【正文】 保護接地均共用該接地體，接地電阻 R1歐姆，進出建筑物的金屬管均應與梁、柱或剪力墻的鋼筋可靠連接，接地保護系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng)，詳見平時接地平面。C、人防內燈具均采用鏈吊方式。 具體做法參見國標圖集《05SFD10》。地下人防應急電源負荷等級為一級，動力負荷等級為二級，一二級負荷總容量為60kw，設移動電站一臺，按75kw計。線路敷設：垂直干線室沿橋架吊頂或管井內敷設。水平線纜均采用六類非屏蔽雙絞線。工作區(qū)信息插座分為數(shù)據(jù)信息點和語音信息點，可供電話、傳真、電腦及各類數(shù)據(jù)設備使用。具體見平面及系統(tǒng)圖。（十二）電話及寬帶網絡系統(tǒng)：所有建筑設置電話及寬帶網絡系統(tǒng)。利用柱內主筋為接地引下線。 。受力分析采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列程序SATWE進行結構計算。戶內分隔墻厚度200mm、120mm。剪力墻及框架的抗震等級均為三級?；狙海篠1=㎡地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為六度，設計地震分組為第三組。 （1）窗：90～100系列深灰色亞光鋁合金窗框料，淺鍍膜玻璃；（2）門： 陽臺、上屋面門：亞光鋁合金料，透明玻璃；房間門：乙級木質防火門；管道井門：丙級木質防火門；人防部分：各類專用門。墻下部300高為C20混凝土防水帶；（5）各層新風機房、空調機房：50厚礦棉吸聲板墻面；（6）主樓住宅及辦公內部空間由用戶自行裝修。（1）20厚1:25水泥砂漿廣場磚鋪地（2）40厚細石混凝土剛性層（3）３厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層（4）20厚１：３水泥砂漿找平層（5）40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層（6）Ｃ10陶粒混凝土找坡層，最薄處３０厚（7）２厚851防水涂膜（8）鋼筋混凝土屋面板屋面2（不上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設防。在簡潔大方的形體內，注重開窗及廣告位等處的細部設計，并注重材質的變化與對比。（8）公用工程園區(qū)門樓、場區(qū)道路（含場地、停車場），給排水、供配電、弱電系統(tǒng)，綠化，消防、安全，環(huán)保、環(huán)衛(wèi)（三）交通組織本工程內、外門廳入口處設有殘疾人坡道，滿足無障礙設計要求；辦公及住宅人員垂直交通采用樓梯方式。市場物流區(qū)，門面房、㎡（1）貿易市場旅游商品交易市場、會展中心、電子商務中心，設備及設施（2）倉儲物流倉庫、倉儲設施，運輸車輛生活服務區(qū)廠商、員工宿舍，生活服務用房，配套餐飲、洗浴、購物、醫(yī)療設施接待服務區(qū) ha(60畝)，㎡。（7）木工板廠1家，購置工藝設備、配套設備，公用工程，形成年產6萬m3的細木工板生產能力。（3）竹纖維板廠1家，購置工藝設備、配套設備，公用工程，形成年產2萬m3生產能力。表二、項目規(guī)劃表（二）建設內容旅游工藝品制造區(qū)，㎡（1）竹木工藝品廠2家，購置工藝設備、配套設備，公用工程，形成年產100萬件竹木工藝品生產能力。⑵制造中心總體布局要注意用地平衡，節(jié)約建設用地、降低造價，同時還要兼顧遠期發(fā)展，堅持可持續(xù)發(fā)展原則。（三）水電設施建成后全廠電力指標如下：(1)工廠總裝機容量： ∑Pe=10000KW(2)工廠計算負荷：pj：8770KW(3)年耗電量：Wn=給排水系統(tǒng)(1)給水系統(tǒng)從水源到廠區(qū)附近給水系統(tǒng)完善，廠區(qū)內自備深水井，按需水量配置設備。徑流量的年內分配類似降雨，汛期徑流量約占65%?？h城有十一萬伏變電所，電力充裕。用于本項目建筑工程的建筑材料，以及旅游商品的原材料，如輕紡等，均屬于安慶市四大支柱工業(yè)。