錦繡花園三期推廣方案(編輯修改稿)
2024-11-12 04:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 考 推廣必須面對(duì)的問題點(diǎn) / 4 品牌形象 [風(fēng)火謬論 ] 推廣 [錦繡花園 ]是一個(gè)現(xiàn)實(shí)的目的 推廣 [華僑城地產(chǎn) ]則是一個(gè) 更現(xiàn)實(shí) 的目的 錦繡花園盡管存在一些問題，但不愁賣 如果把眼光僅僅局限到一個(gè)樓盤的銷售上 推廣活動(dòng)的效率是十分低下的 海景花園，桂花苑 ，人們很快就忘掉了這些名字 錦繡三期的推廣應(yīng)該成為一個(gè)起點(diǎn)： [ 單個(gè)樓盤的推廣既借用母品牌的營養(yǎng)，同時(shí)，又有目的塑造母品牌的個(gè)性 ] 而錦繡花園也將被人忘掉。 它們進(jìn)行推廣的時(shí)候，借用了母品牌華僑城地產(chǎn)的營養(yǎng)。 然后它們退下潮頭的時(shí)候 我們卻發(fā)現(xiàn)，它們并沒有留下足夠的 有助于母品牌形象塑造的，明確的、有效的信息 單個(gè)樓盤的生命周期只有五年、十年 和母品牌華僑城地產(chǎn)的生命周期比起來又算得了什么呢？ 華僑城居住的概念還不穩(wěn)固的時(shí)候，錦繡花園就要面對(duì)全面的戰(zhàn)爭(zhēng) 華僑城居住的大概念，就象城堡 能化解敵人對(duì)錦繡花園的侵襲 正如康佳冰箱不等于康佳彩電一樣 人們一想到華僑城首先想到的是旅游。 這種品牌認(rèn)同是不利于地產(chǎn)品牌的塑造 華僑城地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，往往被簡(jiǎn)化成為環(huán)境好，空氣好 對(duì)這種認(rèn)同的遷就，導(dǎo)致了光是賣風(fēng)景， 實(shí)際上并沒有把華僑城地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)真正做強(qiáng)。 華僑城居住概念也并沒有真正成氣候 華僑城地產(chǎn) 華僑城旅游 = 華僑城地產(chǎn)品牌需要豐滿化、立體化 華僑城的一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手曾經(jīng)這樣評(píng)價(jià)華僑城： 華僑城是個(gè)小老婆，美麗陶醉，但沒有家的感覺 形象：高貴華麗，是富人區(qū)，但不太成熟 顧客：名人，沒有家的感覺 沉醉于生活的感受，享受生活的表面 景觀 人 文 意義 我們的目標(biāo)就是 利用這次錦繡花園的推廣 ， 對(duì)華僑城地產(chǎn)的幾個(gè)特點(diǎn)進(jìn)行強(qiáng)化傳播 改變它性格平面化、消費(fèi)者認(rèn)同單一化的狀況 【 推 廣 概 念 】 說 什 么 廣告投放后，我們希望得到的消費(fèi)者的反應(yīng)是什么？ [認(rèn)同品牌 ] 在華僑城買房，還是選華僑城地產(chǎn)的樓好。 [改變他們的態(tài)度 ] 先不買碧海云天了，看看錦繡花園再說吧。 真正華僑城高尚住宅 純正僑城高尚住宅 華僑城生態(tài)名宅 高尚人文社區(qū) 智能高尚社區(qū) 沐浴流光溢彩，領(lǐng)略萬種風(fēng)情 居家錦繡，高品質(zhì)，新生活 創(chuàng)造新的生活品質(zhì) 人文生態(tài)大社區(qū) 真正地鐵上蓋物業(yè) 推廣的概念是什么？ 擁有錦繡花園，才能真正擁有
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