標準執(zhí)行。就業(yè)服務(wù)用房內(nèi)部裝修費用占建安工程造價的比例，應(yīng)按下列數(shù)值控制：磚混結(jié)構(gòu)建筑不應(yīng)超過35%；框架結(jié)構(gòu)建筑不應(yīng)超過25%。本項工程為框架結(jié)構(gòu)建筑。 建筑設(shè)備標準各房間應(yīng)采用直接采光。一般用房照明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具，門廳、會議室可根據(jù)需要，采用節(jié)能裝飾燈具。房間應(yīng)采用自然通風(fēng)換氣方式。夏季需要進行人工降溫的地區(qū)，可設(shè)置空調(diào)，包括采用分區(qū)或集中空調(diào)系統(tǒng)。通訊與計算機風(fēng)格設(shè)施應(yīng)能滿足辦公自動化的要求，并應(yīng)根據(jù)辦公自動化及安全、保密、消防管理等要求綜合布線、預(yù)留接口。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置前室，衛(wèi)生間潔具應(yīng)采用易于清潔的衛(wèi)生設(shè)備，并應(yīng)設(shè)置機械排風(fēng)、垃圾收集存放設(shè)施。就業(yè)服務(wù)用房的供電應(yīng)符合設(shè)備和照明用電負荷的要求。就業(yè)服務(wù)用房應(yīng)有給排水設(shè)施，并應(yīng)符合國家衛(wèi)生標準。就業(yè)服務(wù)用房應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定設(shè)置采暖系統(tǒng)或空調(diào)系統(tǒng)，部分業(yè)務(wù)技術(shù)用房亦可根據(jù)業(yè)務(wù)技術(shù)用房工作的特殊要求設(shè)置專用采暖系統(tǒng)或空調(diào)系統(tǒng)。就業(yè)服務(wù)用房的弱電系統(tǒng)應(yīng)滿足管理、通訊、網(wǎng)絡(luò)、工作、安防等要求。本工程使用的空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備及衛(wèi)生設(shè)備均應(yīng)采用國產(chǎn)設(shè)備。第七章 總平面布置及公共系統(tǒng) 總平面布置（1）就業(yè)服務(wù)用房建設(shè)項目在總體上要以辦公及業(yè)務(wù)技術(shù)用房，分區(qū)布置，以服務(wù)大廳、門衛(wèi)接待、休息區(qū)、集散場地、停車場庫、綠化用地結(jié)合設(shè)計，充分體現(xiàn)服務(wù)文明，和諧自然。（2）總平面布置應(yīng)考慮環(huán)境與綠化設(shè)計。建筑的主體充分享有良好的朝向和日照。（3）建筑基地內(nèi)應(yīng)設(shè)停車場設(shè)計。（4）同一基地內(nèi)，各建筑應(yīng)根據(jù)使用功能不同，做到分區(qū)明確、布局合理、互不干擾。某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會保障服務(wù)站用房總平面布置根據(jù)總體功能要求，按照分區(qū)明確，路線清楚，建筑布局緊湊合理，交通便捷，管理方便的原則布置。，就業(yè)服務(wù)用房呈西北東南向布置，可避免太陽西照，適當緩解某縣夏季炎熱氣候的影響，就業(yè)服務(wù)用房距鄉(xiāng)鎮(zhèn)主干道20米，有利于交通組織和就業(yè)和社會保障服務(wù)整體形象體現(xiàn)。在入口處布置供外來人員使用的停車場和綠化構(gòu)成。某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會保障服務(wù)站用房建設(shè)用地地勢相對平坦，局部邊緣地形有一定高差，總體地形豎向結(jié)合現(xiàn)狀走勢，通過適當?shù)耐练狡秸笤O(shè)計為自東南向西北約6%的向下超度走勢，以滿足項目建設(shè)的需要。根據(jù)規(guī)規(guī)范要求，為了整體規(guī)劃要求，在就業(yè)服務(wù)用房整體組合設(shè)置，種植綠化適宜于當?shù)貧夂驐l件下生長的落葉喬木和四季常青的草坪為主，停車場亦考慮為植草磚停車場。 建筑設(shè)計《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB500162006《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892005《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ502001《黨政機關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)用房用房建設(shè)標準》《基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》國家及行業(yè)現(xiàn)行的主要法規(guī)、規(guī)范、標準建筑設(shè)計為組合建筑。建筑造型以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為基調(diào)，使用現(xiàn)代建筑材料（鋼筋、水泥）構(gòu)筑，體現(xiàn)就業(yè)和社會保障服務(wù)工作特色。 