【文章內(nèi)容簡介】 景名勝區(qū)旅游商品制造基地建設(shè)項目，建成后將提升某旅游商品供應(yīng)量和品位，擴充游客接待能力，促進某旅游業(yè)發(fā)展。尤其是當(dāng)前某已被批準為國家AAAAA級旅游區(qū)，正在申報世界地質(zhì)公園歷史文化遺產(chǎn)，需要加大投入，加快景區(qū)景點、基礎(chǔ)設(shè)施及旅游商品開發(fā)建設(shè)步伐，本項目的實施必將受到各級領(lǐng)導(dǎo)、各部門及社會各界的關(guān)注和支持。經(jīng)濟建設(shè)　　某不僅是一方文化的厚土，一方旅游的勝地，也是一方蘊含潛力、充滿希望的熱土。近年來，某縣域經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁，商氣、人氣日趨興旺，外向型經(jīng)濟較為活躍。2002年11月19日批準成立的省級某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和2008年11月4日批準成立的省級某旅游度假區(qū)，是該縣工業(yè)和三產(chǎn)發(fā)展的主平臺。，截止目前已引進千萬元以上項目100多個，先后吸引海南衛(wèi)康、廣東精科、福建吉諾、浙江嘉宜等知名企業(yè)入?yún)^(qū)發(fā)展，區(qū)內(nèi)全力集團系國家大型企業(yè)。旅游度假區(qū)規(guī)劃面積16平方公里，已建成國家網(wǎng)球訓(xùn)練基地、天柱第一城和皖鎮(zhèn)等超億元的旅游大項目，中國全力集團投資8億元的溫泉度假中心項目入?yún)^(qū)建設(shè)，雨潤集團投資40億元建設(shè)雨潤國際商務(wù)旅游度假中心項目已簽訂框架協(xié)議。 目前，某縣正積極搶抓中部崛起、沿海產(chǎn)業(yè)遞度轉(zhuǎn)移、皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)等歷史機遇，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊扣“追趕跨越、崛起爭先”主題，堅定實施工業(yè)強縣、旅游興縣和大開放戰(zhàn)略，大力開展“園區(qū)建設(shè)突破年”、“招商引資推進年”和“效能建設(shè)提升年”活動，努力培植大產(chǎn)業(yè)、夯實大平臺、實施大投入、推進大建設(shè)、優(yōu)化大環(huán)境，促進大和諧，推動某經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展。五、原材料及動力供應(yīng)（一）原材料供應(yīng)情況 本項目旅游商品的部分產(chǎn)品是竹木藤藝品制造，屬于林業(yè)產(chǎn)業(yè)的范疇。林業(yè)產(chǎn)業(yè)是一個相對完整的產(chǎn)業(yè)體系，涉及國民經(jīng)濟第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的多個門類，是一個涵蓋范圍廣、產(chǎn)業(yè)鏈條長、產(chǎn)品種類多的復(fù)合產(chǎn)業(yè)群體。目前我國已成為世界林業(yè)產(chǎn)業(yè)大國。而某西部山區(qū)更是盛產(chǎn)竹、松、杉等原材料。用于本項目建筑工程的建筑材料，以及旅游商品的原材料，如輕紡等，均屬于安慶市四大支柱工業(yè)。美術(shù)工藝原料等種類儲量大，品種全，品質(zhì)優(yōu)，為全省之最。（二）動力供應(yīng)此處由華東電網(wǎng)某變電所供電，10KV供電線路已架設(shè)到建設(shè)場地附近。電力充裕，供電正常?？h城有十一萬伏變電所，電力充裕。地表水是安慶水資源的主體，主要由境內(nèi)地表水資源和過境地表水資源組成。其中徑流量多年平均為91．15億立方米。徑流量的地域分布與降雨相似，山區(qū)大于沿江。徑流量的年內(nèi)分配類似降雨，汛期徑流量約占65%。過境流量多年平均約9104億立方米。地下水資源比較豐富，據(jù)調(diào)查，年平均地下水儲量約20億立方米，可開采量約6億立方米。，5萬噸水廠正在擴建之中。（三）水電設(shè)施建成后全廠電力指標(biāo)如下：(1)工廠總裝機容量： ∑Pe=10000KW(2)工廠計算負荷：pj：8770KW(3)年耗電量：Wn=給排水系統(tǒng)(1)給水系統(tǒng)從水源到廠區(qū)附近給水系統(tǒng)完善，廠區(qū)內(nèi)自備深水井，按需水量配置設(shè)備。(2)排水系統(tǒng)，用水量較大，但部分水可循環(huán)使用，故日排水量很小，僅為沖洗設(shè)備、加工產(chǎn)品和少量生活廢水，可直接排入廠區(qū)排水溝。由此可見、本項目原材料及動力供應(yīng)均是非常充足的。