【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0人預(yù)測(cè)，；溫泉旅游度假區(qū)2017年以日均接待人數(shù)700人預(yù)測(cè)，；溫泉旅游度假區(qū)2018年以日均接待人數(shù)1000人預(yù)測(cè)，；此后（20192025年）旅游發(fā)展進(jìn)入緩慢發(fā)展期，增長(zhǎng)幅度趨于平緩，直至達(dá)到環(huán)境容量和設(shè)施容量的上值。結(jié)果見(jiàn)表441。表441 20142025年游客量預(yù)測(cè)表 單位：萬(wàn)人年份201420152016201720182019—2025游客量第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)位置項(xiàng)目建設(shè)區(qū)位于某區(qū)閆家崗農(nóng)場(chǎng)，機(jī)場(chǎng)高速19公里處，距離太平國(guó)際機(jī)場(chǎng)4公里。項(xiàng)目總用地面積70284平方米。 項(xiàng)目建設(shè)原則資源開(kāi)發(fā)“特色化”特色是旅游開(kāi)發(fā)的靈魂，沒(méi)有特色就沒(méi)有效益，因此**國(guó)際溫泉旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)要突出“人無(wú)我有，人有我新，人新我奇，出奇制勝”的開(kāi)發(fā)方針，充分利用這里的資源優(yōu)勢(shì)，總結(jié)他人經(jīng)驗(yàn)，突出自己的特色，打造自己的特色化品牌。項(xiàng)目設(shè)置“市場(chǎng)化”旅游業(yè)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，必須考慮市場(chǎng)的需求和競(jìng)爭(zhēng)力，要把旅游市場(chǎng)的需求和供給情況作為規(guī)劃決策的基礎(chǔ)。一切要按照旅游市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)置，精心打造品牌，同時(shí)還要根據(jù)旅游資源的冷熱原則，預(yù)測(cè)未來(lái)的旅游趨勢(shì)，以對(duì)旅游項(xiàng)目做出合理的實(shí)施開(kāi)發(fā)步驟。旅游氛圍“生態(tài)化”目前的旅游趨勢(shì)是：生態(tài)旅游、綠色旅游、回歸自然旅游。因此結(jié)合**國(guó)際溫泉旅游度假區(qū)的資源特點(diǎn)，適當(dāng)突出生態(tài)化、自然化。從景觀綠化到服務(wù)設(shè)施皆要營(yíng)造生態(tài)化的環(huán)境氛圍。建筑設(shè)施“園林化”**國(guó)際溫泉旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，每個(gè)景點(diǎn)中的建筑設(shè)施都應(yīng)作為景觀的組成部分來(lái)對(duì)待，應(yīng)該以“藝術(shù)化”、“景觀化”為主，曲徑通幽，曲回有度，強(qiáng)調(diào)建筑與自然的協(xié)調(diào)效果，提高觀賞性。度假區(qū)內(nèi)的建筑設(shè)施要堅(jiān)持“大小相宜、藏露相間、疏密得體、高低錯(cuò)落”的原則。洗浴文化多樣化世界各地洗浴的種類(lèi)，世界各地的洗浴文化，茶浴、奶浴、蒸、桑拿浴、露天浴，土耳其浴、俄羅斯浴、北歐風(fēng)格、西歐風(fēng)格、南美風(fēng)格、泰國(guó)風(fēng)格。**國(guó)際溫泉旅游度假區(qū)要多種洗浴文化相結(jié)合，打造**溫泉旅游度假區(qū)的特色。旅游服務(wù)“系統(tǒng)化”旅游服務(wù)是一個(gè)系統(tǒng)工程，要把整個(gè)旅游服務(wù)看作一個(gè)大的系統(tǒng)，**國(guó)際溫泉旅游度假區(qū)是由若干子系統(tǒng)構(gòu)成的，因此就要在開(kāi)發(fā)建設(shè)中，大小系統(tǒng)綜合平衡，相互協(xié)調(diào)，如要想達(dá)到吸引能力與接待力的統(tǒng)一，就要求旅游資源的開(kāi)發(fā)建設(shè)與旅游服務(wù)設(shè)施、交通設(shè)施及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（水、電等）等方面的綜合平衡。在吃、住、行、游、購(gòu)、娛六個(gè)方面的服務(wù)上，要全面考慮，各種設(shè)施系統(tǒng)配套，形成綜合接待能力，力求使其舒適、方便、安全。 