上海愛(ài)建股份有限公司會(huì)計(jì)分析報(bào)告文案(編輯修改稿)
2025-06-07 22:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 至2002年一直出具標(biāo)準(zhǔn)意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。而眾多的愛(ài)建高管，屢次共謀，將利益輸送給顏立燕，將愛(ài)建一次又一次推入深淵，留下高達(dá)幾十億元的資金黑洞。甚至在上海市政府調(diào)動(dòng)了諸多資源彌補(bǔ)之后，這一窟窿仍余留近27億元無(wú)法填補(bǔ)。當(dāng)然，現(xiàn)今參與該事件的幾個(gè)主要人物都受到了法律的懲罰，但是如此重大的資金黑洞事件仍然重重的打擊了投資者的信心。自從2004年公司資金黑洞被曝光后，公司也陷入連續(xù)虧損，不得不尋求重組計(jì)劃。2004年底，香港名力集團(tuán)啟動(dòng)重組愛(ài)建股份計(jì)劃，但這一計(jì)劃在2007年終止。 2008年7月，首鋼控股(香港)有限公司與李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)成立合資公司作為投資人，參與愛(ài)建信托的重組改制，但半年談判之后，也退出了重組計(jì)劃。此后，愛(ài)建股份尋求重組的腳步一直未停，七年之間五度重組，均以失敗告終，同時(shí)也被市場(chǎng)戲稱(chēng)為“重組王”。愛(ài)建股份多次重組均未成功，究其原因還是背后巨額的資金黑洞讓參與者卻步。好在去年愛(ài)建股份披露了顏立燕與愛(ài)建股份簽訂的約19億元債務(wù)處置方案。這 19億元債務(wù)損失被追回，為公司再度重組清除了障礙，對(duì)公司未來(lái)提升收益也將起到積極作用。經(jīng)歷了風(fēng)險(xiǎn)事件的處置，公司發(fā)展歷史上最艱難的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。三． 2009年公司重組與業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型分析愛(ài)建股份于2009年8月終于成功進(jìn)行了重大資產(chǎn)重組：上海國(guó)際集團(tuán)以上投房產(chǎn)100%股權(quán)、通達(dá)房產(chǎn)100%股權(quán)和7億元現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)愛(ài)建股份非公開(kāi)發(fā)行股票。 愛(ài)建股份曾因信托資金黑洞導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)陷入困頓（文章第二部分詳述）, 自2004年開(kāi)始雖然曾多次尋求重組機(jī)會(huì),但均以失敗告終。而通過(guò)這一次重組，上海國(guó)際接手愛(ài)建股份,其中上海市政府對(duì)愛(ài)建股份的政策支持意圖非常明顯。這是政府希望借愛(ài)建股份的平臺(tái)來(lái)整合上海國(guó)際旗下龐大的資產(chǎn)。愛(ài)建股份有望成為上海國(guó)際旗下地產(chǎn)、信托和證券資產(chǎn)的資本運(yùn)作載體。 在重組過(guò)程中， 億股,增發(fā)完成后上海國(guó)際持有愛(ài)建股份25%的股份,成為第一大股東。首先,上海國(guó)際以上投房產(chǎn)和通達(dá)房產(chǎn)100% 億股, 元, 億元。其次,上海國(guó)際以7 億元現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)6400 萬(wàn)股,。募集所得7 億元現(xiàn)金將全部用于向愛(ài)建信托增資,以提高其業(yè)務(wù)范圍和盈利能力。定向增發(fā)完成后,愛(ài)建股份公司主營(yíng)業(yè)務(wù)仍然是地產(chǎn)、信托和證券三塊。地產(chǎn)方面,主要是上投地產(chǎn)、通達(dá)地產(chǎn)和愛(ài)建地產(chǎn)三個(gè)平臺(tái)。信托業(yè)務(wù)是公司 100%持有的愛(ài)建信托。 億元,信托資產(chǎn)規(guī)模約為160 億
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