物業(yè)承接查驗(yàn)方案[精編壓縮版](編輯修改稿)
2025-06-10 06:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 麻面等缺陷，無(wú)滲水現(xiàn)象。4．地（樓）面：平整，無(wú)裂紋。（如磁磚）面層。，無(wú)缺棱掉角。、無(wú)損傷，色澤一致。、線條順直。：抹灰平整，壓光均勻，無(wú)空鼓、無(wú)裂紋、無(wú)起泡等缺陷。、廚房和前臺(tái)陽(yáng)臺(tái)地面：，觀察水流順暢流到地漏，不應(yīng)有積水，倒泛水。5．門窗，手輕搖晃門窗與墻面接觸牢固，無(wú)晃動(dòng)和裂縫出現(xiàn)；目視零配件裝配齊全、位置準(zhǔn)確，無(wú)翹曲變形。，開(kāi)啟靈活。，觀察門縫線條均勻，不掉角、無(wú)變形。，玻璃、門框干凈，槽縫無(wú)雜物、無(wú)水泥塊。，無(wú)輕微晃動(dòng)現(xiàn)象；玻璃膠縫密實(shí)，玻璃面層無(wú)裂縫、無(wú)損傷和無(wú)刮花痕跡。開(kāi)啟靈活，通話器完好無(wú)損，通活清楚；不銹鋼門無(wú)刮花痕跡。，無(wú)向室內(nèi)倒流缺陷?？蛇x擇以下檢查方法。，從天面或頂層房門窗戶（屬天面均有檐口的房屋，普遍為多屋住宅區(qū)）自上而下均勻澆水，停止?jié)菜蟀胄r(shí)逐間檢查每個(gè)窗臺(tái)（墻面）是否有水滲入。，在驗(yàn)收期間出現(xiàn)下雨的日期前，先將所有窗門關(guān)緊，雨后逐間檢查墻面和窗臺(tái)泛水。6．樓梯、扶手：無(wú)裂縫，面層無(wú)剝落，鋼筋無(wú)外露。：用力輕搖無(wú)晃動(dòng)，安裝牢固；鋼筋無(wú)銹蝕、無(wú)彎曲；木扶手表面無(wú)龜裂，油漆無(wú)脫落，色澤一致，表面平滑，不扎手。7．插座：?jiǎn)沃篙p擊檢查蓋板安裝牢固，無(wú)晃動(dòng)并緊貼墻面；蓋板無(wú)損壞，符合安全要求，滿足“左零右火”規(guī)定，每個(gè)都檢測(cè)，試電筆檢查每個(gè)插座電源接通是否正常。：?jiǎn)沃篙p擊蓋板安裝穩(wěn)固，蓋板無(wú)損壞（收視效果由住戶入住后檢查）。：由市有線電視臺(tái)驗(yàn)收。：只進(jìn)行外觀驗(yàn)收，單指輕擊蓋板，安裝牢固，蓋板無(wú)損壞。8．接線盒，安裝牢固，目視蓋板無(wú)損壞。，并用電膠布安全地纏包好線頭。9．開(kāi)關(guān)，目視蓋板無(wú)損壞。，開(kāi)啟接觸效果良好。10．照明燈具，無(wú)輕微搖晃，緊貼樓面，零配件齊全，且燈罩完好無(wú)損。，檢查電源接通是否正常、燈具發(fā)光是否正常。，使用壽命時(shí)間達(dá)到要求，室內(nèi)公共照明全部接通可以連續(xù)工作三天，統(tǒng)計(jì)有多少自然損壞的情況。11．供水系統(tǒng)：打開(kāi)每棟的供水總閥門（注意關(guān)閉室內(nèi)的水閥），管道完好無(wú)損，無(wú)滲漏水、無(wú)銹跡。（花灑
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1