土地開發(fā)方案范文(編輯修改稿)
2025-06-10 04:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 按一還一的標(biāo)準(zhǔn)交政府統(tǒng)一安置），乙方按大觀鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)建房（磚混結(jié)構(gòu)）的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完工后交付給大觀鎮(zhèn)人民政府，由大觀鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一分配返還給拆遷戶。第十條 該宗地塊的紅線范圍外市政配套設(shè)施建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)。第十一條 如乙方按招拍掛取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)后，必須在一個(gè)月內(nèi)在大觀鎮(zhèn)成立房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部，甲方將該土地使用權(quán)直接過戶給乙方在大觀鎮(zhèn)成立的房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部。該項(xiàng)目土地按南川區(qū)國土資源局評(píng)估價(jià)進(jìn)行出讓競(jìng)得，如在出讓過程中實(shí)際出讓價(jià)格超過評(píng)估價(jià)格，溢價(jià)部分按照甲方30%,乙方70%的比例各自享受收益。如乙方在招拍掛中未能取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)，則甲方必須在招拍掛工作結(jié)束后10日內(nèi)，對(duì)乙方在該宗地塊已投入的工程款和繳納的購買地票和征地費(fèi)用、溢價(jià)部分70%一并如實(shí)退回給乙方。第十二條 甲方按《土地出讓收入用于市政設(shè)施建設(shè)管理辦法》管理規(guī)定：土地成本費(fèi)和出讓金在土地供應(yīng)成交后收清全部土地成本費(fèi)和出讓金。在土地供應(yīng)成交后一個(gè)月內(nèi)，甲方必須辦結(jié)土地登記手續(xù)。第十三條 開發(fā)地塊內(nèi)的土地在市政基礎(chǔ)建設(shè)竣工后，乙方可按國家有關(guān)土地和房地產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求開發(fā)權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓。第十四條 甲方負(fù)責(zé)按開發(fā)小區(qū)所需的容量標(biāo)準(zhǔn)將自來水、天燃?xì)狻⑽鬯?、有線電視、電信等管網(wǎng)接至開發(fā)小區(qū)干道口。甲方對(duì)該宗地塊各管線單位在主干道路上建成（分段建成）后2個(gè)月內(nèi)完成主干管線（電力、通信、有線電視、自來水、天燃?xì)?、污水管網(wǎng)等）的敷設(shè)，甲方協(xié)調(diào)供電部門在該宗地塊項(xiàng)目內(nèi)敷設(shè)足夠容量的電力線路，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
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