組格力房地產(chǎn)ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 12:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 面積增長、房地產(chǎn)企業(yè)購買土地熱情不減、房價依然處于上漲趨勢。隨著宏觀調(diào)控的作用逐步顯現(xiàn)，房價漲幅逐漸趨緩、成交量增幅回落、各區(qū)域市場表現(xiàn)開始出現(xiàn)分化，這一切構(gòu)筑了 2022 年房地產(chǎn)市場的主要運行軌跡。 ? 從上圖可以看出格力地產(chǎn)在 2022年度的前三季度表現(xiàn)良好，但是在第四季度營業(yè)收入出現(xiàn)了一定的下滑。而且 2022年度的資產(chǎn)收益率同比 09年出現(xiàn)了大幅下跌，凈資產(chǎn)收益率也遠低于平均值 %公司的盈利能力受到質(zhì)疑。公司資產(chǎn)負債率逐年上升，切在2022年高達 %高于業(yè)內(nèi)的 67%，公司的資金壓力十分大，但是公司的凈利潤現(xiàn)金含量逐年增加，說明公司的收益質(zhì)量依然良好，而且現(xiàn)金流動性很強，這對公司的未來發(fā)展提供了保證。 經(jīng)營狀況： ? 在公司 2022年 ,順利完成了重大資產(chǎn)重組工作 ,業(yè)務變更為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 ,公司的發(fā)展翻開了新的一頁 .報告期內(nèi) ,公司實現(xiàn)營業(yè)收入 51, 296萬元 ,比上年增長 %。實現(xiàn)營業(yè)利潤30,363萬元 ,比上年增長 %。實現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤 23, 517萬元 ,比上年增加%。基本每股收益 ,比上年同期增長 %.截至 2022年 12月 31日 ,公司總資產(chǎn) 539,287萬元 ,比上年增長 %。歸屬于母公司股東權(quán)益 165,914萬元 ,比上年同期增長%. ? 格力地產(chǎn)公布 2022年報： 2022年實現(xiàn)營業(yè)收入 億元，比上年增長 %；實現(xiàn)凈利潤 ，比上年減少 %。每股收益為 。公司業(yè)績下滑的原因在于非經(jīng)常性損益的大幅度波動。 2022年公司出售格力電器股票獲得 ，而 2022年不僅沒有類似投資收益，反而提取了 億元的資產(chǎn)減值損失 (海星集團借款 )。如果不考慮這些非經(jīng)常性損益， 2022年公司的凈利潤比上年增長 2789%。總體而言，公司業(yè)績低于預期。預收賬款高、鎖定高增長。銷售方面，全年銷售約 20億元，較上年增長 66%。高增長主要源于推盤量增加。土地投資方面， 2022年公司未拓展新項目。短期來看，公司無暇關(guān)注拓展問題。格力海岸項目對公司至關(guān)重要，這將決定公司未來 3年的成長性。 2022重大事項： ? 一。 2022年 1月 25日公司第四屆第七次董事會通過決議 ,本公司擬向特定對象非公開發(fā)行境內(nèi)上市人民幣普通股 (A股 ),發(fā)行股票的數(shù)量不超過 12,000萬股 (含 12,000萬股 ),募集資金規(guī)模不超過 160,000萬元人民幣 (含 160,000萬元人民幣 ).2022
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