五、原材料及動力供應（一）原材料供應情況 本項目旅游商品的部分產品是竹木藤藝品制造，屬于林業(yè)產業(yè)的范疇。2002年11月19日批準成立的省級某經濟開發(fā)區(qū)和2008年11月4日批準成立的省級某旅游度假區(qū)，是該縣工業(yè)和三產發(fā)展的主平臺。社會條件本項目是某風景名勝區(qū)旅游商品制造基地建設項目，建成后將提升某旅游商品供應量和品位，擴充游客接待能力，促進某旅游業(yè)發(fā)展。供水，此處緊臨潛水大河，水源充足，水質良好，取水方便。項目地址臨近東香高速公路潛河大橋西出入口，該大橋屬非封閉橋梁，客商可乘車方便進入項目區(qū)。據(jù)《某縣志》及《某志》記載：吳塘景色秀美，“綠水橫其前，青疇繞其側，兩岸云影婆娑，山光柳色映帶遠近”，“吳塘曉渡”是著名的潛陽十景之一。⑷市場物流配送區(qū)：年營業(yè)收入4000萬元，稅收360萬元，利潤480萬元。（三）建設規(guī)模 某旅游商品制造中心用地面積20ha(300畝)建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e15萬㎡,其中:⑴㎡⑵㎡⑶㎡⑷產品研發(fā)區(qū)（技術中心）㎡⑸㎡⑹㎡⑺㎡投資規(guī)模總投資21048萬元，其中：工程費用12638萬元，工程建設其他費用1296萬元，預備費1114萬元，流動資金6000萬元。某是國家重點風景名勝區(qū)，以“雄、奇、靈、秀”著稱于世。林業(yè)產業(yè)是一個相對完整的產業(yè)體系，涉及國民經濟第一產業(yè)、第二產業(yè)、第三產業(yè)的多個門類，是一個涵蓋范圍廣、產業(yè)鏈條長、產品種類多的復合產業(yè)群體。加快推進旅游商品開發(fā)，盡快提高旅游商品銷售在旅游產業(yè)中所占的比例，已成為當前旅游業(yè)發(fā)展迫在眉睫的課題?！　∈袌稣{查顯示，目前國內游客除了基本團費外，都愿意花費800至1500元用于旅游購物。二、當?shù)厥袌龇治鲭S著旅游業(yè)的升溫，與旅游相關的住宿、餐飲、交通等行業(yè)發(fā)展迅猛，但是，與此形成鮮明對比的是，我國旅游商品銷售額占旅游總收入比例提高緩慢，旅游商品開發(fā)已成為旅游行業(yè)中一條滯后的“短腿”。(10)政府加大資金扶持力度和旅游商品開發(fā)風險管理旅游業(yè)在我國是一個政府主導型發(fā)展的新興產業(yè)，政府要從政策、資金及服務對旅游商品的開發(fā)、生產和銷售進行積極扶持。要在充分研究和分析前提下，克服我國目前商品交易零散現(xiàn)狀，形成規(guī)模經濟的格局，適當建立一些功能完善的旅游商品交易中心和舉辦旅游商品交易活動，搭建起旅游商品交易平臺，最終形成全國性的旅游商品流通平臺網絡。(8)培育和完善旅游商品市場旅游商品是旅游產品的重要組成部分，旅游商品開發(fā)是旅游開發(fā)的重要一環(huán)，要加大旅游商品開發(fā)力度，培育和完善旅游商品供給市場。(7)加大旅游商品品牌建設旅游商品突出特色、品位、樹立品牌是旅游商品上檔次并走出困境的必經之路，要面向市場，營造一批集特色、品位和品牌于一體的品牌產品。(6)加大旅游商品開發(fā)和旅游商品營銷人才培養(yǎng)力度加強旅游商品的開發(fā)與研究，提高旅游商品的設計水平與質量，是當前開發(fā)生產旅游商品的關鍵所在。組織好旅游商品的開發(fā)和生產，以加強對旅游商品開發(fā)和生產的指導，切實推進旅游商品的開發(fā)與生產。對旅游地而言，旅游商品本身就構成旅游資源的一個重要組成部分，并且精美的旅游商品往往成為傳播旅游地形象和文化重要載體。對于不同的游客群體，應有不同檔次的旅游商品，以適應不同旅游者的審美習慣和不同層次的消費需求。旅游商品開發(fā)要體現(xiàn)民族風格，突出地方特色，注重文化內涵，要有獨特的創(chuàng)意和良好的質量。旅游商品生產中要加強科學性，克服盲目性，針對不同的游客消費群體，不同的旅游消費文化，不同的消費層次和審美層次進行生產，以生產適銷對路和具有較高文化內涵的旅游產品。