【正文】 保護(hù)接地均共用該接地體，接地電阻 R1歐姆，進(jìn)出建筑物的金屬管均應(yīng)與梁、柱或剪力墻的鋼筋可靠連接，接地保護(hù)系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng)，詳見平時接地平面。C、人防內(nèi)燈具均采用鏈吊方式。 具體做法參見國標(biāo)圖集《05SFD10》。地下人防應(yīng)急電源負(fù)荷等級為一級，動力負(fù)荷等級為二級，一二級負(fù)荷總?cè)萘繛?0kw，設(shè)移動電站一臺，按75kw計。線路敷設(shè)：垂直干線室沿橋架吊頂或管井內(nèi)敷設(shè)。水平線纜均采用六類非屏蔽雙絞線。工作區(qū)信息插座分為數(shù)據(jù)信息點和語音信息點，可供電話、傳真、電腦及各類數(shù)據(jù)設(shè)備使用。具體見平面及系統(tǒng)圖。（十二）電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：所有建筑設(shè)置電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。利用柱內(nèi)主筋為接地引下線。 。受力分析采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列程序SATWE進(jìn)行結(jié)構(gòu)計算。戶內(nèi)分隔墻厚度200mm、120mm。剪力墻及框架的抗震等級均為三級?；狙海篠1=㎡地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為六度，設(shè)計地震分組為第三組。 （1）窗：90～100系列深灰色亞光鋁合金窗框料，淺鍍膜玻璃；（2）門： 陽臺、上屋面門：亞光鋁合金料，透明玻璃；房間門：乙級木質(zhì)防火門；管道井門：丙級木質(zhì)防火門；人防部分：各類專用門。墻下部300高為C20混凝土防水帶；（5）各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房：50厚礦棉吸聲板墻面；（6）主樓住宅及辦公內(nèi)部空間由用戶自行裝修。（1）20厚1:25水泥砂漿廣場磚鋪地（2）40厚細(xì)石混凝土剛性層（3）３厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層（4）20厚１：３水泥砂漿找平層（5）40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層（6）Ｃ10陶?；炷琳移聦?，最薄處３０厚（7）２厚851防水涂膜（8）鋼筋混凝土屋面板屋面2（不上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。在簡潔大方的形體內(nèi)，注重開窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計，并注重材質(zhì)的變化與對比。（8）公用工程園區(qū)門樓、場區(qū)道路（含場地、停車場），給排水、供配電、弱電系統(tǒng)，綠化，消防、安全，環(huán)保、環(huán)衛(wèi)（三）交通組織本工程內(nèi)、外門廳入口處設(shè)有殘疾人坡道，滿足無障礙設(shè)計要求；辦公及住宅人員垂直交通采用樓梯方式。市場物流區(qū)，門面房、㎡（1）貿(mào)易市場旅游商品交易市場、會展中心、電子商務(wù)中心，設(shè)備及設(shè)施（2）倉儲物流倉庫、倉儲設(shè)施，運(yùn)輸車輛生活服務(wù)區(qū)廠商、員工宿舍，生活服務(wù)用房，配套餐飲、洗浴、購物、醫(yī)療設(shè)施接待服務(wù)區(qū) ha(60畝)，㎡。（7）木工板廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)6萬m3的細(xì)木工板生產(chǎn)能力。（3）竹纖維板廠1家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)2萬m3生產(chǎn)能力。