20xx地產(chǎn)文案-濟(jì)南商河縣房地產(chǎn)市場調(diào)查報告(編輯修改稿)
2024-12-08 17:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一次性付款、按揭付款。按揭付款：首付三成。 星都財富大廈 高 層價格表 均價： 2980 元 /m2 四 層 2300元 /m2 五 層 2380元 /m2 六 層 2460元 /m2 七 層 2540元 /m2 八 層 2620元 /m2 九 層 2800元 /m2 十 層 2880元 /m2 十一 層 2980元 /m2 十二 層 2880元 /m2 主力戶型： 67 平米 一室一廳 ； 85101 平米 兩 室兩廳一衛(wèi)； 123125 平米兩廳兩衛(wèi) 交房標(biāo)準(zhǔn)： 簡裝 交房。 形象定位： 住在商河第一高樓 三星怡水名城整體規(guī)劃圖 10 齊魯水郡溫泉島 開發(fā)商： 濟(jì)南昌潤置業(yè) 規(guī)劃設(shè)計：深圳建筑研究設(shè)計院 /山東 三力建筑設(shè)計有限公司 景觀設(shè)計：新加坡雅克筑景有限公司 物業(yè)管理：第一太平洋戴維斯 項目地址：商河縣溫泉路 1 號 項目優(yōu)勢： 獨棟別墅 +多層 項目總占地面積： 52 畝 項目建筑面積： 5 萬平米，容積率： 目前付款方式有兩種：一次性付款、按揭付款。按揭付款：首付三成。 齊魯水郡溫泉島 一期 多層價格表 均價： 1744 元 /m2 一層 1880元 /m2 二層 1780元/m2 三層 1780元 /m2 四層 1700元 /m2 五層 1580 元/m2 二期電梯多層：均價在 2500 元左右 別墅： 5000— 6000 元 /㎡，面積： 300— 430 ㎡ 主力戶型： 90— 150 平米的面積 【豪利花園】 12 月營銷推廣計劃 一、銷售目標(biāo) 具體目標(biāo)： 40 套單位 完成時間： 12 月 29 日公開發(fā)售， 2020 年 1 月 31日前完成 三星怡水名城整體規(guī)劃圖 11 二、 推貨計劃 所推單位：雅云閣（ 1）、雅云閣（ 2）、翠云閣余貨 對外推貨口徑：推出全新一期雅云閣（ 2）單位 三、具體工作安排 現(xiàn)場廣告包裝： 1) 售樓部外部： ? 外部布置明確的 指示系統(tǒng)， 增加 刀旗、樹木包金布裝飾等， 營造 熱烈的銷售氛圍。 ? 可用升氣球拉起大型 條幅，增加宣傳效果和銷售氣氛 ? 建議安排好自駕車客的停車問題，一旦進(jìn)入熱銷期 售樓部外 的停車位將會非常擁擠 2) 售樓部外部： ? 內(nèi)部分區(qū)雜亂，建議劃分區(qū)域管理：接待區(qū)、模型展覽區(qū)、洽談區(qū)（普通洽談區(qū)、 VIP 洽談區(qū)）、清潔區(qū)等。 ? 多布置綠化，點綴顏色鮮艷的花草，美觀、舒服、溫馨； ? 增加暖色調(diào)燈飾、藝術(shù)掛畫等，播放襯底音樂；營造一個明朗、和諧的環(huán)境。 ? 售樓部 模型往門口移動，方便客戶看樓。 3) 銷售通道： 對現(xiàn)在客戶看樓通道進(jìn)行全的廣告包裝，同時增加綠化的營造。 4) 樓體廣告 （建議位置：翠云閣、瑞云閣樓體） 12 5) 樓盤內(nèi)部、外圍廣告位： 將樓盤現(xiàn)場圍墻廣告、刀旗、指示牌，以及外圍所有的戶外廣告、車站廣告等，更換新的宣傳畫面。 6) 板房氛圍的營造 ： 建議對翠云閣四個板房進(jìn)行銷售氣氛的營造， 如增設(shè)音樂、燈光、綠化、花卉等 備注：整體廣告時間安排表 內(nèi)容 大項 小項 開始時間 完成時間 制作完成時間 廣告類 定位 項目定位語 12 月 5 日 12 月 8 日 \ 案名建議、項目 LOGO 設(shè)計 12 月 5 日 12 月 8 日 \ 宣傳文稿 第一款單張 12 月 5 日 12 月 14 日 12 月 18 日 認(rèn)購資料（戶型圖） 12 月 5 日 12 月 14 日 12 月 18 日 認(rèn)購資料（認(rèn)購須知、裝修標(biāo)準(zhǔn)等） 12 月 5 日 12 月 14 日 12 月 18 日 報紙廣告 12 月 10 日 12 月 19 日 \ 巡展物料 帳篷 /玻璃屋 12 月 5 日 12 月 7 日 12 月 14 日 傘 12 月 5 日 12 月 7 日 12 月 14 日 內(nèi)容 大項 小項 開始時間 完成時間 制作完成時間 包裝類 外圍 圍墻廣告 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 13 戶外廣告 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 公交車身、車站 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 刀旗 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 指示牌 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 樓體廣告 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 售樓部 展板 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 宣傳掛畫 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 吊旗 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 防撞條 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 溫馨提示牌 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 大堂包裝 12 月 10 日 12 月 17 日 12
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