【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地分析研究資料，自然風(fēng)景類旅游地的客源地理結(jié)構(gòu)基本相似，其國內(nèi)游客占90％以上，在國內(nèi)游客中本省約占70^80，周邊省市占1015%,其它地區(qū)約占8100%。一般性旅游地多以1座城市為主要客源地。國家級(jí)風(fēng)景名勝旅游地吸引大城市游客的主體范圍約在25座城市之間。我國大城市居民與農(nóng)村居民的旅游游程結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為近距離（R180公里）為主，約占80％；中程距離（180公里R360公里）約占30％左右；遠(yuǎn)程距離（R360公里）最少，僅占5^10%0根據(jù)XXXX景區(qū)以往的游客結(jié)構(gòu)調(diào)查分析，客源主要為XXX、吉木薩爾縣、木壘縣、昌吉市及烏魯木齊市等地為主，游客以疆內(nèi)為主，占95％以上。疆外游客約占5%左右。由于XXXX景區(qū)旅游業(yè)處于初級(jí)階段，尚未形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，加之對(duì)外的宣傳不夠，所以近期客源主要來自省內(nèi)及鄰邊周邊省區(qū)。從游客構(gòu)成來看，景區(qū)目前的游客以事企業(yè)單位、家庭自助、親戚朋友休閑度假組成的旅游單元居多。存在著游客結(jié)構(gòu)單一，大中城市游客數(shù)量偏少，游客逗留時(shí)間較短等問題。隨著景區(qū)旅游資源深度開發(fā)，旅游功能向多樣化、多層次方向發(fā)展以滿足不同層次的旅客的需要，并通過努力改善旅游區(qū)的內(nèi)部環(huán)境，充分利用景區(qū)所處的優(yōu)越區(qū)位條件，必將形成廣闊的客源市場(chǎng)，今后在爭(zhēng)取客源方面，要留住省內(nèi)游客，爭(zhēng)取省外客源，吸引沿?？驮?，拓展海外客源市場(chǎng)。 客源市場(chǎng)規(guī)劃新疆XXX旅游景區(qū)旅游市場(chǎng)的總體定位是以本省及周邊省區(qū)客源市場(chǎng)為主，國內(nèi)其它省區(qū)為輔助，海外入境游客為補(bǔ)充的客源市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。市場(chǎng)開發(fā)的總方針是：近期以烏魯木齊、蘭州、西安、銀川為主體，大力拓展省內(nèi)及鄰近省區(qū)客源市場(chǎng)；中期擴(kuò)大到北京、上海、廣東、福建及港澳等地的客源市場(chǎng)，并逐步擴(kuò)展到全國范圍：遠(yuǎn)期在鞏固現(xiàn)有市場(chǎng)的基礎(chǔ)上努力創(chuàng)造條件，逐漸開拓國際入境旅游市場(chǎng)。 項(xiàng)目區(qū)旅游市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)黨的十七大提出到2020年人均GDP比2000年翻兩番的目標(biāo)，屆時(shí)我國人均GDP將超過3500美元，將進(jìn)入國際旅游界公認(rèn)的旅游產(chǎn)業(yè)爆發(fā)性增長的階段。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民收入的增加以及帶薪休假制度的實(shí)行，前往我區(qū)旅游的國內(nèi)游客將會(huì)大大增加，旅游大發(fā)展的時(shí)期將會(huì)很快到來。根據(jù)自治區(qū)旅游局的發(fā)展規(guī)劃，到2012年，我區(qū)要實(shí)現(xiàn)接待入境旅游者100萬人次，國內(nèi)旅游者4000萬人次，旅游收入539億元，新增五星級(jí)酒店12家，四星級(jí)酒店達(dá)到40家，5A級(jí)景區(qū)達(dá)到10家，4A級(jí)景區(qū)達(dá)到20家，5家旅行 社進(jìn)入全國百強(qiáng)旅行社，12家旅游企業(yè)成為上市公司，5家旅游跨國公司，2 家大型旅游汽車公司，旅游直接從業(yè)人員達(dá)到20萬人，間接從業(yè)人員到達(dá)100 萬人，實(shí)現(xiàn)旅游大區(qū)向旅游強(qiáng)區(qū)的跨越。依據(jù)XXX最新統(tǒng)計(jì)資料，XXXX旅游景區(qū)2010年旅游人數(shù)達(dá)到100萬人，2011年旅游人數(shù)達(dá)到140萬人，可以說景區(qū)每年以百分之五十以上的速度穩(wěn)定增長。