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正文內(nèi)容

文化旅游綜合開發(fā)建設(shè)項目可行性研究報告代項目建議書(編輯修改稿)

2025-06-09 12:21 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 無一級資源。上述分析可知,*景區(qū)旅游資源具有如下特點和優(yōu)勢:*景區(qū)旅游資源質(zhì)量高,類型豐富、結(jié)構(gòu)質(zhì)量合理。*景區(qū)56處(種)具備開發(fā)價值的旅游資源中,擁有7個主類、17個亞類,達(dá)到優(yōu)良級(三至五級)的旅游資源合計達(dá)到51處(種),占*%,顯示*景區(qū)總體上資源質(zhì)量較高,類型豐富、結(jié)構(gòu)質(zhì)量合理。景區(qū)人文資源具有突出的開發(fā)優(yōu)勢,尤以*軍事文化為代表的人文旅游資源價值明顯。*景區(qū)最高等級的四級旅游資源中人文資源達(dá)到9處(種),%。而其中以*軍事文化為代表的*古城系列旅游資源(含與*軍事文化息息相關(guān)的鎖龍?zhí)?、古水井)符合?yōu)良級標(biāo)準(zhǔn)的有16處(種),%,%。同時,與周邊包括集安、遼寧桓仁等*文化旅游資源地相比,*景區(qū)*文化旅游資源還具有如下特征:(1)依山取勢、山水交融、類型獨特、規(guī)模宏大,符合現(xiàn)代游客探幽尋古的旅游預(yù)期。*山城的類型,從地形選擇方面來看,大致可以分成四種類型。第一種類型大都是位于三面較高,一面較低的環(huán)形山脊之上,山城之內(nèi)是縱深的山谷和開闊的坡地,生產(chǎn)生活條件較為優(yōu)越,如*鼎盛時期的王城集安丸都山城;第二種類型是山城所在的地勢總的看來為懸崖陡壁,而懸崖陡壁之上則是較寬闊的平地,頗有四面拒敵之感,如*首個王城桓仁五女山城;第三種類型是兩側(cè)為相對的高山峻嶺,在兩山之間的峽谷兩端“筑斷為城”,鳳城縣鳳凰山烏骨城即屬這種類型。第四種類型,即*城選擇交通要道,結(jié)合山勢,修筑兩城,規(guī)模宏大。東、西兩城互相呼應(yīng),合為一體,是*時期“左右城”山城的代表作。特別是*屬于東北地區(qū)喀斯特發(fā)育較好的山體,因而左右兩城內(nèi)都有平坦的盆地、鎖龍?zhí)?、古井和可隨時補(bǔ)給的地下水,利于長期據(jù)守。其中西城中央盆地現(xiàn)有深3m左右,水面面積約2000m178。的蓄水池(即鎖龍?zhí)叮?,相傳為士兵飲馬處,另城內(nèi)還有三處泉眼,作為飲用水源,山、城、水、洞的良好組合更是現(xiàn)代旅游者的絕佳去處。(2)更加傾向于軍事防御,是中世紀(jì)東北亞地區(qū)最具特色的城址之一。*山城雄踞*、梅河口、輝南三市縣交界處,堪稱通化、白山、集安三市門戶,控扼著通化山區(qū)的門戶—一統(tǒng)河、三統(tǒng)河與輝發(fā)河的上游地區(qū),卡住平原與山區(qū)交通的要道,是*國內(nèi)城,丸都山城向北擴(kuò)張的重要軍事城堡,城防設(shè)施更加完善。現(xiàn)存的文物遺跡,如帶甕門或“關(guān)墻”拱衛(wèi)的城門,高大城垣上的角樓、瞭望臺、女墻設(shè)施,與城壁相連的“馬面”以及環(huán)城“馬道”,點將臺遺址、演兵場遺址、蓄水池遺址、兵營遺址、古井等等,無一不與軍事防衛(wèi)有關(guān)。(3)民族交流頻繁,軍事、生活融為一體。由于*城的特殊位置,和平時期成為*和北方其他民族交往的重要通道,山城內(nèi)外提供了民族交往和生產(chǎn)生活的重要平臺。