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正文內(nèi)容

商貿(mào)城中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-06 22:04 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0102002)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程(JGJ391)《建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范》(GB500112001)地下工程防水規(guī)范(GB501082001)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500172003)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ388)第六節(jié) 給排水及消防一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001(2005年版)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 國(guó)家有關(guān)給排水及消防設(shè)計(jì)規(guī)范二、室外給排水系統(tǒng)(1)水源本工程水源取自市政自來(lái)水干管,從區(qū)塊周邊道路引入兩根DN200水管,并繞建筑物四周形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。(2)用水量標(biāo)準(zhǔn)用水類別用水標(biāo)準(zhǔn)用水單位使用時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量(T/d)最大時(shí)用水量(T/h)商業(yè)7L/m2d91780m212住宅250L/人d1470人24辦公50L/人d1200人10公寓300L/人d300人24未預(yù)見水量日用水量的10%合計(jì)最高日用水量:。(3).室外給水系統(tǒng)室外生活給水管道與室外消防管道分開設(shè)置。室外消防管道在地塊周圍連成環(huán)網(wǎng),根據(jù)消防規(guī)范在室外環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)地上式消防栓,消防栓間距不大于120M。(4).管材及接口室外給水管道管徑DN<100者,采用鋼塑復(fù)合管,管道連接采用螺紋連接;管徑≥100者,采用球墨給水鑄鐵管,管道連接采用密封橡膠圈承插接口。(1).室外排水制度室外污、雨水采用分流制,糞便污水經(jīng)化糞池處理后與生活廢水匯合一同排入市政污水管網(wǎng),雨水單獨(dú)收集后直接排入市政雨水管網(wǎng)。(2).排水量最高日生活污水量按最高日生活給水量90%計(jì)算。(3).暴雨強(qiáng)度公式i=[1+]/(t+) 雨水量:Q=ψqF, 室外場(chǎng)地:P=2a, 室外雨水管道設(shè)計(jì)降雨歷時(shí):t=10min, 室外綜合徑流系數(shù):ψ=,(4).管材及接口 室外污、廢水管道及雨水管道口徑小于500均采用PVCU雙壁波紋管,管道連接采用承插式橡膠圈接口??趶酱笥?00采用預(yù)應(yīng)力混凝土管,承插連接。三、室內(nèi)給排水生活給水系統(tǒng)生活用水由市政給水管網(wǎng)直接供給,充分利用市政管網(wǎng)壓力。衛(wèi)生間衛(wèi)生器具采用節(jié)水節(jié)能型產(chǎn)品。多層住宅及賓館設(shè)置太陽(yáng)能熱水器。飲用水供應(yīng)辦公用房供應(yīng)桶裝純凈水。生活排水系統(tǒng)室內(nèi)污、廢水采用分流制。多層立管采用伸頂通氣管,一層污廢水單獨(dú)排出。地下室排水采用潛水泵提升排放。雨水排水系統(tǒng)暴雨強(qiáng)度公式i=[1+]/(t+) 雨水量:Q=ψqF, 屋面:P=10a, 屋面設(shè)計(jì)降雨歷時(shí):t=5min,屋面徑流系數(shù):ψ=,生活給水管采用鋼塑復(fù)合管,管道連接采用螺紋連接;生活排水立管采用PVCU螺旋消音管,支管及橫干管采用國(guó)標(biāo)PVCU排水管;室內(nèi)雨水管采用柔性接口鑄鐵排水管,卡箍連接,屋面雨水口均安裝87型鑄鐵雨水斗。四、消防給水系統(tǒng)消防用水量:本工程最大消防用水量如下:室外消火栓用水量為25L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí);室內(nèi)消火栓用水量為20L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3小時(shí);自動(dòng)噴淋用水量為30L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制。室外消防管道和綠化用水共用一套管道,水源取自市政自來(lái)水干管,從市政給水管各引入兩根DN250給水管,并繞建筑物四周形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。在紅線內(nèi)環(huán)管上接出九套室外地上式消火栓,消火栓布置間距不大于120m。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(1).室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用常低壓制,由室外市政給水管網(wǎng)直接供水。區(qū)塊最高屋頂設(shè)18m3的消防水箱一座,并設(shè)置一套消防增壓穩(wěn)壓給水設(shè)備(Q=5L/s,H=,調(diào)節(jié)容積大于等于300L)。(2).本區(qū)塊內(nèi)建筑除住在及住宅底商外,其他建筑各層各部位均設(shè)消火栓保護(hù)。室內(nèi)消火栓設(shè)在明顯和易于取用處,其布置保證同層任何一點(diǎn)均有2股水柱同時(shí)到達(dá)。消防電梯前室設(shè)有消火栓,屋頂設(shè)試驗(yàn)用消火栓。水槍充實(shí)水柱大于等于13m,流量大于等于5L/s。