根據(jù)自治區(qū)和州政府總體旅游規(guī)劃安排及新疆旅游市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)，結(jié)合景區(qū)旅游人數(shù)增長態(tài)勢(shì)分析，預(yù)計(jì)未來8年項(xiàng)目區(qū)游客增長如下；近期：20122015年，；遠(yuǎn)期：20162020年。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 設(shè)計(jì)理念餐飲廣場(chǎng)作為旅游景區(qū)的一個(gè)重要的活動(dòng)空間，它有著公共性、開放性和實(shí)用性等諸多屬性，同時(shí)體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念。XXXX景區(qū)餐飲廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)包含三大基本因素，形象（景觀）、功能（餐飲）、環(huán)境，這三大要素組成了游人休閑、集會(huì)、學(xué)習(xí)、交流和了解景區(qū)旅游發(fā)展、進(jìn)步的各個(gè)層面，更體現(xiàn)了景區(qū)的文明與進(jìn)步的發(fā)展程度，它充滿著現(xiàn)代氣息和時(shí)代感，并與周邊自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。總之，餐飲廣場(chǎng)體現(xiàn)的是一個(gè)景區(qū)的時(shí)代主題。 方案立意作為新疆XXX南部山區(qū)較為獨(dú)特、突出的核心區(qū)域，餐飲廣場(chǎng)應(yīng)從尊重自然風(fēng)貌、原始生態(tài)的角度出發(fā)，盡可能的保留景區(qū)原有景觀，運(yùn)用現(xiàn)代審美元素，結(jié)合視覺、色彩、透視等藝術(shù)表現(xiàn)手法，盡可能的將萬畝早田、天山怪坡、雪山草原、松林河谷等景區(qū)特色資源與游客餐飲需求有機(jī)的結(jié)合，同時(shí)，在項(xiàng)目區(qū)功能建筑、配套設(shè)施等方面依據(jù)山勢(shì)、地形，力求將餐飲廣場(chǎng)區(qū)域在外觀、造型、色調(diào)、材料、工藝等方面都與景區(qū)融為一體，從規(guī)劃的定位、定性、定量、區(qū)域環(huán)境等方面，讓所有的自然、人文景觀達(dá)到和諧統(tǒng)一。 規(guī)劃原則符合景區(qū)內(nèi)餐飲功能的總體規(guī)劃需求。為XXXX景區(qū)提供更多的開放空間。整體考慮區(qū)域空間形態(tài)，形成良好的景觀效果。滿足廣場(chǎng)建設(shè)的目的。符合廣場(chǎng)設(shè)計(jì)的基本要求。以現(xiàn)代的手法，結(jié)合現(xiàn)代的人文景觀總體營造。改善項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的交通狀況。充分發(fā)揮土地價(jià)值，使經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益達(dá)到最大化。 總體布局總體上，運(yùn)用合理、統(tǒng)一的景觀布局風(fēng)格。整體以圍繞生態(tài)餐廳的U型主軸線為中心，進(jìn)行布局，主要景點(diǎn)生態(tài)餐廳、商務(wù)接待區(qū)、游步道及休憩亭布置其上，形成一個(gè)完整的中心主題。生態(tài)餐廳和停車場(chǎng)位于項(xiàng)目區(qū)的西北側(cè)，在廣場(chǎng)東、南兩側(cè)分別設(shè)有商務(wù)接待區(qū)及連接各商務(wù)接待區(qū)的游步道，對(duì)稱地進(jìn)行植物配置，使整個(gè)廣場(chǎng)更靈活、多樣。 主要建設(shè)內(nèi)容生態(tài)餐廳生態(tài)餐廳主要分為三大部分，由左到右依次為“商務(wù)接待區(qū)”、“綜合飲食區(qū)” “民族風(fēng)味飲食區(qū)”。建筑面積占地約為3000 m=。餐廳外觀的設(shè)計(jì)采用漢唐建筑與當(dāng)?shù)氐拿褡褰ㄖ嘟Y(jié)合的方式。整體上由餐廳入口成對(duì)稱分布。兩端建筑均是二層，主體采用當(dāng)?shù)孛褡褰ㄖ脑?，外墻為圓木和窗相結(jié)合的方式，墻角采用垂直交叉上下各削去一半的搭接方法。中間建筑為一層，建筑主要以玻璃墻面為主，這樣能夠使游客在用餐時(shí)與外界交融在二起。