即使*消亡后,該城也一直沿用到遼金時代,因此*城也是中方北方民族交流的重要見證。經(jīng)省考古研究所、文物工作隊多次到*考察、挖掘,歷年出土文物除兵器外,生產(chǎn)工具有鐵鑊、鐵鐮、鐵鏟等;生活用具有鎏金帶扣、鑄鐵鍋、鎏金飾片、玉板指、玉環(huán)等,以及陶甕、陶罐、白瓷碗、青銅鏡等。此外還發(fā)現(xiàn)了原始貨幣海貝幣、青銅幣、及漢代五銖,半兩錢,唐代開元通寶、乾元重寶,宋代宋元通寶、景德元寶、遼代大安通寶、清寧元寶、金代大定通寶、正隆元寶等,這是其它單純的軍事城堡所罕見的。(4)*民俗文化具有挖掘潛力。作為我國古代地方民族政權(quán),*和其他民族一道創(chuàng)造了豐富而輝煌的文化。為開展旅游,*開挖掘的囊括游客吃、住、行、游、購、娛等各環(huán)節(jié)的*民俗文化等情況詳見表2-3。表2-1 *民俗文化一覽表途 徑表現(xiàn)元素建筑景觀城墻各種要素遺址、民間建筑單檐四坡水式和兩坡水式的屋頂?shù)炔惋嬌揭肮?、山野菜、魚類、谷、麥、高梁、黍子、大豆、桃、李、飲酒等住宿*炕床等交通浮橋、馬、馬車、*船等購物*環(huán)首刀、半月刀、匕首、甲衣、高羽頭盔等軍事紀(jì)念品;環(huán)仰、墜飾、頭飾、指環(huán)和手鐲等傳統(tǒng)金質(zhì)飾品等;各種特色紋式的地毯、帷幕,地方特產(chǎn)等娛樂漁釣、捕獵和參與、“百戲”表演、戲水、郊游、舞蹈等競技游戲軍事表演及摔跤、跆跟、角抵、圍棋、投壺、蹴鞠、跳板、蕩秋千等*景區(qū)旅游資源組合度好,地上、地下的諸多景觀集城古、洞幽、林密、崖險、壁奇、峰峻、景秀為一身。城古:*城是省18處全國重點文物保護(hù)單位之一。該城構(gòu)已有1700年左右的歷史。其建筑規(guī)模和保存完好程度均屬國內(nèi)罕見。古城墻猶如巨龍盤旋、高聳于山脊峰巔,威嚴(yán)壯觀。雖經(jīng)過千年風(fēng)雨剝蝕和數(shù)次戰(zhàn)火洗劫,至今仍然保持偉岸崢嶸的雄姿。洞幽:*景區(qū)最典型的溶洞有水簾洞和背陰洞,洞內(nèi)鐘乳如蠟淚橫流,漫漫滂溢,千姿百態(tài),美不勝收,是東北三省少有的溶洞景觀。林密:*景區(qū)千崖聳立、草木繁多。*山體最高海撥為1090m。其復(fù)雜的地形、地貌高差、多變的氣候和多樣性土壤等自然地理生態(tài)條件,為景區(qū)生物多樣性的生存和發(fā)展提供了優(yōu)越條件。*的森林資源主要以次生闊葉林為主,野生經(jīng)濟(jì)植物達(dá)97科301屬478種,包括紅松、云杉、樟子松、黑松、落葉松、臭松、水曲柳、胡桃楸、黃菠蘿、柞樹、榆樹、色樹、楓樺、白樺、楊樹等;野生動物16科33種,包括狼、狍子、獾、狐貍、野豬、稚雞、松鼠、花尾榛雞、野鴨、蛇類等。崖險:*峰巒拔峻,幽谷深壑。整個山體雄偉壯麗、氣勢磅礴。臥虎頂雄關(guān)漫道、扼守城郭;刀尖峰直插云霄,俯視云海;回馬嶺懸崖陡峭,畏途巉巖;山間甬道似天梯石棧,百步九折。壁奇:影壁崖、一線天令人頓生石破天驚之奇。影壁崖長達(dá)100m、高近40m、寬僅1m余,兩壁直如刀削、齊若斧劈,猶如天外飛來之石,為*增添了幾多情趣。特別是兩株堅硬如鐵、蜿蜒遒勁的古榆同影壁崖相依相伴,其一挺拔茁壯如男子漢陽剛之美,另一婀娜多姿如嬌羞之姿,其蒼老的樹根脹破石壁,伸入泥土,顯示出穿崖破壁、石破天驚的生命偉力,游人戲稱“夫妻樹”,對此無不拍手稱奇,嘆為觀止。峰峻:臥虎頂位于*西南端,為登山公路必經(jīng)之地。一峰獨峙,威然雄奇。臥虎頂巧奪天工,造型惟妙惟肖,酷似虎形。直豎的虎耳,突努的虎目,凸出的虎鼻,參差的虎牙,均俱清晰明顯,活靈活現(xiàn)。