表二、項目規(guī)劃表（二）建設(shè)內(nèi)容旅游工藝品制造區(qū)，㎡（1）竹木工藝品廠2家，購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備，公用工程，形成年產(chǎn)100萬件竹木工藝品生產(chǎn)能力。⑵制造中心總體布局要注意用地平衡，節(jié)約建設(shè)用地、降低造價，同時還要兼顧遠(yuǎn)期發(fā)展，堅持可持續(xù)發(fā)展原則。（三）水電設(shè)施建成后全廠電力指標(biāo)如下：(1)工廠總裝機(jī)容量： ∑Pe=10000KW(2)工廠計算負(fù)荷：pj：8770KW(3)年耗電量：Wn=給排水系統(tǒng)(1)給水系統(tǒng)從水源到廠區(qū)附近給水系統(tǒng)完善，廠區(qū)內(nèi)自備深水井，按需水量配置設(shè)備。徑流量的年內(nèi)分配類似降雨，汛期徑流量約占65%?？h城有十一萬伏變電所，電力充裕。用于本項目建筑工程的建筑材料，以及旅游商品的原材料，如輕紡等，均屬于安慶市四大支柱工業(yè)。五、原材料及動力供應(yīng)（一）原材料供應(yīng)情況 本項目旅游商品的部分產(chǎn)品是竹木藤藝品制造，屬于林業(yè)產(chǎn)業(yè)的范疇。2002年11月19日批準(zhǔn)成立的省級某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和2008年11月4日批準(zhǔn)成立的省級某旅游度假區(qū)，是該縣工業(yè)和三產(chǎn)發(fā)展的主平臺。社會條件本項目是某風(fēng)景名勝區(qū)旅游商品制造基地建設(shè)項目，建成后將提升某旅游商品供應(yīng)量和品位，擴(kuò)充游客接待能力，促進(jìn)某旅游業(yè)發(fā)展。供水，此處緊臨潛水大河，水源充足，水質(zhì)良好，取水方便。項目地址臨近東香高速公路潛河大橋西出入口，該大橋?qū)俜欠忾]橋梁，客商可乘車方便進(jìn)入項目區(qū)。據(jù)《某縣志》及《某志》記載：吳塘景色秀美，“綠水橫其前，青疇繞其側(cè)，兩岸云影婆娑，山光柳色映帶遠(yuǎn)近”，“吳塘?xí)远伞笔侵臐撽柺爸?。⑷市場物流配送區(qū)：年營業(yè)收入4000萬元，稅收360萬元，利潤480萬元。（三）建設(shè)規(guī)模 某旅游商品制造中心用地面積20ha(300畝)建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e15萬㎡,其中:⑴㎡⑵㎡⑶㎡⑷產(chǎn)品研發(fā)區(qū)（技術(shù)中心）㎡⑸㎡⑹㎡⑺㎡投資規(guī)模總投資21048萬元，其中：工程費(fèi)用12638萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1296萬元，預(yù)備費(fèi)1114萬元，流動資金6000萬元。某是國家重點風(fēng)景名勝區(qū)，以“雄、奇、靈、秀”著稱于世。林業(yè)產(chǎn)業(yè)是一個相對完整的產(chǎn)業(yè)體系，涉及國民經(jīng)濟(jì)第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的多個門類，是一個涵蓋范圍廣、產(chǎn)業(yè)鏈條長、產(chǎn)品種類多的復(fù)合產(chǎn)業(yè)群體。加快推進(jìn)旅游商品開發(fā)，盡快提高旅游商品銷售在旅游產(chǎn)業(yè)中所占的比例，已成為當(dāng)前旅游業(yè)發(fā)展迫在眉睫的課題?！　∈袌稣{(diào)查顯示，目前國內(nèi)游客除了基本團(tuán)費(fèi)外，都愿意花費(fèi)800至1500元用于旅游購物。二、當(dāng)?shù)厥袌龇治鲭S著旅游業(yè)的升溫，與旅游相關(guān)的住宿、餐飲、交通等行業(yè)發(fā)展迅猛，但是，與此形成鮮明對比的是，我國旅游商品銷售額占旅游總收入比例提高緩慢，旅游商品開發(fā)已成為旅游行業(yè)中一條滯后的“短腿”。(10)政府加大資金扶持力度和旅游商品開發(fā)風(fēng)險管理旅游業(yè)在我國是一個政府主導(dǎo)型發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)，政府要從政策、資金及服務(wù)對旅游商品的開發(fā)、生產(chǎn)和銷售進(jìn)行積極扶持。