【正文】 實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。我們的主要優(yōu)勢包括： 良好的信譽(yù)保障 中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心是依托國家科技部情報(bào)所、人民大學(xué)、國家圖書館、國家工程技術(shù)數(shù)字圖書館、國家發(fā)改委等機(jī)構(gòu)的資源與專家人才優(yōu)勢成立的高端智囊咨詢機(jī)構(gòu)。　　在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制過程中，尤其是對項(xiàng)目做財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，還需要參考如下相關(guān)文件：　　《中華人民共和國會計(jì)法》，[主席令第24號]，2000年1月1日起實(shí)施；　　《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》，[財(cái)政部令第5號]，2007年1月1日起實(shí)施；　　《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》，[國務(wù)院令第512號]，2008年1月1日起實(shí)施；　　《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，[財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第50號]2009年1月1日起實(shí)施；　　《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準(zhǔn)施行；　　項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件等。三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)——國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃文件。3. 用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報(bào)告　　此類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。二、可行性研究報(bào)告的用途 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施主體為了實(shí)施某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動需要委托專業(yè)研究機(jī)構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面作用：　　　　1. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報(bào)告　　根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（2004）20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)和備案兩種批復(fù)方式，其中核準(zhǔn)項(xiàng)目向政府部門提交項(xiàng)目申請報(bào)告，備案項(xiàng)目一般提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。家電商品交易、倉儲、物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（立項(xiàng)+批地+貸款）編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司編制時(shí)間：二〇二二二〇二二年五月咨詢師：高建目 錄目 錄 2專家答疑： 4一、可研報(bào)告定義： 4二、可行性研究報(bào)告的用途 41. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報(bào)告 52. 用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報(bào)告 53. 用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報(bào)告 54. 用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告 65. 用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告 66. 用于環(huán)境評價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研究報(bào)告 6三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 6四、 可研報(bào)告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間 7收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 7付款方式 8五、我們的優(yōu)勢 8良好的信譽(yù)保障 8專業(yè)的咨詢團(tuán)隊(duì) 8豐富案例經(jīng)驗(yàn) 9精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫支持 9六、可研報(bào)告編制大綱： 10表目錄 28表目錄 29表11 本報(bào)告研究范圍 29表12 報(bào)告誤差控制表 29表13 本報(bào)告編制依據(jù) 29表14 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目產(chǎn)品型號及產(chǎn)能一覽表 29表15 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目項(xiàng)目概況 29表16 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目項(xiàng)目資金來源與使用計(jì)劃 29表17 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 29表21 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品型號及計(jì)劃產(chǎn)能 29表23 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品和規(guī)格 29表24 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目 29表25 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)格 29表31 20072020年我國家電商品交易、倉儲、物流中心產(chǎn)量 29表32 20162020年我國家電商品交易、倉儲、物流中心產(chǎn)量預(yù)測表 29表33 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃一覽表 29表34 20162020年家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)量預(yù)測 29表41 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目主要建構(gòu)筑物一覽表 29表42 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目投資強(qiáng)度分析 29表43 家電商品交易、倉儲、物流中心新建項(xiàng)目項(xiàng)目建筑系數(shù)分析 29七、可研報(bào)告資料提供清單： 30項(xiàng)目的基本信息 30項(xiàng)目的主要產(chǎn)品 31項(xiàng)目的生產(chǎn)資源 31項(xiàng)目（現(xiàn)有設(shè)施）的土建工程 32項(xiàng)目的環(huán)境與勞動保護(hù) 32項(xiàng)目的工作人員 33對項(xiàng)目的補(bǔ)充說明或編寫要求 33八、國家發(fā)改委對工程咨詢31個(gè)專業(yè)所包括內(nèi)容 33九、 資質(zhì)證書樣本 35專家答疑： 一、可研報(bào)告定義：可行性研究報(bào)告，簡稱可研報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動切實(shí)可行而提出的一種書面材料。一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點(diǎn)，以資源投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評價(jià)指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施，二是如何才能取得最佳效益。項(xiàng)目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會同意貸款。6. 用于環(huán)境評價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研究報(bào)告　　我國當(dāng)前對項(xiàng)目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，項(xiàng)目實(shí)施需要進(jìn)行環(huán)境評價(jià)，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可以作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù)，同時(shí)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告也作為向項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資料等。五、我們的優(yōu)勢截止2013年1月中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心已經(jīng)完成五千余項(xiàng)重大項(xiàng)目可研報(bào)告的編制，通過率高達(dá)95%，專家直接溝通、成功案例可查、權(quán)威數(shù)據(jù)支持、高通過率是我們?yōu)槟闹卮笸顿Y決策提供一流咨詢服務(wù)的保證。我們?yōu)槟峁┑氖侵袊袌鲅芯亢屯度谫Y咨詢行業(yè)第一流的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 豐富案例經(jīng)驗(yàn)截至2013年1月，累計(jì)完成五千多項(xiàng)重大項(xiàng)目（提供的案例展示均有完整文檔與合同,并非網(wǎng)上隨手抄來,簽約客戶可查驗(yàn)），為項(xiàng)目方完滿實(shí)現(xiàn)了編制報(bào)告的目標(biāo)，諸如立項(xiàng)、項(xiàng)目可研、申請資金、申請用地、銀行貸款、進(jìn)行環(huán)評、申請?jiān)O(shè)備配置單、上市募資及工商注冊等。 精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫支持 我們擁有系統(tǒng)完整的產(chǎn)業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)與市場數(shù)據(jù)資料TZ360Database具體包括：擁有連續(xù)10年涵蓋我國近千個(gè)細(xì)分行業(yè)、近萬家企業(yè)的數(shù)據(jù)積累，并且這個(gè)數(shù)據(jù)還在不斷持續(xù)更新。第一節(jié) 家電商品交易、倉儲、物流中心項(xiàng)目背景　一、項(xiàng)目名稱　二、項(xiàng)目的承辦單位　三、承擔(dān)可行性研究工作的單位情況　四、項(xiàng)目的主管部門　五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)　五、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：　一、項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景　二、項(xiàng)目原料供應(yīng)問題　三、項(xiàng)目政策保障問題　四、項(xiàng)目資金保障問題