虎鼻部位簇簇小草,象縷縷虎須,虎嘴部巖面呈赭石色,象張著的大口,怒吼逞威。*構(gòu)筑古城時,曾倚仗臥虎頂天險,在臥虎頂上建筑西城角樓,起到環(huán)拱屏障之功,發(fā)揮“暸望臺”作用。景秀:*風(fēng)景秀麗,一年四季氣候各異。風(fēng)和日麗、滿山見綠的春天,奇花異卉滿山遍野,山杜鵑婀娜多姿、沁人心肺,杏花分外耀眼,令人陶醉;驕陽似火、云蒸霞蔚的夏日,漫步林蔭,時而云霧繚繞,給人飄飄欲仙的享受,時而微風(fēng)習(xí)習(xí),倍覺涼爽清新。陰晴雨霧,朝夕午夜各有一番情趣;秋高氣爽、層林盡染的金秋,遍山紅葉,如火似錦,猶同步入五彩繽紛的世界;白雪初霽、千里冰封的冬日,銀裝素裹,古樹銀花,分外妖嬈。*詩情畫意般的景色令人心曠神怡,流連忘返。景區(qū)優(yōu)勢旅游資源相對集中,利于突出重點、連片集中開發(fā)旅游產(chǎn)品。*景區(qū)優(yōu)勢旅游資源均集中在以*城為中心的景區(qū)核心地帶,有利于景區(qū)開發(fā)旅游產(chǎn)品時,在空間布局上圍繞*城文化旅游資源和山城內(nèi)外、地上地下的生態(tài)旅游資源進(jìn)行連片、集中開發(fā)*軍事文化旅游產(chǎn)品、觀光產(chǎn)品和休閑度假產(chǎn)品。 市場分析 國內(nèi)外旅游市場簡況旅游業(yè)是21世紀(jì)發(fā)展前景最好的產(chǎn)業(yè)之一,目前已取代石油工業(yè)、汽車工業(yè),成為世界上最大的創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)。據(jù)有關(guān)資料,20世紀(jì)80年代以來,世界旅游業(yè)的年均增幅超過4%。,%,當(dāng)年全球旅游業(yè)的收入達(dá)到60210億美元。從世界旅游市場格局的變化趨勢看,雖然歐洲和北美目前仍是主要的客源產(chǎn)出地和旅游目的地,但東亞太平洋地區(qū)旅游業(yè)以大大超出全球旅游業(yè)平均增幅的速度發(fā)展,在世界旅游組織劃定的全球六個旅游區(qū)域(歐洲、美洲、東亞太平洋、非洲、中東、南亞)中成為第二大區(qū)域市場。通過20余年的發(fā)展,我國入境旅游、國內(nèi)旅游均取得長足發(fā)展。2005年,,%%;,%;,%。旅游總收入達(dá)到7686億元,占國民經(jīng)濟(jì)的比重逐年增大,%%。根據(jù)國家旅游局有關(guān)資料,目前我國旅游市場已具備如下特點;入境市場呈現(xiàn)多元結(jié)構(gòu)我國目前入境旅游市場以港澳同胞的份額最大(%),但呈下降趨勢。外國人市場結(jié)構(gòu),以洲內(nèi)的日本、韓國、東南亞諸國市場為主體,尤其是日韓市場應(yīng)值得關(guān)注。2004年日、%,日、韓兩國游客在我國入境旅游市場中占有重要的份額。觀光、休閑、度假成為旅游市場的主體近年來觀光、度假的自費旅游者逐年增多,已成為全國旅游市場的主體。2005年觀光游覽和休閑度假旅游者合計超過54%,因公旅游為主的商務(wù)、會議及各類交流大約占到市場的10%,探親訪友占到市場的25%。休閑度假的概念正在被越來越多的消費者接受。國內(nèi)游客基本屬一地滯留型目前,國內(nèi)游客外出旅游時,基本是選擇一個目的地,就近游覽。2002年抽樣調(diào)查顯示,%的游客一次出游游覽1個?。▍^(qū)、市)。出游形式以散客為主國內(nèi)旅游市場上,各種目的游客綜合分析,散客占到很大的比重。2002年的抽樣調(diào)查,%,%,%,%??傮w上,個人出游和與親朋結(jié)伴同游是市場的主體。