要在充分研究和分析前提下，克服我國目前商品交易零散現(xiàn)狀，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)的格局，適當(dāng)建立一些功能完善的旅游商品交易中心和舉辦旅游商品交易活動，搭建起旅游商品交易平臺，最終形成全國性的旅游商品流通平臺網(wǎng)絡(luò)。(8)培育和完善旅游商品市場旅游商品是旅游產(chǎn)品的重要組成部分，旅游商品開發(fā)是旅游開發(fā)的重要一環(huán)，要加大旅游商品開發(fā)力度，培育和完善旅游商品供給市場。(7)加大旅游商品品牌建設(shè)旅游商品突出特色、品位、樹立品牌是旅游商品上檔次并走出困境的必經(jīng)之路，要面向市場，營造一批集特色、品位和品牌于一體的品牌產(chǎn)品。(6)加大旅游商品開發(fā)和旅游商品營銷人才培養(yǎng)力度加強(qiáng)旅游商品的開發(fā)與研究，提高旅游商品的設(shè)計水平與質(zhì)量，是當(dāng)前開發(fā)生產(chǎn)旅游商品的關(guān)鍵所在。組織好旅游商品的開發(fā)和生產(chǎn)，以加強(qiáng)對旅游商品開發(fā)和生產(chǎn)的指導(dǎo)，切實推進(jìn)旅游商品的開發(fā)與生產(chǎn)。對旅游地而言，旅游商品本身就構(gòu)成旅游資源的一個重要組成部分，并且精美的旅游商品往往成為傳播旅游地形象和文化重要載體。對于不同的游客群體，應(yīng)有不同檔次的旅游商品，以適應(yīng)不同旅游者的審美習(xí)慣和不同層次的消費(fèi)需求。旅游商品開發(fā)要體現(xiàn)民族風(fēng)格，突出地方特色，注重文化內(nèi)涵，要有獨(dú)特的創(chuàng)意和良好的質(zhì)量。旅游商品生產(chǎn)中要加強(qiáng)科學(xué)性，克服盲目性，針對不同的游客消費(fèi)群體，不同的旅游消費(fèi)文化，不同的消費(fèi)層次和審美層次進(jìn)行生產(chǎn)，以生產(chǎn)適銷對路和具有較高文化內(nèi)涵的旅游產(chǎn)品。缺乏大旅游的觀念，一些地方甚至沒有把旅游商品開發(fā)作為旅游業(yè)的內(nèi)容去落實，甚至沒有納入當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展建設(shè)規(guī)劃中，造成旅游商品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售脫節(jié)、乃至組織失調(diào)、自生自滅等惡性循環(huán)。在想買而沒有買到旅游商品的旅游者中，有26％的游客因為沒碰到想買的商品雨放棄購買，有37％左右的游客因為旅游紀(jì)念品的可選擇款式太少、沒有保留價值和紀(jì)念意義、不新穎、不時尚而放棄購買。中國社會調(diào)查事務(wù)所在北京、天津、上海、廣州、武漢五地對1 000人所做的專項問卷調(diào)查顯示：有75％的人認(rèn)為目前中國旅游商品的價格偏高，自己難以接受。但由于我國旅游市場規(guī)范化程度不高，旅游購物往往是“幾家歡樂幾家愁”。旅游商品科研開發(fā)力量薄弱，產(chǎn)品開發(fā)后勁不足，品種少、缺乏特色，幾乎從南到北，從東到西，從地攤、大排檔到賓館飯店、旅游商店，旅游商品千篇一律。有些生產(chǎn)企業(yè)根本沒把創(chuàng)品牌當(dāng)作一回事，而是千篇一律地模仿。(3)旅游商品設(shè)計缺乏特色和創(chuàng)新在我國市場上的許多旅游商品特色不明顯，民族性、地方性及文化內(nèi)涵缺乏。盡管目前市場上的旅游商品非常豐富，但旅游商品生產(chǎn)和銷售環(huán)節(jié)中對游客需求體現(xiàn)不夠，讓旅游者感到滿意的旅游商品不多，游客不易買到自己滿意的旅游商品，這不僅是旅游商品設(shè)計和生產(chǎn)存在問題，也體現(xiàn)在旅游商品的流通過程中，這不僅影響了旅游商品的產(chǎn)量與質(zhì)量，而且阻礙了旅游商品的發(fā)展。旅游商品的發(fā)展?fàn)顩r是一個國家或地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展深度和廣度的重要標(biāo)志，旅游業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重將逐年上升，隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的旅游商品產(chǎn)業(yè)依托龐大的旅游客源所形成的消費(fèi)力，前景廣闊，潛力很大。