六、項目規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容（一）項目規(guī)劃規(guī)劃原則⑴本著適用、經(jīng)濟、安全、實用的原則，在滿足使用功能的前提下，力求技術(shù)先進、造價經(jīng)濟、安全可靠。⑵制造中心總體布局要注意用地平衡，節(jié)約建設(shè)用地、降低造價，同時還要兼顧遠期發(fā)展，堅持可持續(xù)發(fā)展原則。⑶制造中心規(guī)劃要樹立牢固的環(huán)保意識，杜絕先污染后治理的落后方式。⑷制造中心要合理規(guī)劃道路交通、工程管線的布局、走向，妥善處理好各功能區(qū)的關(guān)系，充分發(fā)揮土地的綜合效益。功能分區(qū)（1）旅游工藝品制造區(qū)，占地4ha（60畝），㎡，（2）竹木材產(chǎn)品制造區(qū)，占地4ha（60畝），㎡，（3）藤材產(chǎn)品制造區(qū)，占地2ha（30畝），㎡，（4）產(chǎn)品研發(fā)區(qū)（技術(shù)中心），占地2ha（30畝），㎡，（5）市場物流配送區(qū)，占地2ha（30畝），建設(shè)棚蓋，局部框架結(jié)構(gòu)庫房，二層，㎡，（6）生活服務(wù)區(qū)，占地2ha（30畝），全框架結(jié)構(gòu)，5層 ，㎡，（7）接待服務(wù)區(qū)，占地4ha（60畝），全框架結(jié)構(gòu)，35層，㎡。表二、項目規(guī)劃表（二）建設(shè)內(nèi)容旅游工藝品制造區(qū)，㎡（1）竹木工藝品廠2家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)100萬件竹木工藝品生產(chǎn)能力。（2）藤編工藝品廠2家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)100萬件藤編工藝品生產(chǎn)能力。（3）旅游紀念品廠3家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)仿古青銅器、陶瓷、石雕、根雕、印章、字畫、文房四寶、刺繡品60萬件生產(chǎn)能力（4）旅游食品廠1家，生產(chǎn)瓜蔞籽炒貨，高山蔬菜、山野菜、香菇、木耳、野生葛加工，五香干、貢糕、貢面（5）旅游食品廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，生產(chǎn)果酒、米酒、礦泉水、精制茶、功能飲料竹木材產(chǎn)品制造區(qū) ，㎡，（1）竹覆貼裝飾板廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)單板旋切與覆貼裝飾板300萬㎡生產(chǎn)能力。（2）竹地板廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)25萬㎡竹地板生產(chǎn)能力。（3）竹纖維板廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)2萬m3生產(chǎn)能力。（4）竹器編制廠2家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)120萬件竹編產(chǎn)品生產(chǎn)能力。（5）膠合板廠1家，購置工藝設(shè)備，配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)4萬m3膠合板生產(chǎn)能力。（6）纖維板廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)8萬m3纖維板生產(chǎn)能力。（7）木工板廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)6萬m3的細木工板生產(chǎn)能力。（8）實木家具廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)實木家具5萬件生產(chǎn)能力。藤材產(chǎn)品制造區(qū)，㎡（1）藤制家具廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)60萬件藤制家具生產(chǎn)能力。（2）藤器編制廠2家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)150萬件藤編工藝品的生產(chǎn)能力。市場物流區(qū)，門面房、㎡（1）貿(mào)易市場旅游商品交易市場、會展中心、電子商務(wù)中心，設(shè)備及設(shè)施（2）倉儲物流倉庫、倉儲設(shè)施，運輸車輛生活服務(wù)區(qū)廠商、員工宿舍，生活服務(wù)用房，配套餐飲、洗浴、購物、醫(yī)療設(shè)施接待服務(wù)區(qū) ha(60畝)，㎡。