缺乏大旅游的觀念，一些地方甚至沒有把旅游商品開發(fā)作為旅游業(yè)的內容去落實，甚至沒有納入當?shù)芈糜伟l(fā)展建設規(guī)劃中，造成旅游商品研發(fā)、生產、銷售脫節(jié)、乃至組織失調、自生自滅等惡性循環(huán)。在想買而沒有買到旅游商品的旅游者中，有26％的游客因為沒碰到想買的商品雨放棄購買，有37％左右的游客因為旅游紀念品的可選擇款式太少、沒有保留價值和紀念意義、不新穎、不時尚而放棄購買。中國社會調查事務所在北京、天津、上海、廣州、武漢五地對1 000人所做的專項問卷調查顯示：有75％的人認為目前中國旅游商品的價格偏高，自己難以接受。但由于我國旅游市場規(guī)范化程度不高，旅游購物往往是“幾家歡樂幾家愁”。旅游商品科研開發(fā)力量薄弱，產品開發(fā)后勁不足，品種少、缺乏特色，幾乎從南到北，從東到西，從地攤、大排檔到賓館飯店、旅游商店，旅游商品千篇一律。有些生產企業(yè)根本沒把創(chuàng)品牌當作一回事，而是千篇一律地模仿。(3)旅游商品設計缺乏特色和創(chuàng)新在我國市場上的許多旅游商品特色不明顯，民族性、地方性及文化內涵缺乏。盡管目前市場上的旅游商品非常豐富，但旅游商品生產和銷售環(huán)節(jié)中對游客需求體現(xiàn)不夠，讓旅游者感到滿意的旅游商品不多，游客不易買到自己滿意的旅游商品，這不僅是旅游商品設計和生產存在問題，也體現(xiàn)在旅游商品的流通過程中，這不僅影響了旅游商品的產量與質量，而且阻礙了旅游商品的發(fā)展。旅游商品的發(fā)展狀況是一個國家或地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展深度和廣度的重要標志，旅游業(yè)在國內生產總值中的比重將逐年上升，隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展應運而生的旅游商品產業(yè)依托龐大的旅游客源所形成的消費力，前景廣闊，潛力很大。相對于時激展的中國旅游業(yè)來說，旅游商品的開發(fā)還相對 比較落后，發(fā)展還未能邁開大步。三、市場分析與建設規(guī)模（一）市場分析旅游商品開發(fā)現(xiàn)狀我國旅游業(yè)目前在國內生產總值中的比例是5．4％，年創(chuàng)匯234億美元，到2020年有望翻一番，達到11％，年創(chuàng)匯將達到580億美元。本項目旅游商品制造的部分產品依托于我縣豐富的林業(yè)資源，其中竹木藤藝品制造屬于林業(yè)產業(yè)的范疇，而林業(yè)產業(yè)是涉及國民經濟一、二、三產業(yè)的復合產業(yè)群體，具有基礎性、多樣性、生態(tài)性、戰(zhàn)略性。隨著旅游者消費水平的提高, 用于旅游工藝品購物的消費在消費結構中所占比重越來越大, 這有助于旅游業(yè)經濟效益的提高, 并且有望發(fā)展成為一個新的經濟增長點。在某些旅游地, 購物成為旅游者最主要的旅游動機, 吸引著眾多的旅游者。某旅游商品制造中心的建成，將挖掘和整合我縣旅游文化商品優(yōu)勢資源，發(fā)揮旅游文化商品的產業(yè)效應和特色效應，積極將旅游商品產業(yè)向深度拓展。否則難以引起游客的購物興趣和購買欲望。 　　大多數(shù)國內外游客真正感興趣、愿購買的是那些特色鮮明、有一定檔次、經濟實惠的旅游商品。 　　旅游商品承載了滿足旅游者購物需求和傳播旅游地形象的雙重價值。 　　旅游商品的開發(fā)是與旅游業(yè)的繁榮相伴而生的。公司成立伊始，即確立以“為旅游產業(yè)發(fā)展服務”為公司的組織使命和發(fā)展戰(zhàn)略，公司定位為：某旅游產業(yè)開發(fā)發(fā)展服務商。隨著某旅游業(yè)的發(fā)展和某的市容面貌在日新月異的變化，迫切需要打造這樣的旅游商品企業(yè)。縣境內的某以“雄、奇、靈、秀”著稱于世，是國家重點風景名勝區(qū)、“AAAAA”級旅游區(qū)、全國文明森林公園、國家地質公園、國家科普教育基地、國家自然與文化遺產地。