相對于時激展的中國旅游業(yè)來說，旅游商品的開發(fā)還相對 比較落后，發(fā)展還未能邁開大步。三、市場分析與建設(shè)規(guī)模（一）市場分析旅游商品開發(fā)現(xiàn)狀我國旅游業(yè)目前在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比例是5．4％，年創(chuàng)匯234億美元，到2020年有望翻一番，達(dá)到11％，年創(chuàng)匯將達(dá)到580億美元。本項目旅游商品制造的部分產(chǎn)品依托于我縣豐富的林業(yè)資源，其中竹木藤藝品制造屬于林業(yè)產(chǎn)業(yè)的范疇，而林業(yè)產(chǎn)業(yè)是涉及國民經(jīng)濟(jì)一、二、三產(chǎn)業(yè)的復(fù)合產(chǎn)業(yè)群體，具有基礎(chǔ)性、多樣性、生態(tài)性、戰(zhàn)略性。隨著旅游者消費(fèi)水平的提高, 用于旅游工藝品購物的消費(fèi)在消費(fèi)結(jié)構(gòu)中所占比重越來越大, 這有助于旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高, 并且有望發(fā)展成為一個新的經(jīng)濟(jì)增長點。在某些旅游地, 購物成為旅游者最主要的旅游動機(jī), 吸引著眾多的旅游者。某旅游商品制造中心的建成，將挖掘和整合我縣旅游文化商品優(yōu)勢資源，發(fā)揮旅游文化商品的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)和特色效應(yīng)，積極將旅游商品產(chǎn)業(yè)向深度拓展。否則難以引起游客的購物興趣和購買欲望。 　　大多數(shù)國內(nèi)外游客真正感興趣、愿購買的是那些特色鮮明、有一定檔次、經(jīng)濟(jì)實惠的旅游商品。 　　旅游商品承載了滿足旅游者購物需求和傳播旅游地形象的雙重價值。 　　旅游商品的開發(fā)是與旅游業(yè)的繁榮相伴而生的。公司成立伊始，即確立以“為旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)”為公司的組織使命和發(fā)展戰(zhàn)略，公司定位為：某旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)發(fā)展服務(wù)商。隨著某旅游業(yè)的發(fā)展和某的市容面貌在日新月異的變化，迫切需要打造這樣的旅游商品企業(yè)。縣境內(nèi)的某以“雄、奇、靈、秀”著稱于世，是國家重點風(fēng)景名勝區(qū)、“AAAAA”級旅游區(qū)、全國文明森林公園、國家地質(zhì)公園、國家科普教育基地、國家自然與文化遺產(chǎn)地。本區(qū)處于我國東部著名的郯——廬深大斷裂帶東南一側(cè)，楊——銅地震帶西側(cè)，自有測震記錄以來。％，％，％，％，素有“七山一水二分田”之稱。04′之間。 65二、項目背景及建設(shè)意義（一）項目背景某縣位于安徽省西南部、大別山東南麓、長江北岸、皖河上游，縣域地理坐標(biāo)在東經(jīng)116176。％，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力。（六）項目投資項目總投資21048萬元，其中：建設(shè)投資15048萬元，流動資金6000萬元。（三）項目負(fù)責(zé)人（法人代表）（四）建設(shè)地點某鄉(xiāng)吳塘村、**村境內(nèi)（五）主要建設(shè)內(nèi)容用地20ha（300畝），建設(shè)旅游工藝品及竹、木、藤產(chǎn)品制造中心。公司位于某縣梅苑路西苑小區(qū)619。 公用工程供水、供電、道路、污水處理廠等基礎(chǔ)設(shè)施須由當(dāng)?shù)卣块T投入配套建設(shè)，本項目可行性研究報告的投資估算未計入。