416匯寶國際商業(yè)廣場項(xiàng)目說明書(編輯修改稿)
2025-06-09 18:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 使沈陽形成全方位、多層次、寬領(lǐng)域的開放格局。南北金廊”——世紀(jì)戰(zhàn)略“南北金廊”是沈陽城市世紀(jì)戰(zhàn)略規(guī)劃提出的核心概念。它將奠定沈陽一個(gè)南北走向的都市空間，以此帶動(dòng)沈陽形成以金融、商務(wù)、資訊、酒店、商業(yè)為主的新的產(chǎn)業(yè)群，并輻射周邊其他城市乃至整個(gè)東北亞經(jīng)濟(jì)圈。從根本上說，“金廊”將帶動(dòng)沈陽形成新的產(chǎn)業(yè)群，這個(gè)產(chǎn)業(yè)群的布局上將是一個(gè)群落和空間帶，凝聚整個(gè)城市的人、財(cái)、物，乃至全部遼寧中部城市群的力量，是沈陽從工業(yè)文明走向知識文明的智力創(chuàng)造含金量所在。匯寶國際商業(yè)廣場是金廊建設(shè)的啟動(dòng)工程，是“金廊” 上第一個(gè)集寫字樓、國際公寓、購物中心、五星級酒店四種業(yè)態(tài)于一體的區(qū)域，被譽(yù)為沈城的“金廊明珠”。（三）市場環(huán)境2002年，沈陽市社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到695億，由大型超市、百貨、購物中心、連鎖便利店實(shí)現(xiàn)的銷售額不到1／3。而在一個(gè)成熟的現(xiàn)代城市，這些主流商業(yè)實(shí)體的營業(yè)額，應(yīng)該占到整個(gè)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的70％左右。作為東北核心要地，沈陽商業(yè)目前雖然已經(jīng)邁入中國一流城市的行列，但商業(yè)規(guī)模還較小，總體感覺競爭還很不充分；同時(shí)由于歷史的原因，沈陽市的商業(yè)布局主要集中在中街和太原街兩大傳統(tǒng)商圈，商業(yè)經(jīng)營同質(zhì)化，專業(yè)化、細(xì)分化程度都還不夠，真正能夠滿足中白領(lǐng)及中、上層人士購物、休閑的高品質(zhì)、專業(yè)化、多功能的具備足夠規(guī)模的場所還是空白，隨著沈陽城市的發(fā)展，新興商業(yè)區(qū)的形成是必然的趨勢，同時(shí)沈陽是一個(gè)以沈陽為中心的城市群，擁有龐大的人流、物流，具有讓人驚訝的消費(fèi)能力，是個(gè)人口超過4000萬的龐大市場，這一切都將成為沈陽商業(yè)發(fā)展的原動(dòng)力。三、未來客戶群體分析沈陽市居民收入水平情況根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，以及我們在2001年和2002年兩次問卷調(diào)查我市居民消費(fèi)水平大體可以分為五類:從調(diào)查結(jié)果分析，沈陽高收入家庭占到了沈陽市居民家庭的15%，加之沈陽作為東北中心城市對周邊城市高收入消費(fèi)群體的輻射，其消費(fèi)群體將是一個(gè)龐大的數(shù)字，消費(fèi)能力十分強(qiáng)勁，市場空間也無法限量。隨著時(shí)代的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，沈陽已經(jīng)逐步由原來單一的工業(yè)城市發(fā)展成為集工業(yè)、高新科技、商貿(mào)、金融、旅游為一體的國際化、現(xiàn)代化大都市。目前沈陽恰逢東北振興的歷史機(jī)遇，我們愿以匯寶國際商業(yè)廣場項(xiàng)目為平臺，本著共同參與、共同分享的原則，與各界朋友一道，合力打造沈陽的 “金廊明珠”。附件一：遼寧匯寶國際投資集團(tuán)簡介遼寧匯寶國際投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱匯寶集團(tuán)）是一家在房地產(chǎn)、工
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