物業(yè)承接查驗(yàn)方案[精編壓縮版](完整版)
【正文】 花。：無下陷、無斷裂和無分裂；面層平整，無脫層；無倒泛水現(xiàn)象。16．室內(nèi)配電箱，配件齊全，試操作一次空氣開關(guān)等控制控鈕看是否正常。12．排污管道（含塑料管），外觀完好無損，配件齊全。9．開關(guān)，目視蓋板無損壞。6．樓梯、扶手：無裂縫，面層無剝落，鋼筋無外露。，無輕微晃動現(xiàn)象；玻璃膠縫密實(shí)，玻璃面層無裂縫、無損傷和無刮花痕跡。、線條順直。，無缺棱掉角。三、間歇性移交單項(xiàng)設(shè)備流程項(xiàng)目部驗(yàn)收合格竣工復(fù)驗(yàn)竣工初驗(yàn)資料移交復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)工復(fù)驗(yàn)移交確認(rèn)工復(fù)驗(yàn)物業(yè)接管工復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目部主管《工程物業(yè)移交審批表》簽字項(xiàng)目部組織物業(yè)公司參與（物業(yè)公司參與初驗(yàn)，但不作為移交查驗(yàn)合格的依據(jù)）物業(yè)主管《工程竣工驗(yàn)收單》簽字項(xiàng)目部主管與物業(yè)公司主管在《資料移交單》上簽字確認(rèn)復(fù)驗(yàn)合格，項(xiàng)目部在《工程竣工驗(yàn)收單》簽字確認(rèn)后，交由物業(yè)公司主管簽字確認(rèn)，做為復(fù)驗(yàn)合格的依據(jù)不合格項(xiàng)整改計(jì)劃項(xiàng)目部對物業(yè)提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，提出整改措施、期限，并簽字確認(rèn)。，并將具體的名單書面通告對方。、工作方式、工作通訊錄、定期溝通方式等，并制定相應(yīng)的查驗(yàn)人員工作要求及監(jiān)管制度，以便雙方共同遵守。對不能整改的項(xiàng)目做出說明驗(yàn)收設(shè)備的說明及其它相關(guān)資料與供應(yīng)商簽署的有關(guān)技術(shù)條款及合同廠商、供應(yīng)商的地址、電話及聯(lián)系人測試、檢驗(yàn)及分析報(bào)告物業(yè)主管簽署《工程物業(yè)移交審批表》，文件留存服務(wù)中心備案。、無損傷，色澤一致。：抹灰平整，壓光均勻，無空鼓、無裂紋、無起泡等缺陷。：用力輕搖無晃動，安裝牢固；鋼筋無銹蝕、無彎曲；木扶手表面無龜裂，油漆無脫落，色澤一致，表面平滑，不扎手。，開啟接觸效果良好。，樓下目視管道接口密實(shí)無滲水；樓上排水暢通無堵塞。、防水層：板端縫、伸縮縫油膏緊貼；隔熱板、防水層表面無裂縫。，對照綠化設(shè)計(jì)圖紙，不缺少苗，成活率達(dá)98%以上，無病蟲害發(fā)生，無綠化死角，無雜草叢生，綠地純度為98%。：油漆面層均勻，無損傷，無銹跡，安放
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