建筑設(shè)計(jì) 編制依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB 500162006)《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 6290）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JCJ4888)《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 5006797)《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JCJ10098)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)**省實(shí)施細(xì)則》DB23/12692008《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》J1142001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范建設(shè)單位提供建設(shè)資料 酒店一建筑設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)酒店一共五層，局部四層，平面由以下功能組成：一層包括：大廳、洗浴、住宿、休閑、多功能廳、餐飲；二層包括：客房、餐廳包房、小型、中型會(huì)議室；三至四層包括：客房、餐廳包房；五層包括：客房。設(shè)有七部疏散樓梯，每層均設(shè)有公共衛(wèi)生間。立面設(shè)計(jì)立面造型設(shè)計(jì)體現(xiàn)建筑簡(jiǎn)潔明快的特色和滿(mǎn)足溫泉小鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格與城市色彩相結(jié)合的思路；該建筑體形簡(jiǎn)潔，采用外墻真石漆，力求簡(jiǎn)潔明快，與周?chē)h(huán)境相互協(xié)調(diào)。剖面設(shè)計(jì)。建筑構(gòu)造及裝修設(shè)計(jì)墻體：外墻為300厚陶?；炷疗鰤K，外粘100厚燃燒性能為A級(jí)的保溫板,內(nèi)墻為200厚陶?；炷疗鰤K，墻體177。，177。地面：水泥混凝土地面，底下鋪設(shè)60厚擠塑苯板保溫層。樓面：花崗巖石材地面。屋面: 混凝土現(xiàn)澆板，120厚燃燒性能為A級(jí)的酚醛保溫板，SBC120防水卷材，屋面排水為有組織排水；門(mén): 外門(mén)采用白鋼保溫門(mén)，消防疏散樓梯間門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)。窗：內(nèi)窗采用墨綠色單框單玻塑鋼窗，外窗采用墨綠色單框三玻塑鋼窗。頂棚：衛(wèi)生間為PVC吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆。外墻：采用肉色真石漆。樓梯欄桿扶手：為鐵藝木扶手。疏散設(shè)計(jì)疏散設(shè)計(jì)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)酒店一設(shè)七個(gè)直接對(duì)外主入口，一層內(nèi)每個(gè)單獨(dú)的功能空間均設(shè)有直接對(duì)外出口，內(nèi)部設(shè)有七部疏散樓梯，滿(mǎn)足消防要求的同時(shí)使人流疏散路線(xiàn)短捷順暢，保證在短時(shí)間內(nèi)疏散人流，避免人流交叉。建筑入口處設(shè)有無(wú)障礙坡道，室內(nèi)公共衛(wèi)生間中均設(shè)有無(wú)障礙廁位。建筑項(xiàng)目主要特征表建筑項(xiàng)目主要特征表項(xiàng)目名稱(chēng)酒店一備注耐火等級(jí)二級(jí)主要結(jié)構(gòu)選型框架結(jié)構(gòu)建筑層高 建筑高度建筑面積建筑基底面積建筑構(gòu)造及裝修墻體外墻為300厚陶粒混凝土砌塊，外粘100厚燃燒性能為A級(jí)的保溫板,內(nèi)墻為200厚陶?；炷疗鰤K地面混凝土地面，底下鋪設(shè)60厚擠塑苯板保溫層樓面花崗巖石材地磚屋面混凝土現(xiàn)澆板，120厚燃燒性能為A級(jí)的酚醛保溫板，SBC120防水卷材門(mén)外門(mén)采用白鋼保溫門(mén)，消防疏散樓梯間門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)。窗內(nèi)窗：墨綠色單框單玻塑鋼窗，外窗：墨綠色單框三玻塑鋼窗頂棚衛(wèi)生間為PVC吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆內(nèi)墻面衛(wèi)生間貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆。外墻面采用肉色真石漆 酒店二建筑設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)酒店二共六層，局部五層，平面由以下功能組成：一層包括：大廳、洗浴、休閑、客房；二層至六層包括：客房。設(shè)有四部疏散樓梯，每層均設(shè)有公共衛(wèi)生間。設(shè)有一條連廊聯(lián)系酒店一期和二期。