國民旅游意識進(jìn)一步增強(qiáng)近十余年來,隨著居民生活水平的不斷提高,人們的消費結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化,旅游在家庭消費支出中的比重越來越大。據(jù)有關(guān)方面對北京、上海、廣州、重慶、武漢、西安六城市消費者抽樣調(diào)查,今后愿意在旅游上花費的占40%強(qiáng)。打算在今后一年內(nèi)外出旅游的比例,京、滬、穗三市均在50%以上,武漢和西安的比例也超過45%。消費檔次不斷提升近年來,隨著人們生活水平的不斷提高。大城市居民用于旅游的花費更多,據(jù)北京市2001年調(diào)查,居民去外省旅游人均花費2287元。需求模式趨向理性化根據(jù)個體需求,追求生態(tài)休閑、文化體驗、鄉(xiāng)村參與等個性化旅游,其差異化需求日益突出。近年來,比較成熟的消費者已不滿足于傳統(tǒng)的觀光旅游,由旅游者自定旅游路線、自選交通方式、自選住宿檔次等理性化自助旅游越來越受到高消費游客的青睞,自駕車旅游成為一種新的時尚,都市里國際化程度和消費層次較高的消費群體,正在成為國內(nèi)旅游市場領(lǐng)潮流之先者。 省旅游市場現(xiàn)狀及發(fā)展目標(biāo)省旅游市場現(xiàn)狀近幾年,省委、省政府加大旅游開發(fā)力度,轉(zhuǎn)變觀念,確定旅游業(yè)在省的支柱產(chǎn)業(yè)地位,旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。2001年,省政府下發(fā)了《關(guān)于加快培育旅游支柱產(chǎn)業(yè),建設(shè)生態(tài)旅游強(qiáng)省的決定》;2004年,省人大審議通過了省第一部地方性旅游法規(guī)——《省旅游條例》,為全省旅游業(yè)持續(xù)快速健康發(fā)展創(chuàng)造了良好的法制環(huán)境。1996年,%,%,%。%。省有豐富的旅游資源,現(xiàn)建成長白山北坡旅游區(qū)、長影世紀(jì)城、輝南三角龍灣旅游區(qū)等景區(qū)(點)300多處,初步形成中華名山長白山、中國四大自然奇觀之一霧凇、世界文化遺產(chǎn)集安*古跡、中國最大的電影主題公園長影世紀(jì)城“四大”旅游精品和綠色生態(tài)、冰雪娛樂、溫泉度假、歷史遺跡、邊境風(fēng)光、民俗風(fēng)情、工業(yè)農(nóng)業(yè)旅游、電影文化、關(guān)東美食和節(jié)慶會展十大旅游產(chǎn)品。推出了長白山生態(tài)觀光健身游、集安*世界文化遺產(chǎn)游、長春電影文化體驗游等30條精品線路。全省已建成北大湖、長春凈月潭、白城查干浩特、松原查干湖、安圖長白山和撫松長白山6個旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。建成北大湖、蓮花山、長春凈月潭等22座滑雪場。省旅游市場發(fā)展目標(biāo)為了加快省旅游業(yè)的發(fā)展,“十一五”期間省將重點發(fā)展具有潛力的生態(tài)觀光旅游、冰雪娛樂旅游、休閑度假旅游,大力發(fā)展歷史遺跡、工業(yè)農(nóng)業(yè)、電影文化、民俗風(fēng)情、紅色旅游、邊境風(fēng)光和節(jié)慶會展旅游,將旅游業(yè)培育成省的支柱產(chǎn)業(yè)。具體發(fā)展目標(biāo)為:(1)全省旅游業(yè)總收入年平均增長15%左右,到2008年,旅游業(yè)總收入相當(dāng)于全省GDP的8%左右;到2010年,旅游業(yè)總收入相當(dāng)于全省GDP的9%左右。