金牛區(qū)花牌坊街新16號項目實施方案(編輯修改稿)
2025-06-09 04:53 本頁面
【文章內容簡介】 量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收，如存在問題下發(fā)整改通知單限期整改，整改完畢后報建設單位抽檢。(4)行使質量監(jiān)督權，下達停工指令為了保證工程質量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師或我公司工程部經(jīng)理、主管、員工有權指令施工單位立即停工整改。①未經(jīng)檢驗即進行下一道工序作業(yè)者；②工程質量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；③質量通病防治措施不到位，對監(jiān)理單位下發(fā)的聯(lián)系單置之不理：(5)建立周例會制度每周一下午召開三方周例會，由監(jiān)理單位匯報上周工程質量總體情況及存在的問題，對于施工質量較嚴重的、屢次不整改者當場給予批評甚至罰款。(6)實行樣板領路制度各工序在大面積施工之前，先做樣板，樣板做好后三方進行驗收，驗收通過后由監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位組織所有工人參加現(xiàn)場質量觀摩會，對該工序注意問題、施工重點進行講解，講解完畢后將該工序技術交底、施工要點張貼在樣板之上。(7)組織現(xiàn)場質量協(xié)調會、工程質量月度評比活動、質量通病防治年活動等，通過一系列評比活動，對施工質量較好單位給予一定獎勵，較差的單位給予罰款，增強施工單位的質量意識，達到預期目標。(8)施工過程中，及時與當?shù)刭|監(jiān)部門聯(lián)系，讓其在重點階段重點施工部位給予現(xiàn)場監(jiān)督指導。質量的事后控制(1)單位、單項工程竣工驗收單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表，由施工單位、監(jiān)理單位、我公司驗收小組三方進行共同驗收，在驗收中發(fā)現(xiàn)的問題由監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單，限期整改(2)三方驗收通過后，由施工單位報當?shù)刭|量監(jiān)督部門驗收，若驗收中上級主管部門提出問題，則由監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位進行整改。(3)竣工驗收合格備案后工程進入質量保修期，交房時及保修期內業(yè)主提出的問題由客服主管整理后由監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位整改，對于遲遲不安排人員整改的進行重罰。(三)安全管理建筑施工的安全管理在建設工程的各項管理工作中，是一項非常關鍵非常重要的工作，可以說是各項工作之首。建設單位除了高質量、工期短、低造價的目標意識越來越顯著外，更進一步強調和重視了項目安全的重要性。在這種情況下，安全管理工作更應該加強而不能削弱。作為建設單位如何完善工程建設的安全管理，如何采取有效措施檢查、督促承包方在工程施工中做好安全管理工作，防止安全事故的發(fā)生，仍是項目各項工作的重中之重。 安全生產(chǎn)職責 我國的法律和合同范本中的規(guī)定在我國相關的法律文本中，沒有直接規(guī)定建設單位(發(fā)包人)在安全生產(chǎn)方面的職責，在建設部《建設工程施工合同(示范文本)》中規(guī)定：“發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人的原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用”；“在工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內所有人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用”。抓好工程施工前期安全管理 (1)安全資質的審查要靜態(tài)與動態(tài)相結合，承包方將承包工程的特殊工種進行轉包，在施工中使用包工隊伍和臨時工的現(xiàn)象已日益增多，這增加了搞好安全管理工作的難度，也給建設單位的安全管理提出了更高的要求。為了防止承包方在工程轉包以及使用包工隊伍和臨時工時發(fā)生“以包代管”等現(xiàn)象，建設單位必須對承包方的安全資質進行靜態(tài)與動態(tài)相結合的審查。不但在工程招投標期間要審查承包方的“一照三證”及近3年的安全施工記錄，施工人員的安全素質，保建設單位在發(fā)包工程中的安全管理證安全施工的機構安全、防護設施及安全工器具的配備情況；審查兩級機構以上承包方管理機構的安全人員配備情況，并進行必要的安全施工管理制度的靜態(tài)評審。而且在施工期間要分階段進行動態(tài)復檢。對“復檢”不合格方發(fā)出黃牌警告，限期整改，當達不到要求時，可以終止合同，并按合同條款賠償一切損失。 (2)簽訂安全協(xié)議是建設單位對發(fā)包工程進行安全管理和經(jīng)濟制約的重要手段。當投標單位中標后，建設單位應與承包方簽訂安全協(xié)議，明確雙方的安全責任和義務；明確發(fā)生事故后各自應承擔的經(jīng)濟責任；明確安全獎罰規(guī)定和安全施工保證金的提取。當發(fā)生人身傷亡或存在安全隱患而引起的罰款均將在保證金中扣除。 (3)進行施工安全培訓，由于建筑施工從業(yè)人員絕大多數(shù)來自農(nóng)村，人員流動頻繁，文化素質參差不齊，安全和自我保護意識差，都是導致建筑企業(yè)事故發(fā)生的主要因素。
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