土地開發(fā)方案范文(編輯修改稿)
2025-06-10 04:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 按一還一的標準交政府統(tǒng)一安置），乙方按大觀鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)建房（磚混結(jié)構(gòu)）的標準建設完工后交付給大觀鎮(zhèn)人民政府，由大觀鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一分配返還給拆遷戶。第十條 該宗地塊的紅線范圍外市政配套設施建設由甲方負責。第十一條 如乙方按招拍掛取得該項目土地使用權(quán)后，必須在一個月內(nèi)在大觀鎮(zhèn)成立房地產(chǎn)公司項目部，甲方將該土地使用權(quán)直接過戶給乙方在大觀鎮(zhèn)成立的房地產(chǎn)公司項目部。該項目土地按南川區(qū)國土資源局評估價進行出讓競得，如在出讓過程中實際出讓價格超過評估價格，溢價部分按照甲方30%,乙方70%的比例各自享受收益。如乙方在招拍掛中未能取得該項目土地使用權(quán)，則甲方必須在招拍掛工作結(jié)束后10日內(nèi)，對乙方在該宗地塊已投入的工程款和繳納的購買地票和征地費用、溢價部分70%一并如實退回給乙方。第十二條 甲方按《土地出讓收入用于市政設施建設管理辦法》管理規(guī)定：土地成本費和出讓金在土地供應成交后收清全部土地成本費和出讓金。在土地供應成交后一個月內(nèi)，甲方必須辦結(jié)土地登記手續(xù)。第十三條 開發(fā)地塊內(nèi)的土地在市政基礎建設竣工后，乙方可按國家有關土地和房地產(chǎn)等相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求開發(fā)權(quán)對外轉(zhuǎn)讓。第十四條 甲方負責按開發(fā)小區(qū)所需的容量標準將自來水、天燃氣、污水、有線電視、電信等管網(wǎng)接至開發(fā)小區(qū)干道口。甲方對該宗地塊各管線單位在主干道路上建成（分段建成）后2個月內(nèi)完成主干管線（電力、通信、有線電視、自來水、天燃氣、污水管網(wǎng)等）的敷設，甲方協(xié)調(diào)供電部門在該宗地塊項目內(nèi)敷設足夠容量的電力線路，由乙方承擔相關費用
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