立面設(shè)計(jì)立面造型設(shè)計(jì)體現(xiàn)建筑簡(jiǎn)潔明快的特色和滿(mǎn)足溫泉小鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格與城市色彩相結(jié)合的思路；該建筑體形簡(jiǎn)潔，采用外墻真石漆，力求簡(jiǎn)潔明快，與周?chē)h(huán)境相互協(xié)調(diào)。剖面設(shè)計(jì)。，。建筑構(gòu)造及裝修設(shè)計(jì)墻體：外墻為300厚陶?；炷疗鰤K，外粘100厚燃燒性能為A級(jí)的保溫板,內(nèi)墻為200厚陶?；炷疗鰤K，墻體177。，177。地面：水泥混凝土地面，底下鋪設(shè)60厚擠塑苯板保溫層。樓面：花崗巖石材地面。屋面: 混凝土現(xiàn)澆板，120厚燃燒性能為A級(jí)的酚醛保溫板，SBC120防水卷材，屋面排水為有組織排水；門(mén): 外門(mén)采用白鋼保溫門(mén)，消防疏散樓梯間門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)。窗：內(nèi)窗采用墨綠色單框單玻塑鋼窗，外窗采用墨綠色單框三玻塑鋼窗。頂棚：衛(wèi)生間為PVC吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆。外墻：采用肉色真石漆。樓梯欄桿扶手：為鐵藝木扶手。疏散設(shè)計(jì)疏散設(shè)計(jì)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)酒店二設(shè)四個(gè)直接對(duì)外主入口，一層內(nèi)每個(gè)單獨(dú)的功能空間均設(shè)有直接對(duì)外出口，內(nèi)部設(shè)有四部疏散樓梯，滿(mǎn)足消防要求的同時(shí)使人流疏散路線(xiàn)短捷順暢，保證在短時(shí)間內(nèi)疏散人流，避免人流交叉。建筑入口處設(shè)有無(wú)障礙坡道，室內(nèi)公共衛(wèi)生間中均設(shè)有無(wú)障礙廁位。建筑項(xiàng)目主要特征表建筑項(xiàng)目主要特征表項(xiàng)目名稱(chēng)酒店二備注耐火等級(jí)二級(jí)主要結(jié)構(gòu)選型框架結(jié)構(gòu)建筑層高 建筑高度建筑面積21688平方米建筑基底面積建筑構(gòu)造及裝修墻體外墻為300厚陶粒混凝土砌塊，外粘100厚燃燒性能為A級(jí)的保溫板,內(nèi)墻為200厚陶?；炷疗鰤K地面混凝土地面，底下鋪設(shè)60厚擠塑苯板保溫層樓面花崗巖石材地磚屋面混凝土現(xiàn)澆板，120厚燃燒性能為A級(jí)的酚醛保溫板，SBC120防水卷材門(mén)外門(mén)采用白鋼保溫門(mén)，消防疏散樓梯間門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)。窗內(nèi)窗：墨綠色單框單玻塑鋼窗，外窗：墨綠色單框三玻塑鋼窗頂棚衛(wèi)生間為PVC吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆內(nèi)墻面衛(wèi)生間貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆。外墻面采用肉色真石漆 溫泉浴場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)溫泉浴場(chǎng)地下一層地上一層，地上設(shè)有局部夾層，平面由以下功能組成：地下功能為水處理、供熱、供電設(shè)備間，地上一層為各種溫泉水池，夾層為休息大廳。設(shè)有三部疏散樓梯，一層設(shè)有公共衛(wèi)生間。立面設(shè)計(jì)立面造型設(shè)計(jì)體現(xiàn)建筑簡(jiǎn)潔明快的特色和滿(mǎn)足溫泉小鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格與城市色彩相結(jié)合的思路；該建筑體形簡(jiǎn)潔，整體采用鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕墻，周邊做景觀庭院力求休閑觀景融為一體。剖面設(shè)計(jì)。，。建筑構(gòu)造及裝修設(shè)計(jì)墻體：177。，177。，外粘100厚燃燒性能為A級(jí)的保溫板,內(nèi)墻為200厚陶粒混凝土砌塊，墻體177。，局部采用玻璃幕墻。地面：水泥砂漿地面，底下鋪設(shè)60厚擠塑苯板保溫層。樓面：防滑地磚。屋面: 中空夾膠保溫玻璃采光頂，自由排水。門(mén): 外門(mén)采用白鋼保溫門(mén)。幕墻：幕墻為斷橋隔熱多腔密封鋁合金型材,LowE中空玻璃,玻璃品種及規(guī)格為6中透光LowE+12(空氣)+。頂棚：衛(wèi)生間為PVC吊頂天棚。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼瓷磚到頂。外墻：玻璃幕墻。樓梯欄桿扶手：為鐵藝木扶手。疏散設(shè)計(jì)疏散設(shè)計(jì)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)溫泉浴場(chǎng)設(shè)七個(gè)直接對(duì)外主入口，內(nèi)部設(shè)有三部疏散樓梯，滿(mǎn)足消防要求的同時(shí)使人流疏散路線(xiàn)短捷順暢，保證在短時(shí)間內(nèi)疏散人流，避免人流交叉。