深圳鹽田東浦海景花園三期推廣策略大綱地產(chǎn)策劃(編輯修改稿)
2025-06-20 19:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 晨 。 籌劃這樣一種生活 ? 渴望親近由自然 衍生的事 物 ， ? 多么喜愛(ài)土壤 、 高山 、 大海 、 ? 鋪著石頭的小路 ， 籌劃這樣一種生活 ? 渴望與 拜別許久的同學(xué) 、 兄弟 一起 ? 在潮濕與閑散的空氣里 ， ? 談?wù)劗?dāng)初來(lái)深圳的經(jīng)歷 ? 渴望有條海濱的曲徑 ， ? 與家人光著腳 丫 歪歪地走 ? 。 形象定位： ?長(zhǎng)在海濱的建筑 除了海，更多是生活 ? 同樣在海濱，卻沒(méi)有喧囂。 ? 壓軸的享受，擁有這個(gè)城市壓軸的海景房。 ? 同樣在城市，但很安靜，居家愜意。 ? 同樣是看海，卻更有心安的歸依感。 大氣 \簡(jiǎn)煉 樓如其名 ?山海 .觀 ?海岸貢獻(xiàn) 觀 點(diǎn) ? 人對(duì)世間萬(wàn)物的皆自己的觀點(diǎn) …… ? 人生觀、生活觀、居住觀、享受觀、事業(yè)觀、愛(ài)情觀、幸福觀、消費(fèi)觀 消費(fèi)觀 ? 買房子的過(guò)程是人對(duì)生命質(zhì)量的尋覓過(guò)程 ， 也與財(cái)富的累積同步 。 生活觀 平平淡淡 乃為 人生，堅(jiān)守一種低調(diào)而高雅的生活。 居住觀 居住形式的不斷更迭分化 ， 是自我從群體中清晰分離 ， 并自我界定的物質(zhì)外顯 。 主推廣告語(yǔ) 把家放在山海中 輔推廣告語(yǔ) ?海侃的日子 輔推廣告語(yǔ) ?心自由 享受海 ?與海閑聊的日子 樓盤(pán)氣質(zhì) 追求一種高品質(zhì)的海濱生活方式 項(xiàng)目關(guān)鍵詞： 海濱居家、質(zhì)感、人文 抽絲剝繭，針對(duì)不同的市場(chǎng)心理，進(jìn)行深入 訴求 這種訴求，最主要需要用在 現(xiàn)場(chǎng)銷售的各個(gè) 擊破 上 五、推廣策略篇： （一） 品牌深化、造勢(shì)階段 （ 3 、 4 月） 階段核心策略 ——品牌深化 長(zhǎng)在海濱的建筑 主題： 廣告牌 海藏一袖山川。 （經(jīng)典的山海觀） “山海 ?觀 魅力寫(xiě)真集” 作為深化品牌宣導(dǎo)的宣傳品此寫(xiě)真集可以 作為 鹽田政府公務(wù)員的特輯． 可以讓郵遞員專程派發(fā)． 形象畫(huà)冊(cè) 點(diǎn)染你哪根心弦？ 山海 觀 釋放的山海 ?觀 …… 居家的山海 ?觀 …… 幽然的山海 ?觀 …… 忘卻疲憊的山海 ?觀 修養(yǎng)心靈的山海 ?觀 滿足無(wú)法消弭的浪漫追尋的歸依 一個(gè)純粹精美的 海灣風(fēng)情生活美畫(huà)卷 則需要一定的文字（不必太多，點(diǎn) 到為止） 進(jìn)行有的放矢訴求 對(duì)生活在鹽田區(qū)的人 要 喚起 他們濃濃厚厚的 自豪感， 讓他們?yōu)樯硖幋说囟院溃? 讓他們認(rèn)為住在山海 ?觀而滿懷豪情！ 唯山海 ?觀 具有的生活方式 才是中產(chǎn)者夢(mèng)寐的高尚生活 有錢、有閑、有心、有品位、有文化層次 的城市中產(chǎn)者 才能擁有如此優(yōu)美的詩(shī)篇 而鹽田人可以 “生而有之” ，生而 擁有 高尚的主流生活 方式． “天賜尊寵”！ 鹽田區(qū)域市場(chǎng)，充分利用直郵 （以下每一階段的宣傳品都是如此，用直郵， 面對(duì)區(qū)域市場(chǎng)） （二） 產(chǎn)品力深化、宣導(dǎo)階段 （ 4 、 5 月開(kāi)盤(pán)前） 核心思路 ——在第一階段深化的品牌基礎(chǔ)
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