每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配DN65消火栓1個(gè),DN6L25m的麻質(zhì)襯膠水帶1條,DN6519直流水槍1支,手提磷酸銨鹽干粉滅火器2具(試驗(yàn)消火栓除外)。 Mpa。商業(yè)區(qū)域內(nèi)消火栓箱內(nèi)配置消防卷盤,保證有一股水流到達(dá)室內(nèi)地面任何部位。 (3).水泵接合器:室內(nèi)消火栓用水量20L/s,設(shè)2套水泵接合器,并在其附近設(shè)室外消火栓。 (5).管材及接口:消火栓系統(tǒng)采用加厚壁熱鍍鋅鋼管,DN<100mm者采用螺紋連接, DN≥100mm者采用溝槽連接。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)(1).本區(qū)塊內(nèi)酒店及商業(yè)部分除變配電用房、水箱間、樓梯間及不能用水撲救的場(chǎng)所外均設(shè)有自動(dòng)噴頭保護(hù)。(2).本工程除地下汽車庫(kù)火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí):中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)。(3).噴頭選用:地下室采用68176。C直立型玻璃球噴頭,辦公用房和走道采用68176。C吊頂型噴頭。(4).本工程設(shè)置地下水泵房,泵房?jī)?nèi)設(shè)二臺(tái)自動(dòng)噴淋泵(一用一備,Q=30L/s,H=)。平時(shí)自噴管網(wǎng)由屋頂水箱和增壓穩(wěn)壓給水設(shè)備保證系統(tǒng)壓力;消防時(shí),由自動(dòng)噴淋泵供水。(5).本工程共設(shè)濕式報(bào)警閥若干套,每套報(bào)警閥負(fù)擔(dān)的噴頭數(shù)不超過800個(gè)。水力警鈴設(shè)于報(bào)警閥處的墻上。報(bào)警閥前的管道布置成環(huán)狀。(6).在每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)水流指示器和電觸點(diǎn)信號(hào)閥,每個(gè)報(bào)警閥所帶的最不利噴頭處,設(shè)末端試水裝置,其他每個(gè)水流指示器所帶的最不利噴頭處,均設(shè)DN25的試水閥。(7).水泵接合器:自動(dòng)噴淋用水量30L/s,需設(shè)2套水泵接合器,并在其附近設(shè)室外消火栓。(8).自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的控制,使系統(tǒng)壓力維持在工作壓力,穩(wěn)壓泵啟動(dòng)。消防時(shí),噴頭噴水,水流指示器動(dòng)作,反映到消控中心,同時(shí)相對(duì)應(yīng)的報(bào)警閥動(dòng)作敲響水力警鈴,壓力開關(guān)報(bào)警,直接連鎖自動(dòng)啟動(dòng)任一自噴泵,并反映到消控中心,消控中心也可自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)自噴泵。(9).管材及接口:室內(nèi)自噴管道采用加厚壁熱鍍鋅鋼管;DN<100mm者采用螺紋連接, DN≥100mm者采用溝槽連接。固定滅火器配置按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140—2005)配置滅火器。滅火器采用磷酸鹽干粉滅火器.第七節(jié) 電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù):1:《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045952:《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005419953:《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620064:《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005794 2000版5:《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342004《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500382005)《汽車庫(kù)修車庫(kù)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 5006797)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5011698)9:相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料二、 設(shè)計(jì)范圍:照明,動(dòng)力,空調(diào)動(dòng)力,屋面防雷、基礎(chǔ)接地及消防報(bào)警系統(tǒng)等三、供電電源及負(fù)荷計(jì)算:本工程噴淋泵,消防泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)等消防用電設(shè)備及應(yīng)急照明按一級(jí)負(fù)荷考慮,客梯、自動(dòng)扶梯、空調(diào)等動(dòng)力按二級(jí)負(fù)荷考慮,其它均為三級(jí)負(fù)荷考慮。由供電局提供雙回路10kV電源引入地上一層變配電所,入戶處穿鋼管保護(hù)。本工程采用單位指標(biāo)法計(jì)算:1.地上住宅部分用電量按50W/㎡計(jì)算:Pe=50X =3034Kw;考慮Kx=2.地上商業(yè)部分用電量按80W/㎡計(jì)算:Pe=80X91787=7343kw;考慮Kx= 3.配套辦公部分用電量按50 W/㎡計(jì)算:Pe=50X 26976=1349kw 考慮Kx=4.酒店部分用電量按80 W/㎡計(jì)算:Pe=80X 21228=1699kw 考慮Kx=綜上:變壓器配置總?cè)萘考s為12000kva;經(jīng)電容補(bǔ)償后,考慮在商業(yè)區(qū)設(shè)置四座變配所,每座設(shè)置兩臺(tái)1000KVA變壓器。