頂面為廣闊的觀景平臺(tái)，在餐廳內(nèi)部和兩端的二層建筑均設(shè)有入口，平臺(tái)熊夠提供游客用餐，觀景，休閑等功能。①商務(wù)接待區(qū)：以商務(wù)會(huì)談，接洽、會(huì)議、宴請(qǐng)等功能為主；②綜合飲食區(qū)：以為游客提供餐飲、娛樂、休閑為主；③民族風(fēng)味飲食區(qū)：以為游客提供民族特色餐飲為主。商務(wù)接待區(qū)商務(wù)接待區(qū)共計(jì)9處，作為景區(qū)內(nèi)的商務(wù)休閑場(chǎng)所，商務(wù)接待區(qū)既是連接整個(gè)項(xiàng)目區(qū)的節(jié)點(diǎn)，同時(shí)也盡可能的展示XXXX大景區(qū)的接待功能，景區(qū)內(nèi)會(huì)展中心的餐飲購物都可以在這個(gè)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行，讓旅游者一目了然。同時(shí)，用休閑房屋的形式來表現(xiàn)，體量大，易表現(xiàn)。商務(wù)接待區(qū)中占地面積為200平米的有4處，180平方米的3處，150平方米的2處。道路基礎(chǔ)設(shè)施工程（1）旅游主游道：XXXX旅游景區(qū)主游道進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)域道路，道路長400米，寬5米，瀝青路面。（2）木棧道：建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域觀光木棧道1600米。（3）停車場(chǎng)：停車場(chǎng)位于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)彼飲中心的西南側(cè)，用于景區(qū)停放車輛使用，共計(jì)車位116位，占地面積1450平方米。結(jié)合景區(qū)活動(dòng)需要，停車場(chǎng)采用車棚式管理，避免雨雪等對(duì)車輛的直接侵蝕，用于臨時(shí)性的車輛保管。停車場(chǎng)（庫）內(nèi)還要按照車輛回場(chǎng)后的工藝過程，設(shè)立清洗、例保、加油、檢驗(yàn)等有關(guān)設(shè)備，以及必要的照明、衛(wèi)生和消防設(shè)施。景觀設(shè)施工程（1）疊水噴泉：景區(qū)主游道到生態(tài)餐廳中間建設(shè)直徑為14米的氣勢(shì)恢宏的大型疊水噴泉，高低起伏的噴泉，流動(dòng)的疊水，營造出宏大的熱烈場(chǎng)面。（2）芳草地引景大道兩側(cè)為兩塊長38米，寬6米的芳草地，草地上以大面積方整的草花堆栽，鮮艷奪目。給排水、電力、供暖、環(huán)衛(wèi)工程（1）給水、排水設(shè)施。建設(shè)水源井（含凈水池、水泵）、儲(chǔ)水池、各一座，室外DN100給水管網(wǎng)長500m；建設(shè)污水處理池一座，室外DN200排水管網(wǎng)長400m。（2）電力設(shè)施。變壓器1座，地埋電力線路長800m。.（3）供暖設(shè)施。建設(shè)供暖設(shè)施1套；中央空調(diào)設(shè)施1套。（4）環(huán)保設(shè)施。建設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站1座，拉圾箱20個(gè)；建設(shè)環(huán)保免沖廁所2棟。（5）標(biāo)志、標(biāo)牌設(shè)施。建設(shè)標(biāo)志、標(biāo)牌30個(gè)。 第六章 節(jié)能規(guī)劃 節(jié)能規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2007年10月28日修訂）；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；《中華人民共和國計(jì)量法》；《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)（2006）28號(hào)）；國家經(jīng)貿(mào)委、國家發(fā)改委《節(jié)約用電管理辦法》2000年；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 501892005）；《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施（民用建筑節(jié)能管理規(guī)定）細(xì)則》（2003年4月15日起施行）。 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析項(xiàng)目用能主要是工程施工燃油、用電、燃煤、用水等，用量都不大。