花園預(yù)售期營(yíng)銷推廣方案(編輯修改稿)
2025-06-10 02:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 表演 女子十二樂坊表演 激情小提琴演奏 英式物業(yè)保安“工裝秀”表演 拉丁舞表演 魔術(shù)表演 互動(dòng)類小游戲（例飛鏢奪金互動(dòng)游戲）亮點(diǎn)： 節(jié)目圍繞西洋文化展開，表現(xiàn)出激情、動(dòng)感的活動(dòng)氛圍 互動(dòng)小游戲渲染現(xiàn)場(chǎng)氣氛8月9日晚上7點(diǎn)—晚上9點(diǎn)活動(dòng)前一周，通過電視臺(tái)的宣傳，告知廣泛的群眾參與活動(dòng)，并有小禮品相贈(zèng)。主題：鵬潤(rùn)仲夏夜—西楚文化匯演 東北二人轉(zhuǎn)表演 相聲表演（結(jié)合宿遷文化，體現(xiàn)宿遷當(dāng)代人的一種精神面貌） 小品表演（體現(xiàn)宿遷現(xiàn)代化發(fā)展的進(jìn)程） 明星模仿秀（趙本山、范偉等國(guó)內(nèi)喜劇明星） 歌唱模仿秀（知名的歌手模仿） 男女反串表演 武術(shù)氣功表演亮點(diǎn)：節(jié)目圍繞中國(guó)本土文化展開，表現(xiàn)出藝術(shù)性和技巧性，通過文藝表演的技巧讓現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到最高8月16日晚上7點(diǎn)—晚上9點(diǎn)活動(dòng)前一周，通過電視臺(tái)的宣傳，告知廣泛的群眾參與活動(dòng)，并有小禮品相贈(zèng)。主題：鵬潤(rùn)仲夏夜—愛心助學(xué)晚會(huì) 領(lǐng)導(dǎo)講話，及對(duì)5位同學(xué)的期望 受助同學(xué)代表發(fā)言，勵(lì)志回報(bào)社會(huì)，回報(bào)贊助者 樂隊(duì)造勢(shì)，烘托感人氣氛 主持人采訪受助學(xué)生，話題以家庭難處為主，在感情上激起在場(chǎng)觀眾的共鳴 歌舞表演 學(xué)生自發(fā)組織表演以發(fā)生在受助同學(xué)身上的真人真事為主題改變的小品或話劇 學(xué)生詩朗誦（內(nèi)容同上，包括感恩部分） 捐助儀式（為高考前5名學(xué)生贈(zèng)與現(xiàn)金支票，按照成績(jī)第一名，5000元。第二名，第三名各3000元。第四，第五名各2000元，同時(shí)，對(duì)受贈(zèng)的父母給予購房?jī)?yōu)惠支票，第一名家長(zhǎng)，50000萬，第二，第三名家長(zhǎng)，各20000元，第四，第五名家長(zhǎng)，各10000元亮點(diǎn)：1，主持人與同學(xué)之間的互動(dòng)溝通，掀起整個(gè)活動(dòng)的情感主線，引導(dǎo)觀眾進(jìn)入角色2，小品或話劇，將真人真事更真切的展示在關(guān)注面前，令全場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮3，詩朗誦組要歌頌贊助者，太高企業(yè)形象，令項(xiàng)目品牌深入人心附件2：鵬潤(rùn)置業(yè)卡操作方案一、 鵬潤(rùn)置業(yè)卡發(fā)行目的：考慮到目前工程進(jìn)度緩慢，大部分客戶對(duì)本案缺乏信心，在目前情況下預(yù)售讓客戶盡快落定的可能性不大，必須借用輔助道具來達(dá)到鎖定客戶的目的。鵬潤(rùn)置業(yè)卡的發(fā)行目的一方面鎖定客戶，借售卡收取部分定金；另一方面以卡作為溝通橋梁，形成一個(gè)銷售的網(wǎng)絡(luò)和平臺(tái)，增強(qiáng)客戶感情，推動(dòng)銷售。二、 鵬潤(rùn)置業(yè)卡操作概述： 發(fā)卡種類和對(duì)象： 鵬潤(rùn)置業(yè)卡分為VIP卡和白金卡兩種，VIP卡面向普通的個(gè)人購房客戶發(fā)放，白金卡只面向企業(yè)客戶發(fā)放。 發(fā)卡數(shù)量及方式：意向客戶交納定金5000元即可申領(lǐng)VIP卡，發(fā)卡數(shù)量以首推房源數(shù)量為限；白金卡免費(fèi)贈(zèng)送給大型企事業(yè)單位的行政領(lǐng)導(dǎo)，不收定金，發(fā)卡數(shù)量30張。 優(yōu)惠方式：VIP卡的優(yōu)惠幅度為遞增式，初始優(yōu)惠幅度為5000元，自2008年6月28日發(fā)行之日起，優(yōu)惠幅度每日增加150元，截止到開盤日止，最大優(yōu)惠幅度為10000元/套，優(yōu)惠有效期為兩個(gè)月。白金卡的優(yōu)惠幅度不遞增式，但以定向的團(tuán)購客戶為主體，成交5套以內(nèi)的，優(yōu)惠幅度為15000元/套；成交5套以上的，優(yōu)惠幅度為20000元/套，優(yōu)惠有效期為三個(gè)月。