住宅區(qū)地上設(shè)箱式變電站供電,共設(shè)置6臺(tái)630kvA變壓器。變電所和10KV/,甲方委托當(dāng)?shù)毓╇姴块T設(shè)計(jì)。四、計(jì)量方式: 本工程住宅一戶一表,電表在地下室配電間集中設(shè)置;商業(yè)一戶一表,電表集中設(shè)置在電表間;公共照明、動(dòng)力分別計(jì)量。五、室內(nèi)敷設(shè):本工程以放射式系統(tǒng)由變電所采用(封閉式母線供電)專用回路供電,動(dòng)力,照明及應(yīng)急電源分別引入;采用YJV1KV銅芯電力電纜由室外直埋敷設(shè)至單體配電總箱。樓層配電箱引至各分配電箱采用BV750V銅芯導(dǎo)線;支線均采用聚乙烯絕緣銅芯線BV500V穿KBG或PVC管保護(hù)暗敷。所有消防設(shè)備用電均采用耐火型交聯(lián)聚氯乙烯銅芯電纜或耐火型聚乙烯絕緣銅芯線穿KBG管保護(hù)暗敷。六、設(shè)備保護(hù):本工程接地系統(tǒng)為TNS制。在地上一層變配電所間設(shè)置總等電位MEB箱一臺(tái),所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均須同MEB箱聯(lián)接。水泵房及設(shè)置有淋浴設(shè)備的衛(wèi)生間均設(shè)置LEB局部等電位箱。強(qiáng)電弱電豎井內(nèi)PE線(鍍鋅扁鐵40X4各二條)至頂層后用BV120mm同柱內(nèi)引下線主筋連通,,采用Φ8圓鋼沿橋架通長(zhǎng)接地。為保障用電設(shè)備安全運(yùn)行,電源進(jìn)線柜,消控中心,消防水泵房配電柜,電梯機(jī)房等電源柜設(shè)置浪涌保護(hù)器。七、 設(shè)備安裝高度:配電柜用10槽鋼做基座,。八、弱電:1.有線電視系統(tǒng)。采用860MH雙向網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸,以適應(yīng)寬帶視頻設(shè)備接入。各棟住宅有線電視干線采用SYWV757同軸電纜在弱電豎井內(nèi)明敷設(shè),有線電視支線采用SYWV755同軸電纜穿PVC管在本層地板內(nèi)敷設(shè),各戶起居室及主臥室設(shè)二~四只雙孔電視插座,用戶端輸出電平為69177。3dB。用戶分支分配器箱均為嵌墻安裝。有線電視系統(tǒng)應(yīng)由有線電視部門進(jìn)行安裝調(diào)試。主臥、客廳設(shè)有線電視終端插座。2.綜合布線系統(tǒng)在小區(qū)服務(wù)用房管理中心設(shè)一光纜進(jìn)線室(局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房),內(nèi)設(shè)光端接收機(jī)、跳線架和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等,可向住戶提供傳統(tǒng)的話音通信及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)服務(wù)。數(shù)據(jù)傳輸干線采用光纜,樓內(nèi)垂直布線采用大對(duì)數(shù)五類線沿弱電豎井走橋架,水平布線采用五類非屏蔽雙絞線穿PVC管暗敷,每戶設(shè)二只信息插座,本系統(tǒng)支持語(yǔ)言、數(shù)據(jù)及圖像信號(hào)的傳輸,可方便與社會(huì)信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。局域網(wǎng)采用以太網(wǎng)絡(luò),為小區(qū)提供與網(wǎng)絡(luò)匹配的基礎(chǔ)傳輸平臺(tái),及大容量的多媒體信息服務(wù),并支持酒店小區(qū)內(nèi)的園區(qū)服務(wù)網(wǎng)和物業(yè)管理自動(dòng)化系統(tǒng)。在客廳、書房設(shè)網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)。在客廳、主臥室設(shè)電話終端插口。3. 小區(qū)公共廣播系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)置小區(qū)公共廣播系統(tǒng),于室外道路兩側(cè)、公共綠地、廣場(chǎng)等部位設(shè)置室外型揚(yáng)聲器。用于對(duì)小區(qū)公共事務(wù)、應(yīng)急事件通知背景音樂等服務(wù)。4. 電子顯示屏及多媒體查詢系統(tǒng)在小區(qū)出入口等部位設(shè)LED大屏幕顯示屏,用于播放各類時(shí)事信息、經(jīng)貿(mào)信息、服務(wù)信息和視頻圖像信息等,采用全Φ12㎜彩LED顯示屏九、電氣消防系統(tǒng): (1)在小區(qū)會(huì)所內(nèi)設(shè)置消防控制室。電源由小區(qū)變電站用電纜引來(lái)兩路專用~220V/380V電源供電,末端自動(dòng)互投。 (2)商業(yè)城的消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)等均采用兩路電源供電,末端互投方式供電。 (3)在會(huì)所及各商業(yè)區(qū)樓內(nèi)的樓梯間、走道及電梯前室設(shè)應(yīng)急照明、出口指示燈;應(yīng)急照明、疏散照明采用集中蓄電池作備用電源,其連續(xù)供電時(shí)間不小于30min。 (、使公共走道燈及樓梯燈自動(dòng)點(diǎn)亮;同時(shí)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī). (5)在消防控制室內(nèi)可控制加壓風(fēng)機(jī)的起停以及消防泵起動(dòng)并設(shè)信號(hào)顯示。十、防雷接地:本工程按三類防雷建筑設(shè)計(jì),金屬管道及室內(nèi)各豎向金屬管道,支架,,應(yīng)將45m及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物直接或通過預(yù)埋件與防雷裝置相連。垂直敷設(shè)的金
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