中心門樓、入口廣場、停車場，會所、賓館、商場，公用工程。為游客提供旅游服務(wù)、休閑、餐飲、健身、娛樂、購物等設(shè)施公用工程園區(qū)門樓、場區(qū)道路（含場地、停車場），給排水、供配電、弱電系統(tǒng)，綠化，消防、安全，環(huán)保、環(huán)衛(wèi)七、建筑方案（一）建筑特征 結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防類別為丙級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，地下室防水等級為二級。（二）工程概況（1）旅游工藝品制造區(qū)，占地4ha（60畝），㎡，（2）竹木材產(chǎn)品制造區(qū)，占地4ha（60畝），㎡，（3）藤材產(chǎn)品制造區(qū)，占地2ha（30畝），㎡，（4）產(chǎn)品研發(fā)區(qū)（技術(shù)中心），占地2ha（30畝），㎡，（5）市場物流配送區(qū)，占地2ha（30畝），建設(shè)棚蓋，局部框架結(jié)構(gòu)庫房，二層，㎡，（6）生活服務(wù)區(qū)，占地2ha（30畝），全框架結(jié)構(gòu)，5層 ，㎡，（7）接待服務(wù)區(qū)，占地4ha（60畝），全框架結(jié)構(gòu)，35層，㎡。（8）公用工程園區(qū)門樓、場區(qū)道路（含場地、停車場），給排水、供配電、弱電系統(tǒng)，綠化，消防、安全，環(huán)保、環(huán)衛(wèi)（三）交通組織本工程內(nèi)、外門廳入口處設(shè)有殘疾人坡道，滿足無障礙設(shè)計要求；辦公及住宅人員垂直交通采用樓梯方式?？紤]到使用者不同和分開管理方便的問題，底層設(shè)置了各自入口門廳。（四）造型設(shè)計強調(diào)簡潔大方、富有雕塑感的形體：建筑形體由多種元素組成，充分照顧兩條道路街角關(guān)系和沿路建筑景觀。主體建筑以豎向線條為主，形體簡約完整，力求在建筑形體上創(chuàng)造挺拔的建筑效果。在簡潔大方的形體內(nèi)，注重開窗及廣告位等處的細部設(shè)計，并注重材質(zhì)的變化與對比。建筑主樓挺拔、強勁，莊重、大方，建筑整體造型既統(tǒng)一又有變化，融合并創(chuàng)造該地段和諧的建筑群體關(guān)系，整體建筑形象與城市經(jīng)濟相適應(yīng)。豐富的形體穿插關(guān)系：主樓設(shè)計以體塊穿插為主，體塊之間相互咬接，形體豐富，體塊感強烈；強調(diào)細部設(shè)計：在簡潔大方的形體內(nèi)，注重開窗等處的細部設(shè)計；注重材質(zhì)的變化：墻面以天然石材構(gòu)成，主樓以真石漆飾面，大小玻璃窗及玻璃體塊與天然石材相互呼應(yīng)，對比中有統(tǒng)一； （五）日照分析：樓房南北間距約25m~43m，東西間距13m，由某縣建委對日照進行分析，自身建筑及北側(cè)建筑滿足2h的大寒日日照標(biāo)準要求。（六）建筑裝修與構(gòu)造屋面１（上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。（1）20厚1:25水泥砂漿廣場磚鋪地（2）40厚細石混凝土剛性層（3）３厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層（4）20厚１：３水泥砂漿找平層（5）40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層（6）Ｃ10陶?；炷琳移聦樱畋√帲常昂瘢?）２厚851防水涂膜（8）鋼筋混凝土屋面板屋面2（不上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。1）銀灰色漆保護層2）３厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層。3）20厚１:3水泥砂漿找平層4）40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層5）Ｃ10陶?；炷琳移聦樱畋√?0厚6）２厚851防水涂膜7）鋼筋混凝土屋面板，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)外墻粉刷層中摻適量防滲、防裂劑，分層粉刷。外墻實體：外干掛大規(guī)格優(yōu)質(zhì)細磨花崗巖,內(nèi)貼聚苯保溫板（具體厚度待節(jié)能計算后確定）；內(nèi)墻面：（墻體材料為200厚煤矸石空心磚和120厚GRC板）（1）地下室設(shè)備用房和車庫：白色防霉涂料；（2）樓梯間、值班室、消防控制室、辦公室：白色內(nèi)墻乳膠漆涂料；（3）商場、前室、辦公及住宅入口門廳、營業(yè)廳：高級干掛大理石墻面；（4）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)彩色釉面磁磚，貼至吊頂高度。