除上述優(yōu)惠之外，鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡的申領(lǐng)者，自申領(lǐng)本卡之日起，客戶可每半月滾動(dòng)參與抽獎(jiǎng)活動(dòng)，每次產(chǎn)生3名中獎(jiǎng)?wù)?，中?jiǎng)?wù)呖傻玫?00元的超市購物券獎(jiǎng)勵(lì)或其它獎(jiǎng)勵(lì)。開盤當(dāng)日凡持本卡到達(dá)售樓處現(xiàn)場(chǎng)定房客戶，可參與抽取開盤超級(jí)大獎(jiǎng)。 使用周期：2008年6月28日發(fā)行，優(yōu)惠有效周期23個(gè)月。三、 鵬潤(rùn)置業(yè)卡章程鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡章程 第一條 鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡是聯(lián)系客戶和開發(fā)商之間的橋梁, 是展示公司形象、方便VIP客戶優(yōu)先選房購房的需要, 同時(shí)為雙方提供了互信溝通的平臺(tái), 能促使公司不斷的提高對(duì)客戶服務(wù)的內(nèi)涵與深度, 提升服務(wù)質(zhì)量。第二條 鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡本著公平誠(chéng)信的原則，以客戶自愿申請(qǐng)購買為前提，作為鵬潤(rùn)花園項(xiàng)目首批房源優(yōu)先選購和獲得鵬潤(rùn)花園項(xiàng)目現(xiàn)金優(yōu)惠的主要憑據(jù)，只可以按照領(lǐng)卡時(shí)雙方約定的金額沖抵購房款，不做有價(jià)證券使用。第三條 上鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡是貴賓客戶優(yōu)先看房選房的工具, 具有優(yōu)先權(quán)、購房?jī)?yōu)惠、享受其他服務(wù)的功能?！ 〉谒臈l 鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡持有者必須遵守本章程。第五條 鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡針對(duì)有鵬潤(rùn)花園的購買意向的客戶，購置此VIP卡需要提供本人身份證原件、填寫申請(qǐng)書、提供準(zhǔn)確詳細(xì)的地址、手機(jī)號(hào)、本人簽章文件等資料。第六條 鵬潤(rùn)置業(yè)卡購置面額為每張5000元。 第七條 鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡享受的權(quán)利和服務(wù)內(nèi)容有（除特別說明外，鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡不再享受鵬潤(rùn)花園推出的其他優(yōu)惠）： 優(yōu)先選購”鵬潤(rùn)花園”房屋的權(quán)利； 持卡購房?jī)?yōu)惠的權(quán)利； 參與本卡約定的抽獎(jiǎng)活動(dòng)的權(quán)利； 3 、享受相關(guān)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的權(quán)利。第八條 如果鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡持有者相關(guān)資料變更或者聯(lián)系方式有變化, 持卡人需及時(shí)告之鵬潤(rùn)地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)部門, 否則因此引發(fā)的全部責(zé)任由持卡人承擔(dān)。第九條 鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡為記名卡，不可轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借?！ 〉谑畻l 鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡若丟失或失竊, 持卡人應(yīng)于24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)撥打售樓處電話掛失，由此造成的掛失風(fēng)險(xiǎn)等損失均由持卡人承擔(dān)。在此卡有效期內(nèi), 最多可以補(bǔ)卡二次?！ 〉谑粭l 鵬潤(rùn)置業(yè)VIP卡在有效期內(nèi)可以銷戶，全額退還辦卡時(shí)所交納的定金。第十二條 鵬潤(rùn)置業(yè)VIP客戶卡用
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