平面設(shè)計服務(wù)大廳有專門入口進入，內(nèi)外各設(shè)有2個入口，外墻均為磚墻，窗戶以隔熱斷橋鋁合金窗或塑鋼窗為主。 立面設(shè)計與建筑造型建筑順應(yīng)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的脈絡(luò)，要使建筑具有科技含量和鮮明的時代感，也需要能放松緊張情緒的綠色生態(tài)共享空間。建筑形象定位于簡潔明快的建筑風(fēng)格，體現(xiàn)建筑的時代感，總體造型風(fēng)格力求簡潔、樸實、大方，采用條窗，現(xiàn)代而富有力度，同時利用材料的適當變化，豐富立面效果，充分顯示就業(yè)和社會保障服務(wù)工作特色。建筑立面和造型設(shè)計通過形體的變化和不同材質(zhì)的組合，賦予了建筑變化的節(jié)奏，靈動而有序。外墻采用乳膠漆，使其具有輕巧美觀的視覺效果。 剖面設(shè)計，. 室內(nèi)交通某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會保障服務(wù)站用房室內(nèi)交通采用內(nèi)廊式。 墻體及屋面防水外圍護墻采用200厚砼砌塊，承重結(jié)構(gòu)、防火分區(qū)隔墻為240厚空心磚。屋面做法執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452004）國家標準，建筑物防水等級為Ⅱ級，防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水涂料，普通防水砼等材料。 裝飾工程在裝飾設(shè)計中，采用莊重色調(diào)，體現(xiàn)就業(yè)和社會保障服務(wù)工作特色。外裝飾要針對不同的特性參照空間尺度、層次及形狀采用有特色的設(shè)計，建筑物外墻面采用抗污染性強的環(huán)保型礦物涂料飾面，外墻窗為雙層中空玻璃窗，樓地面采用水磨石，內(nèi)墻采用瓷性涂料，衛(wèi)生間采用瓷磚墻面到頂、防滑地磚，所有裝飾工程均應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）（2009年版）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102002《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112008《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942008《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500072002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500032001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082008《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》GB502232008《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB183062008 地基基礎(chǔ)設(shè)計原則基礎(chǔ)設(shè)計主要依據(jù)建設(shè)場址的工程地質(zhì)條件和上部結(jié)構(gòu)荷載情況確定，地基基礎(chǔ)設(shè)計必須滿足強度、變形和穩(wěn)定的要求。 基本風(fēng)壓值根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001（2006版））規(guī)定，（50年一遇）。 抗震設(shè)防標準根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062008）和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112008），抗震設(shè)防烈度為7度，場地類別為二類，地震分組為第一組，根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB502232008），某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)與社會保障服務(wù)站用房建設(shè)屬于標準設(shè)防建筑，按照 7度進行抗震設(shè)防。 主要設(shè)計取值參數(shù)荷載取值，以《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》[GB500092001（2006版）]為基本依據(jù)，根據(jù)本工程實際情況設(shè)計施工。 框架柱網(wǎng)尺寸結(jié)構(gòu)型式炳澆鋼筋混凝土框架，主要框架柱鋼筋網(wǎng)尺寸根據(jù)建筑物確定選用。 地基與基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)勘察報告選擇樁基的形式，樁底進入持力層的深度，根據(jù)地質(zhì)條件、荷載及施工工藝確定，在確定樁底進入持力層深度時，尚應(yīng)考慮特殊土、震陷液化等影響。 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)布置采用框架結(jié)構(gòu)。主要構(gòu)件尺寸（mm）；1）框截面尺寸：最大6006002）樓板厚度：100、120