本區(qū)處于我國東部著名的郯——廬深大斷裂帶東南一側，楊——銅地震帶西側，自有測震記錄以來。％，％，％，％，素有“七山一水二分田”之稱。04′之間。 65二、項目背景及建設意義（一）項目背景某縣位于安徽省西南部、大別山東南麓、長江北岸、皖河上游，縣域地理坐標在東經116176。％，有較強的抗風險能力。（六）項目投資項目總投資21048萬元，其中：建設投資15048萬元，流動資金6000萬元。（三）項目負責人（法人代表）（四）建設地點某鄉(xiāng)吳塘村、**村境內（五）主要建設內容用地20ha（300畝），建設旅游工藝品及竹、木、藤產品制造中心。公司位于某縣梅苑路西苑小區(qū)619。 公用工程供水、供電、道路、污水處理廠等基礎設施須由當?shù)卣块T投入配套建設，本項目可行性研究報告的投資估算未計入。本項目建成達到設計能力，某旅游開發(fā)有限公司經營年營業(yè)收入5176萬元，繳納營業(yè)稅259萬元，銷售稅金附加21萬元，利潤總額1381萬元，繳納所得稅345萬元，稅后利潤1036萬元，項目有很好的經濟效益。本項目的實施將會帶來豐厚的經濟效益、社會效益和生態(tài)效益。27′—31176?？h境內地勢西北高東南低，由西北向東南梯狀延伸為中低山區(qū)、丘陵、崗地和平原。春夏“雨熱同步”，秋冬“溫光互補”的氣候特點有利于多種農作物及經濟作物的生長?？h城距某機場，安慶港口50公里，形成公路、鐵路、水運、空中運輸立體交通網絡。在某乃至安慶沒有一家規(guī)范化的旅游商品制造企業(yè)，某也沒有能體現(xiàn)本地文化藝術特色的工藝品、紀念品、禮品。安徽某旅游開發(fā)有限公司是專業(yè)從事旅游產業(yè)開發(fā)建設的經濟實體，注冊資金1000萬元。它與旅游者的吃、住、行、娛、購、游等要素有著緊密聯(lián)系。 　　旅游商品行業(yè)的主要類別有：旅游紀念品、旅游工藝品、旅游服飾、旅游食品、旅游營養(yǎng)保健品、旅游活動用品及土特產等用品。對旅游地形象的傳播是一個很好的渠道，有助于擴大旅游地的知名度。 　　旅游商品所用的材料、制作工藝，還是實用性能、包裝裝潢等都應該體現(xiàn)較強的質量意識。由于我縣旅游商品的開發(fā)起步較晚，旅游商品生產和銷售一直是我縣旅游業(yè)發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)，旅游購物在旅游收入中所占比例較小，旅游商品無法充分體現(xiàn)我縣旅游文化特色。旅游者的旅游活動涉及到食、住、行、游、購、娛等多方面,購物是其中的重要環(huán)節(jié), 它影響到整體旅游產品的質量。旅游商品經營業(yè)的發(fā)展有助于旅游業(yè)經濟效益的提高, 并將為當?shù)貏?chuàng)造越來越多的就業(yè)機會和經濟收入。為滿足旅游者的購物需求, 需要對本地文化藝術進行挖掘, 以生產具有藝術性、地方性、紀念性的旅游商品, 這有利于本地文化藝術的復興與弘揚, 也有利于國際和地區(qū)文化交流, 從而提高旅游業(yè)的地位。因此本項目建設對促進我縣林業(yè)產業(yè)發(fā)展、貫徹實施國家林業(yè)產業(yè)政策、推進林業(yè)產業(yè)化進程也具有重要的意義。現(xiàn)在商店里出售的主要商品都是陶瓷產品，刺繡，雕漆等傳統(tǒng)的幾大類商品。而在北京、南京等一些旅游大都市，旅游購物花費的比例不但一直難有突破，甚至還低于全國平均水平。 旅游商品開發(fā)存在問題(1)市場機制不規(guī)范，生產與銷售仍存在較大差距旅游商品的生產企業(yè)、銷售企業(yè)和游客需求市場之間存在脫節(jié)現(xiàn)象，容易出現(xiàn)旅游商品找不到市場，而游客又找不到理想旅游商品的情況，造成供需雙方都不滿意。并且他們的制造水平大多以手工和半機械化為主，這樣成本低、工藝差、廠房小、批量大，難以生產出質量高的產品，擾亂了整個旅游商品市場。但是許多旅游商品生產企業(yè)在研發(fā)和生產中卻缺乏品牌意識，品牌建設重視不夠，加上旅游商品包裝水平不高，缺乏更新、