建筑入口處設(shè)有無(wú)障礙坡道，室內(nèi)公共衛(wèi)生間中設(shè)有無(wú)障礙廁位。建筑項(xiàng)目主要特征表建筑項(xiàng)目主要特征表項(xiàng)目名稱(chēng)溫泉浴場(chǎng)備注耐火等級(jí)二級(jí)主要結(jié)構(gòu)選型鋼結(jié)構(gòu)建筑層高 9米 建筑高度建筑面積建筑基底面積建筑構(gòu)造及裝修墻體177。，177。，外粘100厚燃燒性能為A級(jí)的保溫板,內(nèi)墻為200厚陶?；炷疗鰤K，局部采用玻璃幕墻。地面混凝土地面，底下鋪設(shè)60厚擠塑苯板保溫層樓面防滑地磚屋面中空夾膠保溫玻璃采光頂，自由排水門(mén)外門(mén)采用白鋼保溫門(mén)幕墻幕墻為斷橋隔熱多腔密封鋁合金型材,LowE中空玻璃,玻璃品種及規(guī)格為6中透光LowE+12(空氣)+。頂棚衛(wèi)生間為PVC吊頂天棚內(nèi)墻面衛(wèi)生間貼瓷磚到頂外墻面天藍(lán)色玻璃幕墻 商業(yè)一建筑設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)商業(yè)一地上三層，平面功能為獨(dú)立小商服。立面設(shè)計(jì)立面造型設(shè)計(jì)體現(xiàn)建筑簡(jiǎn)潔明快的特色和滿(mǎn)足溫泉小鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格與城市色彩相結(jié)合的思路；該建筑體形簡(jiǎn)潔，采用外墻真石漆，力求簡(jiǎn)潔明快，與周?chē)h(huán)境相互協(xié)調(diào)。剖面設(shè)計(jì)。建筑構(gòu)造及裝修設(shè)計(jì)墻體：外墻為300厚陶?；炷疗鰤K，外粘100厚燃燒性能為A級(jí)的保溫板,內(nèi)墻為200厚陶?；炷疗鰤K，墻體177。，177。地面：水泥混凝土地面，底下鋪設(shè)60厚擠塑苯板保溫層。樓面：花崗巖石材地面。屋面: 混凝土現(xiàn)澆板，120厚燃燒性能為A級(jí)的酚醛保溫板，SBC120防水卷材，屋面排水為有組織排水；門(mén): 外門(mén)采用白鋼保溫門(mén)。窗：內(nèi)窗采用墨綠色單框單玻塑鋼窗，外窗采用墨綠色單框三玻塑鋼窗。頂棚：衛(wèi)生間為PVC吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆。外墻：采用肉色真石漆。樓梯欄桿扶手：為鐵藝木扶手。疏散設(shè)計(jì)疏散設(shè)計(jì)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)。兩個(gè)直接對(duì)外出口，最遠(yuǎn)距離距疏散口距離小于30米，滿(mǎn)足消防要求的同時(shí)使人流疏散路線(xiàn)短捷順暢，保證在短時(shí)間內(nèi)疏散人流，避免人流交叉。建筑入口處設(shè)有無(wú)障礙坡道，室內(nèi)一至三層公共衛(wèi)生間中設(shè)有無(wú)障礙廁位。建筑項(xiàng)目主要特征表建筑項(xiàng)目主要特征表項(xiàng)目名稱(chēng)商業(yè)一備注耐火等級(jí)二級(jí)主要結(jié)構(gòu)選型框架結(jié)構(gòu)建筑層高 建筑高度建筑面積建筑基底面積建筑構(gòu)造及裝修墻體外墻為300厚陶?；炷疗鰤K，外粘100厚燃燒性能為A級(jí)的保溫板,內(nèi)墻為200厚陶?；炷疗鰤K地面混凝土地面，底下鋪設(shè)60厚擠塑苯板保溫層樓面花崗巖石材地磚屋面混凝土現(xiàn)澆板，120厚燃燒性能為A級(jí)的酚醛保溫板，SBC120防水卷材門(mén)外門(mén)采用白鋼保溫門(mén)。窗內(nèi)窗：墨綠色單框單玻塑鋼窗，外窗：墨綠色單框三玻塑鋼窗頂棚衛(wèi)生間為PVC吊頂天棚，其余刷白色乳膠漆內(nèi)墻面衛(wèi)生間貼瓷磚到頂，其余內(nèi)墻面刷白色乳膠漆。外墻面采用肉色真石漆 商業(yè)二建筑設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)商業(yè)二地上三層，平面功能為獨(dú)立小商服。立面設(shè)計(jì)立面造型設(shè)計(jì)體現(xiàn)建筑簡(jiǎn)潔明快的特色和滿(mǎn)足溫泉小鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格與城市色彩相結(jié)合的思路；該建筑體形簡(jiǎn)潔，采用外墻真石漆，力求簡(jiǎn)潔明快，與周?chē)h(huán)境相互協(xié)調(diào)。剖面設(shè)計(jì)。建筑構(gòu)造及裝修設(shè)計(jì)墻體：外墻為300厚陶?；炷疗鰤K，外粘100厚燃燒性能為A級(jí)的保溫板,內(nèi)墻為200厚陶?；炷疗鰤K，墻體177。，177。地面：水泥混凝土地面，底下鋪設(shè)60厚擠塑苯板保溫層。樓面：花崗巖石材地面。屋面: 混凝土現(xiàn)澆板，12