運(yùn)行期管理等設(shè)施用電、用水量也較少?？偟膩砜?，項(xiàng)目建設(shè)耗能量較少。項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涉及的工藝技術(shù)為常規(guī)技術(shù)，節(jié)能水平主要體現(xiàn)在三方面：一是工程選址、線路布置的合理性；二是節(jié)能材料、節(jié)能設(shè)備、節(jié)能工器具的選擇使用；三是工程運(yùn)行的節(jié)能管理。從項(xiàng)目的建設(shè)特點(diǎn)看，其耗能指標(biāo)不會(huì)出現(xiàn)大的偏差。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 工程設(shè)計(jì)節(jié)能措施 項(xiàng)目區(qū)生態(tài)彼廳、商務(wù)接待區(qū)的用能設(shè)備（包括燈具）注意選用節(jié)能型產(chǎn)品，盡可能地選擇太陽能，提高供電安全，減少電耗。項(xiàng)目區(qū)生態(tài)餐廳、商務(wù)接待區(qū)建筑設(shè)計(jì)中盡可能采用節(jié)能建筑，墻體采用節(jié)能措施，有效減少建筑的耗熱量，以此降低彝筑物的熱負(fù)荷。 節(jié)能管理措施對(duì)施工機(jī)械的能源消耗要實(shí)行定額管理。應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門制定的工程機(jī)械 臺(tái)班費(fèi)用定額中的燃料消耗規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)的特點(diǎn)，按先進(jìn)合理的原則，制定 出設(shè)備能源消耗定額。施工單位應(yīng)建立健全能源消耗原始記錄和設(shè)備能耗臺(tái)賬，按照相關(guān)的規(guī) 定，向上級(jí)報(bào)送能源消耗報(bào)表，同時(shí)應(yīng)報(bào)送統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告。建立設(shè)備用能技術(shù)檔案，節(jié)能技術(shù)措施、設(shè)備運(yùn)行能源消耗指標(biāo)等有關(guān)節(jié) 能方面的技術(shù)、資料要與其它技術(shù)文件同等歸檔。應(yīng)實(shí)行節(jié)能管理責(zé)任制，并接受上級(jí)部門的監(jiān)督檢查。加強(qiáng)機(jī)械施工組織及設(shè)備管理，提高能源效率，大力推廣應(yīng)用節(jié)能“新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新材料。施工單位要加強(qiáng)重點(diǎn)耗能設(shè)備的用能管理，建立設(shè)備能耗檔案；配備能源計(jì)量器具。對(duì)設(shè)備用能實(shí)行定額考核和經(jīng)濟(jì)核算，同時(shí)要合理組織施工，減少設(shè)備的非生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)，按施工生產(chǎn)任務(wù)和耗能定額分配指標(biāo)用能。 節(jié)能效果分析項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)都將按照國家有關(guān)節(jié)能的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，通過節(jié)能設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)降低系統(tǒng)能耗的目的。從項(xiàng)目?jī)?nèi)容看，可以確保節(jié)能水平達(dá)到同行業(yè)先進(jìn)水平。第七章 抗震、減災(zāi)與消防規(guī)劃 抗震與減災(zāi)規(guī)劃抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)及抗震措施（1）選擇有利抗震的地段，避開不利地段布置建設(shè)建筑物；（2）選擇有利抗震的結(jié)構(gòu)形式及結(jié)構(gòu)構(gòu)件；（3）結(jié)構(gòu)體系按設(shè)防烈度進(jìn)行計(jì)算和驗(yàn)算；（4）結(jié)構(gòu)體系滿足相應(yīng)設(shè)防烈度抗震構(gòu)造要求。．2