墻下部300高為C20混凝土防水帶；（5）各層新風(fēng)機房、空調(diào)機房：50厚礦棉吸聲板墻面；（6）主樓住宅及辦公內(nèi)部空間由用戶自行裝修。樓、地面：（1）庫房、辦公、公共走道：600600高級防滑地磚貼面；（2）樓梯間：高級防滑地磚貼面，踏步加銅質(zhì)防滑條；（3）各層新風(fēng)機房、空調(diào)機房：20厚水泥砂漿；各層新風(fēng)機房、空調(diào)機房：20厚水泥砂漿；（4）消防控制室、弱電間：優(yōu)質(zhì)防靜電架空地板，h＝150；（5）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚，下設(shè)2厚851防水涂膜防水層，并沿墻上翻300。頂棚：（1）衛(wèi)生間：輕鋼龍骨鋁合金條板吊頂；（2）服務(wù)區(qū)、辦公入口門廳：輕鋼龍骨、微穿孔鋁合金吸聲板吊頂；（3）樓梯間、庫房：白色室內(nèi)乳膠漆涂料；（4）消防控制室、各層新風(fēng)機房、空調(diào)機房：50厚礦棉吸聲板平頂。門窗：部分外門窗為深灰色斷熱鋁合金框、淺鍍膜LowE玻璃窗和淺鍍膜玻璃幕墻。 （1）窗：90～100系列深灰色亞光鋁合金窗框料，淺鍍膜玻璃；（2）門： 陽臺、上屋面門：亞光鋁合金料，透明玻璃；房間門：乙級木質(zhì)防火門；管道井門：丙級木質(zhì)防火門；人防部分：各類專用門。樓梯欄桿與扶手：（1）交通筒內(nèi)疏散樓梯：不銹鋼欄桿與扶手；（2）營業(yè)廳樓梯： 不銹鋼欄桿與扶手；落水管：鍍鋅焊接鋼管。設(shè)備管井： 每層樓層處用與樓板相同耐火極限的混凝土封堵。（七）基本技術(shù)參數(shù)基本風(fēng)壓：W0=㎡，地面粗糙度為B類。基本雪壓：S1=㎡地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為六度，設(shè)計地震分組為第三組。根據(jù)荷載規(guī)范及有關(guān)資料，本工程主要樓面、屋面活荷載標(biāo)準值如下：樓梯：（住宅部分） ㎡ （消防疏散樓梯） KN/㎡消防通道： 25KN/㎡車庫： ㎡屋頂花園： ㎡不上人屋面： ㎡上人屋面： ㎡地下室底板按實際受荷考慮。（八）結(jié)構(gòu)設(shè)計工程概況本工程的建筑大多為框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，樓面采用現(xiàn)澆樓板。柱、墻及梁均為現(xiàn)澆。剪力墻及框架的抗震等級均為三級。多層建筑采用框架結(jié)構(gòu)，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面，基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)情況決定基礎(chǔ)形式。填充墻填充墻采用煤矸石空心磚，空心磚的容重小于10KN/m3，局部采用輕質(zhì)隔墻。外墻及分戶墻厚度200mm。戶內(nèi)分隔墻厚度200mm、120mm。填充墻用M5混合砂漿砌筑。混凝土強度等級梁、墻、柱：C40；樓板：C30基礎(chǔ)的混凝土強度等級為C40，墊層的混凝土墻度等級為C15地下室側(cè)壁、底板的混凝土強度等級為C40，抗?jié)B等級S8；地下室混凝土采用補償收縮性混凝土澆注.基礎(chǔ)設(shè)計基礎(chǔ)暫定為人工挖孔擴底灌注樁，待甲方提供地質(zhì)報告后另行設(shè)計。（九）結(jié)構(gòu)計算在本工程的初步設(shè)計階段，我們進行了試計算。受力分析采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列程序SATWE進行結(jié)構(gòu)計算。計算采用總剛度振型分解法計算水平作用。主要計算結(jié)果如下：()t/。 倍。 。 經(jīng)分析，主要計算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī)范的合理范圍內(nèi)（十）供配電設(shè)計：負荷等級：本工程為多層建筑，消防負荷、服務(wù)大廳的備用照明等用電負荷等級為一級；自動扶梯、空調(diào)等用電負荷等級為二級負荷。其余為三級負荷。（十一）防雷與接地：本工程為三類防雷建筑物，按三類防雷設(shè)防，屋面設(shè)避雷帶。利用柱內(nèi)主筋為接地引下線。本工程采用TNS接地系統(tǒng)，在變配電所處統(tǒng)一接地。建筑內(nèi)配線采用三相五線制，接地線一律專放。利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作自然接地極，防雷接地、工作接地、保護接地及弱電共用此接地極，接地電阻≤1Ω。（十二）電話