(2)境外旅游者數(shù)量平均增長速度保持在12%左右,到2010年。旅游外匯收入平均增長速度保持在15%左右。(3)國內(nèi)旅游者旅游總收入平均增長速度保持在15%左右,到2010年達(dá)到483億元。省內(nèi)旅游者占國內(nèi)旅游者的比重到2010年為40%,達(dá)到1754萬人次,本省客源旅游收入達(dá)到37億元。(4),其中,,%。形成由旅游院校、成人教育、高等院校和中等職業(yè)教育、在職培訓(xùn)、國外進(jìn)修等構(gòu)成的旅游人才教育體系。 *景區(qū)旅游市場分析*景區(qū)處于東部,位于東北亞大旅游圈之內(nèi),*文化在東北亞地區(qū)具有極大的影響力,是東北亞地區(qū)具有核心吸引力的文化品牌。從對國內(nèi)外及省旅游市場分析看,東北亞地區(qū)的旅游發(fā)展態(tài)勢是*景區(qū)的宏觀發(fā)展背景;國內(nèi)旅游市場發(fā)展趨勢現(xiàn)實,與*景區(qū)旅游資源的開發(fā)方向具有較高的吻合度。*景區(qū)規(guī)劃面積為6406hm178。,“總體規(guī)劃”根據(jù)*景區(qū)的資源特點,確定景區(qū)內(nèi)劃分為7個功能區(qū),分別為:綜合服務(wù)區(qū)、文化體驗區(qū)、養(yǎng)生度假區(qū)、洞穴探險與地質(zhì)科普區(qū)、生態(tài)觀光區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光采摘區(qū)、山林狩獵及滑雪等特殊興趣旅游區(qū)。景區(qū)開發(fā)模式為“兩大依托”,“四篇文章”,“五位一體”。兩大依托:依托周邊市場起步、依托*品牌發(fā)展;四篇文章:王城與軍城、城內(nèi)與城外、地上與地下、景區(qū)與周邊;五位一體:五位指的是:“戰(zhàn)略合作伙伴、地方政府、行業(yè)管理部門、*景區(qū)、周邊社區(qū)”,“五位”均為*景區(qū)旅游發(fā)展的利益相關(guān)者。一體指的是:“共同體”,即構(gòu)建一個戰(zhàn)略合作伙伴與地方政府、各有關(guān)行業(yè)管理單位、*景區(qū)及周邊社區(qū)農(nóng)民之間和諧的利益共同體。根據(jù)*旅游景區(qū)的結(jié)構(gòu)和功能區(qū)分區(qū),*將重點開發(fā)以下九大系列旅游產(chǎn)品:古遺址與軍事文化體驗旅游產(chǎn)品古遺址與軍事文化體驗旅游產(chǎn)品位于文化體驗區(qū),主要依托*城(全國重點文物保護(hù)單位)、三清宮道觀等文化資源。*在歷史上位于*與其他北方民族交流的交通要道上,與世界文化遺產(chǎn)集安*王陵、墓葬、桓仁五女山城遺跡同一系列,其建筑規(guī)模和保存完好程度均屬國內(nèi)罕見。資源分類中,屬于軍事遺址與古戰(zhàn)場、交通遺跡、廢城與聚落遺址、教學(xué)科研實驗場所、軍事觀光地、樓閣以及碑碣(林)等類別,其中古城墻、西城、東城、北甕門、*城、*考古文物、烽火臺等7個旅游資源單體屬于四級旅游資源;古兵營遺址臺地、點將臺、演兵場、南城門(亦稱回馬嶺)、東砬門、南天門和千秋碑等7個旅游資源單體屬于三級旅游資源。該產(chǎn)品主要是營造歷史文化氛圍,讓旅游者參與和體驗*軍事和文化活動。生態(tài)旅游產(chǎn)品生態(tài)旅游產(chǎn)品位于生態(tài)觀光區(qū)。主要開展森林觀光、水景觀光、山體觀光、地貌觀光等。生態(tài)旅游的產(chǎn)生與以
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