本項目建成達(dá)到設(shè)計能力，某旅游開發(fā)有限公司經(jīng)營年營業(yè)收入5176萬元，繳納營業(yè)稅259萬元，銷售稅金附加21萬元，利潤總額1381萬元，繳納所得稅345萬元，稅后利潤1036萬元，項目有很好的經(jīng)濟(jì)效益。本項目的實施將會帶來豐厚的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益。27′—31176?？h境內(nèi)地勢西北高東南低，由西北向東南梯狀延伸為中低山區(qū)、丘陵、崗地和平原。春夏“雨熱同步”，秋冬“溫光互補(bǔ)”的氣候特點有利于多種農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物的生長。縣城距某機(jī)場，安慶港口50公里，形成公路、鐵路、水運(yùn)、空中運(yùn)輸立體交通網(wǎng)絡(luò)。在某乃至安慶沒有一家規(guī)范化的旅游商品制造企業(yè)，某也沒有能體現(xiàn)本地文化藝術(shù)特色的工藝品、紀(jì)念品、禮品。安徽某旅游開發(fā)有限公司是專業(yè)從事旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)實體，注冊資金1000萬元。它與旅游者的吃、住、行、娛、購、游等要素有著緊密聯(lián)系。 　　旅游商品行業(yè)的主要類別有：旅游紀(jì)念品、旅游工藝品、旅游服飾、旅游食品、旅游營養(yǎng)保健品、旅游活動用品及土特產(chǎn)等用品。對旅游地形象的傳播是一個很好的渠道，有助于擴(kuò)大旅游地的知名度。 　　旅游商品所用的材料、制作工藝，還是實用性能、包裝裝潢等都應(yīng)該體現(xiàn)較強(qiáng)的質(zhì)量意識。由于我縣旅游商品的開發(fā)起步較晚，旅游商品生產(chǎn)和銷售一直是我縣旅游業(yè)發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)，旅游購物在旅游收入中所占比例較小，旅游商品無法充分體現(xiàn)我縣旅游文化特色。旅游者的旅游活動涉及到食、住、行、游、購、娛等多方面,購物是其中的重要環(huán)節(jié), 它影響到整體旅游產(chǎn)品的質(zhì)量。旅游商品經(jīng)營業(yè)的發(fā)展有助于旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高, 并將為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造越來越多的就業(yè)機(jī)會和經(jīng)濟(jì)收入。為滿足旅游者的購物需求, 需要對本地文化藝術(shù)進(jìn)行挖掘, 以生產(chǎn)具有藝術(shù)性、地方性、紀(jì)念性的旅游商品, 這有利于本地文化藝術(shù)的復(fù)興與弘揚(yáng), 也有利于國際和地區(qū)文化交流, 從而提高旅游業(yè)的地位。因此本項目建設(shè)對促進(jìn)我縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、貫徹實施國家林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、推進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程也具有重要的意義?，F(xiàn)在商店里出售的主要商品都是陶瓷產(chǎn)品，刺繡，雕漆等傳統(tǒng)的幾大類商品。而在北京、南京等一些旅游大都市，旅游購物花費(fèi)的比例不但一直難有突破，甚至還低于全國平均水平。 旅游商品開發(fā)存在問題(1)市場機(jī)制不規(guī)范，生產(chǎn)與銷售仍存在較大差距旅游商品的生產(chǎn)企業(yè)、銷售企業(yè)和游客需求市場之間存在脫節(jié)現(xiàn)象，容易出現(xiàn)旅游商品找不到市場，而游客又找不到理想旅游商品的情況，造成供需雙方都不滿意。并且他們的制造水平大多以手工和半機(jī)械化為主，這樣成本低、工藝差、廠房小、批量大，難以生產(chǎn)出質(zhì)量高的產(chǎn)品，擾亂了整個旅游商品市場。但是許多旅游商品生產(chǎn)企業(yè)在研發(fā)和生產(chǎn)中卻缺乏品牌意識，品牌建設(shè)重視不夠，加上旅游商品包裝水平不高，缺乏更新、